* 家花园（ (略) ） (略)

受 (略) 产 (略) 有限公司委托，我公司定于 * 日上午9时在 (略) 市公 (略) ( (略) 区湖湘西路1号尚玲珑小区) * 楼开标6室，对以下资产公开拍卖：

1、 * 家花园不动产（ (略) 承租）：房产建筑面积 * . * ㎡、土地面积 * 2. * ㎡、起拍价 * . * 万元、保证金 * 万元，已办理抵押，带租拍卖。

2、迎宾花园门面：建筑面积 * . * ㎡、起拍价 * . * 万元、保证金5万元；带租拍卖。

3、马家河建仓居委会不动产：房产建筑面积 * . * ㎡、土地面积 * . * ㎡、起拍价 * . * 万元、保证金 * 万元，已办理抵押。 带租拍卖。

4、蔚霞新村7栋不动产：房屋建筑面积 * . * ㎡，起拍价 * . * 万元，保证金 * 万元，土地为划拨，未办国土证，能否办理国土证，须买受人 (略) 门咨询，并由买 (略) 费用和风险；

5、原 (略) * * 楼门面( (略) 承租)：房屋建筑面积 * . * ㎡，起拍价 * . * 万元，保证金 * 万元，为划拨用地，能否办理国土证，须买受人 (略) 门咨询，并由买 (略) 费用和风险，带租拍卖。

凡有意竞买者，请登录 (略) 市公 (略) 网站交易服务板块（http:/ 点击查看>> ）国有产权类，点击“获取线下保证金账号”交纳保证金，并持有效身份证明及保证金交纳凭证于 * 日 * 点前来我司（ (略) 东路金色都汇 * 室）办理报名手续。

展示时间地点： * -4日驻地

咨询电话： 点击查看>> （何女士）

(略) 市公 (略) ： 点击查看>>

(略)

* 日

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合同：

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房屋买卖合同.docx

评估报告：

老铁农庄-1.png

老铁农庄-2.png

迎宾花园门面-1.png

马家河-1.png

马家河-2.png

蔚霞新村-1.png

蔚霞新村-2.png

(略) -1.png

(略) -2.png

竞 买 须 知

* 、本次拍卖标的由 (略) 产 (略) 有限公司委托， (略) 具体实施拍卖。

* 、 (略) 信息与内容若与拍卖会当天提供的拍卖内容不符，以拍卖会当天的为准。

* 、凡参加本次拍卖的竞买人,应于拍卖会前持本人有效 (略) 登记并交纳履约保证金。 个人竞买者须提交个人身份证，单位竞买者须提交企业营业执照、法人代码证等有效资质证明。未成交者履约保证金 * 个工作日内全额无息退还。

* 、竞买人取得竞买资格后，须由本人或书面委托其代理人按时参加拍卖会，否则视为自动放弃竞买人权力。

* 、凡参加本次拍卖会的竞 (略) 提供的拍卖物相关资料， (略) 拍 (略) 认真查看检测。竞买人签署《竞买申请表》参加竞买，即表明竞买人已了解并愿意接受该标的现状及瑕疵， (略) (略) 规定的有关义务。

* 、拍卖成交后，买受人应持《拍卖笔录》《竞买申请书》在 * 个工作 (略) 成交款、佣金、交易服务费。交易服务费按湘发改价【 * 号文件标准收取。成交款账户： (略) 产 (略) 有限公司 (略) (略) 点击查看>> ；佣金、交易服务费付款账户账户： (略) (略) (略) 账号： * * * * * 。。如买受人超过约定付款期限，视同买受人违约，拍卖人将依据《中华人民共和国拍卖法》第 * 十 * 条规定追究违约人的赔偿责任，并经委托人的同意，依法收回标的重新进入拍卖。

* 、竞买人必须遵守《拍卖规则》和《 (略) 纪律》,竞买人之间不得恶意串通,或阻挠其他竞买人叫价、举牌,损害他人利益，不得干扰拍卖师主持拍卖,对 (略) 秩序又不听劝阻者,依治安管理条例 (略) 理。

拍 卖 规 则

本次拍卖会遵循公开、公正、公平和价高者 (略) ，依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，特制定本规则。

* 、竞买人必须在拍卖会前办妥登记手续，按规定交纳履约保证金， (略) 。应价号牌须专牌专用，不能转借他人竞买，若号牌由他人持有使用， * 律视为 (略) 为，由此造成的后果由竞买人承担。
* 、竞买人 (略) ，即 (略) 了解本规则和标的物情况， (略) 全部条款和本规则。

* 、本次拍卖会采用 (略) 公开拍卖，拍卖师宣布起拍价和加价幅度后，竞买人方能举牌应价，口头叫价须同时举牌，拍卖会上拍卖师有权调整加价幅度。

* 、竞买人的应价及举牌是 * 种合同要约，受《中华人民共和国拍卖法》、《合同法》的保护和约束。

* 、拍卖标的最高应价者，经拍卖师落槌认定即成为该标的的合法买受人。 * 经落槌， (略) 为即告成立，买受人不得以任何方式，任何理由反悔，若有反悔，拍卖人将依据《拍卖法》《合同法》及相关法规追究买受人由此造成的经济损失和法律责任。

* 、拍卖成交后，买受人应即时签署《拍卖笔录》《成交确认书》，并在成交之日起 * 个工作日内，支付拍卖成交款和佣金，买受人逾期未付的，本 (略) 交款项当作违约金收取，并保留继续追究买受人违约责任的权利。

* 、依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，本公司依法向买受人收取5%的拍卖佣金。

特 别 声 明

* 、本场拍卖会竞买人已办理竞买手续参加竞买，视作对标的有效性、合法性无异议，完全接受标的的质量和权属现状。

* 、本次拍卖标的依现状拍卖（不含租赁方可移动财产），竞买人应在标的 (略) 现场踏勘,了解拍卖标的资料内容和标的物现状，如对拍卖标的资料和现状有异议或对 (略) 察看标的有异议，竞买人必须在签署《报名登记表》之前书面提出。竞买人 * 旦签署《报名登记表》，即视为竞买成功后愿意无条件接受该标的。

* 、1号标的已租赁，租赁合同至 * . * ，带租拍卖,已抵 (略) ，抵押期至 * ；5号标的; 2号标的已租赁，租赁合同至 * 带租拍卖。 3号标的已租赁，租赁合同至 * . * ，带租拍卖，已办理抵押，抵押 (略) ，抵押期至 * 。 4号标的未办国土证，须买受人 (略) 门咨询，并由买 (略) 费用和；5号标的为划拨土地，共用宗地，未分割。根据《合同法》规定:“租赁物在租 (略) 有权变动的，不影响租赁合同的效力”，拍卖成交后，原租赁合同继续有效，买受人 (略) 原租赁合同的规定。

* 、现有租赁户，享有标的拍卖同等价位的优先拍卖权。租赁方必须于拍卖日前经委托单位确认, (略) (拍卖人)提交《租赁合同》原件等书面凭证并办理竞买登记手续, (略) 使法定的优先权利。未办理竞买登记手续的租赁方，拍卖人视其自愿放弃优先权利。

* 、拍卖人发布、制作的《拍卖公告》、《拍卖会资料》等拍卖 (略) 标明的拍卖标的面积仅做参考。如该面积与实际面积不符，以 (略) 测绘核定的面积为准。

* 、买受人应当在拍卖成交后3个工作日内 * 次性付清拍卖成交价款、拍卖佣金、交易服务费。

* 、买受人付清全款后3个工作日内，委托人与买受人签订《资产移交协议》约定相关事项、 (略) 需的现有证照资料。标的权属过户手续由买受人负责办理。拍卖人、委托人给予协助配合。

* 、拍卖标的在 (略) 欠缴的相关税费由委托人（原产权单位）承担，办理权属变更、入过户手续过程 (略) 涉及到的 * 切税、费由买受人及委托人各自承担，拍卖人不承担任何费用与责任。

* 家花园（ (略) ） (略)

受 (略) 产 (略) 有限公司委托，我公司定于 * 日上午9时在 (略) 市公 (略) ( (略) 区湖湘西路1号尚玲珑小区) * 楼开标6室，对以下资产公开拍卖：

1、 * 家花园不动产（ (略) 承租）：房产建筑面积 * . * ㎡、土地面积 * 2. * ㎡、起拍价 * . * 万元、保证金 * 万元，已办理抵押，带租拍卖。

2、迎宾花园门面：建筑面积 * . * ㎡、起拍价 * . * 万元、保证金5万元；带租拍卖。

3、马家河建仓居委会不动产：房产建筑面积 * . * ㎡、土地面积 * . * ㎡、起拍价 * . * 万元、保证金 * 万元，已办理抵押。 带租拍卖。

4、蔚霞新村7栋不动产：房屋建筑面积 * . * ㎡，起拍价 * . * 万元，保证金 * 万元，土地为划拨，未办国土证，能否办理国土证，须买受人 (略) 门咨询，并由买 (略) 费用和风险；

5、原 (略) * * 楼门面( (略) 承租)：房屋建筑面积 * . * ㎡，起拍价 * . * 万元，保证金 * 万元，为划拨用地，能否办理国土证，须买受人 (略) 门咨询，并由买 (略) 费用和风险，带租拍卖。

凡有意竞买者，请登录 (略) 市公 (略) 网站交易服务板块（http:/ 点击查看>> ）国有产权类，点击“获取线下保证金账号”交纳保证金，并持有效身份证明及保证金交纳凭证于 * 日 * 点前来我司（ (略) 东路金色都汇 * 室）办理报名手续。

展示时间地点： * -4日驻地

咨询电话： 点击查看>> （何女士）

(略) 市公 (略) ： 点击查看>>

(略)

* 日

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竞 买 须 知

* 、本次拍卖标的由 (略) 产 (略) 有限公司委托， (略) 具体实施拍卖。

* 、 (略) 信息与内容若与拍卖会当天提供的拍卖内容不符，以拍卖会当天的为准。

* 、凡参加本次拍卖的竞买人,应于拍卖会前持本人有效 (略) 登记并交纳履约保证金。 个人竞买者须提交个人身份证，单位竞买者须提交企业营业执照、法人代码证等有效资质证明。未成交者履约保证金 * 个工作日内全额无息退还。

* 、竞买人取得竞买资格后，须由本人或书面委托其代理人按时参加拍卖会，否则视为自动放弃竞买人权力。

* 、凡参加本次拍卖会的竞 (略) 提供的拍卖物相关资料， (略) 拍 (略) 认真查看检测。竞买人签署《竞买申请表》参加竞买，即表明竞买人已了解并愿意接受该标的现状及瑕疵， (略) (略) 规定的有关义务。

* 、拍卖成交后，买受人应持《拍卖笔录》《竞买申请书》在 * 个工作 (略) 成交款、佣金、交易服务费。交易服务费按湘发改价【 * 号文件标准收取。成交款账户： (略) 产 (略) 有限公司 (略) (略) 点击查看>> ；佣金、交易服务费付款账户账户： (略) (略) (略) 账号： * * * * * 。。如买受人超过约定付款期限，视同买受人违约，拍卖人将依据《中华人民共和国拍卖法》第 * 十 * 条规定追究违约人的赔偿责任，并经委托人的同意，依法收回标的重新进入拍卖。

* 、竞买人必须遵守《拍卖规则》和《 (略) 纪律》,竞买人之间不得恶意串通,或阻挠其他竞买人叫价、举牌,损害他人利益，不得干扰拍卖师主持拍卖,对 (略) 秩序又不听劝阻者,依治安管理条例 (略) 理。

拍 卖 规 则

本次拍卖会遵循公开、公正、公平和价高者 (略) ，依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，特制定本规则。

* 、竞买人必须在拍卖会前办妥登记手续，按规定交纳履约保证金， (略) 。应价号牌须专牌专用，不能转借他人竞买，若号牌由他人持有使用， * 律视为 (略) 为，由此造成的后果由竞买人承担。
* 、竞买人 (略) ，即 (略) 了解本规则和标的物情况， (略) 全部条款和本规则。

* 、本次拍卖会采用 (略) 公开拍卖，拍卖师宣布起拍价和加价幅度后，竞买人方能举牌应价，口头叫价须同时举牌，拍卖会上拍卖师有权调整加价幅度。

* 、竞买人的应价及举牌是 * 种合同要约，受《中华人民共和国拍卖法》、《合同法》的保护和约束。

* 、拍卖标的最高应价者，经拍卖师落槌认定即成为该标的的合法买受人。 * 经落槌， (略) 为即告成立，买受人不得以任何方式，任何理由反悔，若有反悔，拍卖人将依据《拍卖法》《合同法》及相关法规追究买受人由此造成的经济损失和法律责任。

* 、拍卖成交后，买受人应即时签署《拍卖笔录》《成交确认书》，并在成交之日起 * 个工作日内，支付拍卖成交款和佣金，买受人逾期未付的，本 (略) 交款项当作违约金收取，并保留继续追究买受人违约责任的权利。

* 、依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，本公司依法向买受人收取5%的拍卖佣金。

特 别 声 明

* 、本场拍卖会竞买人已办理竞买手续参加竞买，视作对标的有效性、合法性无异议，完全接受标的的质量和权属现状。

* 、本次拍卖标的依现状拍卖（不含租赁方可移动财产），竞买人应在标的 (略) 现场踏勘,了解拍卖标的资料内容和标的物现状，如对拍卖标的资料和现状有异议或对 (略) 察看标的有异议，竞买人必须在签署《报名登记表》之前书面提出。竞买人 * 旦签署《报名登记表》，即视为竞买成功后愿意无条件接受该标的。

* 、1号标的已租赁，租赁合同至 * . * ，带租拍卖,已抵 (略) ，抵押期至 * ；5号标的; 2号标的已租赁，租赁合同至 * 带租拍卖。 3号标的已租赁，租赁合同至 * . * ，带租拍卖，已办理抵押，抵押 (略) ，抵押期至 * 。 4号标的未办国土证，须买受人 (略) 门咨询，并由买 (略) 费用和；5号标的为划拨土地，共用宗地，未分割。根据《合同法》规定:“租赁物在租 (略) 有权变动的，不影响租赁合同的效力”，拍卖成交后，原租赁合同继续有效，买受人 (略) 原租赁合同的规定。

* 、现有租赁户，享有标的拍卖同等价位的优先拍卖权。租赁方必须于拍卖日前经委托单位确认, (略) (拍卖人)提交《租赁合同》原件等书面凭证并办理竞买登记手续, (略) 使法定的优先权利。未办理竞买登记手续的租赁方，拍卖人视其自愿放弃优先权利。

* 、拍卖人发布、制作的《拍卖公告》、《拍卖会资料》等拍卖 (略) 标明的拍卖标的面积仅做参考。如该面积与实际面积不符，以 (略) 测绘核定的面积为准。

* 、买受人应当在拍卖成交后3个工作日内 * 次性付清拍卖成交价款、拍卖佣金、交易服务费。

* 、买受人付清全款后3个工作日内，委托人与买受人签订《资产移交协议》约定相关事项、 (略) 需的现有证照资料。标的权属过户手续由买受人负责办理。拍卖人、委托人给予协助配合。

* 、拍卖标的在 (略) 欠缴的相关税费由委托人（原产权单位）承担，办理权属变更、入过户手续过程 (略) 涉及到的 * 切税、费由买受人及委托人各自承担，拍卖人不承担任何费用与责任。