变卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时除外），在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：www. 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的:位于 (略) 市柳湖乡的国有土地使用权，《国有土地使用权证》号：玉国用（ * ）第M- * 号，面积 * . * 亩,登记用途为农业用地，使用权类型为出让。该宗地分两块区域，北侧临乡道， (略) 分均临当地农户耕地，靠东侧区域地块，地上种植农作物已收割，靠西侧地块近几年未耕种农作物。无地号、图号，土地终止日期为 * 日，土地剩余使用年期为 * . * 年。土地形状较规则，地势较平坦。待估宗地登记用途为农业用地，设定用途为农业用地，权利性质为出让；估价对象实际土地开发程度达到宗地红线外通路、通沟渠、通电，宗地红线内达到通路、通灌溉、通电，田块平整，具备耕作条件相应的开发水平。结合此次评估目的,本次评估按实际开发状态设定待估宗地开发程度达到宗地红线外通路、通沟渠、通电，宗地红线内达到通路、通灌溉、通电，田块平整，具备耕作条件相应的开发水平。根据土地终止日期为 * 日，土地剩余使用年期为 * . * 年，故设定土地剩余使用年期为 * . * 年。宗地红线外通路、通沟渠、通电，宗地红线内达到通路、通灌溉、通电，田块平整，具备耕作条件相应的开发水平（a、灌溉条件：宗地内灌溉设施基本完备，灌溉保证率达 * %以上；b、防洪排涝条件： * 般；c、路网密度： (略) 路网密度 * 般，较便于机 (略) 便利；d、供电条件：农田用电输变电设施较完善，供电保证率高；e、田块平整度：待估宗地内每块田块平整，便于机耕、灌溉；f、田块大小：机械耕作便利，农业基本设施使用效率较高。）；

评估价： 点击查看>> 元 起拍价： 点击查看>> 元;保证金: 点击查看>>

元；增价幅度: * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前 * 个 (略) (节假日除外)看样，有 (略) 执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统 * 看样， (略) 前 (略) 看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中 * 方无法联系或不予缴纳的，由另 * 方暂时负担、先行垫付。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于开拍3日前向 (略) 市 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款 (略) 指定账户，如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束7 (略) 指定账户【户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) 市 (略) ，账号： 点击查看>> （ (略) 号： 点击查看>> ）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

十 * 、法院 (略) (略) 电话： 点击查看>> 。

(略) 市 (略) 监督电话： * — 点击查看>> 。

其 (略) 技术问题， (略) (略) —热线： 点击查看>> 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。拍卖信息也可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日

变卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时除外），在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上(网址：www. 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的:位于 (略) 市柳湖乡的国有土地使用权，《国有土地使用权证》号：玉国用（ * ）第M- * 号，面积 * . * 亩,登记用途为农业用地，使用权类型为出让。该宗地分两块区域，北侧临乡道， (略) 分均临当地农户耕地，靠东侧区域地块，地上种植农作物已收割，靠西侧地块近几年未耕种农作物。无地号、图号，土地终止日期为 * 日，土地剩余使用年期为 * . * 年。土地形状较规则，地势较平坦。待估宗地登记用途为农业用地，设定用途为农业用地，权利性质为出让；估价对象实际土地开发程度达到宗地红线外通路、通沟渠、通电，宗地红线内达到通路、通灌溉、通电，田块平整，具备耕作条件相应的开发水平。结合此次评估目的,本次评估按实际开发状态设定待估宗地开发程度达到宗地红线外通路、通沟渠、通电，宗地红线内达到通路、通灌溉、通电，田块平整，具备耕作条件相应的开发水平。根据土地终止日期为 * 日，土地剩余使用年期为 * . * 年，故设定土地剩余使用年期为 * . * 年。宗地红线外通路、通沟渠、通电，宗地红线内达到通路、通灌溉、通电，田块平整，具备耕作条件相应的开发水平（a、灌溉条件：宗地内灌溉设施基本完备，灌溉保证率达 * %以上；b、防洪排涝条件： * 般；c、路网密度： (略) 路网密度 * 般，较便于机 (略) 便利；d、供电条件：农田用电输变电设施较完善，供电保证率高；e、田块平整度：待估宗地内每块田块平整，便于机耕、灌溉；f、田块大小：机械耕作便利，农业基本设施使用效率较高。）；

评估价： 点击查看>> 元 起拍价： 点击查看>> 元;保证金: 点击查看>>

元；增价幅度: * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前 * 个 (略) (节假日除外)看样，有 (略) 执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统 * 看样， (略) 前 (略) 看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中 * 方无法联系或不予缴纳的，由另 * 方暂时负担、先行垫付。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于开拍3日前向 (略) 市 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款 (略) 指定账户，如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束7 (略) 指定账户【户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) 市 (略) ，账号： 点击查看>> （ (略) 号： 点击查看>> ）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

十 * 、法院 (略) (略) 电话： 点击查看>> 。

(略) 市 (略) 监督电话： * — 点击查看>> 。

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竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。拍卖信息也可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省 (略) 市 (略)

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