海口市海垦路6号冶矿联小区综合楼5-7层整体招租
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海口市海垦路6号冶矿联小区综合楼5-7层整体招租
项目名称 | (略) 市海垦路6号冶矿联小区综合楼5-7层整体招租 | 项目编号 | QY 点击查看>> HN * |
挂牌起始日期 | * 日 | 挂牌截止日期 | * 日 |
挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 | ||
标的概况 | 租金底价 | * 4.4元/月租金 | ||||||||
标的坐落 | (略) 市海垦路6号 | |||||||||
基 本 属 性 | 标的类型 | 租赁 | 所在层数 | 5-7层 | ||||||
租赁面积（㎡） | * .4 | 租赁期限（年） | 6年 | |||||||
租金支付方式 | 租金按月度预交纳，先支付后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 | 租金递增方式 | 最高报价作为首年月租金,前两年租金不变，以后每两年递增5%。 | |||||||
装修期限 | - | 承租押金(元) | 3个月租金 | |||||||
房屋现状 | 标的状态 | 毛坯 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||||
配套、环境、交通、亮点 | 综合楼建于 * 年，总高8层。本次招租的5、6、 (略) 房，其中第5层及第6层为大开间，第7层分割为若干房间。综 (略) 较合理，功能分区基本明确， (略) (略) 楼梯，供水、供电等线路完善，整体通风采光、适用性及维护状况较好。 小区周边基础设施完善，整体环境较优，交通便利，附近有多路公交车经过，地理位置较优越。标的详情见评估报告 | |||||||||
其他情况 | 本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 | |||||||||
评估 情况 | 评估价 | * 4.4元/月租金 | ||||||||
评估基准日 | * 日 | |||||||||
评估机构 | (略) 东来房地 (略) 有限公司 | |||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 招租方名称： (略) (略) (略) (略) 会信用代码： 点击查看>> 注册地： (略) 法定代表人：陈爱华 经济类型： (略) （国有独资） | ||||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋产权属关系清晰，招租方对房屋产 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。 | |||||||||
出租方决策文件 | (略) 内部事项签报单 | |||||||||
行为批准或备案机构 | (略) | |||||||||
交易条件 | 交易价款支付方式 | (略) 要求及合同约定支付。 | ||||||||
承租方资格条件 | 1、中国境内合法存续的法人及其他组织均可参加竞租，不接受联合体报名。 2、使用范围：办公、厂房、仓库、住宿、学校等使用，承租方不得使用房 (略) 为。 3、确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订《房屋租赁合同》，竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费和租赁押金（保证金多退少补）；若在5个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。 4、承租方应维持房屋现有状况，不得破坏、改造建筑主体结构，不得使用房 (略) 为。 5、承租方承 (略) 工作，招租方给予承 (略) 地布置与清理期限（免租金），布置与清理期限不包含在租赁期间。 6、承租方承 (略) 产生的水、电、通讯等 * 切与该标的物有关的税费。 7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。 | |||||||||
标的 交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | |||||||||
与租赁相关的其他条件 | 1、租赁期限： 6年。 2、竞租保证金：报名参与竞租须缴纳 * 万元保证金，公告期内 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费及租赁押金，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金3个工作日内无息退还。 3、租金确定：最高报价作为首年月租金,前两年租金不变，以后每两年递增5%。 4、押金及租金支付：租赁押金按3个月的租金总额计算，租金按月度预交纳，先支付后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 5、确认承租方方式： 本次竞租采取 “网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名。 (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任。其交纳的竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。 6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价，竞价结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。 | |||||||||
交易 指南 | 竞价 规则 | 1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。 2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 4、成交后，承租人凭《承租申请表》《网络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。 5、竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 | ||||||||
现场 展示 | (略) 市海垦路6号冶矿联小区 | |||||||||
报名时间 | * 日至 * 日 * : * | |||||||||
报名手续 | （ * ）报名方式：网上报名 （ * ）报名手续 竞租人须在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。 报名须提交如下材料： 1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）； 2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件） 4.其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）。 | |||||||||
(略) 置方式 | 1、竞租人有以下情形之 * 的，视为违约，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4） (略) 约定与招租方签约的； （5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （6）未在规定的时间内与招租方签订房屋租赁合同的； （7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的； （8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 2、 (略) 指定缴纳保证金账户： 户名：海 (略) (略) ： (略) (略) (略) 账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。 | |||||||||
竞价方式 | 网络竞价 | 增价幅度（元） | * | |||||||
自由竞价时间 | * 日至 * 日上午9: * | 延时竞价周期 （秒） | * | |||||||
服务费 | 本次交易服务费为6年总租金的2.5%，由承租方承担。 | |||||||||
附件 下载 | 1、《承租申请表》 2、《 (略) 络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》范本 | |||||||||
联系 方式 | 标的 咨询 | (略) ：李女士 点击查看>> | ||||||||
技术 支持 | 徐先生： 点击查看>> | |||||||||
咨询 时间 | 自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日） | |||||||||
单位 地址 | (略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略) | |||||||||
其他 | ||||||||||
项目名称 | (略) 市海垦路6号冶矿联小区综合楼5-7层整体招租 | 项目编号 | QY 点击查看>> HN * |
挂牌起始日期 | * 日 | 挂牌截止日期 | * 日 |
挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 终止挂牌 | ||
标的概况 | 租金底价 | * 4.4元/月租金 | ||||||||
标的坐落 | (略) 市海垦路6号 | |||||||||
基 本 属 性 | 标的类型 | 租赁 | 所在层数 | 5-7层 | ||||||
租赁面积（㎡） | * .4 | 租赁期限（年） | 6年 | |||||||
租金支付方式 | 租金按月度预交纳，先支付后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 | 租金递增方式 | 最高报价作为首年月租金,前两年租金不变，以后每两年递增5%。 | |||||||
装修期限 | - | 承租押金(元) | 3个月租金 | |||||||
房屋现状 | 标的状态 | 毛坯 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||||
配套、环境、交通、亮点 | 综合楼建于 * 年，总高8层。本次招租的5、6、 (略) 房，其中第5层及第6层为大开间，第7层分割为若干房间。综 (略) 较合理，功能分区基本明确， (略) (略) 楼梯，供水、供电等线路完善，整体通风采光、适用性及维护状况较好。 小区周边基础设施完善，整体环境较优，交通便利，附近有多路公交车经过，地理位置较优越。标的详情见评估报告 | |||||||||
其他情况 | 本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 | |||||||||
评估 情况 | 评估价 | * 4.4元/月租金 | ||||||||
评估基准日 | * 日 | |||||||||
评估机构 | (略) 东来房地 (略) 有限公司 | |||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 招租方名称： (略) (略) (略) (略) 会信用代码： 点击查看>> 注册地： (略) 法定代表人：陈爱华 经济类型： (略) （国有独资） | ||||||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋产权属关系清晰，招租方对房屋产 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。 | |||||||||
出租方决策文件 | (略) 内部事项签报单 | |||||||||
行为批准或备案机构 | (略) | |||||||||
交易条件 | 交易价款支付方式 | (略) 要求及合同约定支付。 | ||||||||
承租方资格条件 | 1、中国境内合法存续的法人及其他组织均可参加竞租，不接受联合体报名。 2、使用范围：办公、厂房、仓库、住宿、学校等使用，承租方不得使用房 (略) 为。 3、确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订《房屋租赁合同》，竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费和租赁押金（保证金多退少补）；若在5个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。 4、承租方应维持房屋现有状况，不得破坏、改造建筑主体结构，不得使用房 (略) 为。 5、承租方承 (略) 工作，招租方给予承 (略) 地布置与清理期限（免租金），布置与清理期限不包含在租赁期间。 6、承租方承 (略) 产生的水、电、通讯等 * 切与该标的物有关的税费。 7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。 | |||||||||
标的 交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | |||||||||
与租赁相关的其他条件 | 1、租赁期限： 6年。 2、竞租保证金：报名参与竞租须缴纳 * 万元保证金，公告期内 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费及租赁押金，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金3个工作日内无息退还。 3、租金确定：最高报价作为首年月租金,前两年租金不变，以后每两年递增5%。 4、押金及租金支付：租赁押金按3个月的租金总额计算，租金按月度预交纳，先支付后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。 5、确认承租方方式： 本次竞租采取 “网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名。 (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任。其交纳的竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。 6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价，竞价结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。 | |||||||||
交易 指南 | 竞价 规则 | 1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。 2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 4、成交后，承租人凭《承租申请表》《网络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。 5、竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 | ||||||||
现场 展示 | (略) 市海垦路6号冶矿联小区 | |||||||||
报名时间 | * 日至 * 日 * : * | |||||||||
报名手续 | （ * ）报名方式：网上报名 （ * ）报名手续 竞租人须在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。 报名须提交如下材料： 1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）； 2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件） 4.其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）。 | |||||||||
(略) 置方式 | 1、竞租人有以下情形之 * 的，视为违约，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4） (略) 约定与招租方签约的； （5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （6）未在规定的时间内与招租方签订房屋租赁合同的； （7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的； （8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 2、 (略) 指定缴纳保证金账户： 户名：海 (略) (略) ： (略) (略) (略) 账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。 | |||||||||
竞价方式 | 网络竞价 | 增价幅度（元） | * | |||||||
自由竞价时间 | * 日至 * 日上午9: * | 延时竞价周期 （秒） | * | |||||||
服务费 | 本次交易服务费为6年总租金的2.5%，由承租方承担。 | |||||||||
附件 下载 | 1、《承租申请表》 2、《 (略) 络竞价须知》 3、《房屋租赁合同》范本 | |||||||||
联系 方式 | 标的 咨询 | (略) ：李女士 点击查看>> | ||||||||
技术 支持 | 徐先生： 点击查看>> | |||||||||
咨询 时间 | 自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日） | |||||||||
单位 地址 | (略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略) | |||||||||
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