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(略) 区管委 (略) 置项目须知

发布时间： * 年 * 月 * 日

网络竞价须知

现 (略) 络竞价须知如下：

* 、定义和释义

1.定义

本项目： (略) 区管委 (略) 置

委托方： (略) 技术产业 (略)

(略) 门： (略) 技术产业开发区国 (略)

组织方：湖 (略) 。

竞买人：指接受本项目竞价文件，报名参与竞价活动的自然人、法人或其他组织。

竞得人： (略) 络竞价的最高报价者。

竞价文件：指委托方和组织方共同发布的关于竞价要求和程序的文件。

到账截止时间：指竞买人交纳的竞买保证金到达组织方指定账户的截止时间。

报名截止时间：指竞买人按竞价文件要求报名的截止时间。

2 释义

（1）除非 (略) 指，所提及的条款和附件指本竞价须知的条款和附件。项目竞价文件皆提供中文文本。

（2）本次项目竞价文件提及的时间皆为 (略) 时间，货币指人民币。

* 、项目简介

1、项目简介：标的 * : (略) 区管委 (略) 置

2、项目起始价格：标的 * : * . * 万元

3、房屋基本情况：

①.房屋权利人： (略) 技术产业 (略) （ (略) 有）,不动产权证（湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号）；权力类型:国有建设用地使用权/ (略) 有权；权力性质:划拨/存量房，用途:城镇住宅用地/住宅。

②.标的房产坐落：位于建设南路和湘 (略) 东北角。( (略) 区 (略) 街道 (略) 路 (略) 区管委会宿舍3栋1单元 点击查看>> 号)，地段好，周边生活配套完善。

③.房屋面积： * .7平方米（专有建筑面积 * . * ㎡，分摊建筑面积： * . * ㎡）。

④.小区停车方便。

⑤.公务员小区，物业管理规范，物业费0.5元/㎡。

⑥.小区有集中供暖，生活舒适。

⑦.小区周边教育资源较多，紧邻湘 (略) 十 * 中校区， (略) 学区房。

⑧.权属清晰，房产未抵押、未出租，目前空置。

⑨.楼层：6/6，结构：混合，精装修， * 室两厅， * 年左右建成。

⑩.有 * 杂物间，预计 * ㎡左右， (略) 实际测量，具体以实物为准。

4、竞买人在报名时，应认真阅读竞价文件接受竞价文件的要求，对标的 (略) 全方位了解。

5、根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，依法向 (略) 拍标的最终成交价 5% 的拍卖佣金。

* 、竞价说明

1、本次竞价活动 (略) 国有资 (略) 、 (略) 令( * )第 * 号《企业国有资产交易监督管理办法》等文件。

2、竞买人必须以不低于起始价格应价。

3、竞买人应当严格按照本项目竞价文件规定的程序参与竞价，未按照本项目竞价文件竞价程序时间表规定的时间交纳竞买保证金，竞买人自动失去竞价资格，不能参与竞价。

4、是否接受联合竞价：标的 * :不接受联合竞价。

5、在竞价过程中出现不可抗力或其他因素，导致竞价活动 (略) 的，根据具体情况 (略) (略) 门共同商定确定，竞价活动予以中止或终止。

6、 项目中止的，当导致竞价活动 (略) 的因素消除后，竞价活动在调整时 (略) 。

* 、竞价程序及时间安排

1、 (略) 上报名、交纳竞价保证金、 (略) 络竞价系统报价确定竞得人等相关程序。

2、交纳竞价保证金：竞买人应在到账截止时间前将竞 (略) 上汇入组织方指定账户。

3、确定竞得人：依据项目竞价文件的规定和最高报价确定竞得人。

4、时间安排：

标的1程序时间表

5、本次竞价活动按照上述 (略) ，如有调整将由委托方申请， (略) 门核准， (略) 。

* 、 竞价资格及要求

竞买人资格要求：标的1：具 (略) 为能力的自然人或独立资格的法人。

* 、竞价文件

(略) 、须知、附件等。

* 、办理数字证书

(略) 络竞价活动不需要办理数字证书。

办理CA说明：申请人应当携带相关有效证件及相关资料到 (略) 省数 (略) 有限公司（http:/ 点击查看>> ）, 或 (略) 市 (略) 区湖湘西路尚玲珑小区A栋2楼 (略) 市公 (略) (略) CA数字证书代办点，受理时间为周 * 至周 * 上午9︰ * - * ︰ * ，下午 * ︰ * - * ︰ * ，咨询电话： 点击查看>> 。QQ群： 点击查看>> 。申请并办理好数字证书，并与系统中注册的账号绑定。

数字证书的办理流程详见 (略) 市公 (略) (略) “交易服务——下载专区”中的《 (略) 市公共资源交易电子化平台注册备案及CA办理须知》（http:/ 点击查看>> 0/xzzq 点击查看>> ）。

数字证书的绑定流程详见详见 (略) 市公 (略) (略) “交易服务——下载专区”中的《企业绑定数字证书(CA证书)说明》（http:/ 点击查看>> 0/xzzq 点击查看>> ）

* 、竞价保证金

1、设立竞价保证金的目的，是为了 (略) 交易秩序，避免委托方和组织方因竞 (略) 为而遭受损害。

2、委托方设定本项目竞价保证金：标的 * :3. * 万元

3、竞买人应在到账截止时间前将竞价保证金足额在系统汇入组织方指定账户。

4、项目成交后，未竞价成功的竞价保证金于竞价结束后3-5个工作日内无息退还到竞买人付款账户（保证金需用法人或其他组织或个人自己的账户汇入组织方的保证金账户，保证金原路退回）。竞得人交纳的竞价保证金，后续相关手续完成后， (略) 分成交价款。

* 、交易服务费的收取

项目成交后，交易双方按湘发改价服[ * 号文件规定向 (略) 市公 (略) 支付交易服务费。（此项费用由交易双方各负担 * %）

十、网络竞价

1、 网络竞价是指经组织方组织，各方充分沟通认可后，在锁定除价格外的其他受让条件后， (略) 络竞价系统报价，确定最高报价者为竞得人的方法。

2、 (略) 络竞价采取定时竞价+延时 (略) 报价。竞买人应在定时竞价(标的 * ): * 分钟内报过 * 次价方能成为有效竞买人，才能参与延时竞价，延时竞价 * 分钟应价 (略) 络竞价系统报价（竞买人应严格按照报价规则参加延时竞价，如在 * 分钟内的任 * 时点有新的报价，系统即从此时点起再顺延 * 分钟，供竞买人作新 * 轮竞价）。报价期间，竞买人可多次报价。

3、首次报价不低于竞价起始价，下 * 轮报价应高于前 * 轮报价。每次报价的加价幅度为人民币(标的 * ): * 元或以上整数倍。

4、若本项目中有标的允许使用优先购买权购买，则享有优先购买权的竞买人，报价可等同于上 * 轮报价且享有优先竞得权利。

5、 (略) 络竞价系统的交易指令经确认后不能撤回或更改。

6、应价时间截止，最高报价的竞买人为竞得人。

7、竞买人报价有下列情形之 * 的，为无效报价：

(1) (略) 络竞价期限内收到的；

(2)报 (略) (略) 络竞价报价期限内收到的；

(3)报价与竞买文件不符的；

(4)报价不符合报价规则的；

(5) (略) 络竞价文件规定的其他情形。

十 * 、竞价后续手续

网络竞价产生竞得人后，经5个工作日公示期无异议，系统生成《进场交易确认书》、《交易服务费结算通知书》， (略) 下载打印，并持《交易服务费结算通知书》交纳交易服务费，持《进场交易确认书》到 (略) 市公 (略) 核准（盖章）。

十 * 、相关法律责任

（ * ）竞买人须全 (略) 络竞价文件，如有疑问可向委托方或 (略) 市公 (略) 咨询。 (略) 了解交易标的。竞买 * 经报价，即视 (略) 络竞价文件及标的 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

（ * ）竞得人必须尽快与委托方签订转让合同，并按合同约定足额缴纳合同价款，如买受人未按约定足额缴纳合同价款，应当承担违约责任。 (略) 门取消标的的成交并按有关规定将其保证金 (略) 理，该标由委托方重新委 (略) 网络竞价，原买受人应当支付第 * 次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

（ * ）竞买 (略) 络竞价账户安全负责，在本人以该账户正式 (略) 网络竞价之后，在竞价 (略) 为均视为 (略) 为；竞买人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供 * 名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的 * 切后果， (略) (略) 有法律责任。

（ * ） (略) 使用的计算机遭遇软硬件故障、网络故障、安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）或网络阻塞，导致竞买人无 (略) 上交易活动的， (略) 承担相应法律后果，组 (略) 上交易活动不因此而中止或终止。

（ * ）因不可抗力、软硬件故障、网络故障、安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）、网络阻塞或交易系统缺陷等组织方不能控制的客观因素，造成竞买人不能参与、 (略) 上交易活动的，组织 (略) (略) 门报告，采取补救措施，但不承担法律责任。

（ * ）有下列情形之 * 的， (略) 门同意后，委托方授权，市公 (略) (略) 络竞 (略) 络竞价交易期间中止、 (略) 络交易活动，并通知竞买人：

1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.网络竞价交易系统因竞买人或不可抗力原因出现不可及时修复的故障， (略) 络竞价交易无法实现的；

3.网络竞价工作人员私下接触竞买人， (略) 络竞价公正性的；

4.入侵系统，窃取、利用有关信息或实施非法系统操作的；

5.应当依法 (略) 络竞价活动的其他情形。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约， (略) 门同意后，委托方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1.竞得人逾期或拒绝与委托方签订合同的或放弃竞得的；

2.不同竞买人之间通过串通、合谋、操纵或其他 (略) 为参与竞价的；

3.竞买人对委托方和组织方或任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争方式，影响本项目竞价程序公正性的；

4.因竞买人提供的注册信息不真实、不准确、不完整等原因造成标的交易无法成交的；

5. (略) 上注册时登记的内容提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

6.构成违约 (略) 为。

十 * 、注意事项

（ * ）因网络延迟问题，竞买人 (略) 络竞价截止前最后几秒钟内才出价，以防止系统无法及时接收到报价的情况发生。

（ * ）网络竞价时间 (略) 上交易系统应用服务器显示时间为准。

（ * ）网络竞价成交价即为该标的的总价款，不含交易服务费，交易 (略) 政策缴纳。

（ * ）网络竞价不成交的，应当按规定重新组织竞价。

（ * ） (略) 络竞价的人员，应遵守交易规则，严格按 (略) 。

（ * ）未尽事宜依照《企业国有资产交易监督管理办法》办理。

受 (略) 技术产业 (略) 委托，我中心于 * 日组织 (略) 区管委 (略) (略) 络竞价，竞价结果如下：

公示期5个工作日（ * 日 —— * 日），投诉电话： (略) 技术产业开发区国 (略) ，电话 点击查看>> ， (略) 市公 (略) ，电话 点击查看>> 。

委托方： (略) 技术产业 (略)

(略) 门： (略) 技术产业开发区国 (略)

拍卖公司： 湖 (略)

时 间： * 日

相关附件：

(略) 区管委 (略) 置项目须知

发布时间： * 年 * 月 * 日

网络竞价须知

现 (略) 络竞价须知如下：

* 、定义和释义

1.定义

本项目： (略) 区管委 (略) 置

委托方： (略) 技术产业 (略)

(略) 门： (略) 技术产业开发区国 (略)

组织方：湖 (略) 。

竞买人：指接受本项目竞价文件，报名参与竞价活动的自然人、法人或其他组织。

竞得人： (略) 络竞价的最高报价者。

竞价文件：指委托方和组织方共同发布的关于竞价要求和程序的文件。

到账截止时间：指竞买人交纳的竞买保证金到达组织方指定账户的截止时间。

报名截止时间：指竞买人按竞价文件要求报名的截止时间。

2 释义

（1）除非 (略) 指，所提及的条款和附件指本竞价须知的条款和附件。项目竞价文件皆提供中文文本。

（2）本次项目竞价文件提及的时间皆为 (略) 时间，货币指人民币。

* 、项目简介

1、项目简介：标的 * : (略) 区管委 (略) 置

2、项目起始价格：标的 * : * . * 万元

3、房屋基本情况：

①.房屋权利人： (略) 技术产业 (略) （ (略) 有）,不动产权证（湘（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号）；权力类型:国有建设用地使用权/ (略) 有权；权力性质:划拨/存量房，用途:城镇住宅用地/住宅。

②.标的房产坐落：位于建设南路和湘 (略) 东北角。( (略) 区 (略) 街道 (略) 路 (略) 区管委会宿舍3栋1单元 点击查看>> 号)，地段好，周边生活配套完善。

③.房屋面积： * .7平方米（专有建筑面积 * . * ㎡，分摊建筑面积： * . * ㎡）。

④.小区停车方便。

⑤.公务员小区，物业管理规范，物业费0.5元/㎡。

⑥.小区有集中供暖，生活舒适。

⑦.小区周边教育资源较多，紧邻湘 (略) 十 * 中校区， (略) 学区房。

⑧.权属清晰，房产未抵押、未出租，目前空置。

⑨.楼层：6/6，结构：混合，精装修， * 室两厅， * 年左右建成。

⑩.有 * 杂物间，预计 * ㎡左右， (略) 实际测量，具体以实物为准。

4、竞买人在报名时，应认真阅读竞价文件接受竞价文件的要求，对标的 (略) 全方位了解。

5、根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，依法向 (略) 拍标的最终成交价 5% 的拍卖佣金。

* 、竞价说明

1、本次竞价活动 (略) 国有资 (略) 、 (略) 令( * )第 * 号《企业国有资产交易监督管理办法》等文件。

2、竞买人必须以不低于起始价格应价。

3、竞买人应当严格按照本项目竞价文件规定的程序参与竞价，未按照本项目竞价文件竞价程序时间表规定的时间交纳竞买保证金，竞买人自动失去竞价资格，不能参与竞价。

4、是否接受联合竞价：标的 * :不接受联合竞价。

5、在竞价过程中出现不可抗力或其他因素，导致竞价活动 (略) 的，根据具体情况 (略) (略) 门共同商定确定，竞价活动予以中止或终止。

6、 项目中止的，当导致竞价活动 (略) 的因素消除后，竞价活动在调整时 (略) 。

* 、竞价程序及时间安排

1、 (略) 上报名、交纳竞价保证金、 (略) 络竞价系统报价确定竞得人等相关程序。

2、交纳竞价保证金：竞买人应在到账截止时间前将竞 (略) 上汇入组织方指定账户。

3、确定竞得人：依据项目竞价文件的规定和最高报价确定竞得人。

4、时间安排：

标的1程序时间表

5、本次竞价活动按照上述 (略) ，如有调整将由委托方申请， (略) 门核准， (略) 。

* 、 竞价资格及要求

竞买人资格要求：标的1：具 (略) 为能力的自然人或独立资格的法人。

* 、竞价文件

(略) 、须知、附件等。

* 、办理数字证书

(略) 络竞价活动不需要办理数字证书。

办理CA说明：申请人应当携带相关有效证件及相关资料到 (略) 省数 (略) 有限公司（http:/ 点击查看>> ）, 或 (略) 市 (略) 区湖湘西路尚玲珑小区A栋2楼 (略) 市公 (略) (略) CA数字证书代办点，受理时间为周 * 至周 * 上午9︰ * - * ︰ * ，下午 * ︰ * - * ︰ * ，咨询电话： 点击查看>> 。QQ群： 点击查看>> 。申请并办理好数字证书，并与系统中注册的账号绑定。

数字证书的办理流程详见 (略) 市公 (略) (略) “交易服务——下载专区”中的《 (略) 市公共资源交易电子化平台注册备案及CA办理须知》（http:/ 点击查看>> 0/xzzq 点击查看>> ）。

数字证书的绑定流程详见详见 (略) 市公 (略) (略) “交易服务——下载专区”中的《企业绑定数字证书(CA证书)说明》（http:/ 点击查看>> 0/xzzq 点击查看>> ）

* 、竞价保证金

1、设立竞价保证金的目的，是为了 (略) 交易秩序，避免委托方和组织方因竞 (略) 为而遭受损害。

2、委托方设定本项目竞价保证金：标的 * :3. * 万元

3、竞买人应在到账截止时间前将竞价保证金足额在系统汇入组织方指定账户。

4、项目成交后，未竞价成功的竞价保证金于竞价结束后3-5个工作日内无息退还到竞买人付款账户（保证金需用法人或其他组织或个人自己的账户汇入组织方的保证金账户，保证金原路退回）。竞得人交纳的竞价保证金，后续相关手续完成后， (略) 分成交价款。

* 、交易服务费的收取

项目成交后，交易双方按湘发改价服[ * 号文件规定向 (略) 市公 (略) 支付交易服务费。（此项费用由交易双方各负担 * %）

十、网络竞价

1、 网络竞价是指经组织方组织，各方充分沟通认可后，在锁定除价格外的其他受让条件后， (略) 络竞价系统报价，确定最高报价者为竞得人的方法。

2、 (略) 络竞价采取定时竞价+延时 (略) 报价。竞买人应在定时竞价(标的 * ): * 分钟内报过 * 次价方能成为有效竞买人，才能参与延时竞价，延时竞价 * 分钟应价 (略) 络竞价系统报价（竞买人应严格按照报价规则参加延时竞价，如在 * 分钟内的任 * 时点有新的报价，系统即从此时点起再顺延 * 分钟，供竞买人作新 * 轮竞价）。报价期间，竞买人可多次报价。

3、首次报价不低于竞价起始价，下 * 轮报价应高于前 * 轮报价。每次报价的加价幅度为人民币(标的 * ): * 元或以上整数倍。

4、若本项目中有标的允许使用优先购买权购买，则享有优先购买权的竞买人，报价可等同于上 * 轮报价且享有优先竞得权利。

5、 (略) 络竞价系统的交易指令经确认后不能撤回或更改。

6、应价时间截止，最高报价的竞买人为竞得人。

7、竞买人报价有下列情形之 * 的，为无效报价：

(1) (略) 络竞价期限内收到的；

(2)报 (略) (略) 络竞价报价期限内收到的；

(3)报价与竞买文件不符的；

(4)报价不符合报价规则的；

(5) (略) 络竞价文件规定的其他情形。

十 * 、竞价后续手续

网络竞价产生竞得人后，经5个工作日公示期无异议，系统生成《进场交易确认书》、《交易服务费结算通知书》， (略) 下载打印，并持《交易服务费结算通知书》交纳交易服务费，持《进场交易确认书》到 (略) 市公 (略) 核准（盖章）。

十 * 、相关法律责任

（ * ）竞买人须全 (略) 络竞价文件，如有疑问可向委托方或 (略) 市公 (略) 咨询。 (略) 了解交易标的。竞买 * 经报价，即视 (略) 络竞价文件及标的 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

（ * ）竞得人必须尽快与委托方签订转让合同，并按合同约定足额缴纳合同价款，如买受人未按约定足额缴纳合同价款，应当承担违约责任。 (略) 门取消标的的成交并按有关规定将其保证金 (略) 理，该标由委托方重新委 (略) 网络竞价，原买受人应当支付第 * 次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

（ * ）竞买 (略) 络竞价账户安全负责，在本人以该账户正式 (略) 网络竞价之后，在竞价 (略) 为均视为 (略) 为；竞买人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供 * 名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的 * 切后果， (略) (略) 有法律责任。

（ * ） (略) 使用的计算机遭遇软硬件故障、网络故障、安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）或网络阻塞，导致竞买人无 (略) 上交易活动的， (略) 承担相应法律后果，组 (略) 上交易活动不因此而中止或终止。

（ * ）因不可抗力、软硬件故障、网络故障、安全事故（包括黑客攻击、病毒入侵等）、网络阻塞或交易系统缺陷等组织方不能控制的客观因素，造成竞买人不能参与、 (略) 上交易活动的，组织 (略) (略) 门报告，采取补救措施，但不承担法律责任。

（ * ）有下列情形之 * 的， (略) 门同意后，委托方授权，市公 (略) (略) 络竞 (略) 络竞价交易期间中止、 (略) 络交易活动，并通知竞买人：

1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.网络竞价交易系统因竞买人或不可抗力原因出现不可及时修复的故障， (略) 络竞价交易无法实现的；

3.网络竞价工作人员私下接触竞买人， (略) 络竞价公正性的；

4.入侵系统，窃取、利用有关信息或实施非法系统操作的；

5.应当依法 (略) 络竞价活动的其他情形。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约， (略) 门同意后，委托方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1.竞得人逾期或拒绝与委托方签订合同的或放弃竞得的；

2.不同竞买人之间通过串通、合谋、操纵或其他 (略) 为参与竞价的；

3.竞买人对委托方和组织方或任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争方式，影响本项目竞价程序公正性的；

4.因竞买人提供的注册信息不真实、不准确、不完整等原因造成标的交易无法成交的；

5. (略) 上注册时登记的内容提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

6.构成违约 (略) 为。

十 * 、注意事项

（ * ）因网络延迟问题，竞买人 (略) 络竞价截止前最后几秒钟内才出价，以防止系统无法及时接收到报价的情况发生。

（ * ）网络竞价时间 (略) 上交易系统应用服务器显示时间为准。

（ * ）网络竞价成交价即为该标的的总价款，不含交易服务费，交易 (略) 政策缴纳。

（ * ）网络竞价不成交的，应当按规定重新组织竞价。

（ * ） (略) 络竞价的人员，应遵守交易规则，严格按 (略) 。

（ * ）未尽事宜依照《企业国有资产交易监督管理办法》办理。

受 (略) 技术产业 (略) 委托，我中心于 * 日组织 (略) 区管委 (略) (略) 络竞价，竞价结果如下：

公示期5个工作日（ * 日 —— * 日），投诉电话： (略) 技术产业开发区国 (略) ，电话 点击查看>> ， (略) 市公 (略) ，电话 点击查看>> 。

委托方： (略) 技术产业 (略)

(略) 门： (略) 技术产业开发区国 (略)

拍卖公司： 湖 (略)

时 间： * 日