项目编号

ZF 点击查看>>

出租方基本情况

出租方名称

(略) 市 (略) (略)

地 址

(略) 省 (略) 市 (略) 区香蜜湖街道深南大道 * 号人才园

挂牌起始时间

* 日

挂牌期满时间

* 日

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于 (略) 市 (略) 区深南大道 * 号 (略) 人才园，计算租金面积 * . * ㎡，无房产证，有权属说明，出租用途为办公。

计算租金面积

* . * ㎡

出租用途

办公

出租期限

4年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

* 元/㎡/月（含税，从次年1月1日起，租金 (略) 评估价实际 (略) 相应的同比例调整。 (略) (略) 门要求调整租金价格的，承租方须按 (略) (略) 门要求的租金价格支付租金，并在规定时限内补缴相应的租金差额，不得有任何异议。）

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

经 (略) 门批准，公示5个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。

挂牌时间

自公告之日起不少于 * 个工作日

承租方应具

备的资格条件

承租方需为依法开展人力资源服务业务的机构（提供人力资源服务许可证或备案凭证），且合法诚信经营，近 * 年没有违法违规记录（提供承诺函），并具备以下条件之 * :

1.世界企业 * 强、中国企业 * 强、中国服务业企业 * 强的人力资源服务企业或其分支机构，以及由HRoot发布的大中华区人力资源服务机构 * 强企业或其分支机构。（由出租方提供相关名单盖章， (略) 按名单查验）

2.近 * 年内被认定的全国人力资源诚信服务示范机构，或被 (略) (略) 会保障厅评选认定的全省人力资源诚信服务示范机构，或全省人力资源服务产值 * 强的前 * 名机构。（由出租方提供相关名单盖章， (略) 按名单查验）

3. * 年度纳税额达到 * 万元（含）人民币以上，且主营业务为人力资源服务的人力资源服务机构（提供 * 年度纳税证明，主营业务提供承诺函）。

4.服务产品属人力资源服务发展趋势的新业态、新技术（提供承诺函），且满足以下条件之 * 的人力资源服务机构：

（1）近 * 年营业收入的年均增速不低于 * %；（提供相关财务审计报告）

（2）获得 * 万元人民币以上投融资；（提供投融资协议或商事登记变更证明）

（3）持续经营 * 年（含）以上，主营高级人才寻访（猎头）、人才测评、人力资源服务外包、人 (略) 等业态；（提供人力资源服务许可证或备案凭证）

（4）近 * 年曾承办大型、综合性的人才与智力交流活动。（提供相关文件依据或服务合同）

5.从事人才或人力资源服务研究的非营利性专业机构。（提供机构章程）

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

4.授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.承诺函；

7.出租方要求的其他资料。

履约条件

1.对于承租方存在以下情形之 * 的， (略) 门核实后立即终止租赁合同，并责令承租方在规定时间内退出产业园：

（1）违反有关法律、法规， (略) 门追究责任的；

（2）经营出现重大危机，濒临破产或被依法宣告破产的；

（3）超出规定的业务范围，从事与经营内容无关的商业活动；

（4）严重违反人才园、产业园相关管理规定及安全生产有关工作要求；

（5）未能在园区开展正常工作， (略) (略) 于空置或关闭状态，或 (略) 所转租（让）、挪作他用的；

（6）机构或其法定代表人在公安机关存有违法犯罪记录， (略) 业失信“黑名单”、违法失信企业名单，或在国家、省、市公共信用信息平台中有不良信用记录的；

（7） (略) 公平竞争秩序、社 (略) 为等负面信息，社会影响恶劣，企业形象欠佳，或其他严重影响产业园运营秩序、形象声誉的。

2.按时交纳租金、保证金等各项费用。

3.负责物业使用期间的消防安全。

4.水电费按实际情况结算。

5.租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）。

6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。

7.本项目不允许分租和转租及改变物业用途。

特别事项说明

1.产业园作为我市国家级人力资源服务产业园的核心园区之 * ，是依照国家、省、市关于加快发展人力资源产业相关政策而建立，通过吸引国内外知名机构和新业态新技术优秀机构进驻，充分发挥园区展示宣传、高端引领、孵化培育等功能，促进人力资源服务业转型升级，加快产业发展。

2.产业园此次挂牌共 * 个项目，合计 * 间用房，出租建筑面积合计 * . * 平方米，每家意向承租方报名的项目面积合计原则上不得超过 * 平方米。

3.意向承租方如有下列情况之 * 的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣 (略) 服务费用（以最终成交价计算的半个月租金）后，余额划转至出租方指定账户：

（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；

（2）与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

4.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险。

5.承租方应在成交结果公示期满后的 * 个工作日内签订租赁合同及相关协议，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

6.其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

7.每月1 (略) 转账的方式交纳当月租金。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

* 0元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略) 深 (略)

开户账号

点击查看>>

传真

点击查看>>

联系方式

(略) 电话

姜先生： 点击查看>> 郑先生： 点击查看>>

业务投诉电话

点击查看>>

联系地址

(略) 市 (略) 区 (略) 街道白石 (略) 西路 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3楼

网址

www. 点击查看>> 关注微信公众号sotcbb

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出租方基本情况

出租方名称

(略) 市 (略) (略)

地 址

(略) 省 (略) 市 (略) 区香蜜湖街道深南大道 * 号人才园

挂牌起始时间

* 日

挂牌期满时间

* 日

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于 (略) 市 (略) 区深南大道 * 号 (略) 人才园，计算租金面积 * . * ㎡，无房产证，有权属说明，出租用途为办公。

计算租金面积

* . * ㎡

出租用途

办公

出租期限

4年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

* 元/㎡/月（含税，从次年1月1日起，租金 (略) 评估价实际 (略) 相应的同比例调整。 (略) (略) 门要求调整租金价格的，承租方须按 (略) (略) 门要求的租金价格支付租金，并在规定时限内补缴相应的租金差额，不得有任何异议。）

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

经 (略) 门批准，公示5个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。

挂牌时间

自公告之日起不少于 * 个工作日

承租方应具

备的资格条件

承租方需为依法开展人力资源服务业务的机构（提供人力资源服务许可证或备案凭证），且合法诚信经营，近 * 年没有违法违规记录（提供承诺函），并具备以下条件之 * :

1.世界企业 * 强、中国企业 * 强、中国服务业企业 * 强的人力资源服务企业或其分支机构，以及由HRoot发布的大中华区人力资源服务机构 * 强企业或其分支机构。（由出租方提供相关名单盖章， (略) 按名单查验）

2.近 * 年内被认定的全国人力资源诚信服务示范机构，或被 (略) (略) 会保障厅评选认定的全省人力资源诚信服务示范机构，或全省人力资源服务产值 * 强的前 * 名机构。（由出租方提供相关名单盖章， (略) 按名单查验）

3. * 年度纳税额达到 * 万元（含）人民币以上，且主营业务为人力资源服务的人力资源服务机构（提供 * 年度纳税证明，主营业务提供承诺函）。

4.服务产品属人力资源服务发展趋势的新业态、新技术（提供承诺函），且满足以下条件之 * 的人力资源服务机构：

（1）近 * 年营业收入的年均增速不低于 * %；（提供相关财务审计报告）

（2）获得 * 万元人民币以上投融资；（提供投融资协议或商事登记变更证明）

（3）持续经营 * 年（含）以上，主营高级人才寻访（猎头）、人才测评、人力资源服务外包、人 (略) 等业态；（提供人力资源服务许可证或备案凭证）

（4）近 * 年曾承办大型、综合性的人才与智力交流活动。（提供相关文件依据或服务合同）

5.从事人才或人力资源服务研究的非营利性专业机构。（提供机构章程）

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

4.授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.承诺函；

7.出租方要求的其他资料。

履约条件

1.对于承租方存在以下情形之 * 的， (略) 门核实后立即终止租赁合同，并责令承租方在规定时间内退出产业园：

（1）违反有关法律、法规， (略) 门追究责任的；

（2）经营出现重大危机，濒临破产或被依法宣告破产的；

（3）超出规定的业务范围，从事与经营内容无关的商业活动；

（4）严重违反人才园、产业园相关管理规定及安全生产有关工作要求；

（5）未能在园区开展正常工作， (略) (略) 于空置或关闭状态，或 (略) 所转租（让）、挪作他用的；

（6）机构或其法定代表人在公安机关存有违法犯罪记录， (略) 业失信“黑名单”、违法失信企业名单，或在国家、省、市公共信用信息平台中有不良信用记录的；

（7） (略) 公平竞争秩序、社 (略) 为等负面信息，社会影响恶劣，企业形象欠佳，或其他严重影响产业园运营秩序、形象声誉的。

2.按时交纳租金、保证金等各项费用。

3.负责物业使用期间的消防安全。

4.水电费按实际情况结算。

5.租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）。

6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。

7.本项目不允许分租和转租及改变物业用途。

特别事项说明

1.产业园作为我市国家级人力资源服务产业园的核心园区之 * ，是依照国家、省、市关于加快发展人力资源产业相关政策而建立，通过吸引国内外知名机构和新业态新技术优秀机构进驻，充分发挥园区展示宣传、高端引领、孵化培育等功能，促进人力资源服务业转型升级，加快产业发展。

2.产业园此次挂牌共 * 个项目，合计 * 间用房，出租建筑面积合计 * . * 平方米，每家意向承租方报名的项目面积合计原则上不得超过 * 平方米。

3.意向承租方如有下列情况之 * 的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣 (略) 服务费用（以最终成交价计算的半个月租金）后，余额划转至出租方指定账户：

（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；

（2）与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

4.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险。

5.承租方应在成交结果公示期满后的 * 个工作日内签订租赁合同及相关协议，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

6.其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

7.每月1 (略) 转账的方式交纳当月租金。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

* 0元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

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