根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令 * 号）等法律、法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 将以挂牌方式公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块基本情况及主要规划设计要求

GC 点击查看>> 地块位于 (略) 区那况 (略) 面，总出让面积为 * 7. * 平方米（折合 * . * 亩），具体情况如下：

地块 * ：宗地号为 点击查看>> GB * 8，实际出让面积为 * 0. * 平方米（折合 * . * 亩）。土地用途为商务金融、零售商业、城镇住宅；土地使用年限为商务金融用地 * 年、零售商业用地 * 年、城镇住宅用地 * 年。

地块 * ：宗地号为 点击查看>> GB * 9，实际出让面积为 * 7. * 平方米（折合 * . * 亩）。土地用途为商务金融、零售商业、城镇住宅、旅馆用地；土地使用年限为商务金融用地 * 年、零售商业用地 * 年、城镇住宅用地 * 年、旅馆用地 * 年。

规划设计条件为：

地块 * ：容积率>3.0且≤3.5（其中住宅容积率≤1. * ），计容建筑面积中，住宅建筑面积比例占 * %- * %，零售商业建筑面积比例5- * %，其余为商务。建筑密度≥ * %且≤ * %，绿地率≥ * %，限高≤ * 米。

地块 * ：容积率>3.0且≤3.5（其中住宅容积率≤1. * ），计容建筑面积中，住宅建筑面积比例占 * %- * %，零售商业建筑面积比例占5- * %，旅馆建筑面积比例占5- * %，其余为商务。建筑密度≥ * %且≤ * %，绿地率≥ * %，限高≤ * 米。

配套服务设施建设： (略) 社区居家养老服务用房，建筑面积不少于 * 平方米，可在两个地块中选择布置。其他规划设计要求按 (略) 《建设项目规划设计条件通书》（审批号： 点击查看>> ） (略) 。

两宗地起始价均为人民币 * 万元/亩（折合楼面地价为 * 元/平方米），竞买保证金按不少于起始总价 * %计为人民币 * 0万元。上述竞买保证金不超过成交总价 * %的 (略) 出让合同定金，定金 (略) 分竞买保证金成交后可抵作等额成交地价款

* 、竞买人范围

中华人民共和国境内的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加，本次不接受联合竞买申请。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、采用挂牌公开出让方式，两宗地作为 * 个整体 * 个标的出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人，竞买人须同时取得两宗地的竞买资格，同时 (略) 有效报价。

* 、建设要求

（ * ） 点击查看>> GB * 8宗地计容商务用途建筑须建设建筑面积不少于 * 平米（含 * 平米） (略) 馆，建设标准须符 (略) 馆协会《 (略) 馆建设标准》（中华人民共和国团体标准T/CSVA 点击查看>> ）中B (略) 馆的相关标准要求；建设建筑面积不少于 * 平米（含 * 平米）的 (略) ，建设标准须符合中 (略) 、国家 (略) 《 (略) 建设规范》（中华人民共和国广播 (略) 业标准，标准编号：GY/T * － * ）相关规范要求。

点击查看>> GB * 9 (略) 用途建筑须建设建筑面积不少于 * 0平米（含 * 0平米） (略) ，建设标准须符合 (略) 、国家 (略) 《 (略) 星级的划分与评定》（中华人民共和国国家标准GB/T 点击查看>> 0）中不低 (略) （ (略) ）标准相关要求。

（ * ） 点击查看>> GB * 8宗地计容面积 (略) (略) 不少于 * 0平方米（含 * 0平方米） (略) 馆与 (略) （其 (略) 馆不少于 * 平方米、 (略) 不少于 * 平方米）产权须 (略) 自持，自持时间等同土地出让年限，期间不得对外转让和分割抵押。

点击查看>> GB * 9宗地计 (略) (略) 分建筑面积不少于 * 0平方米的产权（含 * 0平方米） (略) 产权须 (略) 自持，自持时间自首次登记之日起算，自持时间不少于8年，且在此期间不得对外转让和分割抵押。

（ * ）竞得人须在整体项目形象进度达到地面±0. * 后，方可申请办理住宅项目的商品房预售许可，且申请预售建筑面积不得超过住宅项目总建筑面积的 * %。竞得人须在地块的整体项目形象进度达到主体封顶后，方可继续申请办理住宅项目的后续商品房预售许可，且累计申请预售建筑面积不得超过住宅项目总建筑面积的 * %。竞得人须在整体项目完成竣工验收后，方可申请办理住 (略) 分的商品房预售许可。

（ * ）竞得人须在 (略) 市设立具备独立 (略) 对 (略) 开发建设和持有运营。

* 、本期公开出让的详细资料和具体要求详见公开出让文件。 (略) 之日起，到 (略) (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）自行下载本期出让文件。

* 、本期公开出让活动，申请人可于 * 日至 * 日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中： * 日至 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅；挂牌报价时间为 * 日8时至 * 日上午 * 时 * 分。

* 、联系方式

(略) 市国土资 (略)

联系人：齐邦龙、谢源

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) (略) * 楼市国土资 (略)

* 、 (略) 址

http:/ 点击查看>> （ (略) 网）

http:// zrzyj.nanning.gov.cn（ (略) (略) 网）

https:// www.nnggzy.org.cn（ (略) 市公 (略) ）

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

(略) (略)

* 日

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令 * 号）等法律、法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 将以挂牌方式公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块基本情况及主要规划设计要求

GC 点击查看>> 地块位于 (略) 区那况 (略) 面，总出让面积为 * 7. * 平方米（折合 * . * 亩），具体情况如下：

地块 * ：宗地号为 点击查看>> GB * 8，实际出让面积为 * 0. * 平方米（折合 * . * 亩）。土地用途为商务金融、零售商业、城镇住宅；土地使用年限为商务金融用地 * 年、零售商业用地 * 年、城镇住宅用地 * 年。

地块 * ：宗地号为 点击查看>> GB * 9，实际出让面积为 * 7. * 平方米（折合 * . * 亩）。土地用途为商务金融、零售商业、城镇住宅、旅馆用地；土地使用年限为商务金融用地 * 年、零售商业用地 * 年、城镇住宅用地 * 年、旅馆用地 * 年。

规划设计条件为：

地块 * ：容积率>3.0且≤3.5（其中住宅容积率≤1. * ），计容建筑面积中，住宅建筑面积比例占 * %- * %，零售商业建筑面积比例5- * %，其余为商务。建筑密度≥ * %且≤ * %，绿地率≥ * %，限高≤ * 米。

地块 * ：容积率>3.0且≤3.5（其中住宅容积率≤1. * ），计容建筑面积中，住宅建筑面积比例占 * %- * %，零售商业建筑面积比例占5- * %，旅馆建筑面积比例占5- * %，其余为商务。建筑密度≥ * %且≤ * %，绿地率≥ * %，限高≤ * 米。

配套服务设施建设： (略) 社区居家养老服务用房，建筑面积不少于 * 平方米，可在两个地块中选择布置。其他规划设计要求按 (略) 《建设项目规划设计条件通书》（审批号： 点击查看>> ） (略) 。

两宗地起始价均为人民币 * 万元/亩（折合楼面地价为 * 元/平方米），竞买保证金按不少于起始总价 * %计为人民币 * 0万元。上述竞买保证金不超过成交总价 * %的 (略) 出让合同定金，定金 (略) 分竞买保证金成交后可抵作等额成交地价款

* 、竞买人范围

中华人民共和国境内的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加，本次不接受联合竞买申请。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、采用挂牌公开出让方式，两宗地作为 * 个整体 * 个标的出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人，竞买人须同时取得两宗地的竞买资格，同时 (略) 有效报价。

* 、建设要求

（ * ） 点击查看>> GB * 8宗地计容商务用途建筑须建设建筑面积不少于 * 平米（含 * 平米） (略) 馆，建设标准须符 (略) 馆协会《 (略) 馆建设标准》（中华人民共和国团体标准T/CSVA 点击查看>> ）中B (略) 馆的相关标准要求；建设建筑面积不少于 * 平米（含 * 平米）的 (略) ，建设标准须符合中 (略) 、国家 (略) 《 (略) 建设规范》（中华人民共和国广播 (略) 业标准，标准编号：GY/T * － * ）相关规范要求。

点击查看>> GB * 9 (略) 用途建筑须建设建筑面积不少于 * 0平米（含 * 0平米） (略) ，建设标准须符合 (略) 、国家 (略) 《 (略) 星级的划分与评定》（中华人民共和国国家标准GB/T 点击查看>> 0）中不低 (略) （ (略) ）标准相关要求。

（ * ） 点击查看>> GB * 8宗地计容面积 (略) (略) 不少于 * 0平方米（含 * 0平方米） (略) 馆与 (略) （其 (略) 馆不少于 * 平方米、 (略) 不少于 * 平方米）产权须 (略) 自持，自持时间等同土地出让年限，期间不得对外转让和分割抵押。

点击查看>> GB * 9宗地计 (略) (略) 分建筑面积不少于 * 0平方米的产权（含 * 0平方米） (略) 产权须 (略) 自持，自持时间自首次登记之日起算，自持时间不少于8年，且在此期间不得对外转让和分割抵押。

（ * ）竞得人须在整体项目形象进度达到地面±0. * 后，方可申请办理住宅项目的商品房预售许可，且申请预售建筑面积不得超过住宅项目总建筑面积的 * %。竞得人须在地块的整体项目形象进度达到主体封顶后，方可继续申请办理住宅项目的后续商品房预售许可，且累计申请预售建筑面积不得超过住宅项目总建筑面积的 * %。竞得人须在整体项目完成竣工验收后，方可申请办理住 (略) 分的商品房预售许可。

（ * ）竞得人须在 (略) 市设立具备独立 (略) 对 (略) 开发建设和持有运营。

* 、本期公开出让的详细资料和具体要求详见公开出让文件。 (略) 之日起，到 (略) (略) (略) （http:/ 点击查看>> ）自行下载本期出让文件。

* 、本期公开出让活动，申请人可于 * 日至 * 日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中： * 日至 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅；挂牌报价时间为 * 日8时至 * 日上午 * 时 * 分。

* 、联系方式

(略) 市国土资 (略)

联系人：齐邦龙、谢源

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) (略) * 楼市国土资 (略)

* 、 (略) 址

http:/ 点击查看>> （ (略) 网）

http:// zrzyj.nanning.gov.cn（ (略) (略) 网）

https:// www.nnggzy.org.cn（ (略) 市公 (略) ）

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

(略) (略)

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