经 (略) 市人民政府批准，受 (略) 市自然 (略) 委托， (略) 市公 (略) 在 (略) (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）以网上挂牌的方式交易 * （幅）地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌交易地块的基本情况和规划指标要求

* 、出让人、挂牌人

出让人： (略) 市自然 (略)

挂牌人： (略) 市公 (略)

* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可申请参加。但法律、法规和政策对竞买人有特别限定以及有欠缴土地价款、不按约定及时签订出让合同、 (略) (略) 出让合同等不良记录情形的自然人、法人和其它组织，不得申请本次竞买。

* 、 (略) 上挂牌交易设有底价，报价以 (略) ，最终有效报价不低于底价的成交，否则不能成交。

* 、出让时间

1．公告时间： * 日至 * 日

2．挂牌交易时间： * 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分止(具体 (略) 上交易系统实际截止时间为准)

3．网上报名截止时间： * 日 * 时 * 分

4．竞买保证金到账截止时间: * 日 * 时 * 分

? * 、申请报名的竞买方法

1．符合资格要求的意向竞买人须在 (略) 市公 (略) 办理数字证书ukey（购买数字证书u (略) 诚信档案资格审查，数字证书ukey是 (略) 上挂牌竞价的唯 * 标识，已申购且仍在有效期内的除外）：登录 (略) 市公 (略) (略) （http:/ 点击查看>> ），选择进入 (略) (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ），点击“ (略) 市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块交易文件。对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》并上传有关资料，系统确认后，获取随机保证金账号。 (略) 转账或直接到

(1) (略) (略) (略)

(2) (略) (略) (略)

(3) (略) (略)

足额缴纳保证金，经系统确认到账后，点击“我要出价” (略) 报价。

2．竞买人在竞价前须认真阅读并严格按照挂牌 (略) 。

3．竞买 (略) 提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。申请人、缴款人、竞得人应 * 致。

* 、其他需要说明的事项

1．竞 (略) (略) ，审阅挂牌交易文件，申购 * 经系统确认后，即视对挂牌交易文件及挂牌交易地块现状 (略) 接受，申请人 (略) 为及有关承诺承担法律责任。

2．竞得人受让土地后,开发建设必须严格按照 (略) 市条 点击查看>> 号《建设用地规划条件》的要求实施。

3．土地出让价款待成交确认后1个月内全额缴清。出让总价款全额缴入 (略) 市非 (略) 专户。办理手续时应交的相关税费由竞得人承担。

4．经核定的最高报价人须依法与挂牌人、出让人签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。

5、 (略) 中村改造项目N- * - * 、N- * - * 作为 * 个整体出让，不接受联合体竞买。

6、竞得人需在N- * - * 建设体量地上计容建筑面积为8万㎡ (略) （不含地下停车位）并自持，持有时间与项目土地出让年限 * 致。 (略) 分不得建设 (略) 、 (略) 、酒店、公寓、办公等业态，不得分割销售、分散设置，也不得转租给第 * 方经营、或以委托管理及其他方式跟第 * 方 (略) 。竞买人须具 (略) 品牌，须具备建设、持有和运 (略) 的经验，须在国内持有并自主运营1个以上（含1个）计容商业建筑面积不少于8万㎡ (略) （ (略) 、公寓、办公、 (略) 、 (略) 等业态）。最高出价人在成交确认时须提供上述在 (略) 的佐证材料。拟 (略) 须在土地出让合同约定开工之日起 * 个月内建成并满铺（ * %以上）开业。

????7、竞得人在N- * -0 (略) 建设进度整体出正负零前，申请的住宅预售（现售）面积不得超过住宅总可售面积的 * %；N- * -0 (略) 主体开业前，申请的住宅预售（现售）面积不得超过住宅总可售面积的 * %；N- * -0 (略) 开业后，方 (略) 分的住宅销售。

????8、竞得人应配套建设黄泥路（桃圃街至早元街段，路幅宽 * m）、 (略) 人行 (略) （跨氐星路，净高≥6m，桥宽≥4m），建设费用由竞得人承担，建设标准应符合规划要求且设计须 (略) 门审批；N- * - * 地块红线内临桃圃街设定6m范围为道路控制用地，不允许建设任何建、构筑物（详见出让线线图）；竞得人应在N- * - * 地块内建设 * 条连通黄泥路与氐星路的公共通道，宽度≥ * m;

????9、竞得人应在N- * - * 地 (略) 不小于 * 班的幼儿园，建筑面积不小于 * ㎡，用地面积不小于 * ㎡，建成验收后无偿 (略) 门；小区住宅户数超过2 (略) 分，按《关于印发〈 (略) 幼儿园配套建设实施细则（试行〉的通知》（娄教发[ * ]6号）的要求缴纳幼儿园配套教育设施资金；

* 、竞得人应在勤政街与平安路交叉口西北角III- * - (略) ，建设内容和标准必须 (略) (略) ，建成验收合格后无偿 (略) 门；按《关于印发〈 (略) 幼儿园配套建设实施细则（试行〉的通知》（娄教发[ * ]6号） (略) 、 (略) 建设费用， (略) 分不予退还， (略) 分由竞得人补足；

* 、乐坪片区N- * - * 、N- * - * 地块应统 * 规划、建设；

* 、竞得人在成交确认后5个工作日 (略) (略) 签订《 (略) 中村项目建设运营履约监管协议书》，并提供无条件的不可撤销的人民币2亿元见索即付保函（付款保函），此保函不能分期释放，若竞得人违反上述出让条件和竞买相关要求扣罚2亿元作为违约金。

* ．有关本次挂牌交易的具体事项和资格要求详见《出让须知》。

* ． (略) 络延迟问题，竞买人应尽量在竞买保证金到账截止时限前 * 小时将竞买保证金打入指定账户，并尽量避免在挂牌截止前最后几秒钟出价，以防止系统无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。

* ． (略) (略) 按照规定统 * 发布，在 (略) 网、 (略) (略) 上交易系统、 (略) 市公 (略) 网及其它媒体同步发布。在不同媒体发布的同 * 宗地出让信息内容必须 * 致，出让公告发布时间不少于 * 日，且以 (略) 网发布的时间为准。

* 、联系方式

(略) 市公 (略)

联系电话： 点击查看>>

* 、举报电话

(略) 省自然资源厅举报电话： 点击查看>>

(略) 市自然 (略) 举报电话： 点击查看>>

(略) 市自然 (略) ?? (略) 市公 (略) ??????

* 日

经 (略) 市人民政府批准，受 (略) 市自然 (略) 委托， (略) 市公 (略) 在 (略) (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）以网上挂牌的方式交易 * （幅）地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌交易地块的基本情况和规划指标要求

* 、出让人、挂牌人

出让人： (略) 市自然 (略)

挂牌人： (略) 市公 (略)

* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可申请参加。但法律、法规和政策对竞买人有特别限定以及有欠缴土地价款、不按约定及时签订出让合同、 (略) (略) 出让合同等不良记录情形的自然人、法人和其它组织，不得申请本次竞买。

* 、 (略) 上挂牌交易设有底价，报价以 (略) ，最终有效报价不低于底价的成交，否则不能成交。

* 、出让时间

1．公告时间： * 日至 * 日

2．挂牌交易时间： * 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分止(具体 (略) 上交易系统实际截止时间为准)

3．网上报名截止时间： * 日 * 时 * 分

4．竞买保证金到账截止时间: * 日 * 时 * 分

? * 、申请报名的竞买方法

1．符合资格要求的意向竞买人须在 (略) 市公 (略) 办理数字证书ukey（购买数字证书u (略) 诚信档案资格审查，数字证书ukey是 (略) 上挂牌竞价的唯 * 标识，已申购且仍在有效期内的除外）：登录 (略) 市公 (略) (略) （http:/ 点击查看>> ），选择进入 (略) (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ），点击“ (略) 市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块交易文件。对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》并上传有关资料，系统确认后，获取随机保证金账号。 (略) 转账或直接到

(1) (略) (略) (略)

(2) (略) (略) (略)

(3) (略) (略)

足额缴纳保证金，经系统确认到账后，点击“我要出价” (略) 报价。

2．竞买人在竞价前须认真阅读并严格按照挂牌 (略) 。

3．竞买 (略) 提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。申请人、缴款人、竞得人应 * 致。

* 、其他需要说明的事项

1．竞 (略) (略) ，审阅挂牌交易文件，申购 * 经系统确认后，即视对挂牌交易文件及挂牌交易地块现状 (略) 接受，申请人 (略) 为及有关承诺承担法律责任。

2．竞得人受让土地后,开发建设必须严格按照 (略) 市条 点击查看>> 号《建设用地规划条件》的要求实施。

3．土地出让价款待成交确认后1个月内全额缴清。出让总价款全额缴入 (略) 市非 (略) 专户。办理手续时应交的相关税费由竞得人承担。

4．经核定的最高报价人须依法与挂牌人、出让人签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》。

5、 (略) 中村改造项目N- * - * 、N- * - * 作为 * 个整体出让，不接受联合体竞买。

6、竞得人需在N- * - * 建设体量地上计容建筑面积为8万㎡ (略) （不含地下停车位）并自持，持有时间与项目土地出让年限 * 致。 (略) 分不得建设 (略) 、 (略) 、酒店、公寓、办公等业态，不得分割销售、分散设置，也不得转租给第 * 方经营、或以委托管理及其他方式跟第 * 方 (略) 。竞买人须具 (略) 品牌，须具备建设、持有和运 (略) 的经验，须在国内持有并自主运营1个以上（含1个）计容商业建筑面积不少于8万㎡ (略) （ (略) 、公寓、办公、 (略) 、 (略) 等业态）。最高出价人在成交确认时须提供上述在 (略) 的佐证材料。拟 (略) 须在土地出让合同约定开工之日起 * 个月内建成并满铺（ * %以上）开业。

????7、竞得人在N- * -0 (略) 建设进度整体出正负零前，申请的住宅预售（现售）面积不得超过住宅总可售面积的 * %；N- * -0 (略) 主体开业前，申请的住宅预售（现售）面积不得超过住宅总可售面积的 * %；N- * -0 (略) 开业后，方 (略) 分的住宅销售。

????8、竞得人应配套建设黄泥路（桃圃街至早元街段，路幅宽 * m）、 (略) 人行 (略) （跨氐星路，净高≥6m，桥宽≥4m），建设费用由竞得人承担，建设标准应符合规划要求且设计须 (略) 门审批；N- * - * 地块红线内临桃圃街设定6m范围为道路控制用地，不允许建设任何建、构筑物（详见出让线线图）；竞得人应在N- * - * 地块内建设 * 条连通黄泥路与氐星路的公共通道，宽度≥ * m;

????9、竞得人应在N- * - * 地 (略) 不小于 * 班的幼儿园，建筑面积不小于 * ㎡，用地面积不小于 * ㎡，建成验收后无偿 (略) 门；小区住宅户数超过2 (略) 分，按《关于印发〈 (略) 幼儿园配套建设实施细则（试行〉的通知》（娄教发[ * ]6号）的要求缴纳幼儿园配套教育设施资金；

* 、竞得人应在勤政街与平安路交叉口西北角III- * - (略) ，建设内容和标准必须 (略) (略) ，建成验收合格后无偿 (略) 门；按《关于印发〈 (略) 幼儿园配套建设实施细则（试行〉的通知》（娄教发[ * ]6号） (略) 、 (略) 建设费用， (略) 分不予退还， (略) 分由竞得人补足；

* 、乐坪片区N- * - * 、N- * - * 地块应统 * 规划、建设；

* 、竞得人在成交确认后5个工作日 (略) (略) 签订《 (略) 中村项目建设运营履约监管协议书》，并提供无条件的不可撤销的人民币2亿元见索即付保函（付款保函），此保函不能分期释放，若竞得人违反上述出让条件和竞买相关要求扣罚2亿元作为违约金。

* ．有关本次挂牌交易的具体事项和资格要求详见《出让须知》。

* ． (略) 络延迟问题，竞买人应尽量在竞买保证金到账截止时限前 * 小时将竞买保证金打入指定账户，并尽量避免在挂牌截止前最后几秒钟出价，以防止系统无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。

* ． (略) (略) 按照规定统 * 发布，在 (略) 网、 (略) (略) 上交易系统、 (略) 市公 (略) 网及其它媒体同步发布。在不同媒体发布的同 * 宗地出让信息内容必须 * 致，出让公告发布时间不少于 * 日，且以 (略) 网发布的时间为准。

* 、联系方式

(略) 市公 (略)

联系电话： 点击查看>>

* 、举报电话

(略) 省自然资源厅举报电话： 点击查看>>

(略) 市自然 (略) 举报电话： 点击查看>>

(略) 市自然 (略) ?? (略) 市公 (略) ??????

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