项目名称

(略) 市龙楼镇 (略) 公开挂牌招租

项目编号

XZ 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

点击查看>>

挂牌截止日期

点击查看>>

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

(略) 省 (略) 市龙楼镇文铜西 (略) 侧

基

本

属

性

项目名称

组成

挂牌底价/

第—年租金（元）

保证金（万元）

最小加价幅度(元)

限时竞价时间

(略) 市龙楼镇 (略)

(略) 位划分为 * 个摊位

点击查看>>

*

*

* 年 4月 * 日9： *

摊位外围 * 间/ * ㎡铺面

租金支付方式

首年在租赁合同生效之日起 * 个工作日内，以后在每年1月 * 日前 * 次性交清。

租金递增方式

每 * 年在上 * 年租金基础上递增 * %

装修期限

2个月

承租押金(万元)

5

房屋现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

否

项目简介

(略) 市龙楼镇，中国滨海开 (略) -中国文 (略) 所在地，是中国著名的航天名镇，位于中国 (略) (略) ，全镇总面积 * 平方公里，总人口约2.7万。

龙楼镇 (略) 位于 (略) 省 (略) 市龙楼镇文铜西 (略) 侧，于 * 年 * 月建造，现尚未投入使用，建筑面积共 * . * 平方米， (略) 位划分为 * 个摊位，围绕摊位外围为 * 间铺面，每间建筑面积均为 * 平方米，室内基本装修，水电设施到位，具备使用功能。

其他情况

评估情况

评估价

点击查看>> 元/第—年租金

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 海平资 (略) （普通合伙）

租金底价

点击查看>> 元/第—年租金

出租方情况

基本情况

出租方名称： (略) 市龙楼镇人民政府

组织机构代码证号： 点击查看>> J
注册地： (略)
法定代表人：陈明雁

经济类型：机关

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策文件

(略) 市龙楼镇人民政府关于申请对 (略) 市龙楼镇 (略) 再次挂牌招租的函

行为批准或备案机构

(略) 市龙楼镇人民政府

特别

告知

1、上述资产尚未办理《不动产登记证》，根据 (略) 市人民政府出具的 (略) 市人民政府关于明确龙楼镇 (略) 产权的批复（文府函【 * 号） (略) 有权人为 (略) ，管理使用权人为 (略) 市龙楼镇人民政府。

2、 (略) 尚未办理《不动产登记证》，其建筑面 (略) 根据 (略) 平面图确定， (略) 位划分为 * 个摊位，围绕摊位外围为 * 间铺面，每间建筑面积为 * 平方米。

交易条件

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

承租方资格条件

1、竞租人须是在中华人民共和国合法注册且有效续存的企业法人，具有 (略) （超市）管理运营经验（营业执照经营范围为准），近 (略) 政处罚决定。不接受联合体报名。

2、报名须缴纳 * 万元作为竞租保证金（公告期内 (略) 指定账户），确认为承租方后 5 个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同，同时按合同规定缴交租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费（保证金多退少补）。

3、承租方 (略) 的配套设备、污水排放及环 (略) 升级改造，达到国家环保标准要求。卫生保洁费（含排污、卫生），水、电费等费用由承租人据实缴纳

4、 (略) 管理方面应服从龙楼镇政府 (略) 门的监督和管理。

5、承租方 (略) 改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审 (略) (略) 门批准后方可施工。施工完成后，需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。

6、自确认承租方之日起，给予承租方2个月的装修期限，承租方的租金从上述2个月的装修期限后按租赁合同约定缴纳。

7、承租方不得以任何形式转租，不得使 (略) 为。

标的交割

按《 (略) 政事业单位国有房屋租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限： * 年。

2、竞租保证金：报名参与竞租需缴纳保证金 * 万元，具体 (略) 示，公告期 (略) 指定账户。竞租保证金用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为第 * 年租金标准价格，以后每 * 年租金在上 * 年租金基础上递增 * %。

4、押金及租金支付：租赁押金5万元，首年租金在租赁合同生效之日起 * 个工作日内支付，以后在每年1月 * 日前 * 次性交清。

5、确认承租方方式：本 (略) 络竞价“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名。

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者， (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；报价最高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动顺延 * 秒， * 秒后无新报价，竞价结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。

交易
指南

竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。
2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。
4、成交后，承租人凭《承租申请表》《 (略) 络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。
5、竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

现场展示

(略) 省 (略) 市龙楼镇文铜西 (略) 侧 (略)

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

㈠ (略) 上报名
㈡报名手续 竞租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。

报名须提交如下材料：
1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、如竞租人有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
(略) 指定缴纳保证金账户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞租人按短信提示缴纳。

服务费

本次交易服务费为 * 年总租金的2.5%，由承租方承担。

附件下载

1、《承租申请表》

2、《 (略) 络竞价须知》、

3、《 (略) 政事业单位国有房屋租赁合同》范本

联系
方式

(略)

(略) ：吴先生 点击查看>> 李女士 点击查看>>
(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其他

项目名称

(略) 市龙楼镇 (略) 公开挂牌招租

项目编号

XZ 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

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挂牌截止日期

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挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

(略) 省 (略) 市龙楼镇文铜西 (略) 侧

基

本

属

性

项目名称

组成

挂牌底价/

第—年租金（元）

保证金（万元）

最小加价幅度(元)

限时竞价时间

(略) 市龙楼镇 (略)

(略) 位划分为 * 个摊位

点击查看>>

*

*

* 年 4月 * 日9： *

摊位外围 * 间/ * ㎡铺面

租金支付方式

首年在租赁合同生效之日起 * 个工作日内，以后在每年1月 * 日前 * 次性交清。

租金递增方式

每 * 年在上 * 年租金基础上递增 * %

装修期限

2个月

承租押金(万元)

5

房屋现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

否

项目简介

(略) 市龙楼镇，中国滨海开 (略) -中国文 (略) 所在地，是中国著名的航天名镇，位于中国 (略) (略) ，全镇总面积 * 平方公里，总人口约2.7万。

龙楼镇 (略) 位于 (略) 省 (略) 市龙楼镇文铜西 (略) 侧，于 * 年 * 月建造，现尚未投入使用，建筑面积共 * . * 平方米， (略) 位划分为 * 个摊位，围绕摊位外围为 * 间铺面，每间建筑面积均为 * 平方米，室内基本装修，水电设施到位，具备使用功能。

其他情况

评估情况

评估价

点击查看>> 元/第—年租金

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 海平资 (略) （普通合伙）

租金底价

点击查看>> 元/第—年租金

出租方情况

基本情况

出租方名称： (略) 市龙楼镇人民政府

组织机构代码证号： 点击查看>> J
注册地： (略)
法定代表人：陈明雁

经济类型：机关

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策文件

(略) 市龙楼镇人民政府关于申请对 (略) 市龙楼镇 (略) 再次挂牌招租的函

行为批准或备案机构

(略) 市龙楼镇人民政府

特别

告知

1、上述资产尚未办理《不动产登记证》，根据 (略) 市人民政府出具的 (略) 市人民政府关于明确龙楼镇 (略) 产权的批复（文府函【 * 号） (略) 有权人为 (略) ，管理使用权人为 (略) 市龙楼镇人民政府。

2、 (略) 尚未办理《不动产登记证》，其建筑面 (略) 根据 (略) 平面图确定， (略) 位划分为 * 个摊位，围绕摊位外围为 * 间铺面，每间建筑面积为 * 平方米。

交易条件

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

承租方资格条件

1、竞租人须是在中华人民共和国合法注册且有效续存的企业法人，具有 (略) （超市）管理运营经验（营业执照经营范围为准），近 (略) 政处罚决定。不接受联合体报名。

2、报名须缴纳 * 万元作为竞租保证金（公告期内 (略) 指定账户），确认为承租方后 5 个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同，同时按合同规定缴交租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费（保证金多退少补）。

3、承租方 (略) 的配套设备、污水排放及环 (略) 升级改造，达到国家环保标准要求。卫生保洁费（含排污、卫生），水、电费等费用由承租人据实缴纳

4、 (略) 管理方面应服从龙楼镇政府 (略) 门的监督和管理。

5、承租方 (略) 改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审 (略) (略) 门批准后方可施工。施工完成后，需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。

6、自确认承租方之日起，给予承租方2个月的装修期限，承租方的租金从上述2个月的装修期限后按租赁合同约定缴纳。

7、承租方不得以任何形式转租，不得使 (略) 为。

标的交割

按《 (略) 政事业单位国有房屋租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限： * 年。

2、竞租保证金：报名参与竞租需缴纳保证金 * 万元，具体 (略) 示，公告期 (略) 指定账户。竞租保证金用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为第 * 年租金标准价格，以后每 * 年租金在上 * 年租金基础上递增 * %。

4、押金及租金支付：租赁押金5万元，首年租金在租赁合同生效之日起 * 个工作日内支付，以后在每年1月 * 日前 * 次性交清。

5、确认承租方方式：本 (略) 络竞价“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名。

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者， (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；报价最高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动顺延 * 秒， * 秒后无新报价，竞价结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。

交易
指南

竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。
2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。
4、成交后，承租人凭《承租申请表》《 (略) 络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。
5、竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

现场展示

(略) 省 (略) 市龙楼镇文铜西 (略) 侧 (略)

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

㈠ (略) 上报名
㈡报名手续 竞租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。

报名须提交如下材料：
1.填写《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、如竞租人有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
(略) 指定缴纳保证金账户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号：提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞租人按短信提示缴纳。

服务费

本次交易服务费为 * 年总租金的2.5%，由承租方承担。

附件下载

1、《承租申请表》

2、《 (略) 络竞价须知》、

3、《 (略) 政事业单位国有房屋租赁合同》范本

联系
方式

(略)

(略) ：吴先生 点击查看>> 李女士 点击查看>>
(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其他