标的基本信息

标的名称

* * 海边新村1#A *

转让底价（万元）

* . *

挂牌日期

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挂牌截止日期

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资产概述

* * 海边新村1#A *

房产具体信息

房产证号

粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号

地址

(略) * * 海边新村1#A *

建筑面积

* . * 平方米

建筑结构

建成时间

已用年限

　 年

经度

纬度

目前用途

规划用途

其他说明

暂无

交易条件

挂牌开始日期

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挂牌公告期

* 个工作日

是否自动延牌

否

价款支付方式

* 次性支付

优先权人是否放弃优先购买权

重大事项及其他披露内容

1、意向 (略) (略) 在地 (略) 门了解购房资格、房产过户等相关规定、程序及手续。

2、标的资产原为绿本，现转让方已补缴 (略) 商品房，已于 * 日取得红本不动产权证。

3、房地产权证号及其他信息以新出具的红本不动产权证载明为准。

4、标的房产未抵押，产权清晰，按现状转让。意向受让方应实地查看房产现状和了解购房、学位等政策，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际情况办理有差异时，应以登记机关发证和相关政策为准，不影响本次交易的成交价格。

5、基于受让方对转让标的的风险已有充分理解，受让方不得以转让价格“显失公平”或“重大误解”为由，向转让方主张权利。转让方对受让方受让标的的 * 切风险及瑕疵不承担担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务，受让方不得以任何理 (略) 使任何形式的追索权。

6、本次转让标的均已出租，其中租赁信息详见下表。 (略) (略) 置，已向租户告知。有租约的，受让方应承继租约。租赁合同主体变更及租金交割时间以《资产交易合同》文本约定为准。

序号资产名称建筑面积（平方米）租赁合同终止时间

1 * * 海边新村1#A * 7. * 未与承租人签订租赁合同，为事实租赁关系。转让方已于 * 日通知承租人于 * 日内退租

2 * * 海边新村1#A * 6. 点击查看>> /9

3 * * 海边新村1#A * 7. 点击查看>>

4 * * 海边新村1#A * 6. 点击查看>>

5 * * 海边新村1#A * 6. 点击查看>>

6 * * 海边新村1#A * 6. 点击查看>>

7 * * 海边新村1#A * 6. 点击查看>>

8 * * 海边新村1#A * 6. 点击查看>>

9 * * 海边新村1#A * 7. 点击查看>>

* * * 海边新村1#A * 6. 点击查看>>

其中 * * 海边新村1#A * 交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用；交付日后的上述相关费用由意 (略) 解决，转让方不承担上述费用；未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

7、意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的状况、公告内容，自愿承担可能存在的 * 切责任和风险：如因受让方原因（包括但不限于自身购房资格原因等）导致转让标的产权权属过户 (略) 的， (略) 约定扣除受让方保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回标的， (略) 公开转让。

8、有关因本次转让而产生的税、费等费用按国家及地方届时有效的法律法规由转让方与受让方各自承担；由受让方负责办理房产过户手续，转让方配合受 (略) 门办理。

9、意向受让方应在获得成交最终确认次日起3个工作日内与转让方签署资产交易合同；受让方在资产交易合同生效之日起5个工作日内, * 次性向 (略) 联 (略) 指定账户支付除已缴纳保证 (略) 剩余交易价款。

* 、转让形式：本次转让以房产按现状单套转让。交纳 * 万元的保证金可在本次转让的 * 套住宅中任意选购其中 * 套，交纳n个 * 万元的保证金可在本次转让的 * 套住宅中任意选购其中n套住宅。转让标的证载面积与实际面积不 * 致的，以证载面积为准，不影响转让标的成交金额。

* 、其它披露事项详见本次房产转让的《资产评估报告书》。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的 (略) 尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交 (略) 或委托 (略) 了充分详尽的尽职调查，对标的资产的 (略) 了充分细致的了解。

下载【资产交易合同文本】

与转让相关的其他条件

1. (略) 期截止之日 * : * 前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程）， (略) 期内工作日9: * - * : * 。

2. (略) 期内向 (略) 联 (略) 结算账户交纳交易保证金人民币 * 万元/套。

本次转让以房产按现状单套转让。交纳 * 万元的保证金可在本次转让的 * 套住宅中任意选购其中 * 套，交纳n个 * 万元的保证金可在本次转让的 * 套住宅中任意选购其中n套住宅。转让标的证载面积与实际面积不 * 致的，以证载面积为准，不影响转让标的成交金额。

2.1意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金予以没收。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在受让方确定之日起 * 个工作日内 * 次性无息原路返还。 (略) 期截止之日 * : * 前，将保证金通过汇款、转账方式转入 (略) 联 (略) 结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。

2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

2.3 (略) 联 (略) 结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：

账户名称： (略) 联 (略) 有限公司

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) (略)

3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件 (略) 尽职调查。

4. (略) 联 (略) 对意向受让方提 (略) 审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有 * 个合格意向受让方报名参加交易的，该合格意向受让方在本次转让的 * 套住宅中明确选购其中 * 套后，由转让方和该合格意向受让方按照 (略) 联 (略) 的通知，直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过（网络竞价）方式确定受让方后，由转让方和受让方按照 (略) 联 (略) 的通知签订《资产交易合同》。

5.1本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

5.2 (略) 联 (略) 账户（用于收取服务费用）：

账户名称： (略) 联 (略) 有限公司

账 号： 点击查看>>

开 户 行： (略) (略) (略)

6. (略) 称意向受让方是指有购买标的资产意向并向 (略) 联 (略) 提交书面受让申请材料的自然人。 (略) 称合格意向受让方是指经 (略) 联 (略) 审查，符合受让条件和转让要求并取得 (略) 联 (略) 出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。 (略) 称挂牌起始、 (略) 起始、截止日期。

1. (略) 的义务：

（1）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定， (略) 确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任 (略) 承担。

（2）受让方须按照交易合 (略) 相应义务。

2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 5 个工作 (略) 交易价款。

处置方案

组织交易方式

网络竞价

报价方式

多次报价

处置方案

(略)

受让资格及审核方式

是否需要登记审核

是

受让方资格条件

符合法律法规的相关规定。

是否允许联合受让

是

(略) 上报名

不允许

保证金交纳规则

收取方案

按您想购买标的数量交纳保证金，每个标的需交纳的保证金是1, * , * . * 元，受让登记时请填写您购买的数量。竞价结束后，如果您有成交标的，保证金将自动转价款，否则整个资产包交易结束后，自动退还到您的资金账户。

交纳时间

报名就交纳

交纳截止时间要求

挂牌截止日 * : * 前（ (略) 到帐时间为准）

交纳方式

银行转账

收款账号

收款单位： (略) 联 (略) 有限公司 账号: 点击查看>> (略) ： (略) (略) (略)

保证内容

(略) 中的受让须知内容和《 (略) 联 (略) 国有产权转让保证金操作细则》《 (略) 联 (略) 国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。

处置方法

1. (略) 中的受让须知内容和《 (略) 联 (略) 国有产权转让保证金操作细则》《 (略) 联 (略) 国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起5个工作日内， (略) 联 (略) 按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 3.项目设置诚意金的， （1） (略) 期满之日起，未经 (略) 联 (略) 同意，不得无故申请退还。 （2）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 （3）意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。

转让方基本情况

转让方名称

(略) 有限公司

转让方
基本情况

注册地（住所）

(略) 市 (略) 区桂 (略) 区红桂路 * 号红桂大厦 *

法定代表人

苏英伟

注册资本（万元）

5, * . 点击查看>> 人民币

经济类型

国 (略) （企业）

企业类型

(略)

社会信用代码或组织机构代码

点击查看>> U

经营规模

中型

内部决策情况

其他 总经理办公会纪要

产权转让
行为批准
情况

国资监管机构

省（直辖市、自治区)级国资委监管

监管机构属地

(略) 省

国家出资 (略) 门名称

(略) 省 (略)

批准单位名称

(略) 省 (略)

批准文件类型

批复

批准日期

点击查看>>

批准文件名称/决议名称

关于挂牌转让 * * 海边新村住宅的批复

经办人联系方式

交易机构联系人及联系电话

点击查看>> 赵小姐 点击查看>> 刘先生

点击查看>> 窦小姐 点击查看>> 段小姐

点击查看>> 龚小姐 点击查看>> 萧小姐

点击查看>> 周先生 点击查看>> 叶先生

点击查看>> 郑先生 点击查看>> 江先生

交易机构联系传真

点击查看>>

交易机构联系邮箱

doudi@ 点击查看>>

交易机构联系地址

(略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3楼

(略) 址

http:/ 点击查看>>

标的基本信息

标的名称

* * 海边新村1#A *

转让底价（万元）

* . *

挂牌日期

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挂牌截止日期

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资产概述

* * 海边新村1#A *

房产具体信息

房产证号

粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号

地址

(略) * * 海边新村1#A *

建筑面积

* . * 平方米

建筑结构

建成时间

已用年限

　 年

经度

纬度

目前用途

规划用途

其他说明

暂无

交易条件

挂牌开始日期

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挂牌公告期

* 个工作日

是否自动延牌

否

价款支付方式

* 次性支付

优先权人是否放弃优先购买权

重大事项及其他披露内容

1、意向 (略) (略) 在地 (略) 门了解购房资格、房产过户等相关规定、程序及手续。

2、标的资产原为绿本，现转让方已补缴 (略) 商品房，已于 * 日取得红本不动产权证。

3、房地产权证号及其他信息以新出具的红本不动产权证载明为准。

4、标的房产未抵押，产权清晰，按现状转让。意向受让方应实地查看房产现状和了解购房、学位等政策，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际情况办理有差异时，应以登记机关发证和相关政策为准，不影响本次交易的成交价格。

5、基于受让方对转让标的的风险已有充分理解，受让方不得以转让价格“显失公平”或“重大误解”为由，向转让方主张权利。转让方对受让方受让标的的 * 切风险及瑕疵不承担担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务，受让方不得以任何理 (略) 使任何形式的追索权。

6、本次转让标的均已出租，其中租赁信息详见下表。 (略) (略) 置，已向租户告知。有租约的，受让方应承继租约。租赁合同主体变更及租金交割时间以《资产交易合同》文本约定为准。

序号资产名称建筑面积（平方米）租赁合同终止时间

1 * * 海边新村1#A * 7. * 未与承租人签订租赁合同，为事实租赁关系。转让方已于 * 日通知承租人于 * 日内退租

2 * * 海边新村1#A * 6. 点击查看>> /9

3 * * 海边新村1#A * 7. 点击查看>>

4 * * 海边新村1#A * 6. 点击查看>>

5 * * 海边新村1#A * 6. 点击查看>>

6 * * 海边新村1#A * 6. 点击查看>>

7 * * 海边新村1#A * 6. 点击查看>>

8 * * 海边新村1#A * 6. 点击查看>>

9 * * 海边新村1#A * 7. 点击查看>>

* * * 海边新村1#A * 6. 点击查看>>

其中 * * 海边新村1#A * 交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用；交付日后的上述相关费用由意 (略) 解决，转让方不承担上述费用；未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

7、意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的状况、公告内容，自愿承担可能存在的 * 切责任和风险：如因受让方原因（包括但不限于自身购房资格原因等）导致转让标的产权权属过户 (略) 的， (略) 约定扣除受让方保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回标的， (略) 公开转让。

8、有关因本次转让而产生的税、费等费用按国家及地方届时有效的法律法规由转让方与受让方各自承担；由受让方负责办理房产过户手续，转让方配合受 (略) 门办理。

9、意向受让方应在获得成交最终确认次日起3个工作日内与转让方签署资产交易合同；受让方在资产交易合同生效之日起5个工作日内, * 次性向 (略) 联 (略) 指定账户支付除已缴纳保证 (略) 剩余交易价款。

* 、转让形式：本次转让以房产按现状单套转让。交纳 * 万元的保证金可在本次转让的 * 套住宅中任意选购其中 * 套，交纳n个 * 万元的保证金可在本次转让的 * 套住宅中任意选购其中n套住宅。转让标的证载面积与实际面积不 * 致的，以证载面积为准，不影响转让标的成交金额。

* 、其它披露事项详见本次房产转让的《资产评估报告书》。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的 (略) 尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交 (略) 或委托 (略) 了充分详尽的尽职调查，对标的资产的 (略) 了充分细致的了解。

下载【资产交易合同文本】

与转让相关的其他条件

1. (略) 期截止之日 * : * 前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程）， (略) 期内工作日9: * - * : * 。

2. (略) 期内向 (略) 联 (略) 结算账户交纳交易保证金人民币 * 万元/套。

本次转让以房产按现状单套转让。交纳 * 万元的保证金可在本次转让的 * 套住宅中任意选购其中 * 套，交纳n个 * 万元的保证金可在本次转让的 * 套住宅中任意选购其中n套住宅。转让标的证载面积与实际面积不 * 致的，以证载面积为准，不影响转让标的成交金额。

2.1意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金予以没收。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金（或诚意金）在受让方确定之日起 * 个工作日内 * 次性无息原路返还。 (略) 期截止之日 * : * 前，将保证金通过汇款、转账方式转入 (略) 联 (略) 结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。

2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

2.3 (略) 联 (略) 结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：

账户名称： (略) 联 (略) 有限公司

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) (略)

3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件 (略) 尽职调查。

4. (略) 联 (略) 对意向受让方提 (略) 审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有 * 个合格意向受让方报名参加交易的，该合格意向受让方在本次转让的 * 套住宅中明确选购其中 * 套后，由转让方和该合格意向受让方按照 (略) 联 (略) 的通知，直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过（网络竞价）方式确定受让方后，由转让方和受让方按照 (略) 联 (略) 的通知签订《资产交易合同》。

5.1本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

5.2 (略) 联 (略) 账户（用于收取服务费用）：

账户名称： (略) 联 (略) 有限公司

账 号： 点击查看>>

开 户 行： (略) (略) (略)

6. (略) 称意向受让方是指有购买标的资产意向并向 (略) 联 (略) 提交书面受让申请材料的自然人。 (略) 称合格意向受让方是指经 (略) 联 (略) 审查，符合受让条件和转让要求并取得 (略) 联 (略) 出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。 (略) 称挂牌起始、 (略) 起始、截止日期。

1. (略) 的义务：

（1）受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定， (略) 确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任 (略) 承担。

（2）受让方须按照交易合 (略) 相应义务。

2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 5 个工作 (略) 交易价款。

处置方案

组织交易方式

网络竞价

报价方式

多次报价

处置方案

(略)

受让资格及审核方式

是否需要登记审核

是

受让方资格条件

符合法律法规的相关规定。

是否允许联合受让

是

(略) 上报名

不允许

保证金交纳规则

收取方案

按您想购买标的数量交纳保证金，每个标的需交纳的保证金是1, * , * . * 元，受让登记时请填写您购买的数量。竞价结束后，如果您有成交标的，保证金将自动转价款，否则整个资产包交易结束后，自动退还到您的资金账户。

交纳时间

报名就交纳

交纳截止时间要求

挂牌截止日 * : * 前（ (略) 到帐时间为准）

交纳方式

银行转账

收款账号

收款单位： (略) 联 (略) 有限公司 账号: 点击查看>> (略) ： (略) (略) (略)

保证内容

(略) 中的受让须知内容和《 (略) 联 (略) 国有产权转让保证金操作细则》《 (略) 联 (略) 国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。

处置方法

1. (略) 中的受让须知内容和《 (略) 联 (略) 国有产权转让保证金操作细则》《 (略) 联 (略) 国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起5个工作日内， (略) 联 (略) 按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 3.项目设置诚意金的， （1） (略) 期满之日起，未经 (略) 联 (略) 同意，不得无故申请退还。 （2）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 （3）意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。

转让方基本情况

转让方名称

(略) 有限公司

转让方
基本情况

注册地（住所）

(略) 市 (略) 区桂 (略) 区红桂路 * 号红桂大厦 *

法定代表人

苏英伟

注册资本（万元）

5, * . 点击查看>> 人民币

经济类型

国 (略) （企业）

企业类型

(略)

社会信用代码或组织机构代码

点击查看>> U

经营规模

中型

内部决策情况

其他 总经理办公会纪要

产权转让
行为批准
情况

国资监管机构

省（直辖市、自治区)级国资委监管

监管机构属地

(略) 省

国家出资 (略) 门名称

(略) 省 (略)

批准单位名称

(略) 省 (略)

批准文件类型

批复

批准日期

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批准文件名称/决议名称

关于挂牌转让 * * 海边新村住宅的批复

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(略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3楼

(略) 址

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