(略) 省祁 (略)

拍卖公告

(略) (略) 人 (略) 祁阳 (略) (略) (略) 人徐文君、李兴林、朱敏华、 (略) 恒 (略) 、李金花、邓传侦金融借款合同纠纷 * 案中，将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（竞价顺延除外）在 (略) 省祁 (略) (略) (略) 络平台(网址：https:/ 点击查看>> ) (略) 人朱敏华名 (略) 网络司法拍卖， (略) 如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 区新开铺路 * (略) * 号（ (略) 南路 * 号）房产（产权证号： 点击查看>> ），土地性质为国有出让地[长国用（ * ）第 点击查看>> 号]，建筑面积： * . * ㎡，套内面积： * . * ㎡，分摊面积：2. * ㎡，简装修。总层数为7层， (略) 在层为第1层。房屋已被 (略) 分， (略) 南路侧约 * ㎡出租做郑远元修脚房（ (略) 路侧）， (略) 分和隔壁 * 室 * 起打通出租做中国福利彩票和中国体育彩票（入口设于楼栋北侧 * 户室），其余内铺现空置。

[详见“标的物介绍”栏附件内湘宜房评字（ * ）第 * 号《评估报告》]。

该标的物有租赁，在拍卖期间，原租赁户仍继续占有 (略) 经营活动！！拍卖成交后，若买受人有租赁意向可协商与当前实际占有人（案外人）签订租赁协议，如买受人无意向，法院可通知当前实际占有人在买 (略) 拍卖价款后 * 天之内腾房或逾期依法强制腾房。

起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，加价幅度：1.2万元及其倍数。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖 (略) ，有 (略) 网络司法拍卖辅助机构联系，本次拍卖不统 * 安排看样，请意 (略) (略) (略) 看样。

标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金， (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参拍密码。竞买人以该代码参与竞买。未交纳保险金的，不得参加竞买。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人，无已知的优先购买权人。

* 、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起7日内将剩余 (略) 指定账户：{请买受人注明姓名和资产名称，执行案号:( * )湘 * 执恢 * 号}（户名：祁 (略) (略) 标的款专户， (略) ： (略) 祁阳 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

* 、标的物过户登记手续由 (略) (略) 裁定书等法律文书 (略) (略) 办理，竞 (略) 房屋过户的相关政策， (略) 承担。本次拍卖 (略) 产生的 * 切税、费及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。拍卖成交后如拍卖的相关法律文书被撤销或变更的等其他 * 切原因， (略) 需要退竞买款的，本院只退还竞买款的本金。

* 、特别提醒：

(略) 在经营状态，本次拍卖不包括室内可移动物品。

拍卖成交后，拍卖标的物以移交时的现状为准。有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不 * 致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

竞买人须在拍卖前向国土规划、房产、 (略) 、 (略) 门，对拍卖标的物的属性、权属转移登记的要求和流程;税(费)缴付的标准及起止时间;其他须注 (略) 咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能办理权属转移登记，或需完善相关手续的风险由买受人承担。

法院解除查封手续需要 * 定的工作时间。办理拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，可能需要按照权属登记机关的要求办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会相应延长。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，本院不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的任何费用。涉及标的物存在违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

因办理产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成过户，本院对拍卖标的物的物权属转移登记时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用由买受人负担。

司法拍卖因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价金额相对较大。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。https:/ 点击查看>> (略) 期和展 (略) 的， (略) 络拍卖辅助机构对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物资料， (略) ，实地查看标的物的实际情况，调查是否存在瑕疵。慎 (略) 为。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。法院不承担瑕疵担保责任。

对上诉标的物权属有异议者， (略) 发布之日起7个工 (略) 联系。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定， (略) (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

网拍辅助机构： (略) 鸿昱达 (略)

咨询看样电话： 点击查看>> 秦先生

本院监督电话： 点击查看>> 江法官

(略) ： 点击查看>> 0

本院联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 浯溪镇 (略) 路

(略) 省祁 (略)

* 日

(略) 省祁 (略)

拍卖公告

(略) (略) 人 (略) 祁阳 (略) (略) (略) 人徐文君、李兴林、朱敏华、 (略) 恒 (略) 、李金花、邓传侦金融借款合同纠纷 * 案中，将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（竞价顺延除外）在 (略) 省祁 (略) (略) (略) 络平台(网址：https:/ 点击查看>> ) (略) 人朱敏华名 (略) 网络司法拍卖， (略) 如下：

* 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 区新开铺路 * (略) * 号（ (略) 南路 * 号）房产（产权证号： 点击查看>> ），土地性质为国有出让地[长国用（ * ）第 点击查看>> 号]，建筑面积： * . * ㎡，套内面积： * . * ㎡，分摊面积：2. * ㎡，简装修。总层数为7层， (略) 在层为第1层。房屋已被 (略) 分， (略) 南路侧约 * ㎡出租做郑远元修脚房（ (略) 路侧）， (略) 分和隔壁 * 室 * 起打通出租做中国福利彩票和中国体育彩票（入口设于楼栋北侧 * 户室），其余内铺现空置。

[详见“标的物介绍”栏附件内湘宜房评字（ * ）第 * 号《评估报告》]。

该标的物有租赁，在拍卖期间，原租赁户仍继续占有 (略) 经营活动！！拍卖成交后，若买受人有租赁意向可协商与当前实际占有人（案外人）签订租赁协议，如买受人无意向，法院可通知当前实际占有人在买 (略) 拍卖价款后 * 天之内腾房或逾期依法强制腾房。

起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，加价幅度：1.2万元及其倍数。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖 (略) ，有 (略) 网络司法拍卖辅助机构联系，本次拍卖不统 * 安排看样，请意 (略) (略) (略) 看样。

标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金， (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参拍密码。竞买人以该代码参与竞买。未交纳保险金的，不得参加竞买。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人，无已知的优先购买权人。

* 、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起7日内将剩余 (略) 指定账户：{请买受人注明姓名和资产名称，执行案号:( * )湘 * 执恢 * 号}（户名：祁 (略) (略) 标的款专户， (略) ： (略) 祁阳 (略) (略) ，账号： 点击查看>> ），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

* 、标的物过户登记手续由 (略) (略) 裁定书等法律文书 (略) (略) 办理，竞 (略) 房屋过户的相关政策， (略) 承担。本次拍卖 (略) 产生的 * 切税、费及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。拍卖成交后如拍卖的相关法律文书被撤销或变更的等其他 * 切原因， (略) 需要退竞买款的，本院只退还竞买款的本金。

* 、特别提醒：

(略) 在经营状态，本次拍卖不包括室内可移动物品。

拍卖成交后，拍卖标的物以移交时的现状为准。有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不 * 致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

竞买人须在拍卖前向国土规划、房产、 (略) 、 (略) 门，对拍卖标的物的属性、权属转移登记的要求和流程;税(费)缴付的标准及起止时间;其他须注 (略) 咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能办理权属转移登记，或需完善相关手续的风险由买受人承担。

法院解除查封手续需要 * 定的工作时间。办理拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，可能需要按照权属登记机关的要求办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会相应延长。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，本院不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的任何费用。涉及标的物存在违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

因办理产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成过户，本院对拍卖标的物的物权属转移登记时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用由买受人负担。

司法拍卖因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价金额相对较大。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。https:/ 点击查看>> (略) 期和展 (略) 的， (略) 络拍卖辅助机构对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物资料， (略) ，实地查看标的物的实际情况，调查是否存在瑕疵。慎 (略) 为。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。法院不承担瑕疵担保责任。

对上诉标的物权属有异议者， (略) 发布之日起7个工 (略) 联系。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定， (略) (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍 (略) 。

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本院联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 浯溪镇 (略) 路

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