潍坊市奎文区人民法院关于拍卖位于潍坊市坊子区龙泉街以北、凤山路以西土地、房产及地上附着物（第二次拍卖）的公告
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潍坊市奎文区人民法院关于拍卖位于潍坊市坊子区龙泉街以北、凤山路以西土地、房产及地上附着物（第二次拍卖）的公告
(略) 市奎 (略) 关于拍卖位于 (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西土地、 (略)
(略) 市奎 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市奎 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市奎 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西土地、房产及地上附着物。
起拍价： 点击查看>> .6元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元及其整倍数。
该标的1、评估对象范围
根据 (略) 市奎 (略) 评估委托书（ * ）鲁 * 、 * 、 * 号及与委托方沟通后确定，需评估的财产为： (略) (略) 名下位于 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西国有土地 * 宗、地上房产及地上附着物。
2、估价对象基本状况：
（1）建筑物基本情况：
名称： (略) 所属房产；
坐落： (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西；
规模：厂房1为 * 平方米，厂房2为 * 平方米，附房 * 平方米等，详见下表；
用途：工业；
层数：大部分为1层，锅 (略) 房产分别为2层、3层；
房屋结构：混合结构、钢结构；
具体状况如下：
1 | 板房 | 1 | * . * | m2 | 高2.6米，水泥地面，铝合金门窗，复合板顶（土地证载范围外） | |
2 | 板房 | 1 | * . * | m2 | 高2.5米，铝合金门窗，水泥地面，复合板顶（土地证载范围外） | |
3 | 彩钢板房 | 1 | * . * | m2 | 铁门，坡顶，土地面 | |
4 | 砖房 | 砖混 | 1 | * .8 | m2 | 外墙涂料，内墙水泥抹面，红瓦尖顶，铝合金门窗，水泥地面，无吊顶 |
5 | 彩钢板房 | 1 | * . * | m2 | 高2.4米 | |
6 | 钢构房 | 钢构 | 1 | * . * | m2 | 砖混结构，水泥地面 |
7 | 砖混房 | 1 | * .8 | m2 | 砖混结构，红瓦顶，铝合金门窗，外墙水泥，无吊顶 | |
8 | 砖混房 | 砖混 | 1 | * . * | m2 | 复合板顶，外墙水泥，1.5米雨搭 |
9 | 钢构房 | 1 | * .7 | m2 | 高4.3米，水泥地面，彩钢复合板尖顶，两棚中间拼接，下部砖混，水泥抹面 | |
* | 锅炉房 | 混合 | 1 | * . * | ㎡ | 高7.5米，平顶，外墙涂料，水泥地面，铝塑门窗 |
* | 锅炉房北侧 | 混合 | 1 | * . * | ㎡ | 高5.5米，平顶，外墙涂料，水泥地面，铝塑门窗， * 面借墙 |
* | 锅炉房南侧 * 层 | 混合 | 1-2 | * . * | ㎡ | 平顶，外墙涂料，水泥地面，铝塑门窗 |
* | 锅炉房南侧 * 层 | 混合 | 1-3 | * . * | ㎡ | 平顶，外墙涂料，水泥地面，铝塑门窗 |
* | 最南侧 * 层 | 混合 | 1 | * . * | ㎡ | 高5米，平顶，外墙涂料，水泥地面，铝塑门窗， * 面借墙 |
* | 简易房 | 砖木结构 | 1 | * . * | ㎡ | 高2.3米，斜顶，瓦顶， * 面无墙，无门窗，水泥抹面 |
* | (略) | 混合 | 1 | * . * | ㎡ | 高3.3米，平顶，外墙涂料，水泥地面，铝塑门窗。 (略) (略) 理 |
* | 厂房1 | 复合板 | 1 | * . * | ㎡ | 高8.2米，复合板结构，复合板顶， (略) 分砖墙 |
* | 附房 | 混合 | 1 | * . * | ㎡ | 高3.6米，平顶，外墙涂料 |
* | 厂房2 | 钢构 | 1 | * | ㎡ | 高5.2米，钢构，彩钢板顶，彩钢板墙，东面无墙（部分在土地证载范围外） |
* | 厂房3 | 钢构 | 1 | * . * | ㎡ | 高8.2米，钢构，彩钢板顶，彩钢板墙，东面、南面无墙（部分在土地证载范围外） |
* | 简易房 | 1 | * . * | ㎡ | 彩钢板（土地证载范围外） | |
总计 | * 0. * | |||||
维护状况：维护使用状况 * 般；
配套设施：水、电、通讯等齐全。
(2)土地基本状况：
占用范围内土地使用权性质：工业用地
周边道路： (略) 街以北，凤山路以西；
形状：规则；
地势：平坦；
地质条件：良好；
土地取得方式：出让国有土地使用权；
聚集效益：该估价对象位于 (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西，周边工业企业较多，聚集效益较好，该地段交通较便利，地理位置较好。
（3）权益状况：
根据估价委托人提供的 (略) 市区不动产登记（土地）信息查询结果证明，土地使用权 (略) ，土地使用权面积为 * 8平方米，用途为工业，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，至估价时点土地剩余使用年限为 * .3年。本次评估房 (略) 有权证。
3、区位状况
（1）位置状况
①坐落： (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西；
② (略) 距离：距 (略) 区人民政府约2.9公里；
③临街状况： (略) 街以北，凤山路以西；
（2）交通状况
①道路状况：出行较方便。
②出入可利用交通工具： (略) 点，交通便捷度较好。
③交通管制情况：无交通管制。
④停车方便程度： (略) 区内停车，较方便。
（3）环境状况
①自然环境：自然环境 * 般。
②人文环境：人文环境 * 般。
③景观：周围景观 * 般。
（4）外部配套设施状况
①基础设施：估价对象宗地红线外“ * 通 * 平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供热、 (略) 地平整），基础设施完善。
②公共服务设施：附近各种配套设施较齐全。
1、评估对象范围
根据 (略) 市奎 (略) 执行裁定书（ * ）鲁 * 执异字 * 号及与委托方沟通后确定，本次评估需评估的财产为： (略) 名下位于 (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西地下管线设施。
2、估价对象基本状况：
名称： (略) 位于 (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西地下管线设施；
序号 | 项目名称 | 数量 | 单位 | 备注 |
1 | 污水管道 | * .5 | 米 | 直径 * px，水泥管 |
2 | 污水井 | * | 个 | QT * -7(球墨铸铁） |
3 | 排水管道 | * | 米 | 水泥管，管径1米 |
4 | 雨水井 | * | 个 | |
5 | 雨水篦子/池 | * | 个 | 深约 * - * px |
6 | 地下电力电缆 | * | 米 | VV3* * +1* * |
7 | 地下电力电缆 | * | 米 | VV3* * +1* * |
8 | 消防管道 | * | 米 | DN * (球墨铸铁） |
9 | 消防栓 | 3 | 个 | 外带水泥池围护 |
* | 蒸汽管道 | * | 米 | 管径 * px |
合计 | ||||
（4）权益状况：
估价对象权益状况：根据委托方提供的材料, (略) 有 (略) 。
3、区位状况
（1）位置状况
①坐落： (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西；
② (略) 距离：距 (略) 区人民政府约2.9公里；
③临街状况： (略) 街以北，凤山路以西；
（2）交通状况
①道路状况：出行较方便。
②出入可利用交通工具： (略) 点，交通便捷度较好。
③交通管制情况：无交通管制。
④停车方便程度： (略) 区内停车，较方便。
（3）环境状况
①自然环境：自然环境 * 般。
②人文环境：人文环境 * 般。
③景观：周围景观 * 般。
（4）外部配套设施状况
①基础设施：估价对象宗地红线外“ * 通 * 平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供热、 (略) 地平整），基础设施完善。
②公共服务设施：附近各种配套设施较齐全。
具体拍卖标的物详见评估报告。评估价格： 点击查看>> 元。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统 * 安排。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、其他相关条件
1.标的物转让登记手续 (略) 办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳由买受人承担。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
* 、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工 (略) 联系。
* 、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定帐户， (略) 进账联用途栏注明“( * )鲁 * 执恢 * 号 (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西土地、房产及地上附着物拍卖余款” 。
银行付款方式：银 (略) 指定账户
户名： (略) 市奎 (略)
(略) ： (略) (略) 东 (略)
账号： 点击查看>>
2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话（张法官）： 点击查看>>
联系地址： (略) 市 (略) 区 * 平路与民生街交叉路口恒 (略) * 楼。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) ： 点击查看>> 0
(略) 客服电话： 点击查看>> 6/ * * *
(略) 市奎 (略)
* 〇 * * 年 * 月十 * 日
(略) 市奎 (略) 关于拍卖位于 (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西土地、 (略)
(略) 市奎 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市奎 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市奎 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西土地、房产及地上附着物。
起拍价： 点击查看>> .6元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元及其整倍数。
该标的1、评估对象范围
根据 (略) 市奎 (略) 评估委托书（ * ）鲁 * 、 * 、 * 号及与委托方沟通后确定，需评估的财产为： (略) (略) 名下位于 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西国有土地 * 宗、地上房产及地上附着物。
2、估价对象基本状况：
（1）建筑物基本情况：
名称： (略) 所属房产；
坐落： (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西；
规模：厂房1为 * 平方米，厂房2为 * 平方米，附房 * 平方米等，详见下表；
用途：工业；
层数：大部分为1层，锅 (略) 房产分别为2层、3层；
房屋结构：混合结构、钢结构；
具体状况如下：
1 | 板房 | 1 | * . * | m2 | 高2.6米，水泥地面，铝合金门窗，复合板顶（土地证载范围外） | |
2 | 板房 | 1 | * . * | m2 | 高2.5米，铝合金门窗，水泥地面，复合板顶（土地证载范围外） | |
3 | 彩钢板房 | 1 | * . * | m2 | 铁门，坡顶，土地面 | |
4 | 砖房 | 砖混 | 1 | * .8 | m2 | 外墙涂料，内墙水泥抹面，红瓦尖顶，铝合金门窗，水泥地面，无吊顶 |
5 | 彩钢板房 | 1 | * . * | m2 | 高2.4米 | |
6 | 钢构房 | 钢构 | 1 | * . * | m2 | 砖混结构，水泥地面 |
7 | 砖混房 | 1 | * .8 | m2 | 砖混结构，红瓦顶，铝合金门窗，外墙水泥，无吊顶 | |
8 | 砖混房 | 砖混 | 1 | * . * | m2 | 复合板顶，外墙水泥，1.5米雨搭 |
9 | 钢构房 | 1 | * .7 | m2 | 高4.3米，水泥地面，彩钢复合板尖顶，两棚中间拼接，下部砖混，水泥抹面 | |
* | 锅炉房 | 混合 | 1 | * . * | ㎡ | 高7.5米，平顶，外墙涂料，水泥地面，铝塑门窗 |
* | 锅炉房北侧 | 混合 | 1 | * . * | ㎡ | 高5.5米，平顶，外墙涂料，水泥地面，铝塑门窗， * 面借墙 |
* | 锅炉房南侧 * 层 | 混合 | 1-2 | * . * | ㎡ | 平顶，外墙涂料，水泥地面，铝塑门窗 |
* | 锅炉房南侧 * 层 | 混合 | 1-3 | * . * | ㎡ | 平顶，外墙涂料，水泥地面，铝塑门窗 |
* | 最南侧 * 层 | 混合 | 1 | * . * | ㎡ | 高5米，平顶，外墙涂料，水泥地面，铝塑门窗， * 面借墙 |
* | 简易房 | 砖木结构 | 1 | * . * | ㎡ | 高2.3米，斜顶，瓦顶， * 面无墙，无门窗，水泥抹面 |
* | (略) | 混合 | 1 | * . * | ㎡ | 高3.3米，平顶，外墙涂料，水泥地面，铝塑门窗。 (略) (略) 理 |
* | 厂房1 | 复合板 | 1 | * . * | ㎡ | 高8.2米，复合板结构，复合板顶， (略) 分砖墙 |
* | 附房 | 混合 | 1 | * . * | ㎡ | 高3.6米，平顶，外墙涂料 |
* | 厂房2 | 钢构 | 1 | * | ㎡ | 高5.2米，钢构，彩钢板顶，彩钢板墙，东面无墙（部分在土地证载范围外） |
* | 厂房3 | 钢构 | 1 | * . * | ㎡ | 高8.2米，钢构，彩钢板顶，彩钢板墙，东面、南面无墙（部分在土地证载范围外） |
* | 简易房 | 1 | * . * | ㎡ | 彩钢板（土地证载范围外） | |
总计 | * 0. * | |||||
维护状况：维护使用状况 * 般；
配套设施：水、电、通讯等齐全。
(2)土地基本状况：
占用范围内土地使用权性质：工业用地
周边道路： (略) 街以北，凤山路以西；
形状：规则；
地势：平坦；
地质条件：良好；
土地取得方式：出让国有土地使用权；
聚集效益：该估价对象位于 (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西，周边工业企业较多，聚集效益较好，该地段交通较便利，地理位置较好。
（3）权益状况：
根据估价委托人提供的 (略) 市区不动产登记（土地）信息查询结果证明，土地使用权 (略) ，土地使用权面积为 * 8平方米，用途为工业，使用权类型为出让，终止日期为 * 日，至估价时点土地剩余使用年限为 * .3年。本次评估房 (略) 有权证。
3、区位状况
（1）位置状况
①坐落： (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西；
② (略) 距离：距 (略) 区人民政府约2.9公里；
③临街状况： (略) 街以北，凤山路以西；
（2）交通状况
①道路状况：出行较方便。
②出入可利用交通工具： (略) 点，交通便捷度较好。
③交通管制情况：无交通管制。
④停车方便程度： (略) 区内停车，较方便。
（3）环境状况
①自然环境：自然环境 * 般。
②人文环境：人文环境 * 般。
③景观：周围景观 * 般。
（4）外部配套设施状况
①基础设施：估价对象宗地红线外“ * 通 * 平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供热、 (略) 地平整），基础设施完善。
②公共服务设施：附近各种配套设施较齐全。
1、评估对象范围
根据 (略) 市奎 (略) 执行裁定书（ * ）鲁 * 执异字 * 号及与委托方沟通后确定，本次评估需评估的财产为： (略) 名下位于 (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西地下管线设施。
2、估价对象基本状况：
名称： (略) 位于 (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西地下管线设施；
序号 | 项目名称 | 数量 | 单位 | 备注 |
1 | 污水管道 | * .5 | 米 | 直径 * px，水泥管 |
2 | 污水井 | * | 个 | QT * -7(球墨铸铁） |
3 | 排水管道 | * | 米 | 水泥管，管径1米 |
4 | 雨水井 | * | 个 | |
5 | 雨水篦子/池 | * | 个 | 深约 * - * px |
6 | 地下电力电缆 | * | 米 | VV3* * +1* * |
7 | 地下电力电缆 | * | 米 | VV3* * +1* * |
8 | 消防管道 | * | 米 | DN * (球墨铸铁） |
9 | 消防栓 | 3 | 个 | 外带水泥池围护 |
* | 蒸汽管道 | * | 米 | 管径 * px |
合计 | ||||
（4）权益状况：
估价对象权益状况：根据委托方提供的材料, (略) 有 (略) 。
3、区位状况
（1）位置状况
①坐落： (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西；
② (略) 距离：距 (略) 区人民政府约2.9公里；
③临街状况： (略) 街以北，凤山路以西；
（2）交通状况
①道路状况：出行较方便。
②出入可利用交通工具： (略) 点，交通便捷度较好。
③交通管制情况：无交通管制。
④停车方便程度： (略) 区内停车，较方便。
（3）环境状况
①自然环境：自然环境 * 般。
②人文环境：人文环境 * 般。
③景观：周围景观 * 般。
（4）外部配套设施状况
①基础设施：估价对象宗地红线外“ * 通 * 平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供热、 (略) 地平整），基础设施完善。
②公共服务设施：附近各种配套设施较齐全。
具体拍卖标的物详见评估报告。评估价格： 点击查看>> 元。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统 * 安排。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、其他相关条件
1.标的物转让登记手续 (略) 办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳由买受人承担。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
* 、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工 (略) 联系。
* 、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时 (略) 指定帐户， (略) 进账联用途栏注明“( * )鲁 * 执恢 * 号 (略) 市 (略) 区 (略) 街以北、凤山路以西土地、房产及地上附着物拍卖余款” 。
银行付款方式：银 (略) 指定账户
户名： (略) 市奎 (略)
(略) ： (略) (略) 东 (略)
账号： 点击查看>>
2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话（张法官）： 点击查看>>
联系地址： (略) 市 (略) 区 * 平路与民生街交叉路口恒 (略) * 楼。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) ： 点击查看>> 0
(略) 客服电话： 点击查看>> 6/ * * *
(略) 市奎 (略)
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