1、意向受让方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后,按照公 (略) 提出受让申请并交 (略) (略) 账户。意向受让方 * 旦提交报名申请并交纳保证金, (略) (略) 内容,已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接 (略) 现状与瑕疵,并自愿承担 * 切责任与风险,同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为 (略) 相关受让义务,否则视为违约,转让方 (略) 置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方,最终受让方须在竞价结束次日起5个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章) (略) 。转受让双方须在竞价结束起 * 个工作日内签订《实物资产交易合同》,最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》、《实物资产交易合同》签订 (略) 发送的交款账号之日起 * 个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的 (略) 交易价款和交 (略) 指定账户。 3、中 (略) 交易价款、受让方交易服务费、《实物资产交易合同》后3个 (略) 交易价款划转至转 (略) 账户并出具交易凭证。 4、转让 (略) 价款之日起 * 个工作日内与最终受让方办理标的交接手续。 (略) 发生的标的毁损灭失等 * 切责任、风险由转让方承担,交接后的 * 切责任、风险由最终受让方承担。 5、标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担(其中涉及转让方已提前交纳的费用,受让方须根据剩余未使用期限计算相应费用,退还至转让指定账户),交付后相关费用由受让方承担。 6、本次房产转让, (略) 了解、办理不动产权属变更等事宜,转让方负责提供权属变更相关资料,配合受让方办理房产权属变更手续(过户时间视实际情况确定),办理标的权 (略) 涉及的契税、印花税、工本费由受让方承担;除此之外涉及的相关税费,按照国家相关法律法规的规定,由交易双方分别承担。 7、因受让方拖延办理过户手续,从签订交易合同之日起超过 * 年未办理完毕过户手续的,视为违约,受让方应承担保证金等额的违约金,并且转让方有权单方解除合同。 8、因法律法规及政府政策原因导致标的无法过户的,交易双方均可单方提出解除交易合同,合同解除后,转让方无息退 (略) 交易价款。在此期间发生的相关费用(包括但不限于交易服务费、相关税费等),由转让方与受让方各自承担。 9、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准,但公告中公示的内容作为交易 (略) 分, (略) 内容相违背。 * 、意向受让方须承诺:我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员,如因此原因给交易相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |