租赁合同

招租方（以下简称 * 方）： (略) (略) (略)

承租方（以下简称 * 方）：

* * 双方根据国家法律、法规，在平等互利基础上，经公开出租，就 * (略) 属的位 (略) 院内修理用房出租事项达成如下协议：

* 、租赁物

1、 * 方同意将位 (略) 院内修理用房（以下简称“租赁物”）出租给 * 方，从事帆布销售。

2、 * 方确认 * 方已告 (略) 院内修理用房情况，且在本合同签署时已对 (略) 院内修理用房帆布 (略) 详细了解，同意按本合同约定条件按现状承 (略) 院内修理用房帆布销售，与 * 方建立承租关系。

* 、租赁期限

租赁期为 * 年，自年月日起，至年月日止。

* 、租金、保证金及付款方式

（ * ）租金

租金：租赁物租金在成交结果公示结束后 * 个工作日内向招租单位 * 次性支 (略) 租金及 * 仟零 * * * 元的履约保证金后签订合同，下 * 年租金于上 * 年度租期满前 * 月内缴纳完毕，签订合同后方 (略) 地。第 * 年租金为万元整，大写：； * 年租金共为万元整，大写：。

（ * ）保证金

* 方收取 * 方履约保证金 * 仟零 * * * 元。在租赁期内，因 * 方原因终止本合同，履约保证金不予退还。租赁期满， * 方应将租赁物及其设施完好交付 * 方， * 方将履约保证金退给 * 方（不计利息）。否则， * 方有权从履约保证金中直接扣除设施维修费用，如履约保证金不足以支付维修费用的， * 方有权要求 * 方赔付其余的维修费用。

（ * ）付款方式

* 方按时将租金打到 * 方的账户上。 * 方的户名为： (略) (略) (略) ， (略) 为： (略) (略) ，账号为： 点击查看>> 。

* 、交接

1、双方同意按位 (略) 院内汽车修理用 (略) 交接，交接清单签署后， * 方保证不就房屋的任何方面向 * 方提任何异议。

2、 * 方将房屋交付 * 方时应制作交接清单，交接清单 * 式两份，双方签约人员签字确认后，交双方保存，交接清单作为本合同的附件。

3、租赁期满或租赁合同被依法解除后或双方协商终止租赁合同后， * 方应将房屋完好归还 * 方。

* 、 * 方权利及义务

1、在合同有效期内，遇特殊情况，如因上级要求拆迁、规划、房屋出售等原因，致 (略) 的， * 方有权解除本合同（ * 方提前两个月告知 * 方）， * 方应无条件搬离，租金按实际租赁时间计算。 * 方如有损失， (略) 负责， * 方不得要求 * 方承担装修等各类相关费用。

2、 (略) (略) 有权属于 * 方， * 方有 (略) 定期、不定期的监督和核查。

* 、 * 方权利及义务

1、 * 方在规定时间内交清租金和保证金费用后， * 方获得承租经营权。

2、 * 方不能在规定期限 (略) 所的租金，则视为 * 方违约，按本合同第 * 项第3条款向 * 方支付违约金。如逾期5日仍不能支付租金的， * 方有权解除合同。

3、如 * 方到期不搬出， * 方按承租面积，每平方米1元/天收取费用。

4、 (略) (略) 门申请开户、报建报审和租赁物内的电力线路、配电设备。

5、 (略) (略) 门申请开户、投资安装租赁物自来水供水设施。

6、 (略) (略) 缴纳物业管理费。

7、 * 方在承租期间， (略) 所清洁卫生，不得随意乱扔、乱丢及焚烧垃圾，垃圾做到“日产日清”。车辆有序停放在车位上，不得占道停放。

8、 * 方不得将承租房屋转租于他人。

9、合同有效期内， (略) 发生的债权、债务、侵权、损害赔偿、被侵权、被损害、纠纷、诉讼等概由 * 方负责，与 * 方无关。 * 方不得将承租房 (略) 有设施、物品向任何单 (略) 抵押、担保、转借， (略) 为无效外， * 方有权单方面解除本合同并向 * 方追偿损失。

* 、 * 方应对自有财产做好自我防范， * 方发生财产损失时， * 方不负责 * 方任何财产损失赔偿责任。

* 、 (略) 负责租赁物的 * 切维护、修缮等工作，与 * 方无关。

* 、租赁物内已有设施外， * 方如需增加其他设施及装修，须先征得 * 方书面同意（需经规划、安监、 (略) 门审核同意后方可实施）。合同期满或合同期未满因 * 方违约等原因导致合同提前解除， * 方对承租房的装修不得破坏、拆除，装修 (略) 有。

* 、未经 * 方书面同意， * 方不得擅自设立、安装或移动设施及设备，不能擅自设立隔断，不得擅自对房屋的结构改动或增加。

* 、承租期间，必须严格遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章及法令的规定，合法生产，按章纳税。严格禁止 * 方利 (略) 违犯法律 (略) 为；否则， * 方有权终止本合同。

* 、 * 方不得 (略) 制毒、吸毒、聚众赌博等违法犯罪活动。

* 、因 * 方使用不当或不合理使用， (略) 的房屋出现损坏或影响他人因此遭受损失时， * 方应负责及时维修或补偿。 * 方拒不维修，由 * 方代为维修，其费用由 * 方承担。

* 、 * 方租赁期 (略) 所安全、消防应符合规定。 (略) 发生的 * 切责 (略) 承担。

* 、 * 方 (略) 地内搭建违法建筑。 * 经发现 * 方私自搭建违法建筑物， * 方有权 (略) 拆除，如 * 方不拆除， * 方 (略) 拆违，并 (略) 罚， (略) 产生 * 切费用由 * 方承担。

* 、本合同有效期届满， (略) 上 (略) 竞拍。

* 、安全生产

1、 * 方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国安全生产法》以及 (略) 省安全生产条例等有关法律法规，积极配合 * 方做好消防工作，否则，由此产生的 * 切责任及损失由 * 方承担。

2、 * 方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将房屋内消防设施用作其它用途。

3、租赁物内确因维修 (略) 临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业）， (略) 门批准。

4、 * (略) 门有关规定全面负责租赁物内的防火安全， * 方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给 * 方书面通知。 * 方不得无理拒绝或延迟给予同意。

5、不允 (略) 所存放有毒有害物品及存储易燃易爆化学危险品，确保安全经营，如发生安全事故等意外事故， * 切责任由 * 方承担，与 * 方无关。

6、 * 方应做好防火、防盗、防损工作，看管好货物，如有失窃与 * 方无关。

7、 (略) 租用房屋等附属设施的安全，妥善使用，如发生安全消防失窃等事故，所产生的 * 切后果由 * 方承担。

8、 * 方在承租期间，对租赁房屋负有经营主体和管理责任。在安全生产方面应符合国家规范，出现安全生产事故， * (略) (略) 处罚。所有 (略) 员工以及 (略) 产生的 * 切安全问题由 * 方负全责。

* 、违约责任

1、未按本合同 (略) 责任和义务的，即为违约。违约方应承担的违约金，在本合同中有专门约定条款的，按 (略) ；没有专门约定条款，按合同法 (略) 。

2、 * (略) 为时， * 方可不经协商终止合同，收回租赁物：

①将租赁物用于办公、商铺经营之外的用途；

②违反消防安全规定又拒绝整改、或多次整改后仍不能解决问题的；

③违反环保规定和本合同约定，排放废气、废水、堆放生产废弃物污染园区环境和空气拒绝整改、或多次整改后仍不能解决问题的；

④延迟 * 个月不交纳租金；

⑤因债务原因被强制保全或破产的；

⑥ (略) (略) 违法活动；

⑦发生违反本 (略) 为。

* 、双方其他权利及义务

1、在合同有效期间内，如因战争、地震、社会动乱、 (略) 为等合同法规定的不可抗力 (略) (略) (略) 时，可免除 * 、 * 方各自责任。

2、本合同 (略) 门备案，双方共同按规定办理，费用各自承担。

十、管辖

(略) 过程中，若产生争议，应由双方协商解决。协商不成，可以通过涟 (略) 提起诉讼解决。

十 * 、合同生效

本合同 * 式 * 份， * 方 * 份， * 方 * 份， (略) 门备案 * 份。本合同由双方代表签字、加盖公章后生效。

* 方公章： * 方公章：

* 方代表签字： * 方代表签字：

年 月 日 年 月 日

租赁合同

招租方（以下简称 * 方）： (略) (略) (略)

承租方（以下简称 * 方）：

* * 双方根据国家法律、法规，在平等互利基础上，经公开出租，就 * (略) 属的位 (略) 院内修理用房出租事项达成如下协议：

* 、租赁物

1、 * 方同意将位 (略) 院内修理用房（以下简称“租赁物”）出租给 * 方，从事帆布销售。

2、 * 方确认 * 方已告 (略) 院内修理用房情况，且在本合同签署时已对 (略) 院内修理用房帆布 (略) 详细了解，同意按本合同约定条件按现状承 (略) 院内修理用房帆布销售，与 * 方建立承租关系。

* 、租赁期限

租赁期为 * 年，自年月日起，至年月日止。

* 、租金、保证金及付款方式

（ * ）租金

租金：租赁物租金在成交结果公示结束后 * 个工作日内向招租单位 * 次性支 (略) 租金及 * 仟零 * * * 元的履约保证金后签订合同，下 * 年租金于上 * 年度租期满前 * 月内缴纳完毕，签订合同后方 (略) 地。第 * 年租金为万元整，大写：； * 年租金共为万元整，大写：。

（ * ）保证金

* 方收取 * 方履约保证金 * 仟零 * * * 元。在租赁期内，因 * 方原因终止本合同，履约保证金不予退还。租赁期满， * 方应将租赁物及其设施完好交付 * 方， * 方将履约保证金退给 * 方（不计利息）。否则， * 方有权从履约保证金中直接扣除设施维修费用，如履约保证金不足以支付维修费用的， * 方有权要求 * 方赔付其余的维修费用。

（ * ）付款方式

* 方按时将租金打到 * 方的账户上。 * 方的户名为： (略) (略) (略) ， (略) 为： (略) (略) ，账号为： 点击查看>> 。

* 、交接

1、双方同意按位 (略) 院内汽车修理用 (略) 交接，交接清单签署后， * 方保证不就房屋的任何方面向 * 方提任何异议。

2、 * 方将房屋交付 * 方时应制作交接清单，交接清单 * 式两份，双方签约人员签字确认后，交双方保存，交接清单作为本合同的附件。

3、租赁期满或租赁合同被依法解除后或双方协商终止租赁合同后， * 方应将房屋完好归还 * 方。

* 、 * 方权利及义务

1、在合同有效期内，遇特殊情况，如因上级要求拆迁、规划、房屋出售等原因，致 (略) 的， * 方有权解除本合同（ * 方提前两个月告知 * 方）， * 方应无条件搬离，租金按实际租赁时间计算。 * 方如有损失， (略) 负责， * 方不得要求 * 方承担装修等各类相关费用。

2、 (略) (略) 有权属于 * 方， * 方有 (略) 定期、不定期的监督和核查。

* 、 * 方权利及义务

1、 * 方在规定时间内交清租金和保证金费用后， * 方获得承租经营权。

2、 * 方不能在规定期限 (略) 所的租金，则视为 * 方违约，按本合同第 * 项第3条款向 * 方支付违约金。如逾期5日仍不能支付租金的， * 方有权解除合同。

3、如 * 方到期不搬出， * 方按承租面积，每平方米1元/天收取费用。

4、 (略) (略) 门申请开户、报建报审和租赁物内的电力线路、配电设备。

5、 (略) (略) 门申请开户、投资安装租赁物自来水供水设施。

6、 (略) (略) 缴纳物业管理费。

7、 * 方在承租期间， (略) 所清洁卫生，不得随意乱扔、乱丢及焚烧垃圾，垃圾做到“日产日清”。车辆有序停放在车位上，不得占道停放。

8、 * 方不得将承租房屋转租于他人。

9、合同有效期内， (略) 发生的债权、债务、侵权、损害赔偿、被侵权、被损害、纠纷、诉讼等概由 * 方负责，与 * 方无关。 * 方不得将承租房 (略) 有设施、物品向任何单 (略) 抵押、担保、转借， (略) 为无效外， * 方有权单方面解除本合同并向 * 方追偿损失。

* 、 * 方应对自有财产做好自我防范， * 方发生财产损失时， * 方不负责 * 方任何财产损失赔偿责任。

* 、 (略) 负责租赁物的 * 切维护、修缮等工作，与 * 方无关。

* 、租赁物内已有设施外， * 方如需增加其他设施及装修，须先征得 * 方书面同意（需经规划、安监、 (略) 门审核同意后方可实施）。合同期满或合同期未满因 * 方违约等原因导致合同提前解除， * 方对承租房的装修不得破坏、拆除，装修 (略) 有。

* 、未经 * 方书面同意， * 方不得擅自设立、安装或移动设施及设备，不能擅自设立隔断，不得擅自对房屋的结构改动或增加。

* 、承租期间，必须严格遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章及法令的规定，合法生产，按章纳税。严格禁止 * 方利 (略) 违犯法律 (略) 为；否则， * 方有权终止本合同。

* 、 * 方不得 (略) 制毒、吸毒、聚众赌博等违法犯罪活动。

* 、因 * 方使用不当或不合理使用， (略) 的房屋出现损坏或影响他人因此遭受损失时， * 方应负责及时维修或补偿。 * 方拒不维修，由 * 方代为维修，其费用由 * 方承担。

* 、 * 方租赁期 (略) 所安全、消防应符合规定。 (略) 发生的 * 切责 (略) 承担。

* 、 * 方 (略) 地内搭建违法建筑。 * 经发现 * 方私自搭建违法建筑物， * 方有权 (略) 拆除，如 * 方不拆除， * 方 (略) 拆违，并 (略) 罚， (略) 产生 * 切费用由 * 方承担。

* 、本合同有效期届满， (略) 上 (略) 竞拍。

* 、安全生产

1、 * 方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国安全生产法》以及 (略) 省安全生产条例等有关法律法规，积极配合 * 方做好消防工作，否则，由此产生的 * 切责任及损失由 * 方承担。

2、 * 方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将房屋内消防设施用作其它用途。

3、租赁物内确因维修 (略) 临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业）， (略) 门批准。

4、 * (略) 门有关规定全面负责租赁物内的防火安全， * 方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给 * 方书面通知。 * 方不得无理拒绝或延迟给予同意。

5、不允 (略) 所存放有毒有害物品及存储易燃易爆化学危险品，确保安全经营，如发生安全事故等意外事故， * 切责任由 * 方承担，与 * 方无关。

6、 * 方应做好防火、防盗、防损工作，看管好货物，如有失窃与 * 方无关。

7、 (略) 租用房屋等附属设施的安全，妥善使用，如发生安全消防失窃等事故，所产生的 * 切后果由 * 方承担。

8、 * 方在承租期间，对租赁房屋负有经营主体和管理责任。在安全生产方面应符合国家规范，出现安全生产事故， * (略) (略) 处罚。所有 (略) 员工以及 (略) 产生的 * 切安全问题由 * 方负全责。

* 、违约责任

1、未按本合同 (略) 责任和义务的，即为违约。违约方应承担的违约金，在本合同中有专门约定条款的，按 (略) ；没有专门约定条款，按合同法 (略) 。

2、 * (略) 为时， * 方可不经协商终止合同，收回租赁物：

①将租赁物用于办公、商铺经营之外的用途；

②违反消防安全规定又拒绝整改、或多次整改后仍不能解决问题的；

③违反环保规定和本合同约定，排放废气、废水、堆放生产废弃物污染园区环境和空气拒绝整改、或多次整改后仍不能解决问题的；

④延迟 * 个月不交纳租金；

⑤因债务原因被强制保全或破产的；

⑥ (略) (略) 违法活动；

⑦发生违反本 (略) 为。

* 、双方其他权利及义务

1、在合同有效期间内，如因战争、地震、社会动乱、 (略) 为等合同法规定的不可抗力 (略) (略) (略) 时，可免除 * 、 * 方各自责任。

2、本合同 (略) 门备案，双方共同按规定办理，费用各自承担。

十、管辖

(略) 过程中，若产生争议，应由双方协商解决。协商不成，可以通过涟 (略) 提起诉讼解决。

十 * 、合同生效

本合同 * 式 * 份， * 方 * 份， * 方 * 份， (略) 门备案 * 份。本合同由双方代表签字、加盖公章后生效。

* 方公章： * 方公章：

* 方代表签字： * 方代表签字：

年 月 日 年 月 日