根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规， (略) (略) 、 (略) 经 (略) 决定以拍卖方式出让下列房租赁使用权， (略) 招商。 (略) 如下：

* 、 (略) +电商物流园房屋租赁使用权基本要求：

* 、竞买人资格：

（ * ）投标供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定条件，具有独立法人资格；

（ * ）投标供应商应具有良好的信誉，近 * 年无重大违法记录，且不得存在下列情形之 * ；

1．在“信用中国”网站被列 (略) 人受惩黑名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的；

2．在“中 (略) ”网站被列入政府采购严 (略) 为记录名单的；

（ * ）本项目不接受联合体投标。

* 、竞买登记

（ * ）竞买人可于 * 日后登录 (略) 市公共资 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ） 自行下 (略) +电商物流园招商招租项目（第 * 批）文件。

（ * ）竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为 * 日 * 时 * 分（含法定节假日），竞买保证金缴纳时间以实际到达 (略) 公 (略) 帐户时间为准。

（ * ）竞买人须于拍卖会开始前3 (略) 缴款凭证及拍卖文件要求提供的竞买登记资料到 (略) 公 (略) (略) 现场办理竞买登记手续，竞买人凭 (略) 公 (略) 出具的竞买资格确认书领取号牌，并在指定位置就坐，同 * 号牌 (略) 原则上不能超过3人。

（ * ）如 * 日截止时，竞买登记人数不足 * 人，将转为挂牌方式出让，竞买资格确认、竞买保证金缴纳时间顺延至 * 日 * 时 * 分止。

* 、拍卖、挂牌时间和地点

（ * ）拍卖日期为 * 日 * 时 * 分。

（ * ）挂牌日期为 * 日至 * 日 * 时 * 分止。

（ * ）拍卖、挂牌地点为 (略) 公 (略) 。地址： (略) 公 (略) 开标 * 室（ (略) 区宾阳大道 (略) 人民政 (略) * 楼）。

* 、拍卖文件相关要求：

1、竞得方须在 (略) 本地注册具有独 (略) ，企业运营后，在 (略) 本地缴纳税收每年不少于1亿元，每年营业额不少于 * 亿元；

2、成交后竞得人的竞买保证金转入出让人账户作为承租方第 * 季度租赁费。

出租方为承租方提供6个月的入驻准备期（该期间免租金），入驻准备期届满前 * 个工作日内 * 方应缴清第 * 季度房屋租金，同时按 * 个月 (略) 缴纳履约保证金(不计息)。以后在上 * 季度租金期满前 * 日内缴清下 * 季度租金，直至5年租赁期满出租方收到承租方缴纳的租金后，于7个工作日内向承租方出具含税租金发票。

3、租赁物内外水、电、气、网络费、自租赁物交付日起至租期届满迁出之日止均由承租方负担。

4、 (略) 负责租赁范围内的物业管理，在租 (略) 有安全责任均由承租方自负，若由承租方或承租方引进的入园企业以外的第 * 方原因造成的安全责任问题承租方不承担任何责任。

5、承租方应妥善使用，管理租赁房屋的内外设备，未征得出租方同意，承租方不能擅自变更、改变房屋结构和设备和转租或分租给入园企业以外的第 * 方。

6、承租方不得利 (略) 非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

7、承租方应于租赁期满或合同解除后 * 日内， (略) 附属物交还出租方，出租方予以验收。属于承租方可移动的物品同时搬离，可拆卸 (略) 有，不能拆卸的（包括承租方的装修、装潢等）部分，无 (略) 有。承租方不得以任何理由要求出租方给予经济补偿。逾期未搬走的，视为放弃， (略) 置。双方于房屋交接时在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。

交还房屋同时，承租方须结清应承担的各项费用。如有预付费款项且承租方尚存未使用费用的，出租方应按照承租方尚存未使用金额 * 次性退还承租方。

8、承租方因办公需要，在不影响房屋主体结构和不危害房屋安全的情况下，可 (略) (略) 装修，进驻装修均 (略) 安排设计、施工，并承担相应费用。装修方案包括空调、消防、电梯等应在装修前报出租方（农投公司）、 (略) 、 (略) 门审查同意，必须达到消防、安全标准。

出租方负责房屋的日常维护，相应费用由出租方承担。承租方负责合同约定租赁范围内的各项设施设备日常管理和维护，免遭损坏，相应费用由承租方承担。

9、因承租方开展业务需要，出租方在园区为承租方安装3块标识、标牌，安装费用由出租方承担；同时对园区需供电增容的设备设施改造费工程费由出租方承担。

* 、其他相关条款详见租赁合同。

* 、其他要求：

1、租赁合同期内因遇战争、地震、泥石流、自然灾害等不可抗力原因终止或需提前解除合同的，承租方不得以任何理由要求出租方承担其装修、装潢、 (略) 花去的费用或损失，同时出租方应退回当年合同年度剩余月数的租金。（不计息）。

2、相关应由承租方承担的费用，承租方在规定时限内拒不支付，除如数补交外，还应按日支付当季度租金1‰的违约金。

3、承租方在中标领取中标成交确认书后 * 日内需与 (略) (略) 和 (略) 经 (略) 签订房屋租赁合同。

* 、本次房屋租赁使用权出让不设底价，按照价高者得的原则确定竞得人，但最终报价必须超过或等于竞买起始价，否则不成交。

* 、本次拍卖竞买保证金通过转账汇入 (略) 公 (略) 的 (略) 帐户（单位竞买的需从 (略) 基本账户将竞买保证金汇入 (略) 公 (略) 的 (略) 帐户）不接受现金缴款（在汇入竞买保证金时应注明项目名称或项目编号）。

(略) 公 (略) 竞买保证金账号 * 览表

备注：竞得人保证金在成交确认书签发后 * 日内转入出租人（业主单位）指定账户，作为承租人承包价款（ (略) 分由承租人补齐），未竞得人的竞买保证金挂牌（拍卖）结束后 * 日予以退还。

* 、联系人及联系方式：

洪 岩（ (略) 经 (略) ） 联系电话： 点击查看>>

李剑青（ (略) (略) ）联系电话： 点击查看>>

张 强（ (略) 公 (略) ） 联系电话： 点击查看>>

(略) 经 (略)

(略) (略)

(略) 公 (略)

* 日

(略) +电商物流园招商招租项目(第 * 批).doc

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规， (略) (略) 、 (略) 经 (略) 决定以拍卖方式出让下列房租赁使用权， (略) 招商。 (略) 如下：

* 、 (略) +电商物流园房屋租赁使用权基本要求：

* 、竞买人资格：

（ * ）投标供应商符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定条件，具有独立法人资格；

（ * ）投标供应商应具有良好的信誉，近 * 年无重大违法记录，且不得存在下列情形之 * ；

1．在“信用中国”网站被列 (略) 人受惩黑名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的；

2．在“中 (略) ”网站被列入政府采购严 (略) 为记录名单的；

（ * ）本项目不接受联合体投标。

* 、竞买登记

（ * ）竞买人可于 * 日后登录 (略) 市公共资 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ） 自行下 (略) +电商物流园招商招租项目（第 * 批）文件。

（ * ）竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为 * 日 * 时 * 分（含法定节假日），竞买保证金缴纳时间以实际到达 (略) 公 (略) 帐户时间为准。

（ * ）竞买人须于拍卖会开始前3 (略) 缴款凭证及拍卖文件要求提供的竞买登记资料到 (略) 公 (略) (略) 现场办理竞买登记手续，竞买人凭 (略) 公 (略) 出具的竞买资格确认书领取号牌，并在指定位置就坐，同 * 号牌 (略) 原则上不能超过3人。

（ * ）如 * 日截止时，竞买登记人数不足 * 人，将转为挂牌方式出让，竞买资格确认、竞买保证金缴纳时间顺延至 * 日 * 时 * 分止。

* 、拍卖、挂牌时间和地点

（ * ）拍卖日期为 * 日 * 时 * 分。

（ * ）挂牌日期为 * 日至 * 日 * 时 * 分止。

（ * ）拍卖、挂牌地点为 (略) 公 (略) 。地址： (略) 公 (略) 开标 * 室（ (略) 区宾阳大道 (略) 人民政 (略) * 楼）。

* 、拍卖文件相关要求：

1、竞得方须在 (略) 本地注册具有独 (略) ，企业运营后，在 (略) 本地缴纳税收每年不少于1亿元，每年营业额不少于 * 亿元；

2、成交后竞得人的竞买保证金转入出让人账户作为承租方第 * 季度租赁费。

出租方为承租方提供6个月的入驻准备期（该期间免租金），入驻准备期届满前 * 个工作日内 * 方应缴清第 * 季度房屋租金，同时按 * 个月 (略) 缴纳履约保证金(不计息)。以后在上 * 季度租金期满前 * 日内缴清下 * 季度租金，直至5年租赁期满出租方收到承租方缴纳的租金后，于7个工作日内向承租方出具含税租金发票。

3、租赁物内外水、电、气、网络费、自租赁物交付日起至租期届满迁出之日止均由承租方负担。

4、 (略) 负责租赁范围内的物业管理，在租 (略) 有安全责任均由承租方自负，若由承租方或承租方引进的入园企业以外的第 * 方原因造成的安全责任问题承租方不承担任何责任。

5、承租方应妥善使用，管理租赁房屋的内外设备，未征得出租方同意，承租方不能擅自变更、改变房屋结构和设备和转租或分租给入园企业以外的第 * 方。

6、承租方不得利 (略) 非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

7、承租方应于租赁期满或合同解除后 * 日内， (略) 附属物交还出租方，出租方予以验收。属于承租方可移动的物品同时搬离，可拆卸 (略) 有，不能拆卸的（包括承租方的装修、装潢等）部分，无 (略) 有。承租方不得以任何理由要求出租方给予经济补偿。逾期未搬走的，视为放弃， (略) 置。双方于房屋交接时在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。

交还房屋同时，承租方须结清应承担的各项费用。如有预付费款项且承租方尚存未使用费用的，出租方应按照承租方尚存未使用金额 * 次性退还承租方。

8、承租方因办公需要，在不影响房屋主体结构和不危害房屋安全的情况下，可 (略) (略) 装修，进驻装修均 (略) 安排设计、施工，并承担相应费用。装修方案包括空调、消防、电梯等应在装修前报出租方（农投公司）、 (略) 、 (略) 门审查同意，必须达到消防、安全标准。

出租方负责房屋的日常维护，相应费用由出租方承担。承租方负责合同约定租赁范围内的各项设施设备日常管理和维护，免遭损坏，相应费用由承租方承担。

9、因承租方开展业务需要，出租方在园区为承租方安装3块标识、标牌，安装费用由出租方承担；同时对园区需供电增容的设备设施改造费工程费由出租方承担。

* 、其他相关条款详见租赁合同。

* 、其他要求：

1、租赁合同期内因遇战争、地震、泥石流、自然灾害等不可抗力原因终止或需提前解除合同的，承租方不得以任何理由要求出租方承担其装修、装潢、 (略) 花去的费用或损失，同时出租方应退回当年合同年度剩余月数的租金。（不计息）。

2、相关应由承租方承担的费用，承租方在规定时限内拒不支付，除如数补交外，还应按日支付当季度租金1‰的违约金。

3、承租方在中标领取中标成交确认书后 * 日内需与 (略) (略) 和 (略) 经 (略) 签订房屋租赁合同。

* 、本次房屋租赁使用权出让不设底价，按照价高者得的原则确定竞得人，但最终报价必须超过或等于竞买起始价，否则不成交。

* 、本次拍卖竞买保证金通过转账汇入 (略) 公 (略) 的 (略) 帐户（单位竞买的需从 (略) 基本账户将竞买保证金汇入 (略) 公 (略) 的 (略) 帐户）不接受现金缴款（在汇入竞买保证金时应注明项目名称或项目编号）。

(略) 公 (略) 竞买保证金账号 * 览表

备注：竞得人保证金在成交确认书签发后 * 日内转入出租人（业主单位）指定账户，作为承租人承包价款（ (略) 分由承租人补齐），未竞得人的竞买保证金挂牌（拍卖）结束后 * 日予以退还。

* 、联系人及联系方式：

洪 岩（ (略) 经 (略) ） 联系电话： 点击查看>>

李剑青（ (略) (略) ）联系电话： 点击查看>>

张 强（ (略) 公 (略) ） 联系电话： 点击查看>>

(略) 经 (略)

(略) (略)

(略) 公 (略)

* 日

(略) +电商物流园招商招租项目(第 * 批).doc