公告编号： 点击查看>> 号

【前言】

1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

4.本 (略) 上报名，网址：http:/ 点击查看>>

(略) 市 (略) 区石壁街农村集体资产资 (略) 受都那村股 (略) 委托，定于 * 日上午 * 时组织竞投，本项目采用电子公开竞价方式进行交易，欢迎有意参加 (略) 和报名。本次交易是按 (略) 公开竞价，不属于公开招投标。

* 、项目基本情况

（ * ）资产名称：农场围 * #农用地；

（ * ）资产类型：农用地；

（ * ）资产地址： (略) 区石壁 (略) 围 * #农用地；

（ * ）交易面积：1. * 亩；

（ * ）项目经营用途：

1.竞投人只可作法律许可的用途合法使用， (略) (略) 交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

2.竞投人应按资产现状性质使用，不得从事不符合产业政策、 (略) 规划和污染环境 (略) 为,竞投人不得经营包括但不限于在环保、国土规划、税务、安全、市场监管、消防等方面存在手续不齐全和 (略) 业，包括但不限于印制、制革、印染、洗水、 * 金、电镀、酿造、水泥、汽修、餐饮、畜禽养殖、食品加工、石材加工、家具制造、仓储、废旧资源回收加工等。竞投人应依法使用竞得的土地， (略) 产生的 * 切后果及经济损失 (略) 承担，如产生违法用地、违章建筑，则由竞 (略) 门要求无条件整改，如果竞投人违反相关规定乱搭乱建的， * 切后果由竞投人自负。

3.竞 (略) 露天焚烧，否则由此引致的相关责任事故（包括刑事责任、经济责任等）， * 概由承租方负责。

4.承租方因农业生产需要搭建“看护房”（用于日常看护及存放农业生产资料、农具的临时性房屋）的，必须到村及 (略) 申请，按《石壁街“看护房”建设指导性要求》进行搭建，符合面积、样式等要求，并签订《石壁街“看护房”管护责任书》。如遇相关政策调整，承租方必 (略) 新的管理规定。

（ * ）合同年限：1年，由 * 日起至 * 日止；

（ * ）免租期：无；

（十）交易底价：2 * 元/亩/年（不含税）；

（十 * ）递增方式:无；

（十 * ）交易保证金：￥ * 0元（大写： * 仟元）；

（十 * ）合同履约保证金：￥ * 0元（大写： * 仟元）；

（十 * ）交易方式：网上电子公开竞价，每次报价递增 * 元（或其整数倍，但每次报价不超过底价的 * %）；

（十 * ）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

（十 * ）交易规则：具体详见《都那村农 (略) 上电子交易竞投规则》；

（十 * ）项目交付方式：按合同约定起始日现状交付；

（十 * ）其他说明：1.租金不含税， * 方开 (略) 产生的 * 切税费均由承租方承担，承租方应在出租方开具合法票 (略) 税费支付给出租方。2.出租方仅出租农用地，不保证农用地经营有效证照及水电报装的办理，经营者需要参考政府有关经营 (略) 分析。

* 、竞投人准入条件

（ * ）竞投人必须是年满 * 周岁以上具 (略) 为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。

（ * ）凡有拖欠本村集体租金或租赁合同到 (略) 义务的竞投人 * 律取消竞投资格。

（ * ）竞 (略) 提交的资质、资格在报名时至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、 (略) 变更。否则， * 经发现，交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。

* 、报名事项

（ * ）本 (略) 上报名。

竞投意向人请于 * 日至 * 日下午 * 时内（交易保证金以 * 日下午 * 时前转入到指定接收保证金专用帐号为准），通过 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易和管理平台（网址：http:/ 点击查看>> ） (略) 上报名，竞投意向人敬请在规定 (略) 上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。

（ * ）报名流程

竞投意向人可于报名时间内登录到 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易和管理平台中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意 (略) 网上报名，并填写报名相关资料与上传交易保证金回单等，完成线上报名流程，并携带身份证原件及复印件、网银转账复印件、提交上传材料的原件及复印件等有关材料 (略) 审核， (略) 审核通过后方可确认报名成功。 (略) 上注册的用户，可在 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易和管理平台中的【电子交易】 (略) 用户注册，方可在【电子交易】模块中选择有意 (略) 报名。

（ * ）网上报名系统需提交上传的资料：

1.交易保证金缴费凭证（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。

2.其他资料，根据项目的实际要求填写：

（1）提供报名人身份证复印件；

（2）网银转账复印件。

（ * ）其他事项：

1.同 * 交易项目竞投人只能报名 * 次。

2.本交易项目不接受联合体报名。

3.本交易项目采取电子公开竞价方式竞投，需在 (略) 进行报名资料审核，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易和管理平台注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名 (略) 上报名和电子竞价系统的用户，在网上报名和电子竞价 (略) 为均视为竞 (略) 为，由此而产生的 * 切后果均 (略) 承担， (略) 不承担任何责任。

* 、优先承租权申报要求

本项目不设优先承租权。

* 、交易保证金交纳要求

各竞投意向人在报名前必须按照本项目的要求， (略) 转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。

（ * ）专用账户户名： (略) 市 (略) 区人民政府石 (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) (略) (略)

（ * ）注意事项：（1）银行单据上摘要栏中注明参加交易项目名称例“竞投保证金（公告编号：都那村 * 1 * 1号+农场围44#农用地”。

（2）交易保证金必须以竞投人的账户转账，不接受支付宝、微信、现金转账等方式交纳保证金。竞投人因采用支付宝、微信、现金转账等方式交纳保证金导致无法参加项目竞投及退回交易保证金的，责任 (略) 承担， (略) 不承担相关责任。 (略) 按 (略) 理竞投人交纳的交易保证金，如需退回竞投人的，则默认退回竞投人交纳 (略) (略) 账户，请竞 (略) 账户能正常使用。

（3） (略) 上报名时，必须及时上传交纳交易 (略) 回单（ (略) 凭证）。未能及时上传交纳交易 (略) 回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

（4）各竞 (略) 上报名后必须携带身份证原件及复印件、网银转账复印件、提交上传材料的原件及复印件等有关材料 (略) 审核， (略) 审核通过后方可确认报名。

* 、 (略) 理方式及责任问题

1.竞投意向人应对其注册账户安全负责，妥善保管和使用电子公开竞价平台账户及密码，账户的注册、登录、 (略) 有交易环节应由竞投意向人本人操作，若委托他人代为操作的，竞投意向人应及时跟进和确认。任何使用竞投意向人登录账户名和密码登录交易平台的用户，在交易 (略) 为均视为该竞投意 (略) 为，由此而产生的 * 切后果均由竞 (略) 承担， (略) 不承担任何责任；

2.电子公开竞 (略) 涉及时间均以交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达交易系统服务器的时间为依据。由于竞投意向人自身终端设备时间与交易系统时间不符而导致未按时参与报价的，后果由竞 (略) 承担；

3.因竞投意向人使用的计算机、手机、平板电脑 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等任何原因导致不能正常登录 (略) 报价的，后果由竞 (略) 承担；

4.电子竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致电子公开竞价活动被迫停止的， (略) 及时中止、终 (略) 安排时间组织竞价活动，原报价结果作废， (略) 不承担任何责任；

5.因电子竞价系统故障或其他不可抗力等因素导致电子公开竞价活动延期或者改期的， (略) 、电话、短信 (略) 有竞投人或竞投意向人， (略) 不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任。

* 、联系方式：

(略) 区石壁街农村集体资产资 (略)

联系电话： 点击查看>>

地址：石壁街钟韦路 * 号

(略) 址：http:/ 点击查看>>

项目业主单位联系方式

联系人：梁先生

联系电话： 点击查看>>

地址：石壁街都那村股 (略)

十、监督方式：

凡发现竞 (略) 为的，请如实举报。举报监督电话： (略) (略) 点击查看>> 。

附件：

1.农场围 * #农用地资产现状图及位置示意图

2.租赁合同范本

3. (略) 区石壁街农 (略) 上电子交易竞投规则

石壁街农村集体资产资 (略)

* 日