(略) 市 (略) 区 (略) 乡 (略) 村

资产招租

划拨农用地面积

约 * 万平方米

合计 * 平方米（ (略) 办公室房屋 * 平方米； * 处收发室房屋 * 平方米； (略) 房 * 平方米）

年付（提前 * 个月支付）

1、出租标的的划拨农用地的土地使用权证号为哈国用（ * ）字第 * 号、哈国用（ * ）第 * 3号； * 处构筑物无产权证书。

2、出租标的的用途：划拨农用地为耕种，3处构筑物房屋为办公。

3、 * 处构建物无供水、供电、供暖等设施；房屋漏雨、墙壁裂痕、玻璃损坏、容易倒塌。

4、出租标的含附属设备变压器 * 台、 (略) 需费用包括：供电线路（专用路线、自维线，线路长 * 公里），基础电费、春秋两季的维修费，年度检修 (略) 由承租方承担。

* 日

(略) 滨港 (略)

(略) (略) 站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由 (略) 联 (略) 组 (略) 为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

* 、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

* 、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

* 、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

* 、我方在出租过程中遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) 联 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

关于哈 (略) (略) 区 (略) 乡 (略) 村土地及地上建筑物对外招租的请示

哈尔 (略) 有限公司文件 哈工投发【 * 】 * 号

特别
告知

1、原承租方在使用出租标的时用了大量化肥，因为过量施肥，引起了土壤比例失衡，造成了土壤的板结、酸碱性、PH超标等病态，从而造成现在农作物种植的大量减产。

2、出租标 (略) 出租。交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

3、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 (略) 全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

4、出租标的虽已经过 (略) 评估，但标的面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。出租成交后，出租方不提供交易价款发票。

5、出租标的成交后， (略) 的约定与出租方签署《租赁合同》， (略) 《租赁合同》中的条款。

6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》 (略) 理。

8、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、 (略) 内容由出租方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

* 、出租标的的用途不得更改，出租成交后，若出租方更改出租标的用途（比如出 (略) 农业耕种）则出租方可立即终止《出租合同》，由此产生的 * 切法律问题及相关责任由承租方承担。

交易
条件

交易价款支付方式

年付（提前 * 个月支付）。

意向承租方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。

1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。

2、在租赁期限内， (略) 发生的水、电、气、热费、物业费、网络费及日常维护修缮、门前 * 包等 * 切费用 (略) 承担。

3、承租方须承诺严格按照《 (略) 市 (略) 区 (略) 镇永久基本农田保护责任书》要求，农业用地不能闲置荒废，必须年年耕 (略) 耕种，具体责任书内容详见附件。

与租赁相关的其他条件

1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起3个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示（未收到短信可在会员注册账号中查询）分别将第 * 年租金及交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、承租方应在竞价成交之次日起3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》。

3、交易机构在出租标的交割完毕和收到出租方提供《租赁合同》后，交易机构在收到出租方提供《租赁合同》后5个工作日内将出租标的成 (略) 转账的方式支付给出租方。

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

1、展示时间：公告期内

2、 展示联系人及联系方式：刘先生/ 点击查看>>

1、承租报名

(略) 期截止日 * : * 前（ * 日 * : * 前），登 (略) 站（www. 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对承租标的提交报名、上传材料，并足额交纳保证金。

2、意向承租方需要上传的材料

《现场踏勘确认书》；《 (略) 市 (略) 区 (略) 镇永久基本农田保护责任书》（责任书须意向承租方在附件中下载打印后签字确认后上传）。

3、资格审核

（1）交易机构对意向承租方提 (略) 形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。

（2）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 (略) 为的，本次出租结果无效， (略) 交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

4、注意事项

（1）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本法人 (略) 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

1、交纳： * 0元人民币。截止时间：公告截止日 * 日 * 时 * 分 * 秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、处置： 承租方交纳的保证金自动转为成 (略) 分，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向承租 (略) 交纳的交易保证金将作 (略) 扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯 * 意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

1、收费标准：年租金成交价的5%。

2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。

附件：《现场踏勘确认书.doc》

附件：《 (略) 市 (略) 区 (略) 镇永久基本农田保护责任书.zip》

附件：动态报价须知.doc

附件：出租标的图片（部分）.zip

杨先生/ 点击查看>> 、李女士/ 点击查看>>

杨先生/ 点击查看>>

* 日- * 日（节假日除外）

(略) 省 (略) 市 (略) 区长江路 * -8号

(略) 联 (略) （www. 点击查看>> ）

(略) 市 (略) 区 (略) 乡 (略) 村

资产招租

划拨农用地面积

约 * 万平方米

合计 * 平方米（ (略) 办公室房屋 * 平方米； * 处收发室房屋 * 平方米； (略) 房 * 平方米）

年付（提前 * 个月支付）

1、出租标的的划拨农用地的土地使用权证号为哈国用（ * ）字第 * 号、哈国用（ * ）第 * 3号； * 处构筑物无产权证书。

2、出租标的的用途：划拨农用地为耕种，3处构筑物房屋为办公。

3、 * 处构建物无供水、供电、供暖等设施；房屋漏雨、墙壁裂痕、玻璃损坏、容易倒塌。

4、出租标的含附属设备变压器 * 台、 (略) 需费用包括：供电线路（专用路线、自维线，线路长 * 公里），基础电费、春秋两季的维修费，年度检修 (略) 由承租方承担。

* 日

(略) 滨港 (略)

(略) (略) 站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由 (略) 联 (略) 组 (略) 为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

* 、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

* 、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

* 、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

* 、我方在出租过程中遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) 联 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

关于哈 (略) (略) 区 (略) 乡 (略) 村土地及地上建筑物对外招租的请示

哈尔 (略) 有限公司文件 哈工投发【 * 】 * 号

特别
告知

1、原承租方在使用出租标的时用了大量化肥，因为过量施肥，引起了土壤比例失衡，造成了土壤的板结、酸碱性、PH超标等病态，从而造成现在农作物种植的大量减产。

2、出租标 (略) 出租。交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

3、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 (略) 全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

4、出租标的虽已经过 (略) 评估，但标的面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。出租成交后，出租方不提供交易价款发票。

5、出租标的成交后， (略) 的约定与出租方签署《租赁合同》， (略) 《租赁合同》中的条款。

6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》 (略) 理。

8、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、 (略) 内容由出租方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

* 、出租标的的用途不得更改，出租成交后，若出租方更改出租标的用途（比如出 (略) 农业耕种）则出租方可立即终止《出租合同》，由此产生的 * 切法律问题及相关责任由承租方承担。

交易
条件

交易价款支付方式

年付（提前 * 个月支付）。

意向承租方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。

1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。

2、在租赁期限内， (略) 发生的水、电、气、热费、物业费、网络费及日常维护修缮、门前 * 包等 * 切费用 (略) 承担。

3、承租方须承诺严格按照《 (略) 市 (略) 区 (略) 镇永久基本农田保护责任书》要求，农业用地不能闲置荒废，必须年年耕 (略) 耕种，具体责任书内容详见附件。

与租赁相关的其他条件

1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起3个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示（未收到短信可在会员注册账号中查询）分别将第 * 年租金及交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、承租方应在竞价成交之次日起3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》。

3、交易机构在出租标的交割完毕和收到出租方提供《租赁合同》后，交易机构在收到出租方提供《租赁合同》后5个工作日内将出租标的成 (略) 转账的方式支付给出租方。

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

1、展示时间：公告期内

2、 展示联系人及联系方式：刘先生/ 点击查看>>

1、承租报名

(略) 期截止日 * : * 前（ * 日 * : * 前），登 (略) 站（www. 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对承租标的提交报名、上传材料，并足额交纳保证金。

2、意向承租方需要上传的材料

《现场踏勘确认书》；《 (略) 市 (略) 区 (略) 镇永久基本农田保护责任书》（责任书须意向承租方在附件中下载打印后签字确认后上传）。

3、资格审核

（1）交易机构对意向承租方提 (略) 形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。

（2）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 (略) 为的，本次出租结果无效， (略) 交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

4、注意事项

（1）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本法人 (略) 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

1、交纳： * 0元人民币。截止时间：公告截止日 * 日 * 时 * 分 * 秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、处置： 承租方交纳的保证金自动转为成 (略) 分，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向承租 (略) 交纳的交易保证金将作 (略) 扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯 * 意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

1、收费标准：年租金成交价的5%。

2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。

附件：《现场踏勘确认书.doc》

附件：《 (略) 市 (略) 区 (略) 镇永久基本农田保护责任书.zip》

附件：动态报价须知.doc

附件：出租标的图片（部分）.zip

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* 日- * 日（节假日除外）

(略) 省 (略) 市 (略) 区长江路 * -8号

(略) 联 (略) （www. 点击查看>> ）