官滩镇农房改善房屋拆除项目

官滩镇房屋点状拆除项目协议书

* 方：

法定代表人：
* 方：身份证号：联系电话：
拆迁项目房屋拆除竞拍经 (略) 市公 (略) (略) (略) 会公开竞拍，由 * 方中标竞得，现经 * 、 * 双方充分协商，签订如下协议。
* 、工程范围：
* 方对该拆除项目（ (略) 勘查以后确定平方数）。标的位于官滩镇。 (略) 中 (略) 已充分了解。

* 、施工要求：报 (略) (略) ，以目前现状为准。 (略) (略) 分拆除 (略) 分拆除，所有产生的垃圾运出范围。垃圾外 (略) 门的手续 (略) 办理，需缴纳的渣土费等各项费用均包含在投标报价中，招标人不再承担除中标价以外的任何费用。中标人在实施拆除工作时须做好安全文明措施，若发生安全事故， * 切责任均由中标人负责。
* 、施工工期：中标人须在协议签订后 * 个日历天内 (略) 有工程内容，否则按 * (略) 罚。 (略) 人开工令为准。
* 、价款与保证金：

1、中标单价价（大写）：人民币元，（小写）￥元。

2、 * 方向 * 方缴纳履约及安全保证金 * 仟元(小写：￥ * . * 元整）。拆除工作结束并验收合格后， * 方7日内全额无息退还履约。

* 、双方责任

（ * ） * 方责任：

1、 * 方负责书 (略) 需要拆除的范围、完成时间、标准要求。

2、 * 方负责协调 * 方在施工作业过程中非 * 方原因造成的各种矛盾。

（ * ） * 方责任：

1、 * 方不得将工程转包，拆除前要编制施工进度计划和施工方案报 * 方审批， (略) 要配备施工管理人员和专职安全管理人员。

2、 * 方必须严格按照 * 方书面规定的作业范围、完成时间及 (略) 拆除、材料集中打堆。

3、 * 方雇佣的劳动人员、机 (略) 缴纳相关保险等费用， (略) 进行登记；施工期间造成施工人员或第 * 方人员伤亡或经济损失，均由 * 方承担相应的法律责任（经济的、民事的及法律的）。

4、 (略) 情况特殊， (略) 连续拆除， * 方应及时向 * 方汇报并按照 * 方要求合理组织人力、 (略) 拆除。 * 方 (略) 有的人员窝工费用及机械设备折旧费用。

5、 * 方要有充分的安全措施， (略) 应按照规范设置安全围档、警示标语，不得让非工作人员 (略) ，实行封闭管理， (略) (略) ，确保作业期间的人身安全、现场作业人员要配备安全防护措施。安全责 (略) 负责。

6、 * 方必须服从 * 方管理，拆 (略) 有房屋、围墙、地坪、道路及各种建筑物、构 (略) 分拆除 (略) 分。

7、 * 方必须向 * 方及时汇报各个阶段的工作进程，在每个阶段结束前1天向 * 方汇报，以便 * 方制定下 * 阶段拆除工作任务，确保拆除工作有 (略) 。

8、 * 方必须严格按照国家的相关政策及 (略) 施工，施工时间为6: * - * : * 时，特殊情况应按照 * 方要求加班加点， * 方 (略) 。

9、 * 方在拆除过程中有义务对涉及的文物、树木、地下管线以及 * 方要求保留的 (略) 保护或按照 (略) 无偿堆放，如在拆除打堆过程中造成地下管线、自来水、燃气等造成破坏应第 * 时间告知 * 方，由 * 方派 (略) 维修， (略) 产生的费用由 * 方承担。

* 、 (略) 的电力线路、广电、电信等线路， * 方有义务保护，如需拆除， * 方应告知 * 方，待 * 方与相关单位协调后方可拆除

* 、违约责任

1、如 * 方不服从管理，采取 (略) 作业的， * 方有权单方面解除协议，同时没收履约及安全保证金。造成 * 方经济损失的 * 方有权追诉，造成违法的 (略) 理。

2、 * 、 * 双方须明确具体负责人负责本工程的具体事宜，每日开 (略) 领取《机械施工许可证》， * 方给予 * 方的证件必须妥善保管，若 * 方遗 (略) 罚 * 元， * 方有权从履约及安全保证金中扣除。

3、现场严禁野蛮施工、偷盗及破坏， (略) 罚2万元，情节严重的或 (略) 为的发包人有权单方面解除合同并没收履约及安全保证金。造成经济损失的中标人必须按价赔偿，涉及违 (略) (略) 理。

4、如果 * 方不能按照 * 方要求造成工程逾期的， * 方按每天 * 元的标准向 * 方支付罚金（ * 方有权从安全及履约及安全保证金中扣除逾期罚款）。连续 * 次未按照目标要求完成 * 方规定任务的， * 方可单方面解除协议并没收履约及安全保证金。

5、 * 方因保护不力造成 * 方要求保护文物、树木、管线以及 * 方要求自留的建筑材料、构配件出现损失的， * 方应按价赔偿或弥补损失，情节严重的 * 方可单方解除合同，并没收履约及安全保证金。造成违法 (略) 门处理。

6、 * 方在施工过程中应严格按照相关安全 (略) 施工作业，如违反相关安全生产规范要求出现的安全事故或第 * 方人身及财产造成损失 (略) 承担， * 方概不负责。

7、 * 方应严格 (略) 管理人员的书面规定 (略) 施工，不得延期及擅自施工，如招标人未以 (略) 拆除而擅自拆除 (略) 罚 * 元，对招标人造成损失的由中标人按价赔偿，涉及文物、树木破坏或盗窃 (略) (略) 理。 (略) 人要求擅自施工或延期的就，招标人可擅自解除合同，没收履约及安全保证金。

8、在拆除过程中，如造成招标人明令要求保护的建筑物、构筑物、树木以及有利用价值的建筑材料、构配件造成损害、遗失等应按价赔偿，情节严重的除按价赔偿外，招标人有权单方面解除合同并没收履约及安全保证金，涉及违法等 (略) 门处理。

9、在拆除过程中，如 * 方擅自终止合同的， * 方除没收履约及安全保证金外，对 * 方造成损失的， * 方有 (略) 追诉或要求 * 方赔偿。

* 、不得强拆， * 方不得使用任何暴力手 (略) 强行拆除，在拆迁前需要与被拆户沟通完毕，并上报至 * 方， (略) 有人确认后才能将其房屋拆除，如因此产生的 * 切经济纠纷或法律责任，则由 * 方承担 * 起切责任及法律后果。

* 、 * 方必须严格按照 * 方的项目 (略) 施工， * 方不得 (略) 自主施工，对问题房屋需向 * 方请示确认后方可拆除，如因 * 方的主观臆断造成的 * 切经济纠纷或法律责任，则由 * 方承担 * 起切责任及法律后果。

* 、 * 方应对 (略) 排查，涉及历史悠久重点保护的房屋或其他有形资产 (略) 保护，设立警示标志，确保房屋或其他有形资产不被损坏，如因 * 方的疏忽造成的 * 切经济纠纷或法律责任，则由 * 方承担 * 起切责任及法律后果。

* 、拆除施工 (略) 已有电缆、电线、管线等的防护工作，对于保护不到位而造成损坏的，由施工单位承担相 (略) 维修或赔偿。

* 、不可抗力：范围及标准参照国家规定的 (略) 。

* 、争议解决

(略) 过程中出现争议时，双方应本着实事求是的原则协商解决，协商不成向盱 (略) 起诉。

* 、双方协议中如有未尽事宜，由双方协商解决。

十、本协议 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份，并经签字盖章起生效。

* 方（公章）： * 方（公章）：

* 方代表： * 方代表：

年月日年月日

官滩镇农房改善房屋拆除项目

官滩镇房屋点状拆除项目协议书

* 方：

法定代表人：
* 方：身份证号：联系电话：
拆迁项目房屋拆除竞拍经 (略) 市公 (略) (略) (略) 会公开竞拍，由 * 方中标竞得，现经 * 、 * 双方充分协商，签订如下协议。
* 、工程范围：
* 方对该拆除项目（ (略) 勘查以后确定平方数）。标的位于官滩镇。 (略) 中 (略) 已充分了解。

* 、施工要求：报 (略) (略) ，以目前现状为准。 (略) (略) 分拆除 (略) 分拆除，所有产生的垃圾运出范围。垃圾外 (略) 门的手续 (略) 办理，需缴纳的渣土费等各项费用均包含在投标报价中，招标人不再承担除中标价以外的任何费用。中标人在实施拆除工作时须做好安全文明措施，若发生安全事故， * 切责任均由中标人负责。
* 、施工工期：中标人须在协议签订后 * 个日历天内 (略) 有工程内容，否则按 * (略) 罚。 (略) 人开工令为准。
* 、价款与保证金：

1、中标单价价（大写）：人民币元，（小写）￥元。

2、 * 方向 * 方缴纳履约及安全保证金 * 仟元(小写：￥ * . * 元整）。拆除工作结束并验收合格后， * 方7日内全额无息退还履约。

* 、双方责任

（ * ） * 方责任：

1、 * 方负责书 (略) 需要拆除的范围、完成时间、标准要求。

2、 * 方负责协调 * 方在施工作业过程中非 * 方原因造成的各种矛盾。

（ * ） * 方责任：

1、 * 方不得将工程转包，拆除前要编制施工进度计划和施工方案报 * 方审批， (略) 要配备施工管理人员和专职安全管理人员。

2、 * 方必须严格按照 * 方书面规定的作业范围、完成时间及 (略) 拆除、材料集中打堆。

3、 * 方雇佣的劳动人员、机 (略) 缴纳相关保险等费用， (略) 进行登记；施工期间造成施工人员或第 * 方人员伤亡或经济损失，均由 * 方承担相应的法律责任（经济的、民事的及法律的）。

4、 (略) 情况特殊， (略) 连续拆除， * 方应及时向 * 方汇报并按照 * 方要求合理组织人力、 (略) 拆除。 * 方 (略) 有的人员窝工费用及机械设备折旧费用。

5、 * 方要有充分的安全措施， (略) 应按照规范设置安全围档、警示标语，不得让非工作人员 (略) ，实行封闭管理， (略) (略) ，确保作业期间的人身安全、现场作业人员要配备安全防护措施。安全责 (略) 负责。

6、 * 方必须服从 * 方管理，拆 (略) 有房屋、围墙、地坪、道路及各种建筑物、构 (略) 分拆除 (略) 分。

7、 * 方必须向 * 方及时汇报各个阶段的工作进程，在每个阶段结束前1天向 * 方汇报，以便 * 方制定下 * 阶段拆除工作任务，确保拆除工作有 (略) 。

8、 * 方必须严格按照国家的相关政策及 (略) 施工，施工时间为6: * - * : * 时，特殊情况应按照 * 方要求加班加点， * 方 (略) 。

9、 * 方在拆除过程中有义务对涉及的文物、树木、地下管线以及 * 方要求保留的 (略) 保护或按照 (略) 无偿堆放，如在拆除打堆过程中造成地下管线、自来水、燃气等造成破坏应第 * 时间告知 * 方，由 * 方派 (略) 维修， (略) 产生的费用由 * 方承担。

* 、 (略) 的电力线路、广电、电信等线路， * 方有义务保护，如需拆除， * 方应告知 * 方，待 * 方与相关单位协调后方可拆除

* 、违约责任

1、如 * 方不服从管理，采取 (略) 作业的， * 方有权单方面解除协议，同时没收履约及安全保证金。造成 * 方经济损失的 * 方有权追诉，造成违法的 (略) 理。

2、 * 、 * 双方须明确具体负责人负责本工程的具体事宜，每日开 (略) 领取《机械施工许可证》， * 方给予 * 方的证件必须妥善保管，若 * 方遗 (略) 罚 * 元， * 方有权从履约及安全保证金中扣除。

3、现场严禁野蛮施工、偷盗及破坏， (略) 罚2万元，情节严重的或 (略) 为的发包人有权单方面解除合同并没收履约及安全保证金。造成经济损失的中标人必须按价赔偿，涉及违 (略) (略) 理。

4、如果 * 方不能按照 * 方要求造成工程逾期的， * 方按每天 * 元的标准向 * 方支付罚金（ * 方有权从安全及履约及安全保证金中扣除逾期罚款）。连续 * 次未按照目标要求完成 * 方规定任务的， * 方可单方面解除协议并没收履约及安全保证金。

5、 * 方因保护不力造成 * 方要求保护文物、树木、管线以及 * 方要求自留的建筑材料、构配件出现损失的， * 方应按价赔偿或弥补损失，情节严重的 * 方可单方解除合同，并没收履约及安全保证金。造成违法 (略) 门处理。

6、 * 方在施工过程中应严格按照相关安全 (略) 施工作业，如违反相关安全生产规范要求出现的安全事故或第 * 方人身及财产造成损失 (略) 承担， * 方概不负责。

7、 * 方应严格 (略) 管理人员的书面规定 (略) 施工，不得延期及擅自施工，如招标人未以 (略) 拆除而擅自拆除 (略) 罚 * 元，对招标人造成损失的由中标人按价赔偿，涉及文物、树木破坏或盗窃 (略) (略) 理。 (略) 人要求擅自施工或延期的就，招标人可擅自解除合同，没收履约及安全保证金。

8、在拆除过程中，如造成招标人明令要求保护的建筑物、构筑物、树木以及有利用价值的建筑材料、构配件造成损害、遗失等应按价赔偿，情节严重的除按价赔偿外，招标人有权单方面解除合同并没收履约及安全保证金，涉及违法等 (略) 门处理。

9、在拆除过程中，如 * 方擅自终止合同的， * 方除没收履约及安全保证金外，对 * 方造成损失的， * 方有 (略) 追诉或要求 * 方赔偿。

* 、不得强拆， * 方不得使用任何暴力手 (略) 强行拆除，在拆迁前需要与被拆户沟通完毕，并上报至 * 方， (略) 有人确认后才能将其房屋拆除，如因此产生的 * 切经济纠纷或法律责任，则由 * 方承担 * 起切责任及法律后果。

* 、 * 方必须严格按照 * 方的项目 (略) 施工， * 方不得 (略) 自主施工，对问题房屋需向 * 方请示确认后方可拆除，如因 * 方的主观臆断造成的 * 切经济纠纷或法律责任，则由 * 方承担 * 起切责任及法律后果。

* 、 * 方应对 (略) 排查，涉及历史悠久重点保护的房屋或其他有形资产 (略) 保护，设立警示标志，确保房屋或其他有形资产不被损坏，如因 * 方的疏忽造成的 * 切经济纠纷或法律责任，则由 * 方承担 * 起切责任及法律后果。

* 、拆除施工 (略) 已有电缆、电线、管线等的防护工作，对于保护不到位而造成损坏的，由施工单位承担相 (略) 维修或赔偿。

* 、不可抗力：范围及标准参照国家规定的 (略) 。

* 、争议解决

(略) 过程中出现争议时，双方应本着实事求是的原则协商解决，协商不成向盱 (略) 起诉。

* 、双方协议中如有未尽事宜，由双方协商解决。

十、本协议 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份，并经签字盖章起生效。

* 方（公章）： * 方（公章）：

* 方代表： * 方代表：

年月日年月日