项目交易条件说明

* 、交易标的内容：本物业资产（以下简称“物业”）整体打包出租，地址位于小金口金源路 * 号小金口 (略) ，包括小金口 (略) (略) ，租赁物总面积为 * . * 平方米，租金底价为人民币2. * 万元/月。本项目以实物 (略) 交易。

* 、标的用途：1、该标的不得经营与小金口 (略) * 层及以上商铺经营 (略) 业，包括： * 鸟、水产海鲜、牛羊猪肉、蔬菜、副食等，以及维修、危险品、有毒有害物资、 (略) 等行业。 (略) 业范围包括： * 金家电、文体用品、酒店餐厨用品、包点早餐等；2、经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；3、承租方须依法经营；4、原则上不得转租第 * 方经营，若确需转租的，需事先征得出租方的同意，方可转租。

* 、租赁期限：租期为 * 年，装修免租期为3个月，免租期内承租方无需缴交该物业租金，但是应当足额承担物业管理费以及水、电、燃气、电视等其他相关费用。免租期不因任何原因而延长。

* 、租赁条件： (略) 勘察确认，中标人必须按现状租赁。承租方可对租赁建筑现有除主体结构、附着硬装修外的 * 切可移动设施设备、 (略) 改造或移动、清除，租赁标的租赁过程中涉及的用电线路整改、排水管道整改等整改费用由承租方承担。同时， (略) 承担该物业消防设施报装 (略) 需费用，出租方负责协助承租方办理。承租人应服从租赁标的物现有的物业管理。

* 、标的相关费用：租赁标的物的物业管 (略) (略) (略) ，1.承租人每月需向管 (略) 管理费 * 元/月（即： * 元/月/间）（含卫生运输费用、公共道路保洁费用、公共设施维护费用）；2.承租人每月需向管理方缴纳水、电费，其中电费单价1.6元/度（含变损、公共用电公摊、管理方专职人员管理费用），水费6元/立方米（含公摊费用、管理方专职人员管理费用）；3.承租人负责支付租赁标的租赁过程中涉及的用电线路整改、排水管道整改等整改费用；4. (略) (略) 票的，每月按票及核发金额由承租人向管理方支付停车费。

* 、竞租人资格：竞租人可以为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、具 (略) 为能力的自然人或具备合法资格的其他组织(不接受联合体)。

* 、交易保证金收退：竞租人在报名时须缴纳人民币 * 万元(人民币 * 万元整）竞价保证金。项目中标后，请中标人先等待3个工作日，3个工作日为公示日（以网上成交日起计），若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日后 * 个工作日内持相关证件到 (略) 市公 (略) 办理成交手续，凭成交通知书与出租方签订租赁合同，同时向市公 (略) 提交 * 份正式合同备案；中标人逾期未签订租赁合同的，视为自动放弃承租权，保证金不予以退回，未竞得的无息全额退还。

* 、租金及支付：以成交价为准签订租赁合同。月租金每两年在上 * 期租金标准上递增3%（含免租期），租金按月支付，承租方必须在每月 * 日前支付当月租金（详见租赁合同范本）。

* 、竞租人需认真阅读出租方提供的《租赁合同》版本，竞租人竞得租赁物业后必须严格按照出租方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞价保证金不予退还。

十、意向竞租人可与出租方联系 (略) 察看并了解标的现状，联系人：王先生： 点击查看>> 、 点击查看>> ；陶先生： 点击查看>> 、 点击查看>> ；

项目交易条件说明

* 、交易标的内容：本物业资产（以下简称“物业”）整体打包出租，地址位于小金口金源路 * 号小金口 (略) ，包括小金口 (略) (略) ，租赁物总面积为 * . * 平方米，租金底价为人民币2. * 万元/月。本项目以实物 (略) 交易。

* 、标的用途：1、该标的不得经营与小金口 (略) * 层及以上商铺经营 (略) 业，包括： * 鸟、水产海鲜、牛羊猪肉、蔬菜、副食等，以及维修、危险品、有毒有害物资、 (略) 等行业。 (略) 业范围包括： * 金家电、文体用品、酒店餐厨用品、包点早餐等；2、经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；3、承租方须依法经营；4、原则上不得转租第 * 方经营，若确需转租的，需事先征得出租方的同意，方可转租。

* 、租赁期限：租期为 * 年，装修免租期为3个月，免租期内承租方无需缴交该物业租金，但是应当足额承担物业管理费以及水、电、燃气、电视等其他相关费用。免租期不因任何原因而延长。

* 、租赁条件： (略) 勘察确认，中标人必须按现状租赁。承租方可对租赁建筑现有除主体结构、附着硬装修外的 * 切可移动设施设备、 (略) 改造或移动、清除，租赁标的租赁过程中涉及的用电线路整改、排水管道整改等整改费用由承租方承担。同时， (略) 承担该物业消防设施报装 (略) 需费用，出租方负责协助承租方办理。承租人应服从租赁标的物现有的物业管理。

* 、标的相关费用：租赁标的物的物业管 (略) (略) (略) ，1.承租人每月需向管 (略) 管理费 * 元/月（即： * 元/月/间）（含卫生运输费用、公共道路保洁费用、公共设施维护费用）；2.承租人每月需向管理方缴纳水、电费，其中电费单价1.6元/度（含变损、公共用电公摊、管理方专职人员管理费用），水费6元/立方米（含公摊费用、管理方专职人员管理费用）；3.承租人负责支付租赁标的租赁过程中涉及的用电线路整改、排水管道整改等整改费用；4. (略) (略) 票的，每月按票及核发金额由承租人向管理方支付停车费。

* 、竞租人资格：竞租人可以为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、具 (略) 为能力的自然人或具备合法资格的其他组织(不接受联合体)。

* 、交易保证金收退：竞租人在报名时须缴纳人民币 * 万元(人民币 * 万元整）竞价保证金。项目中标后，请中标人先等待3个工作日，3个工作日为公示日（以网上成交日起计），若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日后 * 个工作日内持相关证件到 (略) 市公 (略) 办理成交手续，凭成交通知书与出租方签订租赁合同，同时向市公 (略) 提交 * 份正式合同备案；中标人逾期未签订租赁合同的，视为自动放弃承租权，保证金不予以退回，未竞得的无息全额退还。

* 、租金及支付：以成交价为准签订租赁合同。月租金每两年在上 * 期租金标准上递增3%（含免租期），租金按月支付，承租方必须在每月 * 日前支付当月租金（详见租赁合同范本）。

* 、竞租人需认真阅读出租方提供的《租赁合同》版本，竞租人竞得租赁物业后必须严格按照出租方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞价保证金不予退还。

十、意向竞租人可与出租方联系 (略) 察看并了解标的现状，联系人：王先生： 点击查看>> 、 点击查看>> ；陶先生： 点击查看>> 、 点击查看>> ；