泉山区水漫桥西房产
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泉山区水漫桥西房产
徐 州 市 泉 山 区 人 民 法 院
拍 卖 公 告
（ * ）苏 * 号
(略) 省 (略) 市泉 (略) 将在 (略) 省 (略) 市泉 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市泉 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为，提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) (略) ”，咨询电话： 点击查看>> 。
* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区水漫 (略) 房产
根据《房地产司法鉴定估价报告》基本情况如下： (略) 市 (略) 区水漫桥路 (略) 业房地产。建筑物规模：房屋总建筑面积 * . * 平方米，房屋状况详见估价报告建筑物状况明细表。土地规模：土地使用权面积为 * . * 平方米。房屋用途：房屋登记用途、实际用途、规划用途、设计用途均为工业。土地用途：土地登记用途、规划用途、实际用途均为工业用地。朝向：1幢、2幢房屋坐南朝北；3幢坐西朝东；4- * 幢房屋坐北朝南，整体状况较优。楼层：9幢房屋总层数3层，所在层数1-3层，其余房屋总层数1层，所在层数1层。
估价结果明细表
产权人 | 房屋坐落 | 产权证号 | 幢号 | 结构 | 总 层数 | 所在层数 | 建筑面积（㎡） | 单价 （元/㎡） | 评估值（元） |
袁斌 | 水漫桥路西 | 徐房权证 (略) 字第 * 2号 | 1 | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | * 4 |
2 | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | * 6 | |||
3 | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | * 5 | |||
4 | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | * 5 | |||
5 | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | ||||
徐房权证 (略) 字第 * 3号 | 6 | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | |||
7 | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | * 6 | |||
8 | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | * 0 | |||
9 | 混合 | 3 | 1-3 | * . * | * . * | ||||
* | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | * 2 | |||
徐房权证 (略) 字第 * 4号 | * | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | |||
徐土国用（ * ）第 * 3号 | ／ | * . * | * | ||||||
合计 | ／ | ／ | ／ | ||||||
建筑物登记状况明细表1
(略) 有权证号 | 徐房权证 (略) 字第 * 2号 | |||||||
(略) 有权人 | 袁某 | |||||||
房 屋 坐 落 | 水漫桥路西 | |||||||
丘（地）号 | ／ | 产别 | 私产 | |||||
房 屋 状况 | 幢号 | 房号 | 结构 | 房 屋 总层数 | 所在 层数 | 建筑面积（㎡） | 设计用途 | |
1 | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
2 | ／ | 混合 | 1 | 1 | * | ／ | ||
3 | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
4 | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
5 | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
建筑物登记状况明细表2
(略) 有权证号 | 徐房权证 (略) 字第 * 3号 | |||||||
(略) 有权人 | 袁某 | |||||||
房 屋 坐 落 | 水漫桥路西 | |||||||
丘（地）号 | ／ | 产别 | 私产 | |||||
房 屋 状况 | 幢号 | 房号 | 结构 | 房 屋 总层数 | 所在 层数 | 建筑面积（㎡） | 设计用途 | |
* | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
6 | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
7 | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
8 | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
9 | ／ | 混合 | 3 | 1-3 | * . * | ／ | ||
建筑物登记状况明细表3
(略) 有权证号 | 徐房权证 (略) 字第 * 4号 | |||||||
(略) 有权人 | 袁某 | |||||||
房 屋 坐 落 | 水漫桥路西 | |||||||
丘（地）号 | ／ | 产别 | 私产 | |||||
房 屋 状况 | 幢号 | 房号 | 结构 | 房 屋 总层数 | 所在 层数 | 建筑面积（㎡） | 设计用途 | |
* | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
土地登记状况 * 览表
土地使用证号 | 徐土国用（ * ）第 * 3号 | |||
土地使用权人 | 袁某 | |||
坐 落 | 水漫桥路西 | |||
地 号 | * - * - * - * | 图 号 | * * . * | |
地类（用途） | 工业用地 | 取得价格 | ／ | |
使用权类型 | 出让 | 终止日期 | * 日 | |
使用权面积 | * . * ㎡ | 其中 | 独用面积 | ／㎡ |
分摊面积 | * . * ㎡ | |||
徐房权证 (略) 字第 * 2号证载房屋基本状况表
幢号 类别 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
建筑规模 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高3. * 米 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高3. * 米 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高3. * 米 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高5. * 米 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高8. * 米 共 * 跨、跨度 * 米 |
现状用途 | 仓库 | 仓库 | (略) | 仓库 | 生产车间 |
建筑结构 | 混合结构 | 混合结构 | 混合结构 | 混合结构 | 混合结构 |
设施设备 | 设有通上水、通下水管道、通电、通讯等设施完善、性能良好、状况较优 | 设有通上水、通下水管道、通电、通讯等设施完善、性能良好、状况较优 | 设有通上水、通下水管道、通电、等设施完善、性能良好、状况较优 | 设有通上水、通下水管道、通电、通讯等设施完善、性能良好、状况较优 | 构造柱支承，砖墙墙体维护，顶部带拉筋，吊车梁，水电消防设施齐全，状况较优 |
装饰装修 | 外墙抹灰，室内地面水泥地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 | 外墙抹灰，室内地面水泥地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 | 外墙乳胶漆，瓷砖地面、 (略) 分瓷砖墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 | 外墙乳胶漆，瓷砖地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 | 外墙乳胶漆，水泥地面、乳胶漆墙面，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 |
新旧程度 | 工业类非生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 | 工业类非生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 | 工业类非生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 | 工业类非生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 | 工业类生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 |
建筑功能 | 房屋类型为工业类非生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 | 房屋类型为工业类非生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 | 房屋类型为工业类非生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 | 房屋类型为工业类非生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 | 房屋类型为工业类生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 |
(略) | 空间分区及各空间交通流线合理 | 空间分区及各空间交通流线合理 | 空间分区及各空间交通流线合理 | 空间分区及各空间交通流线合理 | 空间分区及各空间交通流线合理 |
外观 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 |
徐房权证 (略) 字第 * 3号证载房屋基本状况表
幢号 类别 | 6 | 7 | 8 | 9 | * |
建筑规模 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高4. * 米 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高7. * 米 共 * 跨、跨度8米 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高3. * 米 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数3层 所在层数1-3层 层高均为3. * 米 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高3. * 米 |
现状用途 | 仓库 | 生产车间 | 仓库 | 办公楼 | 门卫室 |
建筑结构 | 混合结构 | 混合结构 | 混合结构 | 混合结构 | 混合结构 |
设施设备 | 设有通上水、通下水管道、通电、通讯等设施完善、性能良好、状况较优 | 砖墙墙体维护，顶部带吊车梁，水电消防设施齐全，状况较优 | 设有通上水、通下水管道、通电、等设施完善、性能良好、状况较优 | 设有通上水、通下水管道、通电、通讯等设施完善、性能良好、状况较优 | 设有通上水、通下水管道、通电、通讯等设施完善、性能良好、状况较优 |
装饰装修 | 外墙抹灰，室内地面水泥地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 | 外墙抹灰，室内地面水泥地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 | 外墙抹灰，室内地面水泥地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 | 外墙乳胶漆，地板地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 | 外墙抹灰，室内地面水泥地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 |
新旧程度 | 工业类非生产用房，竣工日期 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 | 工业类生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 | 工业类非生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 | 工业类办公楼，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 | 工业类非生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 |
建筑功能 | 房屋类型为工业类非生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 | 房屋类型为工业类生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 | 房屋类型为工业类非生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 | 房屋类型为工业类非生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 | 房屋类型为工业类非生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 |
(略) | 空间分区及各空间交通流线合理 | 空间分区及各空间交通流线合理 | 空间分区及各空间交通流线合理 | 空间分区及各空间交通流线合理 | 空间分区及各空间交通流线合理 |
外观 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 |
徐房权证 (略) 字第 * 3号证载房屋基本状况表
幢号 类别 | * |
建筑规模 | 建筑面积 * . * ㎡；总层数1层，所在层数1层；层高3. * 米；共 * 跨、跨度 * 米 |
现状用途 | 生产车间 |
建筑结构 | 混合结构 |
设施设备 | 冷库墙墙体维护，水电消防设施齐全，状况较优 |
装饰装修 | 外墙抹灰，室内地面水泥地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 |
新旧程度 | 工业类生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 |
建筑功能 | 房屋类型为工业类生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 |
(略) | 空间分区及各空间交通流线合理 |
外观 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 |
特别提醒：拍卖标的物涉及无证、加盖房产的，无证、加盖房产不具备办证条件， (略) 分无证、加盖房产不负责办理过户手续。 (略) 实际情况为准，评估公司测量面积可能存在误差。本次拍卖以现状交付， (略) (略) (略) 分拆除，所带来的 * 切后 (略) 承担， (略) 无关。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵,请谨慎参拍。
该房产有租赁，租赁情况比较复杂， (略) (略) (略) ，赵经理： 点击查看>> 。
起拍价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。
(略) 依据的法律文书：（ * ）苏 * 民初 * 号民事判决书。
* 、竞价时间： (略) (略) 上拍卖，第 * 次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；第 * 次拍卖成交的、申请人同意接收或有其他特殊情况的，后续拍卖自动取消。两次拍卖均流拍的，可以按照 (略) 变卖。
第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；
第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）。
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。拍卖人变更拍卖时间的， (略) 。
* 、拍卖方式：
拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、评估价、起拍价、保证金及加价幅度：
本标的物经 (略) 荣 (略) 评估，评估价为 点击查看>> 元。
第 * 次拍卖起拍价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元；
第 * 次拍卖起拍价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。 (略) 在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应法律后果。
* 、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 个工作日向 (略) 市泉 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市泉 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
* 、优先购买权人参加竞买的，请在标的开拍前 * 个 (略) 提供优先购买权利人证明材料， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖时期对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间 (略) 统 * 安排）。
(略) 看样： 点击查看>> （ (略) (略) ）
特别提醒：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十、标的物转让登记（含户籍迁入、迁出）手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。网络司法拍卖本身形成的税费中， (略) 承担的相关税费由买受人在办 (略) 缴纳垫付，凭完 (略) 过户裁定书送达买受人之日起十 (略) 进行卖方税费结算， (略) 不再办理。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，与拍卖人无涉。
十 * 、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，竞拍结束后，拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖成交后，买受人应于十 * 日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户，(户名： (略) 市泉 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，竞买人务必在缴款前核对户名，确认无 (略) 缴款。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： 点击查看>> （咨询看样）
监督电话： 点击查看>>
联系地址： (略) 市泉 (略) 网上拍卖工作室
(略) 市泉 (略)
* 0 * * 年 * 月 * 十 * 日
徐 州 市 泉 山 区 人 民 法 院
拍 卖 公 告
（ * ）苏 * 号
(略) 省 (略) 市泉 (略) 将在 (略) 省 (略) 市泉 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省 (略) 市泉 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为，提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) (略) ”，咨询电话： 点击查看>> 。
* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区水漫 (略) 房产
根据《房地产司法鉴定估价报告》基本情况如下： (略) 市 (略) 区水漫桥路 (略) 业房地产。建筑物规模：房屋总建筑面积 * . * 平方米，房屋状况详见估价报告建筑物状况明细表。土地规模：土地使用权面积为 * . * 平方米。房屋用途：房屋登记用途、实际用途、规划用途、设计用途均为工业。土地用途：土地登记用途、规划用途、实际用途均为工业用地。朝向：1幢、2幢房屋坐南朝北；3幢坐西朝东；4- * 幢房屋坐北朝南，整体状况较优。楼层：9幢房屋总层数3层，所在层数1-3层，其余房屋总层数1层，所在层数1层。
估价结果明细表
产权人 | 房屋坐落 | 产权证号 | 幢号 | 结构 | 总 层数 | 所在层数 | 建筑面积（㎡） | 单价 （元/㎡） | 评估值（元） |
袁斌 | 水漫桥路西 | 徐房权证 (略) 字第 * 2号 | 1 | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | * 4 |
2 | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | * 6 | |||
3 | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | * 5 | |||
4 | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | * 5 | |||
5 | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | ||||
徐房权证 (略) 字第 * 3号 | 6 | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | |||
7 | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | * 6 | |||
8 | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | * 0 | |||
9 | 混合 | 3 | 1-3 | * . * | * . * | ||||
* | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | * 2 | |||
徐房权证 (略) 字第 * 4号 | * | 混合 | 1 | 1 | * . * | * . * | |||
徐土国用（ * ）第 * 3号 | ／ | * . * | * | ||||||
合计 | ／ | ／ | ／ | ||||||
建筑物登记状况明细表1
(略) 有权证号 | 徐房权证 (略) 字第 * 2号 | |||||||
(略) 有权人 | 袁某 | |||||||
房 屋 坐 落 | 水漫桥路西 | |||||||
丘（地）号 | ／ | 产别 | 私产 | |||||
房 屋 状况 | 幢号 | 房号 | 结构 | 房 屋 总层数 | 所在 层数 | 建筑面积（㎡） | 设计用途 | |
1 | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
2 | ／ | 混合 | 1 | 1 | * | ／ | ||
3 | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
4 | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
5 | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
建筑物登记状况明细表2
(略) 有权证号 | 徐房权证 (略) 字第 * 3号 | |||||||
(略) 有权人 | 袁某 | |||||||
房 屋 坐 落 | 水漫桥路西 | |||||||
丘（地）号 | ／ | 产别 | 私产 | |||||
房 屋 状况 | 幢号 | 房号 | 结构 | 房 屋 总层数 | 所在 层数 | 建筑面积（㎡） | 设计用途 | |
* | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
6 | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
7 | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
8 | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
9 | ／ | 混合 | 3 | 1-3 | * . * | ／ | ||
建筑物登记状况明细表3
(略) 有权证号 | 徐房权证 (略) 字第 * 4号 | |||||||
(略) 有权人 | 袁某 | |||||||
房 屋 坐 落 | 水漫桥路西 | |||||||
丘（地）号 | ／ | 产别 | 私产 | |||||
房 屋 状况 | 幢号 | 房号 | 结构 | 房 屋 总层数 | 所在 层数 | 建筑面积（㎡） | 设计用途 | |
* | ／ | 混合 | 1 | 1 | * . * | ／ | ||
土地登记状况 * 览表
土地使用证号 | 徐土国用（ * ）第 * 3号 | |||
土地使用权人 | 袁某 | |||
坐 落 | 水漫桥路西 | |||
地 号 | * - * - * - * | 图 号 | * * . * | |
地类（用途） | 工业用地 | 取得价格 | ／ | |
使用权类型 | 出让 | 终止日期 | * 日 | |
使用权面积 | * . * ㎡ | 其中 | 独用面积 | ／㎡ |
分摊面积 | * . * ㎡ | |||
徐房权证 (略) 字第 * 2号证载房屋基本状况表
幢号 类别 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
建筑规模 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高3. * 米 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高3. * 米 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高3. * 米 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高5. * 米 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高8. * 米 共 * 跨、跨度 * 米 |
现状用途 | 仓库 | 仓库 | (略) | 仓库 | 生产车间 |
建筑结构 | 混合结构 | 混合结构 | 混合结构 | 混合结构 | 混合结构 |
设施设备 | 设有通上水、通下水管道、通电、通讯等设施完善、性能良好、状况较优 | 设有通上水、通下水管道、通电、通讯等设施完善、性能良好、状况较优 | 设有通上水、通下水管道、通电、等设施完善、性能良好、状况较优 | 设有通上水、通下水管道、通电、通讯等设施完善、性能良好、状况较优 | 构造柱支承，砖墙墙体维护，顶部带拉筋，吊车梁，水电消防设施齐全，状况较优 |
装饰装修 | 外墙抹灰，室内地面水泥地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 | 外墙抹灰，室内地面水泥地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 | 外墙乳胶漆，瓷砖地面、 (略) 分瓷砖墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 | 外墙乳胶漆，瓷砖地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 | 外墙乳胶漆，水泥地面、乳胶漆墙面，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 |
新旧程度 | 工业类非生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 | 工业类非生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 | 工业类非生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 | 工业类非生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 | 工业类生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 |
建筑功能 | 房屋类型为工业类非生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 | 房屋类型为工业类非生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 | 房屋类型为工业类非生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 | 房屋类型为工业类非生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 | 房屋类型为工业类生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 |
(略) | 空间分区及各空间交通流线合理 | 空间分区及各空间交通流线合理 | 空间分区及各空间交通流线合理 | 空间分区及各空间交通流线合理 | 空间分区及各空间交通流线合理 |
外观 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 |
徐房权证 (略) 字第 * 3号证载房屋基本状况表
幢号 类别 | 6 | 7 | 8 | 9 | * |
建筑规模 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高4. * 米 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高7. * 米 共 * 跨、跨度8米 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高3. * 米 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数3层 所在层数1-3层 层高均为3. * 米 | 建筑面积 * . * ㎡ 总层数1层 所在层数1层 层高3. * 米 |
现状用途 | 仓库 | 生产车间 | 仓库 | 办公楼 | 门卫室 |
建筑结构 | 混合结构 | 混合结构 | 混合结构 | 混合结构 | 混合结构 |
设施设备 | 设有通上水、通下水管道、通电、通讯等设施完善、性能良好、状况较优 | 砖墙墙体维护，顶部带吊车梁，水电消防设施齐全，状况较优 | 设有通上水、通下水管道、通电、等设施完善、性能良好、状况较优 | 设有通上水、通下水管道、通电、通讯等设施完善、性能良好、状况较优 | 设有通上水、通下水管道、通电、通讯等设施完善、性能良好、状况较优 |
装饰装修 | 外墙抹灰，室内地面水泥地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 | 外墙抹灰，室内地面水泥地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 | 外墙抹灰，室内地面水泥地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 | 外墙乳胶漆，地板地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 | 外墙抹灰，室内地面水泥地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 |
新旧程度 | 工业类非生产用房，竣工日期 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 | 工业类生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 | 工业类非生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 | 工业类办公楼，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 | 工业类非生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 |
建筑功能 | 房屋类型为工业类非生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 | 房屋类型为工业类生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 | 房屋类型为工业类非生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 | 房屋类型为工业类非生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 | 房屋类型为工业类非生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 |
(略) | 空间分区及各空间交通流线合理 | 空间分区及各空间交通流线合理 | 空间分区及各空间交通流线合理 | 空间分区及各空间交通流线合理 | 空间分区及各空间交通流线合理 |
外观 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 |
徐房权证 (略) 字第 * 3号证载房屋基本状况表
幢号 类别 | * |
建筑规模 | 建筑面积 * . * ㎡；总层数1层，所在层数1层；层高3. * 米；共 * 跨、跨度 * 米 |
现状用途 | 生产车间 |
建筑结构 | 混合结构 |
设施设备 | 冷库墙墙体维护，水电消防设施齐全，状况较优 |
装饰装修 | 外墙抹灰，室内地面水泥地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶棚，整体设定为简单装修。采光、通风状况较好 |
新旧程度 | 工业类生产用房，竣工日期为 * 年，设计使用年限 * 年， (略) 于正常使用状态，基础稳固、沉降均匀且程度较小，墙面、地面、门窗等无破损，维护保养状况良好，新旧程度状况良好 |
建筑功能 | 房屋类型为工业类生产用房，防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、 (略) 等功能齐全，状况较优 |
(略) | 空间分区及各空间交通流线合理 |
外观 | * 十世纪 * 十年代工业类建筑物 |
特别提醒：拍卖标的物涉及无证、加盖房产的，无证、加盖房产不具备办证条件， (略) 分无证、加盖房产不负责办理过户手续。 (略) 实际情况为准，评估公司测量面积可能存在误差。本次拍卖以现状交付， (略) (略) (略) 分拆除，所带来的 * 切后 (略) 承担， (略) 无关。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵,请谨慎参拍。
该房产有租赁，租赁情况比较复杂， (略) (略) (略) ，赵经理： 点击查看>> 。
起拍价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元。
(略) 依据的法律文书：（ * ）苏 * 民初 * 号民事判决书。
* 、竞价时间： (略) (略) 上拍卖，第 * 次拍卖流拍的，进行下 * 次拍卖；第 * 次拍卖成交的、申请人同意接收或有其他特殊情况的，后续拍卖自动取消。两次拍卖均流拍的，可以按照 (略) 变卖。
第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；
第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）。
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。拍卖人变更拍卖时间的， (略) 。
* 、拍卖方式：
拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、评估价、起拍价、保证金及加价幅度：
本标的物经 (略) 荣 (略) 评估，评估价为 点击查看>> 元。
第 * 次拍卖起拍价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 0元；
第 * 次拍卖起拍价: 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度： * 元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。 (略) 在地存在限购限制政策的，竞买人资格以当地限购限制政策为准。不符合条件参与竞买的， (略) 承担相应法律后果。
* 、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 个工作日向 (略) 市泉 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市泉 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
* 、优先购买权人参加竞买的，请在标的开拍前 * 个 (略) 提供优先购买权利人证明材料， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖时期对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间 (略) 统 * 安排）。
(略) 看样： 点击查看>> （ (略) (略) ）
特别提醒：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十、标的物转让登记（含户籍迁入、迁出）手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。网络司法拍卖本身形成的税费中， (略) 承担的相关税费由买受人在办 (略) 缴纳垫付，凭完 (略) 过户裁定书送达买受人之日起十 (略) 进行卖方税费结算， (略) 不再办理。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理，与拍卖人无涉。
十 * 、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，竞拍结束后，拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖成交后，买受人应于十 * 日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户，(户名： (略) 市泉 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )，竞买人务必在缴款前核对户名，确认无 (略) 缴款。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
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(略) 市泉 (略)
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