(略)

* 、出让标的及起始价（设保留价）

(略) 水 (略) 街 * 、 (略) 面3年租赁权（签订合同之日起3年）。 * 号面积约 * .8m2， * 号面积约 * . * m2。

起始价：1万元/年。竞租保证金 * 元。

* 、出让时间及地点

* 日上午9: * 时在 (略) 公 (略) ( (略) (略) * 楼)。

* 、展示时间

公告之日起至 * 日止。

* 、出让方式：明标暗投（即竞租人快递报价单，报价单附后），价高者得。

* 、《竞租报价单》递交方式及递交截止时间

竞租人必须是具 (略) 为能力的自然人、法人及其他组织。竞租人必须通过邮寄方式或快递方式递交《竞租报价单》， (略) 做好《竞租报价单》的保密工作递交时间为 * 日 * 时之前，收件人为 (略) 公 (略) 产权交易股，电话 点击查看>> ( (略) (略) * 楼)。未在规定时间内递交的竞租人， (略) 理。

* 、报名方式及地点：本次 (略) 报名环节。凡有意参加竞租的， (略) 通过 (略) 公 (略) 网下载出让资料，并于 * 日 * 时前缴纳竞租保证金 * 元，到指定账户上：执收单位： (略) 公 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 。（以到账为准，否则不予认可）。成交者，竞租保证金在签订租赁合同后 * 个工作日后不计利息全额退回，不抵扣成交款；竞租未成交者，保证金在中标公示期满后 * 个工作日后不计利息退还。

* 、 (略) 对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

* 、联系电话： (略) 公 (略) ： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 钟先生

拍卖公司： 点击查看>> 吴先生

特别规定：在疫情防控期间，为了更好保障本项目开评 (略) ，按照国家发改委办公厅《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障 (略) 的通知》（发改电【 * 号）、 (略) 公共资源 (略) 《关于疫情防控期间公共资源交易工作会议纪要的通知》（峡公管办字【 * 】1号）等文件要求做好疫情防控工作，特规定如下：

1、烦请出席本出让开标大会的竞租人佩戴口罩（未佩戴 (略) ）、携带居民身份证以及出示“赣通码”入场，各竞租人按规定时间到 (略) 公 (略) (略) 等候签到，配合工作人员测量体温和相关信息记录等管理工作。

2、有下列情形之 * 的人员， * 律不得 (略) ： * ：最近 * 天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的； * ：来自重疫区隔离期未满的； * ：近期有发热、乏力、干咳、气促等可疑症状的； * ：体（额）温超过 * .3℃的。

自交易活动结束后次日起 * 天内，开标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知产权人、拍卖公司及公 (略) 。

吉 (略)

* 日

规则与须知

* 、出让标的及起始价（设保留价）

(略) 水 (略) 街 * 、 (略) 面3年租赁权（签订合同之日起3年）。 * 号面积约 * .8m2， * 号面积约 * . * m2。

起始价：1万元/年。竞租保证金 * 元。

* 、出让时间： * 日9: * 时。

出让地点： (略) 公 (略)

* 、竞租人必须在出让时间前出席出让会，否则 (略) 理；竞租人 (略) 必须携带个人身份证原件及复印件，法人须持企业营业执照副本及复印件、法人代表身份证，授权委托的还须提供法人授权委托书及受托人身份证及复印件， (略) 缴款单原件和复印件。以上证件须复印3份。

* 、竞租人 (略) 缴款单并限带 * 人 (略) ，即表明同意遵守有关规则、业 (略) 秩序，不准喧哗，凡违反有关规定， (略) 门宣布取消竞买资格的， (略) ，并 (略) 理。

* 、出让方式：本次出让采用明标暗 (略) ，并有设保留价。 (略) 公开、公平、公正，以价高者得的原则，将出让标的转让给最高应价者， * 切活动具有法律效力。如果只有 * 个符合条件的竞租人，报价不低于保留价可以成交。

* 、本次出让提供的资料，仅供竞租人参考。竞租 (略) 门查询，了解标的现状，未咨询或对标的不了解而参加竞买的责任自负。 * 旦做出竞租决定即表明竞租人接受该标的 * 切现状，本公司不承担瑕疵担保责任。

* 、竞租人的报价不得低于起始价，报价最高者且不低于保留价者获得该标的。

* 、出让事宜：在出让会开始后，主持人 (略) 门和公证人员 (略) 拆启《竞租报价单》， (略) 宣布各竞租人的报价， (略) 记录，报价最高且不低于保留价者中标。如最高价出现两个或多个相同报价，则以抽签方式决定中标人。

* 、成交以主持人宣布成交为准，主持人 * 旦宣布成交，竞租人 * 律不得反悔，否则必须承担相关责任，保证金不予退还，同时将按照《拍卖法》第 * (略) 处理。

十、出让成交后， (略) 签订《成交确认书》和《笔录》；租金 * 年 * 付，第 * 年租金在公示期满后 * 个工作日内汇入委托人指定账户上。

十 * 、买受人付清第 * 年租金后，必须在成交公示期满后3个工作日和 (略) 签订《租赁合同》（合同样本附后）， (略) 负责移交标的。

十 * 、 (略) 对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

十 * 、本 (略) (略) 负责解释。

吉 (略)

* 日

竞 租 报 价 单

(略) 水 (略) 街 * 、 (略) 面3年租赁权（签订合同之日起3年）。 * 号面积约 * .8m2， * 号面积约 * . * m2。

起始价：1万元/年，（设保留价）。

（填报价不得涂改，否则 (略) 理）

报价（小写）： 元/年。

（大写）：每年 * 万 仟 佰 * 元。

（注：所报价格大写和小写金额必须 * 致，如果报价金额大小写不 * 致时，以大写为准。）

竞租人亲笔签名（或盖公章）：

年 月 日

竞租人身份证号:

竞租人联系电话：

本人声明：本人已经对本次出让的标的做了详细的了解，对出让资料的内容已经知晓, (略) 有条款。本人对以上报价负责。

请按规范数字填写： * * * * * * * * * *

店面出租合同（样本）

出租方（以下简称 * 方）： (略)

承租方（以下简称 * 方）：

* 年 月 日在 (略) 公 (略) 举行的拍卖会上， * 方以最高价中 (略) 面3年租赁权，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商 * 致，签订本合同。

* 、 (略) 面地址与面积

位于 (略) 水 (略) 街 * 、 (略) 面， * 号面积 * .8m2， * 号面积 * . * m2。

* 、租赁期限

租赁期限为3年，自 * 年 月 日至 * 年 月 日止。

* 、租金与交租方式

通过竞价，每年租金 元， * 年合计 元。 * 年 * 交（ * 次交清，按期缴交）。签订本合同时， * 方交纳第 * 年租金。以后在每年的5月上旬交纳下 * 年度租金。如未按期交纳租金， * 方有权终止合同，并 (略) 面。

* 、合同履约金

签订本合同时 * 方须缴纳合同履约金 * 元。合同期满后， * 方无违反合同约定， * 方3天内不计息退还履约金。

* 、 * 方权利和义务

（ * ）有权按本合同规定向 * 方收取租金和合同履约保证金。

（ * ）监督 * 方正 (略) 面，针对发现 * 方的安全隐患有权要求限期整改。

（ * ） * 方不承担 * 方的经营风险及责任。

（ * ）租赁期满或合同解除后，原 * 方投入的设备、 (略) 运走，投入的固定装修无法拆 (略) 破坏性拆除。门窗、墙面、地面必须保持完好， (略) 有。 * (略) 面和附属物品、设备设施等 (略) 验收。租赁期满 (略) 面租赁权。

（ * ）在 * 方办理工商、税务等必要手续时， * 方 (略) 面的相关证明文件。

* 、 * 方权利和义务

（ * ） (略) 面的使用用途， (略) 面开展正常经营活动，但 * 方 (略) 制造业生 (略) 等具有 (略) 业，不得擅自改造 (略) 面构造。

（ * ） * 方必须保证合法合规经营，不得在商铺从事违法犯罪活动。

（ * ） * 方须承担租赁期间水费、电费、保洁费用、垃圾清运费、“门前 * 包”保证金等由经营产生的 * 切费用，并保持经营范围内外干净、卫生、整洁。水费、 (略) 、供电公司的商业用水、用电价格计算，按月计量征收。

（ * ） * 方在装修和 (略) (略) 面装饰和装修、自然或人为毁损造成的非主体结构及附属设施修缮、公共安全（含卫生、消防）等责任和费 (略) 承担。如果 (略) 面或 (略) 面等造成人身财产损害时，均由 (略) 赔偿责任。

（ * ）非消防应急需要， * 方不得损坏、挪用或者擅自拆除、 (略) 铺原有的消防设施，否则因此产生的责 (略) 承担，且 * 方有权 (略) 消防设施修复。

（ * ） * 方如装修，相关设备、器械的投入或更换，由 * 方承担因此产生的相关费用，且装修不得损坏房屋基础结构与质量。

（ * ）租赁期限内标的物不得分租、转租、转让、出借、调换。租赁合同期内、合同到期或中途退租， * 方如有私自转租、 (略) 为，则承租无效，不产生转租费等相关费用， * 方丧失承租权， (略) 面必须交还给 * 方； * 方对 * 方租赁期间产生的装修等费用不予补偿，且 * 方不予退还余下租金和履约保证金，并有权单方解除合同，收回房屋（店面）经营权，并且 * 方需承担其它相应违约责任。

* 、 合同解除

（ * ）经 * * 双方协商 * 致，可以解除本合同。

（ * ）因不可抗力导致本合同 (略) 的， (略) 解除。

* 、 其它事项

（ * ）承租期间，如遇政府拆建、改建、城市规划、处置出让该资产或另有他用时， * 方可提前解除合同， * 方须无条件服从配合，并在 * 方规定时间 (略) (略) 面资产，合同终止时，已交 (略) 分的租金，由 (略) 交租金标准不计利息退付给 * 方。因政府政策原因无法继续经营的， (略) 解除，双方互不承担违约责任。

（ * ）双方不得无故单方解除合同，否则视为违约，需赔偿对方相关损失。本合同 * 式两份， * * 双方各持 * 份，均有同等法律效应。

* 方（盖章）: 　　　　　　　 * 方签字（盖章）：

代表人（签字）： 身份证号：

联系电话：

年 　月日

(略)

* 、出让标的及起始价（设保留价）

(略) 水 (略) 街 * 、 (略) 面3年租赁权（签订合同之日起3年）。 * 号面积约 * .8m2， * 号面积约 * . * m2。

起始价：1万元/年。竞租保证金 * 元。

* 、出让时间及地点

* 日上午9: * 时在 (略) 公 (略) ( (略) (略) * 楼)。

* 、展示时间

公告之日起至 * 日止。

* 、出让方式：明标暗投（即竞租人快递报价单，报价单附后），价高者得。

* 、《竞租报价单》递交方式及递交截止时间

竞租人必须是具 (略) 为能力的自然人、法人及其他组织。竞租人必须通过邮寄方式或快递方式递交《竞租报价单》， (略) 做好《竞租报价单》的保密工作递交时间为 * 日 * 时之前，收件人为 (略) 公 (略) 产权交易股，电话 点击查看>> ( (略) (略) * 楼)。未在规定时间内递交的竞租人， (略) 理。

* 、报名方式及地点：本次 (略) 报名环节。凡有意参加竞租的， (略) 通过 (略) 公 (略) 网下载出让资料，并于 * 日 * 时前缴纳竞租保证金 * 元，到指定账户上：执收单位： (略) 公 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> 。（以到账为准，否则不予认可）。成交者，竞租保证金在签订租赁合同后 * 个工作日后不计利息全额退回，不抵扣成交款；竞租未成交者，保证金在中标公示期满后 * 个工作日后不计利息退还。

* 、 (略) 对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

* 、联系电话： (略) 公 (略) ： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 钟先生

拍卖公司： 点击查看>> 吴先生

特别规定：在疫情防控期间，为了更好保障本项目开评 (略) ，按照国家发改委办公厅《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障 (略) 的通知》（发改电【 * 号）、 (略) 公共资源 (略) 《关于疫情防控期间公共资源交易工作会议纪要的通知》（峡公管办字【 * 】1号）等文件要求做好疫情防控工作，特规定如下：

1、烦请出席本出让开标大会的竞租人佩戴口罩（未佩戴 (略) ）、携带居民身份证以及出示“赣通码”入场，各竞租人按规定时间到 (略) 公 (略) (略) 等候签到，配合工作人员测量体温和相关信息记录等管理工作。

2、有下列情形之 * 的人员， * 律不得 (略) ： * ：最近 * 天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的； * ：来自重疫区隔离期未满的； * ：近期有发热、乏力、干咳、气促等可疑症状的； * ：体（额）温超过 * .3℃的。

自交易活动结束后次日起 * 天内，开标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知产权人、拍卖公司及公 (略) 。

吉 (略)

* 日

规则与须知

* 、出让标的及起始价（设保留价）

(略) 水 (略) 街 * 、 (略) 面3年租赁权（签订合同之日起3年）。 * 号面积约 * .8m2， * 号面积约 * . * m2。

起始价：1万元/年。竞租保证金 * 元。

* 、出让时间： * 日9: * 时。

出让地点： (略) 公 (略)

* 、竞租人必须在出让时间前出席出让会，否则 (略) 理；竞租人 (略) 必须携带个人身份证原件及复印件，法人须持企业营业执照副本及复印件、法人代表身份证，授权委托的还须提供法人授权委托书及受托人身份证及复印件， (略) 缴款单原件和复印件。以上证件须复印3份。

* 、竞租人 (略) 缴款单并限带 * 人 (略) ，即表明同意遵守有关规则、业 (略) 秩序，不准喧哗，凡违反有关规定， (略) 门宣布取消竞买资格的， (略) ，并 (略) 理。

* 、出让方式：本次出让采用明标暗 (略) ，并有设保留价。 (略) 公开、公平、公正，以价高者得的原则，将出让标的转让给最高应价者， * 切活动具有法律效力。如果只有 * 个符合条件的竞租人，报价不低于保留价可以成交。

* 、本次出让提供的资料，仅供竞租人参考。竞租 (略) 门查询，了解标的现状，未咨询或对标的不了解而参加竞买的责任自负。 * 旦做出竞租决定即表明竞租人接受该标的 * 切现状，本公司不承担瑕疵担保责任。

* 、竞租人的报价不得低于起始价，报价最高者且不低于保留价者获得该标的。

* 、出让事宜：在出让会开始后，主持人 (略) 门和公证人员 (略) 拆启《竞租报价单》， (略) 宣布各竞租人的报价， (略) 记录，报价最高且不低于保留价者中标。如最高价出现两个或多个相同报价，则以抽签方式决定中标人。

* 、成交以主持人宣布成交为准，主持人 * 旦宣布成交，竞租人 * 律不得反悔，否则必须承担相关责任，保证金不予退还，同时将按照《拍卖法》第 * (略) 处理。

十、出让成交后， (略) 签订《成交确认书》和《笔录》；租金 * 年 * 付，第 * 年租金在公示期满后 * 个工作日内汇入委托人指定账户上。

十 * 、买受人付清第 * 年租金后，必须在成交公示期满后3个工作日和 (略) 签订《租赁合同》（合同样本附后）， (略) 负责移交标的。

十 * 、 (略) 对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

十 * 、本 (略) (略) 负责解释。

吉 (略)

* 日

竞 租 报 价 单

(略) 水 (略) 街 * 、 (略) 面3年租赁权（签订合同之日起3年）。 * 号面积约 * .8m2， * 号面积约 * . * m2。

起始价：1万元/年，（设保留价）。

（填报价不得涂改，否则 (略) 理）

报价（小写）： 元/年。

（大写）：每年 * 万 仟 佰 * 元。

（注：所报价格大写和小写金额必须 * 致，如果报价金额大小写不 * 致时，以大写为准。）

竞租人亲笔签名（或盖公章）：

年 月 日

竞租人身份证号:

竞租人联系电话：

本人声明：本人已经对本次出让的标的做了详细的了解，对出让资料的内容已经知晓, (略) 有条款。本人对以上报价负责。

请按规范数字填写： * * * * * * * * * *

店面出租合同（样本）

出租方（以下简称 * 方）： (略)

承租方（以下简称 * 方）：

* 年 月 日在 (略) 公 (略) 举行的拍卖会上， * 方以最高价中 (略) 面3年租赁权，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商 * 致，签订本合同。

* 、 (略) 面地址与面积

位于 (略) 水 (略) 街 * 、 (略) 面， * 号面积 * .8m2， * 号面积 * . * m2。

* 、租赁期限

租赁期限为3年，自 * 年 月 日至 * 年 月 日止。

* 、租金与交租方式

通过竞价，每年租金 元， * 年合计 元。 * 年 * 交（ * 次交清，按期缴交）。签订本合同时， * 方交纳第 * 年租金。以后在每年的5月上旬交纳下 * 年度租金。如未按期交纳租金， * 方有权终止合同，并 (略) 面。

* 、合同履约金

签订本合同时 * 方须缴纳合同履约金 * 元。合同期满后， * 方无违反合同约定， * 方3天内不计息退还履约金。

* 、 * 方权利和义务

（ * ）有权按本合同规定向 * 方收取租金和合同履约保证金。

（ * ）监督 * 方正 (略) 面，针对发现 * 方的安全隐患有权要求限期整改。

（ * ） * 方不承担 * 方的经营风险及责任。

（ * ）租赁期满或合同解除后，原 * 方投入的设备、 (略) 运走，投入的固定装修无法拆 (略) 破坏性拆除。门窗、墙面、地面必须保持完好， (略) 有。 * (略) 面和附属物品、设备设施等 (略) 验收。租赁期满 (略) 面租赁权。

（ * ）在 * 方办理工商、税务等必要手续时， * 方 (略) 面的相关证明文件。

* 、 * 方权利和义务

（ * ） (略) 面的使用用途， (略) 面开展正常经营活动，但 * 方 (略) 制造业生 (略) 等具有 (略) 业，不得擅自改造 (略) 面构造。

（ * ） * 方必须保证合法合规经营，不得在商铺从事违法犯罪活动。

（ * ） * 方须承担租赁期间水费、电费、保洁费用、垃圾清运费、“门前 * 包”保证金等由经营产生的 * 切费用，并保持经营范围内外干净、卫生、整洁。水费、 (略) 、供电公司的商业用水、用电价格计算，按月计量征收。

（ * ） * 方在装修和 (略) (略) 面装饰和装修、自然或人为毁损造成的非主体结构及附属设施修缮、公共安全（含卫生、消防）等责任和费 (略) 承担。如果 (略) 面或 (略) 面等造成人身财产损害时，均由 (略) 赔偿责任。

（ * ）非消防应急需要， * 方不得损坏、挪用或者擅自拆除、 (略) 铺原有的消防设施，否则因此产生的责 (略) 承担，且 * 方有权 (略) 消防设施修复。

（ * ） * 方如装修，相关设备、器械的投入或更换，由 * 方承担因此产生的相关费用，且装修不得损坏房屋基础结构与质量。

（ * ）租赁期限内标的物不得分租、转租、转让、出借、调换。租赁合同期内、合同到期或中途退租， * 方如有私自转租、 (略) 为，则承租无效，不产生转租费等相关费用， * 方丧失承租权， (略) 面必须交还给 * 方； * 方对 * 方租赁期间产生的装修等费用不予补偿，且 * 方不予退还余下租金和履约保证金，并有权单方解除合同，收回房屋（店面）经营权，并且 * 方需承担其它相应违约责任。

* 、 合同解除

（ * ）经 * * 双方协商 * 致，可以解除本合同。

（ * ）因不可抗力导致本合同 (略) 的， (略) 解除。

* 、 其它事项

（ * ）承租期间，如遇政府拆建、改建、城市规划、处置出让该资产或另有他用时， * 方可提前解除合同， * 方须无条件服从配合，并在 * 方规定时间 (略) (略) 面资产，合同终止时，已交 (略) 分的租金，由 (略) 交租金标准不计利息退付给 * 方。因政府政策原因无法继续经营的， (略) 解除，双方互不承担违约责任。

（ * ）双方不得无故单方解除合同，否则视为违约，需赔偿对方相关损失。本合同 * 式两份， * * 双方各持 * 份，均有同等法律效应。

* 方（盖章）: 　　　　　　　 * 方签字（盖章）：

代表人（签字）： 身份证号：

联系电话：

年 　月日