【交易公告】淮安红日交通投资发展有限公司商业综合楼（面北）出租项目交易公告
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【交易公告】淮安红日交通投资发展有限公司商业综合楼（面北）出租项目交易公告
(略) 红日 (略) 商业综合楼（面北）出租
项目公告
项目名称 | 商业综合楼出租 | ||||||||||||
项目编号 |
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挂牌起始日期 | * 日 | 挂牌期满日期 | * 日（截止当日 (略) 时间 * : * ） | ||||||||||
招租单位 | (略) 红日 (略) | ||||||||||||
标的概况 | 标的位于锦绣华庭小区西门北边商业综合楼，共两层，面积约 * ㎡。具 (略) 查看标的物为准。如需装修，装修期包含在租赁期内。 | ||||||||||||
资产评估情况 | 评估机构 | ||||||||||||
评估报告书编号 | |||||||||||||
评估核准（备案）单位 | |||||||||||||
评估基准日 | |||||||||||||
标的评估值（万元） | |||||||||||||
招租起报价 | * 万元/十年，租期为十年，最高价者中标 （每次报价增幅为人民币 * 元或 * 元的整数倍） | ||||||||||||
意向承租方应具备的基本条件 | 1、自然人参加竞价的，须提供有效的居民身份证。 2、法人或其他组织参加竞价的，应提供单位营业执照，法定代表人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。 | ||||||||||||
其他说明 | * 、意向承租方须申请材料（所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中）： （ * ）自然人应提供： 1、有效的居民身份证。 （ * ）法人或其他组织应提供： 1、单位营业执照，法定代表人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。 注:资审材料在挂牌期满后审核，挂牌期满前未上传资审材料的或上传的资审材料不全的将不予通过。 * 、受让申请程序及有关事项： （ * ）本次公开招 (略) 交易， (略) 期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统（http:/ 点击查看>> ）， (略) “其他说明”中第 * 条意向承租方须申请的材料， (略) 上报名。具体操作详见 (略) 市产 (略) 上操作指南： （http:/ 点击查看>> ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话：严勤兆: 点击查看>> ；陈超: 点击查看>> 。 （ * ）公告期满，由招租单位根据报名结果，确定符合条件的意向承租方。符合条件的， (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。 （ * ）交易方式：如征集到多家符合条件的意向承租方，则采用电子竞价的方式确定承租方。若只征集到 * 名符合条件的意向承租方，招租单位可以采取以不低于招租起报价的价格与意向承租方协议招租。 （ * ）竞标地点：网络竞价（意向承租方无 (略) 参加竞标）。竞价地址：http:/ 点击查看>> 竞标时间： * 日 * : * （ (略) 时间） （ * ）保证金及价款支付： 1、保证金缴纳：意向承租方必须在 * 日9: * （ (略) 时间）前缴纳保证金 * 0元到 (略) 市公 (略) (略) 账户(票据用途中须注明项目名称，如不注明导致保证金收据无法开具的，责任由意 (略) 承担)。 资审通知：在报名截止后 (略) 上发出。 开具保证金票据：意向承 (略) (略) 登记。 银 行 帐 户： (略) 市公 (略) (略) 开 户 银 行：涟水 (略) (略) (略) 账 号： 点击查看>> (略) 号： 点击查看>> 保证金缴纳（退还）联系电话: 点击查看>> 2、承租方在签订租赁合同时并交纳第 * 年租金及两万元的履约保证金，下 * 年租金于上 * 年期满前 * 月内交纳完毕。 (略) 公示后5个工作日内无息退还，承租方竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、租金缴款证明（均为原件）及保证金票据（背面须招租方签署“同意退还保证金”字样，并加盖招租方公章） (略) 办理退还手续。 （ * ） (略) (略) 按照（计价格【 * 号）文件规定的标准向承租方单向收取代理服务费 * 0元人民币。 * 、特别提示： 1、本公告仅为本次招租项目的简要说明， (略) 不承担本标的瑕疵保证。意向承租方在做出申请受让的决定之前， (略) 内容和合同条款，联系人：王凤明，电话： 点击查看>> 。并在本项目 (略) 相应的实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。 2、承租方必须在成交公示结束后 * 个工作日内与招租方签订租赁合同并交纳第 * 年租金及两万元的履约保证金，下 * 年租金于上 * 年期满前 * 月内交纳完毕。如不及时签订合同及缴款，招租方有权取消成交结果，竞标保证金不予退还。成交后承租方如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时招租单位有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在 * 万元（含）以上的，招租单 (略) 门有权 (略) 为 (略) 门。 | ||||||||||||
联系方式 | 联系人 | 汪晓 | 王凤明（招租人） | ||||||||||
联系电话 | |||||||||||||
锦绣华庭小区西门北边商业综合楼出租协议
* 方： (略) 红日 (略)
* 方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定， * 方经公开招租，取得该房屋租赁权。为明确双方权利和义务，经协商 * 致，订立房屋租赁合同如下：
* 、房屋的位置、面积、装修、设施情况
1． * 方出租给 * 方的房屋位于 (略) 炎黄东大 (略) 北面、绵绣华庭小区西大门北侧商品楼，面积大约
* 平方。（双方签字后即视为认可此面积.）
2. * 方应规范合理装修。首先 * 方需提供装修方案及图纸给 * 方，经 * 方认可后，不得损坏房屋主 (略) 结构，并签订维修安全责任状。在装修过程中发生任何安全事故及 * 切意外情况均由 * 方负责，与 * 方无关。所发生的 * 切装修费用 (略) 负责。
3. * 方应 (略) 承租 * 方房屋及其附属设施，并保证其安全，注意防火、防电、防水，如因使用不当造成房屋及设施损坏的， * 方应立即负责修复或经济赔偿。 (略) 发生的经济损失和引起的法律责任均由 * 方负责与 * 方无关。
4. * 方必须在成交公示结束后 * 个工作日内与 * 方签订租赁合同并交纳第 * 年租金及两万元的履约保证金，下 * 年租金于上 * 年期满前 * 月内交纳完毕，租赁期满后 * 方须保证 * 方房屋 (略) (略) 分以及水电设施完好， (略) (略) 分均与 * 方无关, * 方无需负责仼何费用,租赁期满经 * 方对出租楼验收合格后 * 方退还2万元保证金。如以上设施发生损坏由 * 方赔偿。
* 、租赁期限及租金
1.该房屋租赁时间从 * 年月 日起至 * 年 月 日止，共计十年.
2.租金十年共万元，每年万元。 * 方必须在成交公示结束后 * 个工作日内与 * 方签订租赁合同并交纳第 * 年租金及两万元的履约保证金，下 * 年租金于上 * 年期满前 * 月内交纳完毕，承包期结束后装修附 (略) 有且无需支付仼何装修费用给 * 方,此条款为双方真实意愿表达,合同签字后立即具有法律效应。
3. * 方租赁 * 方的房屋在经营中发生的 * 切税 (略) 有费用均由 * 方自己承担，与 * 方无关。
* 、双方的权利与义务
1. (略) 出租房屋结构安全,在租赁期间 * 方原则上不得再招租和出售此房屋。
2.因上级规划, * (略) 址经营范围, (略) 市建设及规划需要, * 方应无条件服从,不得以此为借口向 * 方提出赔偿要求。
3．租赁期间 * 方未经 * 方同意,不得将房屋转租、转借他人使用以及改变为其它用途,否则视为违约, * 方可收回房屋， * 方应向 * 方支付合同期总租金的 * ％违约金。
4.未经 * 方书面同意,拆改变动房屋结构或利 (略) 违法活动,所形成的法律责任均由 * 方负责,与 * 方无关，视同 * 方违约, * 方无条件收回出租房屋,无需返还 * 方任何费用。
5．在租赁期内, * 方逾期交纳本合同约定应由 * 方负担的费用的,每逾期 * 天,则按应缴纳费用总额的0.5％支付 * 方滞纳金。逾期 * 月未缴纳租金的，同时视为 * 方违约， * 方可收回房屋。
6．在租赁期内, * 方未经 * 方同意,中途擅自退租的,己交房租不退, * 方应按合同期总租金 * ％的额度向 * 方支付违约金。
7. * 方在租赁期间， (略) 业规范持证经营、安全经营，与 * 方签订安全生产合同，服从 * 方的安全生产检查和管理，及时整改安全隐患。否则， * 方可终止 * 方经营。 * 方在经营期间发生的任何安全事故的责任和损失 (略) 承担。
8.为方便 * 方，应在 * (略) 建设化粪池，建设费用由 * 方承担。不得造成 * 方下水道堵塞，如造成 * 方下水道堵塞， * 方负责疏通下水道并且费用由 * 方自己承担。
9. * 方经营期间水、 (略) 立户， (略) 承担。
* .因不可抗力原因致使本合同 (略) 或造成的损失, * 、 * 双方互不承担责任。
* 、合同说明及生效时间
1.本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解, (略) 诉讼解决。
2.本合同自双方签字后生效。
3.本合同及附件 * 式 * 份, * 、 * (略) 门各执 * 份，具有同等法律效力。
* 方（盖章）： * 方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
年月 日年 月日
(略) 红日 (略) 商业综合楼（面北）出租
项目公告
项目名称 | 商业综合楼出租 | ||||||||||||
项目编号 |
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挂牌起始日期 | * 日 | 挂牌期满日期 | * 日（截止当日 (略) 时间 * : * ） | ||||||||||
招租单位 | (略) 红日 (略) | ||||||||||||
标的概况 | 标的位于锦绣华庭小区西门北边商业综合楼，共两层，面积约 * ㎡。具 (略) 查看标的物为准。如需装修，装修期包含在租赁期内。 | ||||||||||||
资产评估情况 | 评估机构 | ||||||||||||
评估报告书编号 | |||||||||||||
评估核准（备案）单位 | |||||||||||||
评估基准日 | |||||||||||||
标的评估值（万元） | |||||||||||||
招租起报价 | * 万元/十年，租期为十年，最高价者中标 （每次报价增幅为人民币 * 元或 * 元的整数倍） | ||||||||||||
意向承租方应具备的基本条件 | 1、自然人参加竞价的，须提供有效的居民身份证。 2、法人或其他组织参加竞价的，应提供单位营业执照，法定代表人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。 | ||||||||||||
其他说明 | * 、意向承租方须申请材料（所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中）： （ * ）自然人应提供： 1、有效的居民身份证。 （ * ）法人或其他组织应提供： 1、单位营业执照，法定代表人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。 注:资审材料在挂牌期满后审核，挂牌期满前未上传资审材料的或上传的资审材料不全的将不予通过。 * 、受让申请程序及有关事项： （ * ）本次公开招 (略) 交易， (略) 期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统（http:/ 点击查看>> ）， (略) “其他说明”中第 * 条意向承租方须申请的材料， (略) 上报名。具体操作详见 (略) 市产 (略) 上操作指南： （http:/ 点击查看>> ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话：严勤兆: 点击查看>> ；陈超: 点击查看>> 。 （ * ）公告期满，由招租单位根据报名结果，确定符合条件的意向承租方。符合条件的， (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。 （ * ）交易方式：如征集到多家符合条件的意向承租方，则采用电子竞价的方式确定承租方。若只征集到 * 名符合条件的意向承租方，招租单位可以采取以不低于招租起报价的价格与意向承租方协议招租。 （ * ）竞标地点：网络竞价（意向承租方无 (略) 参加竞标）。竞价地址：http:/ 点击查看>> 竞标时间： * 日 * : * （ (略) 时间） （ * ）保证金及价款支付： 1、保证金缴纳：意向承租方必须在 * 日9: * （ (略) 时间）前缴纳保证金 * 0元到 (略) 市公 (略) (略) 账户(票据用途中须注明项目名称，如不注明导致保证金收据无法开具的，责任由意 (略) 承担)。 资审通知：在报名截止后 (略) 上发出。 开具保证金票据：意向承 (略) (略) 登记。 银 行 帐 户： (略) 市公 (略) (略) 开 户 银 行：涟水 (略) (略) (略) 账 号： 点击查看>> (略) 号： 点击查看>> 保证金缴纳（退还）联系电话: 点击查看>> 2、承租方在签订租赁合同时并交纳第 * 年租金及两万元的履约保证金，下 * 年租金于上 * 年期满前 * 月内交纳完毕。 (略) 公示后5个工作日内无息退还，承租方竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、租金缴款证明（均为原件）及保证金票据（背面须招租方签署“同意退还保证金”字样，并加盖招租方公章） (略) 办理退还手续。 （ * ） (略) (略) 按照（计价格【 * 号）文件规定的标准向承租方单向收取代理服务费 * 0元人民币。 * 、特别提示： 1、本公告仅为本次招租项目的简要说明， (略) 不承担本标的瑕疵保证。意向承租方在做出申请受让的决定之前， (略) 内容和合同条款，联系人：王凤明，电话： 点击查看>> 。并在本项目 (略) 相应的实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。 2、承租方必须在成交公示结束后 * 个工作日内与招租方签订租赁合同并交纳第 * 年租金及两万元的履约保证金，下 * 年租金于上 * 年期满前 * 月内交纳完毕。如不及时签订合同及缴款，招租方有权取消成交结果，竞标保证金不予退还。成交后承租方如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时招租单位有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在 * 万元（含）以上的，招租单 (略) 门有权 (略) 为 (略) 门。 | ||||||||||||
联系方式 | 联系人 | 汪晓 | 王凤明（招租人） | ||||||||||
联系电话 | |||||||||||||
锦绣华庭小区西门北边商业综合楼出租协议
* 方： (略) 红日 (略)
* 方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定， * 方经公开招租，取得该房屋租赁权。为明确双方权利和义务，经协商 * 致，订立房屋租赁合同如下：
* 、房屋的位置、面积、装修、设施情况
1． * 方出租给 * 方的房屋位于 (略) 炎黄东大 (略) 北面、绵绣华庭小区西大门北侧商品楼，面积大约
* 平方。（双方签字后即视为认可此面积.）
2. * 方应规范合理装修。首先 * 方需提供装修方案及图纸给 * 方，经 * 方认可后，不得损坏房屋主 (略) 结构，并签订维修安全责任状。在装修过程中发生任何安全事故及 * 切意外情况均由 * 方负责，与 * 方无关。所发生的 * 切装修费用 (略) 负责。
3. * 方应 (略) 承租 * 方房屋及其附属设施，并保证其安全，注意防火、防电、防水，如因使用不当造成房屋及设施损坏的， * 方应立即负责修复或经济赔偿。 (略) 发生的经济损失和引起的法律责任均由 * 方负责与 * 方无关。
4. * 方必须在成交公示结束后 * 个工作日内与 * 方签订租赁合同并交纳第 * 年租金及两万元的履约保证金，下 * 年租金于上 * 年期满前 * 月内交纳完毕，租赁期满后 * 方须保证 * 方房屋 (略) (略) 分以及水电设施完好， (略) (略) 分均与 * 方无关, * 方无需负责仼何费用,租赁期满经 * 方对出租楼验收合格后 * 方退还2万元保证金。如以上设施发生损坏由 * 方赔偿。
* 、租赁期限及租金
1.该房屋租赁时间从 * 年月 日起至 * 年 月 日止，共计十年.
2.租金十年共万元，每年万元。 * 方必须在成交公示结束后 * 个工作日内与 * 方签订租赁合同并交纳第 * 年租金及两万元的履约保证金，下 * 年租金于上 * 年期满前 * 月内交纳完毕，承包期结束后装修附 (略) 有且无需支付仼何装修费用给 * 方,此条款为双方真实意愿表达,合同签字后立即具有法律效应。
3. * 方租赁 * 方的房屋在经营中发生的 * 切税 (略) 有费用均由 * 方自己承担，与 * 方无关。
* 、双方的权利与义务
1. (略) 出租房屋结构安全,在租赁期间 * 方原则上不得再招租和出售此房屋。
2.因上级规划, * (略) 址经营范围, (略) 市建设及规划需要, * 方应无条件服从,不得以此为借口向 * 方提出赔偿要求。
3．租赁期间 * 方未经 * 方同意,不得将房屋转租、转借他人使用以及改变为其它用途,否则视为违约, * 方可收回房屋， * 方应向 * 方支付合同期总租金的 * ％违约金。
4.未经 * 方书面同意,拆改变动房屋结构或利 (略) 违法活动,所形成的法律责任均由 * 方负责,与 * 方无关，视同 * 方违约, * 方无条件收回出租房屋,无需返还 * 方任何费用。
5．在租赁期内, * 方逾期交纳本合同约定应由 * 方负担的费用的,每逾期 * 天,则按应缴纳费用总额的0.5％支付 * 方滞纳金。逾期 * 月未缴纳租金的，同时视为 * 方违约， * 方可收回房屋。
6．在租赁期内, * 方未经 * 方同意,中途擅自退租的,己交房租不退, * 方应按合同期总租金 * ％的额度向 * 方支付违约金。
7. * 方在租赁期间， (略) 业规范持证经营、安全经营，与 * 方签订安全生产合同，服从 * 方的安全生产检查和管理，及时整改安全隐患。否则， * 方可终止 * 方经营。 * 方在经营期间发生的任何安全事故的责任和损失 (略) 承担。
8.为方便 * 方，应在 * (略) 建设化粪池，建设费用由 * 方承担。不得造成 * 方下水道堵塞，如造成 * 方下水道堵塞， * 方负责疏通下水道并且费用由 * 方自己承担。
9. * 方经营期间水、 (略) 立户， (略) 承担。
* .因不可抗力原因致使本合同 (略) 或造成的损失, * 、 * 双方互不承担责任。
* 、合同说明及生效时间
1.本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解, (略) 诉讼解决。
2.本合同自双方签字后生效。
3.本合同及附件 * 式 * 份, * 、 * (略) 门各执 * 份，具有同等法律效力。
* 方（盖章）： * 方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
年月 日年 月日
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