(略) 市 (略) ：新蒲礼仪 * 号还房 (略) 闲置商业房8年租赁权

招租公告

受 (略) 市 (略) 委托，本公司（ (略) ）定于 * 年 * 月 * 日 * 时在全国公共资源交易平台（ (略) 市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址： http:/ 点击查看>> rl=%2fZYHY%2f)，以网络竞价方式，对位于新蒲新区东联 (略) (略) * 号还房小区（ (略) ） (略) 片区犀牛湾棚户区改造工程 * 号还房（ (略) ）1层1号商业用房、2层1号商业用房（面积分别是 * . * m2、 * 层 * . * m2）共 * . * m2商业房8年租赁权整体进行公开电子竞价。现公告如下：

* 、招租方式

按照 (略) 上报名、网上交纳竞租保证金、公开电子 (略) 。本次电子竞价采取有保留价 (略) 络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

1. 租赁期内物业费按属地管理原则由受让方（承租方）自行对上述标的为本次电子竞价的标的物，起拍价为第 * 年租金，租期均 8

年。现以上述标的挂入 (略) 市公 (略) ，标的物于 * 年 * 月 * 日 * ： * (略) 电子竞价。每次加价幅度为人民币 * 万（￥： * 0. * ） 元/ 每年。

* 、资产状况、交付标准及出租用途等

（ * ）资产状况：新蒲新区礼仪 * 号还房（ (略) ）位于新蒲新区东联 (略) (略) ，上述标的属于礼仪 * 号还房小区配套商业，毛坯式框架结构， (略) 有人为 (略) 道桥建设（集团） (略) (略) (略) 有 (略) (略) 市新区 (略) 拥有，根据遵新建投发〔 * 〕 * 号文件明确 (略) 市 (略) 为出租人，租赁合同由 (略) 市 (略) 与承租人签订。

（ * ）交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租 (略) 在地公开展示。本标的以实物为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。

（ * ）出租用途：

1. (略) 承租的楼层不得从事有违反法律法规的经营活动， 只能作为经营超市、 (略) 等民生项目。同时在装修时不得随意改变房屋主体结构。

2.承租方不得以任何理由形式转租。

（ * ）出租期限：租期拟定为 8年（租金 * 年 * 付）。

（ * ）租金增幅标准：租 (略) 培育期及装修期外 * 个月后，开始在上 * 年租金基础递增3%。

（ * ）物业设施、物业费交付及物业水、电费支付方式：

2. (略) 地内 (略) 外观光电梯经移交后由受让方（承租方）免费使用，后期电梯维保及安全由受让方（承租方）全权负责。接社区协商支付。

3. 租赁期内物业水、电费由受让方（承租方）对接当地供电、 (略) 门挂表后按 (略) 交纳相关费用。

* 、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列 (略) 人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列 (略) 人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的 * 切法律责任及后果。本标的无优先竞租人。

* 、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自 * 年 * 月 * 日起至 * 年 * 月 * 日截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http:// * . * . * . * : * /ZYHY 点击查看>> ?ReturnUrl=%2fZYHY%2f） 进行， 竞租人须按照本《交易文件》第 * 章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。本次竞租不收取报名费、资料费。拍卖成交后，买受人需向代理人（遵 (略) ）缴纳拍卖佣金，金额为包干价 * ， * . * 元。

* 、竞租保证金

标的竞租保证金为人民币 * ， * . * 元。缴纳时间为 * 年4 月 * 日至 * 日 ，竞租保证金须以转账方式支付至 (略) 市公 (略) ，不接受现金支付。保证金收款单位： (略) 市公 (略) ；保 (略) ： (略) (略) (略) ； (略) 账号：（ 点击查看>> 点击查看>> ）竞租保证金的 (略) 置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以 (略) 时间为准。（ (略) 支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

* 、标的展示

(略) (略) 展示

地址: 新蒲新区东联 (略) (略) * 号还房小区（ (略) ）展示时间： * 年 * 月 * 日— * 年 * 月 * 日，上午 9： * — * : * ，下午 * : * — * : * 。

查看标的请提前预约，联系电话： 点击查看>> 。

* 、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为 * 分钟；在自由竞价截止时间 5 分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间 5 分钟。若在延长的 5 分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的 5 分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新 5 分钟倒计时，直至 5 分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间： * 年 * 月 * 日 * 时。

* 、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租人在竞价结束次日起 3 个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与 (略) 市公 (略) 签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第 * 章“竞租须知”。

* 、 (略) 理方式

按“竞租须知” (略) 。

十、 (略) 地点及电话

1. 遵 (略) （ (略) 市 (略) 区碧云路融兴大厦 * 楼电话： 点击查看>> ）

2. (略) 市新蒲新区播州大道东（ (略) 市公 (略) 账号 注册： 点击查看>> 保证金缴纳和退付： 点击查看>> 业务办理： 点击查看>> 软 件 系 统 使 用 ： 点击查看>> （qq： 点击查看>> ）, 点击查看>> （qq： 点击查看>> ））。

附件：《交易文件》

遵 (略)

* 年 4 月 * 日

(略) 市 (略) ：新蒲礼仪 * 号还房 (略) 闲置商业房8年租赁权

招租公告

受 (略) 市 (略) 委托，本公司（ (略) ）定于 * 年 * 月 * 日 * 时在全国公共资源交易平台（ (略) 市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址： http:/ 点击查看>> rl=%2fZYHY%2f)，以网络竞价方式，对位于新蒲新区东联 (略) (略) * 号还房小区（ (略) ） (略) 片区犀牛湾棚户区改造工程 * 号还房（ (略) ）1层1号商业用房、2层1号商业用房（面积分别是 * . * m2、 * 层 * . * m2）共 * . * m2商业房8年租赁权整体进行公开电子竞价。现公告如下：

* 、招租方式

按照 (略) 上报名、网上交纳竞租保证金、公开电子 (略) 。本次电子竞价采取有保留价 (略) 络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

1. 租赁期内物业费按属地管理原则由受让方（承租方）自行对上述标的为本次电子竞价的标的物，起拍价为第 * 年租金，租期均 8

年。现以上述标的挂入 (略) 市公 (略) ，标的物于 * 年 * 月 * 日 * ： * (略) 电子竞价。每次加价幅度为人民币 * 万（￥： * 0. * ） 元/ 每年。

* 、资产状况、交付标准及出租用途等

（ * ）资产状况：新蒲新区礼仪 * 号还房（ (略) ）位于新蒲新区东联 (略) (略) ，上述标的属于礼仪 * 号还房小区配套商业，毛坯式框架结构， (略) 有人为 (略) 道桥建设（集团） (略) (略) (略) 有 (略) (略) 市新区 (略) 拥有，根据遵新建投发〔 * 〕 * 号文件明确 (略) 市 (略) 为出租人，租赁合同由 (略) 市 (略) 与承租人签订。

（ * ）交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租 (略) 在地公开展示。本标的以实物为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。

（ * ）出租用途：

1. (略) 承租的楼层不得从事有违反法律法规的经营活动， 只能作为经营超市、 (略) 等民生项目。同时在装修时不得随意改变房屋主体结构。

2.承租方不得以任何理由形式转租。

（ * ）出租期限：租期拟定为 8年（租金 * 年 * 付）。

（ * ）租金增幅标准：租 (略) 培育期及装修期外 * 个月后，开始在上 * 年租金基础递增3%。

（ * ）物业设施、物业费交付及物业水、电费支付方式：

2. (略) 地内 (略) 外观光电梯经移交后由受让方（承租方）免费使用，后期电梯维保及安全由受让方（承租方）全权负责。接社区协商支付。

3. 租赁期内物业水、电费由受让方（承租方）对接当地供电、 (略) 门挂表后按 (略) 交纳相关费用。

* 、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列 (略) 人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列 (略) 人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的 * 切法律责任及后果。本标的无优先竞租人。

* 、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自 * 年 * 月 * 日起至 * 年 * 月 * 日截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http:// * . * . * . * : * /ZYHY 点击查看>> ?ReturnUrl=%2fZYHY%2f） 进行， 竞租人须按照本《交易文件》第 * 章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。本次竞租不收取报名费、资料费。拍卖成交后，买受人需向代理人（遵 (略) ）缴纳拍卖佣金，金额为包干价 * ， * . * 元。

* 、竞租保证金

标的竞租保证金为人民币 * ， * . * 元。缴纳时间为 * 年4 月 * 日至 * 日 ，竞租保证金须以转账方式支付至 (略) 市公 (略) ，不接受现金支付。保证金收款单位： (略) 市公 (略) ；保 (略) ： (略) (略) (略) ； (略) 账号：（ 点击查看>> 点击查看>> ）竞租保证金的 (略) 置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以 (略) 时间为准。（ (略) 支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

* 、标的展示

(略) (略) 展示

地址: 新蒲新区东联 (略) (略) * 号还房小区（ (略) ）展示时间： * 年 * 月 * 日— * 年 * 月 * 日，上午 9： * — * : * ，下午 * : * — * : * 。

查看标的请提前预约，联系电话： 点击查看>> 。

* 、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为 * 分钟；在自由竞价截止时间 5 分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间 5 分钟。若在延长的 5 分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的 5 分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新 5 分钟倒计时，直至 5 分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间： * 年 * 月 * 日 * 时。

* 、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租人在竞价结束次日起 3 个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与 (略) 市公 (略) 签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第 * 章“竞租须知”。

* 、 (略) 理方式

按“竞租须知” (略) 。

十、 (略) 地点及电话

1. 遵 (略) （ (略) 市 (略) 区碧云路融兴大厦 * 楼电话： 点击查看>> ）

2. (略) 市新蒲新区播州大道东（ (略) 市公 (略) 账号 注册： 点击查看>> 保证金缴纳和退付： 点击查看>> 业务办理： 点击查看>> 软 件 系 统 使 用 ： 点击查看>> （qq： 点击查看>> ）, 点击查看>> （qq： 点击查看>> ））。

附件：《交易文件》

遵 (略)

* 年 4 月 * 日