（编号：CXGTCR2021012）慈溪市国有建设用地使用权拍卖出让公告（古塘观海卫各2宗住宅用地、周巷1宗商住用地）
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（编号：CXGTCR2021012）慈溪市国有建设用地使用权拍卖出让公告（古塘观海卫各2宗住宅用地、周巷1宗商住用地）
(略)
慈自然资规告〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以拍卖方式出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块的位置
（ * ）慈古塘I 点击查看>> #地块位于古塘街道，东至孙塘北路、南至天誉华府小区、西至新庵江、北至科技路。
（ * ）新潮塘4#地块位于古塘街道，东至广泽路、南至东潮路、西至浒崇公路、北至潮塘 (略) 路。
（ * ）慈观海卫I 点击查看>> #-A地块位于观海卫镇，东至规划 * 路、南至慈观海卫I 点击查看>> #-B、西至规划经 * 路、北至规划 * 路。
（ * ）慈观海卫I 点击查看>> #地块位于观海卫镇，东至 (略) 市观海卫镇初级中学、 (略) 北路、西至规划磨盘山路、北至 (略) 市观海卫镇 (略) 股 (略) 。
（ * ）慈土储（周巷） 点击查看>> #地块位于周巷镇， (略) 中大街、南至 (略) (略) 、西至耕民公园、 (略) 中村耕地。
* 、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：
地块编号 | 出让面积（㎡） | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率（%） | 规划性质 | 土地用途 | 出让年限 | 开发程度 | 起始价总价（万元） | 竞买保证金（万元） |
慈古塘I 点击查看>> #地块 | ≤ * | >1.0、≤2.0 | ≥ * 、幼儿园≥ * | * 类居住用地 | 城镇住宅及配套用地 | * 年 | 现状 | * 0 | ||
新潮塘4#地块 | * 0 | ≤ * | >1.0、≤1.6 | ≥ * | * 类居住用地 | 城镇住宅及配套用地 | * 年 | 现状 | * 7 | * 0 |
慈观海卫I 点击查看>> #-A地块 | * 6 | ≤ * | >1.0，≤2.2 | ≥ * | * 类居住用地 | 城镇住宅及配套用地 | * 年 | 现状 | * 7 | * 0 |
慈观海卫I 点击查看>> #地块 | * 8 | ≤ * | >1.0，≤1.6 | ≥ * | * 类居住用地 | 城镇住宅及配套用地 | * 年 | 现状 | * 0 | * |
慈土储（周巷） 点击查看>> #地块 | * 3 | ≤ * | ≥1.2、≤2.0 | ≥ * | 商住用地 | 城镇住宅及配套用地、商服用地 | 城镇住宅及配套用地 * 年、商服用地 * 年 | 现状 | * 1 | * |
注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在 (略) 省 (略) 上 (略) 。竞买申请人须办理数字证书（CA认证）， (略) 上交易活动。网 (略) 址：
http:/ 点击查看>> * 、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。
* 、竞得人确定方式
（ * ）慈古塘I 点击查看>> #地块出让设定上限价格，上限价格为 点击查看>> 万元。
（ * ）新潮塘4#地块出让设定上限价格，上限价格为 点击查看>> 万元。
（ * ）慈观海卫I 点击查看>> #-A地块出让设定上限价格，上限价格为 点击查看>> 万元。
（ * ）慈观海卫I 点击查看>> #地块出让设定上限价格，上限价格为 * 0万元。
（ * ）慈土储（周巷） 点击查看>> #地块出让设定上限价格，上限价格为 * 1万元。
在上限价格内按照价高者得原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，转入在上限价格的基础上竞报住宅用房（人才 (略) 专用房、保障性住房或拆 (略) 置房等政策性住房）程序，并按投报面积最高者得原则确定竞得入选人。
竞配的住宅用房（人才 (略) 专用房、保障性住房或拆 (略) 置房等政策性住房,含对应比例的停车库或停车位）建设、房源选定、移交接受等程序参照《 (略) 市人才 (略) 专用房筹集管理办法（试行）》（甬建发〔 * 〕6号）执行。慈古塘I 点击查看>> #地块、新潮塘4#地块竞配的住宅用房建成后无偿移 (略) 门；慈观海卫I 点击查看>> #-A地块、慈观海卫I 点击查看>> #地块竞配的住宅用房建成后无偿移交 (略) 市观海卫镇人民政府；慈土储（周巷） 点击查看>> #地块竞配的住宅用房建成后无偿移交 (略) 市周巷镇人民政府。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录 (略) 省 (略) 上交易系统浏览或下载。
* 、申请人可于 * 日上午9: * 至 * 日下午4: * ，登录 (略) 省 (略) 上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为 * 日下午4: * ，竞买 (略) 实际到账时间为准。
竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。
* 、网上拍卖时间
（ * ）慈古塘I 点击查看>> #地块拍卖时间 * 日上午 * : * 。
（ * ）新潮塘4#地块拍卖时间 * 日上午 * : * 。
（ * ）慈观海卫I 点击查看>> #-A地块拍卖时间 * 日上午 * : * 。
（ * ）慈观海卫I 点击查看>> #地块拍卖时间 * 日上午 * : * 。
（ * ）慈土储（周巷） 点击查看>> #地块拍卖时间 * 日上午 * : * 。
(略) 的事项
慈古塘I 点击查看>> #地块:配建道路用地 * ㎡、绿地面积
* 3㎡，建成后无偿移交;地块东南角配建 * 班幼儿园，占地面积不小于 * ㎡(包括地下空间），建筑面积不小于 * ㎡，建成后无偿移交;竞得入选人在资格审查前须与古 (略) 签订《慈古塘I 点击查看>> #地块配建设施监管协议》，在资格审查时提供该协议。古 (略) 联系人：何鹏天，联系电话： 点击查看>> 。
（ * ）新潮塘4#地块:配建河道用地 * ㎡、绿地面积 * 2㎡，建成后无偿移交;竞得入选人在资格审查前须与 (略) 有限公司签订《新潮塘4#地块出让配建基础设施承建监管协议》，在资格审查时提供该协议。 (略) 有限公司联系人：施杰波，联系电话： 点击查看>> 。
（ * ）网上拍卖期限截止时， (略) 上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。
（ * ）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。
（ * ）竞买保 (略) 银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。
（ * ）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊 (略) 上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。
（ * ）付款期限
自《网上交易成交确认书》签订之日起 * 十 (略) 国有建设用地使用权出让价款。
（ * ）土地交付时间
自《网上交易成交确认书》签订之日起 * 十日内交付土地。
（ * ）动工及竣工时间
自土地交付之日起 * 年内动工开发建设，自土地交付之日起 * 年内竣工。
（十）联系方式
1.出让人： (略) 市自然 (略)
联系电话： 点击查看>>
联系人：徐先生
2. (略) 单位： (略) 市公 (略)
联系电话： 点击查看>>
联系人：徐女士
咨询时间：工作日9: * - * : * ， * : * - * : *
(略) 市自然 (略)
* 日
(略)
慈自然资规告〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以拍卖方式出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块的位置
（ * ）慈古塘I 点击查看>> #地块位于古塘街道，东至孙塘北路、南至天誉华府小区、西至新庵江、北至科技路。
（ * ）新潮塘4#地块位于古塘街道，东至广泽路、南至东潮路、西至浒崇公路、北至潮塘 (略) 路。
（ * ）慈观海卫I 点击查看>> #-A地块位于观海卫镇，东至规划 * 路、南至慈观海卫I 点击查看>> #-B、西至规划经 * 路、北至规划 * 路。
（ * ）慈观海卫I 点击查看>> #地块位于观海卫镇，东至 (略) 市观海卫镇初级中学、 (略) 北路、西至规划磨盘山路、北至 (略) 市观海卫镇 (略) 股 (略) 。
（ * ）慈土储（周巷） 点击查看>> #地块位于周巷镇， (略) 中大街、南至 (略) (略) 、西至耕民公园、 (略) 中村耕地。
* 、出让地块的规划指标、土地用途、出让年限、起始价总价及竞买保证金等如下：
地块编号 | 出让面积（㎡） | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率（%） | 规划性质 | 土地用途 | 出让年限 | 开发程度 | 起始价总价（万元） | 竞买保证金（万元） |
慈古塘I 点击查看>> #地块 | ≤ * | >1.0、≤2.0 | ≥ * 、幼儿园≥ * | * 类居住用地 | 城镇住宅及配套用地 | * 年 | 现状 | * 0 | ||
新潮塘4#地块 | * 0 | ≤ * | >1.0、≤1.6 | ≥ * | * 类居住用地 | 城镇住宅及配套用地 | * 年 | 现状 | * 7 | * 0 |
慈观海卫I 点击查看>> #-A地块 | * 6 | ≤ * | >1.0，≤2.2 | ≥ * | * 类居住用地 | 城镇住宅及配套用地 | * 年 | 现状 | * 7 | * 0 |
慈观海卫I 点击查看>> #地块 | * 8 | ≤ * | >1.0，≤1.6 | ≥ * | * 类居住用地 | 城镇住宅及配套用地 | * 年 | 现状 | * 0 | * |
慈土储（周巷） 点击查看>> #地块 | * 3 | ≤ * | ≥1.2、≤2.0 | ≥ * | 商住用地 | 城镇住宅及配套用地、商服用地 | 城镇住宅及配套用地 * 年、商服用地 * 年 | 现状 | * 1 | * |
注：出让宗地面积以实测为准。详细规划要求以出让宗地的《规划条件通知书》为准。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动在 (略) 省 (略) 上 (略) 。竞买申请人须办理数字证书（CA认证）， (略) 上交易活动。网 (略) 址：
http:/ 点击查看>> * 、竞买人资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规对申请人另有限制的除外。申请人应当单独申请。
* 、竞得人确定方式
（ * ）慈古塘I 点击查看>> #地块出让设定上限价格，上限价格为 点击查看>> 万元。
（ * ）新潮塘4#地块出让设定上限价格，上限价格为 点击查看>> 万元。
（ * ）慈观海卫I 点击查看>> #-A地块出让设定上限价格，上限价格为 点击查看>> 万元。
（ * ）慈观海卫I 点击查看>> #地块出让设定上限价格，上限价格为 * 0万元。
（ * ）慈土储（周巷） 点击查看>> #地块出让设定上限价格，上限价格为 * 1万元。
在上限价格内按照价高者得原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，转入在上限价格的基础上竞报住宅用房（人才 (略) 专用房、保障性住房或拆 (略) 置房等政策性住房）程序，并按投报面积最高者得原则确定竞得入选人。
竞配的住宅用房（人才 (略) 专用房、保障性住房或拆 (略) 置房等政策性住房,含对应比例的停车库或停车位）建设、房源选定、移交接受等程序参照《 (略) 市人才 (略) 专用房筹集管理办法（试行）》（甬建发〔 * 〕6号）执行。慈古塘I 点击查看>> #地块、新潮塘4#地块竞配的住宅用房建成后无偿移 (略) 门；慈观海卫I 点击查看>> #-A地块、慈观海卫I 点击查看>> #地块竞配的住宅用房建成后无偿移交 (略) 市观海卫镇人民政府；慈土储（周巷） 点击查看>> #地块竞配的住宅用房建成后无偿移交 (略) 市周巷镇人民政府。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让事宜详见拍卖出让文件，可登录 (略) 省 (略) 上交易系统浏览或下载。
* 、申请人可于 * 日上午9: * 至 * 日下午4: * ，登录 (略) 省 (略) 上交易系统提交申请、交纳竞买保证金。提交申请、交纳竞买保证金的截止时间为 * 日下午4: * ，竞买 (略) 实际到账时间为准。
竞买保证金到账后，网上交易系统自动确定该竞买申请人的竞买资格，颁发相应宗地的《竞买资格确认书》。
* 、网上拍卖时间
（ * ）慈古塘I 点击查看>> #地块拍卖时间 * 日上午 * : * 。
（ * ）新潮塘4#地块拍卖时间 * 日上午 * : * 。
（ * ）慈观海卫I 点击查看>> #-A地块拍卖时间 * 日上午 * : * 。
（ * ）慈观海卫I 点击查看>> #地块拍卖时间 * 日上午 * : * 。
（ * ）慈土储（周巷） 点击查看>> #地块拍卖时间 * 日上午 * : * 。
(略) 的事项
慈古塘I 点击查看>> #地块:配建道路用地 * ㎡、绿地面积
* 3㎡，建成后无偿移交;地块东南角配建 * 班幼儿园，占地面积不小于 * ㎡(包括地下空间），建筑面积不小于 * ㎡，建成后无偿移交;竞得入选人在资格审查前须与古 (略) 签订《慈古塘I 点击查看>> #地块配建设施监管协议》，在资格审查时提供该协议。古 (略) 联系人：何鹏天，联系电话： 点击查看>> 。
（ * ）新潮塘4#地块:配建河道用地 * ㎡、绿地面积 * 2㎡，建成后无偿移交;竞得入选人在资格审查前须与 (略) 有限公司签订《新潮塘4#地块出让配建基础设施承建监管协议》，在资格审查时提供该协议。 (略) 有限公司联系人：施杰波，联系电话： 点击查看>> 。
（ * ）网上拍卖期限截止时， (略) 上报价的，拍卖结束，拍卖不成交。
（ * ）本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按规定严格保密。
（ * ）竞买保 (略) 银转账、柜台转账等方式缴纳，同城转账支票建议采用现代化支付系统（大小额）方式缴纳。
（ * ）竞得人交纳的竞买保证金，在确定竞得人后自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，无特殊 (略) 上交易活动结束后2个工作日内予以退还，不计利息。
（ * ）付款期限
自《网上交易成交确认书》签订之日起 * 十 (略) 国有建设用地使用权出让价款。
（ * ）土地交付时间
自《网上交易成交确认书》签订之日起 * 十日内交付土地。
（ * ）动工及竣工时间
自土地交付之日起 * 年内动工开发建设，自土地交付之日起 * 年内竣工。
（十）联系方式
1.出让人： (略) 市自然 (略)
联系电话： 点击查看>>
联系人：徐先生
2. (略) 单位： (略) 市公 (略)
联系电话： 点击查看>>
联系人：徐女士
咨询时间：工作日9: * - * : * ， * : * - * : *
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