(略) 区 (略) 镇西村股 (略) (略) 属范围内的 (略) 竞投，具体竞投内容如下：

* 、竞投标的物：

* 、报名时间: * 1年3 月 * 日至 * 1年3 月 * 日（上午9：30时至 * ： * 时，下午2: * 时至5: * 时，节假日除外），逾期不再接受报名。

* 、竞投保证金：

（ * ）竞投人请于 * 1年3月 * 日下午5: * 时 (略) 转账形式转入：账户名： (略) 市 (略) 区 (略) 镇人民政府， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 注明：西村桃源路 * 号土地竞投保证金。(竞投保证金转账时间以实际到账为准，必须在报名时间内到账，逾期视为报名不成功。）

（ * ）竞投保证金 (略) 转账形式转入，以现 (略) 转账以外的其他形式转入（如支付宝、微信等），视为报名不成功。

（ * ）交款人必须与签合同的名称 * 致，并在报名时间内到 (略) 镇农 (略) 提交报名相关资料（详见本公告第十点：报名需提交的资料），逾期视为报名不成功。

* 、竞投资格审核时间： * 年3月 * 日。

* 、竞投时间： * 年3 月 * 日下午3： * 时。

* 、竞投地点： (略) 镇农村集体资产资 (略) （ (略) * 楼，大巷涌路 * 号）

* 、竞投方式：明标竞投，价高者得。

* 、竞投约定 ：

（ * ）凡交纳竞价保证金后， (略) (略) 内容，了解标的物的现状情况（ (略) 所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。

（ * ）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，如多个竞投人报名，出租方有权在竞投人中随机抽取 * 个竞投人为竞得人（如只有 * 个竞投人报名，该竞投人视为竞得人），该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物。若缴交了竞投保证金 (略) 竞投的，则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。

（ * ）竞得人竞投保证金在签订租赁合同后自动转为合同定金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同定金，若竞投保证金不足合同定金数额， * 方应于签订本合同当天补足，若有剩余，用作从租期第7个月开始抵减租金，并重新开具合同定金及租金收据）。其他没竞得的竞投保证金在竞投结果公示期满后 * 个工作日内不计息原路全额退回。

（ * ）竞得结果公示期为 * 个工作日，竞得人必须于竞得结果公示期满后的 * 个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁标的物由出租方收回， (略) 理。

* 、竞投意向人准入条件：

( * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外；
（ * ）参加竞价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

十、报名需提交的资料：

（ * ）凡企业法人竞租，须持有效营业 (略) 会信用代码证(复印盖公章)、法定代表本人身份证原件及复印件(盖公章)、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；个体经营者竞租，须持有效营业 (略) 会信用代码证(复印盖公章)和本人身份证原件及复印件（盖公章）、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；自然人竞租，须本人持身份证原件及复印件、银行转账凭证原件及复印件；

（ * ）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（盖公章）；

十 * 、交易事项 ：经确认竞投资格的竞投人请于 * 年3月 * 日下午 3： * 时前，携带有效身份证明文件原件到 (略) 镇农村集体资产资 (略) 现场参与竞投会，逾期恕不接受。

十 * 、报名地点： (略) 镇农 (略) （即 (略) (略) * 楼）

十 * 、联系方式：

( * ) (略) 市 (略) 区 (略) 镇西村股 (略)

联系人：何先生 点击查看>> ： 点击查看>>

（ * ） (略) 街农村集体资产资 (略)

联系地址: (略) 镇大巷涌路 * 号

联系电话: 点击查看>>

(略) 市 (略) 区 (略) 镇西村股 (略)

* 日

土地出租合同

出租方： (略) 市 (略) 区 (略) 镇西村股 (略) （以下简称 * 方）

承租方：（以上简称 * 方）

双方根据平等互利原则，经协商达成如下协议共同遵守：

* 、 * 方将位于西村桃源路 * 号的土地 * 平方米（折合0. * 亩）出租给 * 方使用。地上现有建筑物、设备设施情况：按现状出租。

* 、租期9年，由年月日至年月日止，完税后租金每月元每平方米，租金按上年基数每 * 年递增 * %，具体见下表：

如 * 方合同转租或分租应先征得 * 方同意，且 * 方有权每次收取 * 方转租手续费 * 元，分租每次收取手续费 * 元。

* 、 * 方按租用面积每年每平方米收取0. (略) 设备投资费，每年 * 月份缴交， * 方使用 * 方电源，按 * 方每月用电量每度收回用电管理费0.1元（因变压器及 (略) 由 * 方投资安装）， * 方先要申报实际用电量，不能盲目报大，否则按 * 方自报负荷计算用电量收缴电费。另外变损、 (略) 份按用户的电度数分摊给用户， (略) 不补不扣的办法。污水排放证由 * 方代办， * 切费用由 * 方支付， (略) 门收费标准 * 次性向 * 方收取。污水排放证年审费每年按当年年审费用收取，若有分租另按每间每年收取年审费，每年1月 * 次性计收。

* 、定金及租金支付时间

1、自签订合同之日 * 方必须先交付定金 * 0元给 * 方(定金不计息)，若 * 方通过竞投取得承租权，则竞投保证金转为本合同定金，若竞投保证金不足 * 0元， * 方应于签订本合同当天补足，若有剩余，用作从租期第7个月开始抵减租金。合同期限届满，若 * 方付清租金、水电费及其他相关费用、且没 (略) 为， * 方无息退回定金。

2、 * 方每月 * 日前缴交当月租金给 * 方。收租金时，如开具租赁发票，应缴纳的税费由 * 方支付。

* 、在租用期内如遇国家或上级征用时，双方应服从，双方不作违约，在 * 方发出通知后，本合同自动解除， * 方应于收到通知后按时迁出，并交还土地给 * 方。原有的建设物及土地的 (略) 有，搬迁费 (略) 有。若 * 方有新增的建筑物则按租期剩余年数计算补偿给 * 方，例如租期为9年，剩余租期为3年，则新增建筑物补偿款的 * % (略) 有， * % (略) 有。

* 、违约责任

1、若 * 方逾期交纳租金，应按当月租金每日千分之 * 向 * 方支付滞纳金，逾期达到或超过 * 天， * 方有权采取停水停电方式，逾期达到或超过 * 天，视为 * 方违约， * 方有权解除本合同，收回土地，没收定金。

2、如在租用期内， * 方单方面解除合同，则要双倍返还定金给 * 方。

3、如在租用期内， * 方单方面解除合同， * 方没收定金，并要求 * 方按定金标准支付违约金。

4、合同终止或解除后， * 方应立即迁出，并将土地交还给 * 方，若逾期交还，应按租金的双倍计付占用费，逾期达到或超过 * 天，视为 * 方 (略) 有建筑物及物品（如有）， (略) 有， * 方有权单方面收回土地、建筑物及物品。

* 、 (略) 有权属 * 方， * 方只有使用权，不得用作非法用途，租赁期内 * 方 (略) 门的各项费用及税金、清洁费、治安管理 (略) 负责。在生产过程中必须做好环保工作及安全生产，搞好消防安全，不能够出现“ * 合 * ”现象，否则出现 * 切事故必须由 * 方负责与 * 方无关，任何情况下绝对不能在彩瓦范围内生火，不能在彩瓦面上放水降温及作生活间使用， (略) 为处理。

* 、 * 方纯属土地出租， * 方的 * 切债权、债务、工人工资、安全责任与 * 方无关。

* 、租赁期满，土地上 * 切建筑物及水、电设施不能拆除、拆走 (略) 有，属 * 方的可移动设备必须 (略) 搬走，地上的建筑物如有损坏必须修复完好才交回 * 方，否则没收 * 切设备当作修复之用。

十、 * 方按现状出租，租赁期内地上的建筑物维修及漏水修补，由 * 方负责维修及支付维修费。如遇特大自然灾害造成地上建筑物损 (略) 赔偿后剩余的归 * 方负责。

十 * 、本合同如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可向番 (略) 提起诉讼。

十 * 、本合同如有未尽事宜，双方协商解决，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同自签字之日起生效，合同 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份， (略) 门执 * 份。

单位名称： (略) 市 (略) 区 (略) 镇西村股 (略)

(略) ： (略) (略)

账号： 点击查看>>

* 方代表签名（盖章）： * 方：（盖章）：

法定代表人（签名）： 法定代表人签名：

电话： 点击查看>> 身份证号码：

联系电话

签订日期：年月日

(略) 区 (略) 镇西村股 (略) (略) 属范围内的 (略) 竞投，具体竞投内容如下：

* 、竞投标的物：

* 、报名时间: * 1年3 月 * 日至 * 1年3 月 * 日（上午9：30时至 * ： * 时，下午2: * 时至5: * 时，节假日除外），逾期不再接受报名。

* 、竞投保证金：

（ * ）竞投人请于 * 1年3月 * 日下午5: * 时 (略) 转账形式转入：账户名： (略) 市 (略) 区 (略) 镇人民政府， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 注明：西村桃源路 * 号土地竞投保证金。(竞投保证金转账时间以实际到账为准，必须在报名时间内到账，逾期视为报名不成功。）

（ * ）竞投保证金 (略) 转账形式转入，以现 (略) 转账以外的其他形式转入（如支付宝、微信等），视为报名不成功。

（ * ）交款人必须与签合同的名称 * 致，并在报名时间内到 (略) 镇农 (略) 提交报名相关资料（详见本公告第十点：报名需提交的资料），逾期视为报名不成功。

* 、竞投资格审核时间： * 年3月 * 日。

* 、竞投时间： * 年3 月 * 日下午3： * 时。

* 、竞投地点： (略) 镇农村集体资产资 (略) （ (略) * 楼，大巷涌路 * 号）

* 、竞投方式：明标竞投，价高者得。

* 、竞投约定 ：

（ * ）凡交纳竞价保证金后， (略) (略) 内容，了解标的物的现状情况（ (略) 所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。

（ * ）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，如多个竞投人报名，出租方有权在竞投人中随机抽取 * 个竞投人为竞得人（如只有 * 个竞投人报名，该竞投人视为竞得人），该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物。若缴交了竞投保证金 (略) 竞投的，则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。

（ * ）竞得人竞投保证金在签订租赁合同后自动转为合同定金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同定金，若竞投保证金不足合同定金数额， * 方应于签订本合同当天补足，若有剩余，用作从租期第7个月开始抵减租金，并重新开具合同定金及租金收据）。其他没竞得的竞投保证金在竞投结果公示期满后 * 个工作日内不计息原路全额退回。

（ * ）竞得结果公示期为 * 个工作日，竞得人必须于竞得结果公示期满后的 * 个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁标的物由出租方收回， (略) 理。

* 、竞投意向人准入条件：

( * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外；
（ * ）参加竞价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

十、报名需提交的资料：

（ * ）凡企业法人竞租，须持有效营业 (略) 会信用代码证(复印盖公章)、法定代表本人身份证原件及复印件(盖公章)、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；个体经营者竞租，须持有效营业 (略) 会信用代码证(复印盖公章)和本人身份证原件及复印件（盖公章）、银行转账凭证原件及复印件（盖公章）；自然人竞租，须本人持身份证原件及复印件、银行转账凭证原件及复印件；

（ * ）法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（盖公章）；

十 * 、交易事项 ：经确认竞投资格的竞投人请于 * 年3月 * 日下午 3： * 时前，携带有效身份证明文件原件到 (略) 镇农村集体资产资 (略) 现场参与竞投会，逾期恕不接受。

十 * 、报名地点： (略) 镇农 (略) （即 (略) (略) * 楼）

十 * 、联系方式：

( * ) (略) 市 (略) 区 (略) 镇西村股 (略)

联系人：何先生 点击查看>> ： 点击查看>>

（ * ） (略) 街农村集体资产资 (略)

联系地址: (略) 镇大巷涌路 * 号

联系电话: 点击查看>>

(略) 市 (略) 区 (略) 镇西村股 (略)

* 日

土地出租合同

出租方： (略) 市 (略) 区 (略) 镇西村股 (略) （以下简称 * 方）

承租方：（以上简称 * 方）

双方根据平等互利原则，经协商达成如下协议共同遵守：

* 、 * 方将位于西村桃源路 * 号的土地 * 平方米（折合0. * 亩）出租给 * 方使用。地上现有建筑物、设备设施情况：按现状出租。

* 、租期9年，由年月日至年月日止，完税后租金每月元每平方米，租金按上年基数每 * 年递增 * %，具体见下表：

如 * 方合同转租或分租应先征得 * 方同意，且 * 方有权每次收取 * 方转租手续费 * 元，分租每次收取手续费 * 元。

* 、 * 方按租用面积每年每平方米收取0. (略) 设备投资费，每年 * 月份缴交， * 方使用 * 方电源，按 * 方每月用电量每度收回用电管理费0.1元（因变压器及 (略) 由 * 方投资安装）， * 方先要申报实际用电量，不能盲目报大，否则按 * 方自报负荷计算用电量收缴电费。另外变损、 (略) 份按用户的电度数分摊给用户， (略) 不补不扣的办法。污水排放证由 * 方代办， * 切费用由 * 方支付， (略) 门收费标准 * 次性向 * 方收取。污水排放证年审费每年按当年年审费用收取，若有分租另按每间每年收取年审费，每年1月 * 次性计收。

* 、定金及租金支付时间

1、自签订合同之日 * 方必须先交付定金 * 0元给 * 方(定金不计息)，若 * 方通过竞投取得承租权，则竞投保证金转为本合同定金，若竞投保证金不足 * 0元， * 方应于签订本合同当天补足，若有剩余，用作从租期第7个月开始抵减租金。合同期限届满，若 * 方付清租金、水电费及其他相关费用、且没 (略) 为， * 方无息退回定金。

2、 * 方每月 * 日前缴交当月租金给 * 方。收租金时，如开具租赁发票，应缴纳的税费由 * 方支付。

* 、在租用期内如遇国家或上级征用时，双方应服从，双方不作违约，在 * 方发出通知后，本合同自动解除， * 方应于收到通知后按时迁出，并交还土地给 * 方。原有的建设物及土地的 (略) 有，搬迁费 (略) 有。若 * 方有新增的建筑物则按租期剩余年数计算补偿给 * 方，例如租期为9年，剩余租期为3年，则新增建筑物补偿款的 * % (略) 有， * % (略) 有。

* 、违约责任

1、若 * 方逾期交纳租金，应按当月租金每日千分之 * 向 * 方支付滞纳金，逾期达到或超过 * 天， * 方有权采取停水停电方式，逾期达到或超过 * 天，视为 * 方违约， * 方有权解除本合同，收回土地，没收定金。

2、如在租用期内， * 方单方面解除合同，则要双倍返还定金给 * 方。

3、如在租用期内， * 方单方面解除合同， * 方没收定金，并要求 * 方按定金标准支付违约金。

4、合同终止或解除后， * 方应立即迁出，并将土地交还给 * 方，若逾期交还，应按租金的双倍计付占用费，逾期达到或超过 * 天，视为 * 方 (略) 有建筑物及物品（如有）， (略) 有， * 方有权单方面收回土地、建筑物及物品。

* 、 (略) 有权属 * 方， * 方只有使用权，不得用作非法用途，租赁期内 * 方 (略) 门的各项费用及税金、清洁费、治安管理 (略) 负责。在生产过程中必须做好环保工作及安全生产，搞好消防安全，不能够出现“ * 合 * ”现象，否则出现 * 切事故必须由 * 方负责与 * 方无关，任何情况下绝对不能在彩瓦范围内生火，不能在彩瓦面上放水降温及作生活间使用， (略) 为处理。

* 、 * 方纯属土地出租， * 方的 * 切债权、债务、工人工资、安全责任与 * 方无关。

* 、租赁期满，土地上 * 切建筑物及水、电设施不能拆除、拆走 (略) 有，属 * 方的可移动设备必须 (略) 搬走，地上的建筑物如有损坏必须修复完好才交回 * 方，否则没收 * 切设备当作修复之用。

十、 * 方按现状出租，租赁期内地上的建筑物维修及漏水修补，由 * 方负责维修及支付维修费。如遇特大自然灾害造成地上建筑物损 (略) 赔偿后剩余的归 * 方负责。

十 * 、本合同如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可向番 (略) 提起诉讼。

十 * 、本合同如有未尽事宜，双方协商解决，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同自签字之日起生效，合同 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份， (略) 门执 * 份。

单位名称： (略) 市 (略) 区 (略) 镇西村股 (略)

(略) ： (略) (略)

账号： 点击查看>>

* 方代表签名（盖章）： * 方：（盖章）：

法定代表人（签名）： 法定代表人签名：

电话： 点击查看>> 身份证号码：

联系电话

签订日期：年月日