建华支巷5号房产
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建华支巷5号房产
(略)
受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) (略) 街道 (略) 支巷5号房产进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：
* 、项目基本情况
项目编号：2 点击查看>>
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项目名称 |
项目位置 |
挂牌价 （万元/月） |
计租面积 （平方米） |
租赁期（年） |
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(略) 支巷5号房产 |
(略) (略) 街道 (略) 支巷5号房产 |
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* 8. * |
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（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：按月支付，先付后用。
2、租金递增方式：前两年年租金按最终中选竞租价计收；第 * 年起每两年年租金按上年度租金3%累进递增至租期结束。
3、履约保证金： * 万元。
4、装修期：无。
5、租赁用途：仅限作为现代中高 (略) 所使用。
6、计租面积说明：本次列入出租范围的建筑总面积为建筑总面积为 * 8. * ㎡：其中 * 层 * . * ㎡， * 层 * . * ㎡， * 层 * . * ㎡， * 层 * . * ㎡， * 层 * . * ㎡， * 层 * . * ㎡，屋顶 * . * ㎡，负 * 层 * . * ㎡，负 * 层 * . * ㎡（负 * * 层共计 * 个停车位）。建筑物外立面以及地面停车位 * 个停车位作为配套使用，亦列入租赁范围。目前正在经 (略) 分（建筑面积 * . * ㎡，其中 * 层 * . * ㎡，地下 * 层 * . * ㎡）房产和西侧南侧地面 * 个停车位不列入出租范围。
7、权属状况：《中华人民共和国不动产权证书》。
8、竞价保证金： * 万元。
9、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 日内签订租赁合同并于签订合同之日起1个月内移交。
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。
* 、招租方式与内容：
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。
3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。
4、本次按标 (略) 公开招租，该标的物不得转租、分割,提供9个月装修免租期（承租方履约满 * 年后，从第 * 年到第十年每年第1个月租金免缴）。房产仅提供基本通水通电条件,其他如水、电费等费用均按照《 (略) 海峡纵横资产租赁交易电子竞价平台》 (略) 附件中《租赁合同》约定收取，请认真审核《租赁合同》。
5、 (略) 结束之日起 * 日内，向出租方缴纳合同履约保证金、第 * 年首期租金，并签订《房屋租赁合同》。否则，视同自动放弃租赁权，出租方有权没收中标承租方的竞价保证金，并重新挂牌竞价。
6、标的物移交期限：标的物于双方签订《房屋租赁合同》之日起1个月内按移交时点的现状移交。如交房时间延后超过 * 天的，双方均有权终止租赁关系，互不追究违约责任。如因上述事由，双方提前终止租赁关系的，出租方应退还承租方支付至出租方账户的相关款项及支付承租方向海峡纵横电子竞价平台支付的服务费本息，利息标准为：银行活期存款，计付至款项之日。
7、 (略) 办理开 (略) 需的卫生、消防、环保、 (略) 业等 * 切报批手续。标的物自交付到具备 (略) 有手续、投资等 * 切费用均 (略) 承担，与出租方无关。承租方中标后对该房产的装修必须符合环保与消防要求，自行申报经营项目的相关审批手续。
8、《房屋租赁合同》签订后 * 天内，承租方的全体 (略) 合同的权责提供不可撤销的连带责任保证。如上述担保人自身仍为法人的，出租方有权视情 (略) 的股东及实际控制人（自然人）提供担保。如承租方的全体股东未及时提供连带责任保证，视为根本性违约，出租方有权提前解除《房屋租赁合同》，收回标的物并依约没收履约保证金。如有实际控制人的情况，承租方承诺提供注册当年实际控制人注册资金到资流水证明（ (略) 盖章）给出租方，否则出租方有权解除合同并取消承租方中标资格。承租方承诺项目中标后， (略) (略) 的股权变更，否则出租方有权解除合同并取消承租方中标资格。
9、为了提升经营档次，扩大品牌影响。承租方承诺中标后投入不少于 * 万元（以第 * 方审计核算为准）装修改造并使用“福 (略) ”商标。商标标识由出租方提供，承租方 (略) 设立的标牌标志和对外宣传的广告资料必须经出租方审核同意，承租方不能在标的物以外 (略) 所使用出租方品牌。商标 * 年使用费 * .9万元（以评估价格为准）由承租 (略) 缴清（在缴纳合同履约保证金时 * 并支付），商标使用期限为租赁合同起止期限。如办理中医养生项目，在经营前必须办理医疗机构执业许可证并具备专职医师，专职中医康复理疗师。达不到上述经营要求，视为根本性违约，出租方有权提前解除《房屋租赁合同》，收回标的物并依约没收履约保证金。为保障出租方相关权益，承租方必须无条件接受出租方4名员工担任中层管理人员，相关薪酬待遇由出租方承担。
* 、标的物用地范围内的温泉井在租赁期内可借用给承租方使用，温泉井借用管理费 * 元/月，由承租方按年支付，先支付后使用。温泉 (略) 需的各类审批及温泉使用费等各类税费均 (略) 缴交及承担，温泉井仅限承租方经营自用，不得对外出售温泉水。温泉井由承租方负责维护保养，若因操作不当导致损坏，需由承租方负责维修。在借用期间出租方若需调剂使用该温泉井水，以成本价予以结算，承租方不得提出异议。
* 、 (略) 整栋大楼的水电、中央空调、消控、人员通道、车辆通道、消防通道、电梯、配电房、车位、洗手间、公共绿地等设施设备均按整栋经营来设计安装。承租方接收标的物后，应 (略) 所其他租户协商， (略) 分费用（计收 (略) 行情经过协商后确定）。如因上述问题产生纠纷影响到承租方的装修经营，出租方不承担责任。
* 、 (略) (略) 相关员工的劳动、人身安全等责任，发生上述事故造成的 * 切经济损失 (略) 承担并赔偿第 * 人的相关损失，如造成出租方损失，承租方应负责赔偿。承租方不得经营销售或存放易燃、易爆及有毒物品、危险物品。出租方必须与承租方签订《安全工作责任书》，作为《房屋租赁合同》的附件。
* 、承租方应确保合法经营，如 (略) 为，所造成的 * 切后果由承租方负责，如导致出租方遭受损失的，承租方予以赔偿。
* 、租赁期间，承租方需对标的物投保，费用由承租方承担，投保的险种为财产 * 切险，每年投保的额度为5亿元 ， (略) 投上述保险的第 * 受益人应为出租方。承租方负责在标的物正式开业前办妥上述投保事宜，并将相关保险合同及缴费凭证交出租方备案。承租方需先投保后使用，租期第 * 年开始之前办妥投保事宜，租期剩余年限参照投保。如承租方逾期缴纳保险费或擅自变更险种、受益人或保险金额的，按根 (略) 。
* 、租赁期间，出租方有权对标的物设定抵押权，承租方承诺无条件配合出租方签署有关文书办妥抵押权登记相关事宜，且不得以此为由向出租方提出任何索赔请求。
* 、因政府需要对标的物 (略) 拍卖、拆迁、拆除和改造等或不可抗力原因造成《房屋租赁合同》 (略) ，出租方有权单方面提前终止合同并于1个月前通知承租方，承租方不得对此提出异议且应无条件按合同 (略) 事宜，并不得以任何理由向出租方提出任何补偿或赔偿要求。政府需要对标的物征迁、拆除和改造时，标的物的房产及土地（含房产、温泉井、温泉管道、土地范围内的扩建物、搭盖物等）对应及产生的补偿 (略) 有，经营补偿款和装修补偿款（如有）等属于经 (略) (略) 有。
* 、承租方应严格按照《房屋租赁合同》约 (略) ，合同期满时在规定时 (略) 所腾空交还出租方，否则出租方有权按合同期内最后 * 年租金标准的3倍向承租方收取逾期占用期间的房屋使用费。
* 、如承 (略) ，应至少提前6个月书面通知出租方，在取得出租方书面同意后，租 (略) 当月，未满1个月按1个月计算。此外承租方还必须支付出租方当期租赁年度内相当于3个月的租金作为赔偿，履约保证金作 (略) 支付给出租方，同时承租方应结清使用期内的水电等其他费用，遗留 (略) 约定按照《房屋租赁合同》 (略) 。
* 、成交后，出租方有权要求到 (略) (略) 、要求提供营业执照、租赁（经营权）合同书、项目产权证或经营面积图 (略) 核验，中标方承诺无条件配合。如产权证等材料留存于第 * 人的，中标方负责协调提供原件。出租方核查，如发现不实或存在虚假的，有权取消中标方承租资格，并重新挂牌竞价。
* 、每个报名竞租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报 (略) 承担，与出租方和本平台无关。
* 、意向承租人应当具备的基本条件： (略) 标准设立的合法存续的企业法人（ * 般纳税人）。
* 、对承租人的主要要求：
（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
（2）仅限作为现代中高 (略) 所使用。
（3）注册资本不低于人民币 * 万元（含 * 万元）。
（4） (略) 报名截止前 * 日内出具的企业无不良征信记录。
（5）近 (略) (略) 的证明。
（6）实到资本不低于人民币 * 万元（含 * 万元）。
（7）企业法人（含股东、实际控制人）有经营单 * 体室内营业面积（ (略) 客房面积） * 0㎡以上规 (略) 项目。
（8） (略) 结束之日起 * 个工作日内将竞价服 (略) 指定账户、应于 (略) 结束之日起 * 日内将第 * 期租金及履约保证金等款项汇达出租方指定账户。
（9）其他详见租赁合同。
* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：
(略) 标准设立的合法存续的企业法人（ * 般纳税人）作为意向承租人：
①注册资本不低于人民币 * 万元（含 * 万元）的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为 * 合 * 证件的，提供有效的 * 合 * 证件，复印件均须加盖公章）；
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；
③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；
④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；
⑤ (略) 报名截止前 * 日内出具的企业征信报告；
⑥ (略) (略) “http:/ 点击查看>> >”查询结果截图；
⑦竞价公告发布前 (略) 出具的验资报告；
⑧企业法人（含股东、实际控制人）有经营单 * 体室内营业面积（ (略) 客房面积） * 0㎡以上规 (略) 项目：
提供对应项目的营业执照（交验原件，复印件加盖公章）、租赁（经营权）合同书、项目产权证或经营面积图纸（复印件均须加盖公章）；
若为企业法人的实际控制人需提供实际控制人证明书(加盖公章，法人、全体股东签字按手印确认)；
若为企业法人的股东需提供企业基本信息表（交验原件，复印件加盖公章）；
⑨《担保承诺函（企业）》；
⑩《竞租方承诺书》。
有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。
* 、时间安排
1、公告时间： * 日至 * 日。
2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）
3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * - (略) 面） (略) 确认手续。
4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。
5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。
6、看样电话： 点击查看>> 。
7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。
* 、注意事项
1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、竞价时间及加价幅度：
（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
（2）加价幅度为1（万元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费, 交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。
若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。
5、本项目最终解释权归 (略) 福 (略) 所有。
报名联系人：刘女士
(略) 电话： 点击查看>>
传真： 点击查看>>
(略) 海峡纵横电子竞 (略)
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(略)
受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) (略) 街道 (略) 支巷5号房产进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：
* 、项目基本情况
项目编号：2 点击查看>>
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项目名称 |
项目位置 |
挂牌价 （万元/月） |
计租面积 （平方米） |
租赁期（年） |
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(略) 支巷5号房产 |
(略) (略) 街道 (略) 支巷5号房产 |
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* 8. * |
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（备注：标的以现状为准）
1、租金支付方式：按月支付，先付后用。
2、租金递增方式：前两年年租金按最终中选竞租价计收；第 * 年起每两年年租金按上年度租金3%累进递增至租期结束。
3、履约保证金： * 万元。
4、装修期：无。
5、租赁用途：仅限作为现代中高 (略) 所使用。
6、计租面积说明：本次列入出租范围的建筑总面积为建筑总面积为 * 8. * ㎡：其中 * 层 * . * ㎡， * 层 * . * ㎡， * 层 * . * ㎡， * 层 * . * ㎡， * 层 * . * ㎡， * 层 * . * ㎡，屋顶 * . * ㎡，负 * 层 * . * ㎡，负 * 层 * . * ㎡（负 * * 层共计 * 个停车位）。建筑物外立面以及地面停车位 * 个停车位作为配套使用，亦列入租赁范围。目前正在经 (略) 分（建筑面积 * . * ㎡，其中 * 层 * . * ㎡，地下 * 层 * . * ㎡）房产和西侧南侧地面 * 个停车位不列入出租范围。
7、权属状况：《中华人民共和国不动产权证书》。
8、竞价保证金： * 万元。
9、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 日内签订租赁合同并于签订合同之日起1个月内移交。
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。
* 、招租方式与内容：
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. 点击查看>> ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。
3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。
4、本次按标 (略) 公开招租，该标的物不得转租、分割,提供9个月装修免租期（承租方履约满 * 年后，从第 * 年到第十年每年第1个月租金免缴）。房产仅提供基本通水通电条件,其他如水、电费等费用均按照《 (略) 海峡纵横资产租赁交易电子竞价平台》 (略) 附件中《租赁合同》约定收取，请认真审核《租赁合同》。
5、 (略) 结束之日起 * 日内，向出租方缴纳合同履约保证金、第 * 年首期租金，并签订《房屋租赁合同》。否则，视同自动放弃租赁权，出租方有权没收中标承租方的竞价保证金，并重新挂牌竞价。
6、标的物移交期限：标的物于双方签订《房屋租赁合同》之日起1个月内按移交时点的现状移交。如交房时间延后超过 * 天的，双方均有权终止租赁关系，互不追究违约责任。如因上述事由，双方提前终止租赁关系的，出租方应退还承租方支付至出租方账户的相关款项及支付承租方向海峡纵横电子竞价平台支付的服务费本息，利息标准为：银行活期存款，计付至款项之日。
7、 (略) 办理开 (略) 需的卫生、消防、环保、 (略) 业等 * 切报批手续。标的物自交付到具备 (略) 有手续、投资等 * 切费用均 (略) 承担，与出租方无关。承租方中标后对该房产的装修必须符合环保与消防要求，自行申报经营项目的相关审批手续。
8、《房屋租赁合同》签订后 * 天内，承租方的全体 (略) 合同的权责提供不可撤销的连带责任保证。如上述担保人自身仍为法人的，出租方有权视情 (略) 的股东及实际控制人（自然人）提供担保。如承租方的全体股东未及时提供连带责任保证，视为根本性违约，出租方有权提前解除《房屋租赁合同》，收回标的物并依约没收履约保证金。如有实际控制人的情况，承租方承诺提供注册当年实际控制人注册资金到资流水证明（ (略) 盖章）给出租方，否则出租方有权解除合同并取消承租方中标资格。承租方承诺项目中标后， (略) (略) 的股权变更，否则出租方有权解除合同并取消承租方中标资格。
9、为了提升经营档次，扩大品牌影响。承租方承诺中标后投入不少于 * 万元（以第 * 方审计核算为准）装修改造并使用“福 (略) ”商标。商标标识由出租方提供，承租方 (略) 设立的标牌标志和对外宣传的广告资料必须经出租方审核同意，承租方不能在标的物以外 (略) 所使用出租方品牌。商标 * 年使用费 * .9万元（以评估价格为准）由承租 (略) 缴清（在缴纳合同履约保证金时 * 并支付），商标使用期限为租赁合同起止期限。如办理中医养生项目，在经营前必须办理医疗机构执业许可证并具备专职医师，专职中医康复理疗师。达不到上述经营要求，视为根本性违约，出租方有权提前解除《房屋租赁合同》，收回标的物并依约没收履约保证金。为保障出租方相关权益，承租方必须无条件接受出租方4名员工担任中层管理人员，相关薪酬待遇由出租方承担。
* 、标的物用地范围内的温泉井在租赁期内可借用给承租方使用，温泉井借用管理费 * 元/月，由承租方按年支付，先支付后使用。温泉 (略) 需的各类审批及温泉使用费等各类税费均 (略) 缴交及承担，温泉井仅限承租方经营自用，不得对外出售温泉水。温泉井由承租方负责维护保养，若因操作不当导致损坏，需由承租方负责维修。在借用期间出租方若需调剂使用该温泉井水，以成本价予以结算，承租方不得提出异议。
* 、 (略) 整栋大楼的水电、中央空调、消控、人员通道、车辆通道、消防通道、电梯、配电房、车位、洗手间、公共绿地等设施设备均按整栋经营来设计安装。承租方接收标的物后，应 (略) 所其他租户协商， (略) 分费用（计收 (略) 行情经过协商后确定）。如因上述问题产生纠纷影响到承租方的装修经营，出租方不承担责任。
* 、 (略) (略) 相关员工的劳动、人身安全等责任，发生上述事故造成的 * 切经济损失 (略) 承担并赔偿第 * 人的相关损失，如造成出租方损失，承租方应负责赔偿。承租方不得经营销售或存放易燃、易爆及有毒物品、危险物品。出租方必须与承租方签订《安全工作责任书》，作为《房屋租赁合同》的附件。
* 、承租方应确保合法经营，如 (略) 为，所造成的 * 切后果由承租方负责，如导致出租方遭受损失的，承租方予以赔偿。
* 、租赁期间，承租方需对标的物投保，费用由承租方承担，投保的险种为财产 * 切险，每年投保的额度为5亿元 ， (略) 投上述保险的第 * 受益人应为出租方。承租方负责在标的物正式开业前办妥上述投保事宜，并将相关保险合同及缴费凭证交出租方备案。承租方需先投保后使用，租期第 * 年开始之前办妥投保事宜，租期剩余年限参照投保。如承租方逾期缴纳保险费或擅自变更险种、受益人或保险金额的，按根 (略) 。
* 、租赁期间，出租方有权对标的物设定抵押权，承租方承诺无条件配合出租方签署有关文书办妥抵押权登记相关事宜，且不得以此为由向出租方提出任何索赔请求。
* 、因政府需要对标的物 (略) 拍卖、拆迁、拆除和改造等或不可抗力原因造成《房屋租赁合同》 (略) ，出租方有权单方面提前终止合同并于1个月前通知承租方，承租方不得对此提出异议且应无条件按合同 (略) 事宜，并不得以任何理由向出租方提出任何补偿或赔偿要求。政府需要对标的物征迁、拆除和改造时，标的物的房产及土地（含房产、温泉井、温泉管道、土地范围内的扩建物、搭盖物等）对应及产生的补偿 (略) 有，经营补偿款和装修补偿款（如有）等属于经 (略) (略) 有。
* 、承租方应严格按照《房屋租赁合同》约 (略) ，合同期满时在规定时 (略) 所腾空交还出租方，否则出租方有权按合同期内最后 * 年租金标准的3倍向承租方收取逾期占用期间的房屋使用费。
* 、如承 (略) ，应至少提前6个月书面通知出租方，在取得出租方书面同意后，租 (略) 当月，未满1个月按1个月计算。此外承租方还必须支付出租方当期租赁年度内相当于3个月的租金作为赔偿，履约保证金作 (略) 支付给出租方，同时承租方应结清使用期内的水电等其他费用，遗留 (略) 约定按照《房屋租赁合同》 (略) 。
* 、成交后，出租方有权要求到 (略) (略) 、要求提供营业执照、租赁（经营权）合同书、项目产权证或经营面积图 (略) 核验，中标方承诺无条件配合。如产权证等材料留存于第 * 人的，中标方负责协调提供原件。出租方核查，如发现不实或存在虚假的，有权取消中标方承租资格，并重新挂牌竞价。
* 、每个报名竞租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报 (略) 承担，与出租方和本平台无关。
* 、意向承租人应当具备的基本条件： (略) 标准设立的合法存续的企业法人（ * 般纳税人）。
* 、对承租人的主要要求：
（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
（2）仅限作为现代中高 (略) 所使用。
（3）注册资本不低于人民币 * 万元（含 * 万元）。
（4） (略) 报名截止前 * 日内出具的企业无不良征信记录。
（5）近 (略) (略) 的证明。
（6）实到资本不低于人民币 * 万元（含 * 万元）。
（7）企业法人（含股东、实际控制人）有经营单 * 体室内营业面积（ (略) 客房面积） * 0㎡以上规 (略) 项目。
（8） (略) 结束之日起 * 个工作日内将竞价服 (略) 指定账户、应于 (略) 结束之日起 * 日内将第 * 期租金及履约保证金等款项汇达出租方指定账户。
（9）其他详见租赁合同。
* 、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交：
(略) 标准设立的合法存续的企业法人（ * 般纳税人）作为意向承租人：
①注册资本不低于人民币 * 万元（含 * 万元）的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为 * 合 * 证件的，提供有效的 * 合 * 证件，复印件均须加盖公章）；
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；
③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；
④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；
⑤ (略) 报名截止前 * 日内出具的企业征信报告；
⑥ (略) (略) “http:/ 点击查看>> >”查询结果截图；
⑦竞价公告发布前 (略) 出具的验资报告；
⑧企业法人（含股东、实际控制人）有经营单 * 体室内营业面积（ (略) 客房面积） * 0㎡以上规 (略) 项目：
提供对应项目的营业执照（交验原件，复印件加盖公章）、租赁（经营权）合同书、项目产权证或经营面积图纸（复印件均须加盖公章）；
若为企业法人的实际控制人需提供实际控制人证明书(加盖公章，法人、全体股东签字按手印确认)；
若为企业法人的股东需提供企业基本信息表（交验原件，复印件加盖公章）；
⑨《担保承诺函（企业）》；
⑩《竞租方承诺书》。
有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。
* 、时间安排
1、公告时间： * 日至 * 日。
2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. 点击查看>> ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）
3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * - (略) 面） (略) 确认手续。
4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。
5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。
6、看样电话： 点击查看>> 。
7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。
* 、注意事项
1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、竞价时间及加价幅度：
（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
（2）加价幅度为1（万元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。
3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费, 交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。
若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》。
5、本项目最终解释权归 (略) 福 (略) 所有。
报名联系人：刘女士
(略) 电话： 点击查看>>
传真： 点击查看>>
(略) 海峡纵横电子竞 (略)
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