为切实加强国有资产的管理，配合传统文化商旅活化提升区建设，提高 (略) 会效益和经济效益。根据《关于印发 (略) 市 (略) 区国有资产使用管理办法的通知》（荔财其〔 * 〕 * 号）的要求，坚持操作规范，以公开、公正、公平、 (略) 会效益相结合为原则，现制定 (略) 区文 (略) 自有物业出租方案如下：

　　 * 、招租单位

　　 (略) 市 (略) 区文 (略) 。

* 、出租物业标的

* 、租赁期限

租赁期限5年。

* 、招租原则

本次公开招租遵循公开、公平、公正的原则。

* 、承租条件

（ * ）物业经营范围：

拟打造 (略) 文化旅游名片为宗旨，以花道艺术、空间装置设计等生活美学、配套小餐饮等内容为经营范围。

（ * ）承租方条件：

1、承租方结合花道艺术、空间装置设计等生活美学，配套小餐 (略) 经营。

2、承租方需 (略) 业经验：承 (略) 成员中须有花道艺术创作、教学培训等与经营 (略) 业经验。

3、承租方需 (略) 会影响力： (略) 成员曾参与博览会、 (略) 地或大型活动文化展览项目等。

4、承租方需带设计方案应标。

5、承租方承租后需按照业主提出的要 (略) 改造，以保持与周边区域房子设计风格 * 致。改造费用由承租方负责。

6、承租期间，不得改变经营范围和经营项目，不得将物业转租第 * 方经营。 (略) 地范围内的安全保卫、防火、卫生等负责，做到文明守法经营，并积极配合业主的监督指导。

7、承租方需在出 (略) 在地新设立独立核算的法人机构（个体工商户、 (略) (略) ）， (略) 原注册地址变更为出 (略) 在地址，并将税收关系纳入 (略) 市 (略) 区范围内。

* 、招租流程

（ * ） (略) 小组， (略) 工作。

（ * ） (略) 监督工作组， (略) (略) 全程监管。

（ * ）招租方式：在广 (略) (略) 公开招租。

（ * ）挂网招标时间： (略) 之日起，5个工作日为应标时间，过期作废。

（ * ）意向方参考评分明细表（附件1），在应标 (略) 会统 * 信用代码证及法人身份证复印件（自然人应标提供身份证复印件）、承租意向书（含投标价格）、承诺书（见附、设计方案及相关的资质证明 (略) 有材料整理好（需盖骑 (略) 签名， * 式两份），缴纳保证金 * 0元并将截图或转账复印件放进意向书后封存盖章（或签名），交招标小组（地址： (略) 市 (略) 区黄沙大道 * 号 (略) 市 (略) 区文 (略) * (略) ，联系电话： 点击查看>> ，联系人：张先生，联系时间：工作日上午9: * - * : * 、下午 * : * - * : * ）。

(略) 转账的方式交纳，户名： (略) 市 (略) 区文 (略) ；银行账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) 。保证金于签订《物业租赁协议书》后5天内向中标方和未中标方免息退回。

(略) (略) 材料需为真实有效，并无任何误导业主方的信息。

（ * ）评标时间：挂网招标日期截止后第 * 天，由招标小组成员根据意向承租方的 (略) 评标。

（ * ）评标标准：

1、以评分明细 (略) 综合评分，得分高者中标。

2、若中标者经业主通知5个工作日内因自身原因不能与业主签订《物业租赁协议书》（以下简称《协议书》）并缴纳《协议书》内关于履约、用水用电、装修等相关费用，视为主动放弃，不退还保证金，由评标排名第 * 者中标，如此类推。

　　 （ * ）合同订立：

1、评标结束后中标单位自收到业主通知的5个工作日内需与业主签订《物业租赁协议书》，协议书 * 式 * 份，双方各执 * 份。

2、签订《物业租赁协议书》的同时需缴纳《协议书》内关于履约、用水用电、装修等相关押金。

3、租金收入纳入财政收支两条线管理。

（ * ）其他说明：出租人不具备向承租方提供申办营业照的有效资料的（如产权证、 (略) 使用证明、场地营业执照等有关资料），承租方必须在签订2个月内到房 (略) (略) (略) 办妥营业执照、税务登记等符合对外营业的 * 切手续方可经营， (略) 缴交经营中发生的税费。

附件：1.评分明细表.docx

2.承诺书.doc

(略) 市 (略) 区文 (略)

　　 * 日

为切实加强国有资产的管理，配合传统文化商旅活化提升区建设，提高 (略) 会效益和经济效益。根据《关于印发 (略) 市 (略) 区国有资产使用管理办法的通知》（荔财其〔 * 〕 * 号）的要求，坚持操作规范，以公开、公正、公平、 (略) 会效益相结合为原则，现制定 (略) 区文 (略) 自有物业出租方案如下：

　　 * 、招租单位

　　 (略) 市 (略) 区文 (略) 。

* 、出租物业标的

* 、租赁期限

租赁期限5年。

* 、招租原则

本次公开招租遵循公开、公平、公正的原则。

* 、承租条件

（ * ）物业经营范围：

拟打造 (略) 文化旅游名片为宗旨，以花道艺术、空间装置设计等生活美学、配套小餐饮等内容为经营范围。

（ * ）承租方条件：

1、承租方结合花道艺术、空间装置设计等生活美学，配套小餐 (略) 经营。

2、承租方需 (略) 业经验：承 (略) 成员中须有花道艺术创作、教学培训等与经营 (略) 业经验。

3、承租方需 (略) 会影响力： (略) 成员曾参与博览会、 (略) 地或大型活动文化展览项目等。

4、承租方需带设计方案应标。

5、承租方承租后需按照业主提出的要 (略) 改造，以保持与周边区域房子设计风格 * 致。改造费用由承租方负责。

6、承租期间，不得改变经营范围和经营项目，不得将物业转租第 * 方经营。 (略) 地范围内的安全保卫、防火、卫生等负责，做到文明守法经营，并积极配合业主的监督指导。

7、承租方需在出 (略) 在地新设立独立核算的法人机构（个体工商户、 (略) (略) ）， (略) 原注册地址变更为出 (略) 在地址，并将税收关系纳入 (略) 市 (略) 区范围内。

* 、招租流程

（ * ） (略) 小组， (略) 工作。

（ * ） (略) 监督工作组， (略) (略) 全程监管。

（ * ）招租方式：在广 (略) (略) 公开招租。

（ * ）挂网招标时间： (略) 之日起，5个工作日为应标时间，过期作废。

（ * ）意向方参考评分明细表（附件1），在应标 (略) 会统 * 信用代码证及法人身份证复印件（自然人应标提供身份证复印件）、承租意向书（含投标价格）、承诺书（见附、设计方案及相关的资质证明 (略) 有材料整理好（需盖骑 (略) 签名， * 式两份），缴纳保证金 * 0元并将截图或转账复印件放进意向书后封存盖章（或签名），交招标小组（地址： (略) 市 (略) 区黄沙大道 * 号 (略) 市 (略) 区文 (略) * (略) ，联系电话： 点击查看>> ，联系人：张先生，联系时间：工作日上午9: * - * : * 、下午 * : * - * : * ）。

(略) 转账的方式交纳，户名： (略) 市 (略) 区文 (略) ；银行账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) 。保证金于签订《物业租赁协议书》后5天内向中标方和未中标方免息退回。

(略) (略) 材料需为真实有效，并无任何误导业主方的信息。

（ * ）评标时间：挂网招标日期截止后第 * 天，由招标小组成员根据意向承租方的 (略) 评标。

（ * ）评标标准：

1、以评分明细 (略) 综合评分，得分高者中标。

2、若中标者经业主通知5个工作日内因自身原因不能与业主签订《物业租赁协议书》（以下简称《协议书》）并缴纳《协议书》内关于履约、用水用电、装修等相关费用，视为主动放弃，不退还保证金，由评标排名第 * 者中标，如此类推。

　　 （ * ）合同订立：

1、评标结束后中标单位自收到业主通知的5个工作日内需与业主签订《物业租赁协议书》，协议书 * 式 * 份，双方各执 * 份。

2、签订《物业租赁协议书》的同时需缴纳《协议书》内关于履约、用水用电、装修等相关押金。

3、租金收入纳入财政收支两条线管理。

（ * ）其他说明：出租人不具备向承租方提供申办营业照的有效资料的（如产权证、 (略) 使用证明、场地营业执照等有关资料），承租方必须在签订2个月内到房 (略) (略) (略) 办妥营业执照、税务登记等符合对外营业的 * 切手续方可经营， (略) 缴交经营中发生的税费。

附件：1.评分明细表.docx

2.承诺书.doc

(略) 市 (略) 区文 (略)

　　 * 日