(略) 壮族自治区鹿 (略)

变卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（户名：鹿 (略) 。） (略) 人 (略) (略) (略) 县大埔镇白阳中路 * 号白阳福郡 * 号的不动产， (略) 络公开变卖。现公告如下：

* 、变卖标的物： (略) 大埔镇白阳中路 * 号白阳福郡 * 号房产。

（ * ）标的物详情：此 (略) 县大埔镇白阳中路 * 号白阳福郡 * 号，3房2厅1卫，用途：住宅，建筑面积： * . * 平方米，毛坯房，该房产尚未竣工验收，暂未交付使用，还无法办理产权证。该房产于 * 日被鹿 (略) 查封。

风险提示： (略) 人 (略) (略) (略) 提交了 * 份“白阳福郡”项目存在问题情况说明， (略) 仅仅是告知的作用，告知有意向的竞买人拍卖的不动产存在额外“自救”费用，至于该额外“自救”费用具体多少、如何认缴等问题由新的买受人与“自救”费 (略) 沟通、协商，若协商不成的可通过诉讼方式解决。

(略) 人 (略) (略) 提交“白阳福郡”项目存在的问题情况说明如下：

1、目前该楼盘由业主出资及建设的有电梯及门套、电梯厅、消防工程、电力工程、给水工程、排污工程、地下室设施、门窗工程，依公平原则,县 (略) 决定这些自筹资金到结算时要按该栋楼住户的房屋面积分担,未集资的住户要补足分担款项,否则不允许接水电,领钥匙入住。

2、无法确定“白阳福郡”项目具体交付使用的时间,该楼盘房产目前无法办理产权证。

3、该楼盘的收尾工程目前还在建设之中,尚还需要 * 定的资金投资,该工程在短期内无法提交竣工验收。

（ * ）权属情况：未办理房产/土地证。

（ * ）抵押情况：无抵押。

（ * ）房产现状：毛坯房，尚未竣工验收，暂未交付使用，还无法办理产权证。

（ * ）查封情况：已查封。

（ * ）租赁情况：无。

注：标的物转让登记手续 (略) 办理，买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费暂 (略) 垫付，买 (略) 出具的过户裁定书，缴纳相关税费后 (略) 提交垫付税费的凭证材料， (略) 将不负责退还垫付税费给买受人， (略) 承担不利后果。《拍卖标的物成交后应缴纳的税种及税率》表仅供参考，在办理产权 (略) 涉及的相关税种、税费问题请有意购买 (略) (略) 门咨询。土地性质为划拨的相关土地出让金缴 (略) (略) 自然 (略) 等部门。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

变卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外）

起拍价： 点击查看>> 元，保证金 * 0元，增价幅度 * 元;

* 、变卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，变卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有拍 (略) 账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前 * 日止的 (略) 。变 (略) 展示、咨询、看样、网络竟价指导、交接、不动产过户、登记等辅助服务，已委托 (略) (略) (略) 进行。联系电话： 点击查看>> * 潘经理,全国统 * 服务电话： 点击查看>> 8。为方便工作安排，请务必提前预约，自行前往。

* 、变卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品 (略) 任何担保。标的物以交付时实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项 (略) 了解并承担相应的后果，本院不予负责。

* 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

* 、变卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后7 (略) 指定子账户（户名：鹿 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，子账号： 点击查看>> ，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

* 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。

咨询电话： 点击查看>> 刘法官

点击查看>> 办公室

联系地址： (略) 市 (略) 鹿寨镇民生路3号。

鹿 (略)

* 日

(略) 壮族自治区鹿 (略)

变卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（户名：鹿 (略) 。） (略) 人 (略) (略) (略) 县大埔镇白阳中路 * 号白阳福郡 * 号的不动产， (略) 络公开变卖。现公告如下：

* 、变卖标的物： (略) 大埔镇白阳中路 * 号白阳福郡 * 号房产。

（ * ）标的物详情：此 (略) 县大埔镇白阳中路 * 号白阳福郡 * 号，3房2厅1卫，用途：住宅，建筑面积： * . * 平方米，毛坯房，该房产尚未竣工验收，暂未交付使用，还无法办理产权证。该房产于 * 日被鹿 (略) 查封。

风险提示： (略) 人 (略) (略) (略) 提交了 * 份“白阳福郡”项目存在问题情况说明， (略) 仅仅是告知的作用，告知有意向的竞买人拍卖的不动产存在额外“自救”费用，至于该额外“自救”费用具体多少、如何认缴等问题由新的买受人与“自救”费 (略) 沟通、协商，若协商不成的可通过诉讼方式解决。

(略) 人 (略) (略) 提交“白阳福郡”项目存在的问题情况说明如下：

1、目前该楼盘由业主出资及建设的有电梯及门套、电梯厅、消防工程、电力工程、给水工程、排污工程、地下室设施、门窗工程，依公平原则,县 (略) 决定这些自筹资金到结算时要按该栋楼住户的房屋面积分担,未集资的住户要补足分担款项,否则不允许接水电,领钥匙入住。

2、无法确定“白阳福郡”项目具体交付使用的时间,该楼盘房产目前无法办理产权证。

3、该楼盘的收尾工程目前还在建设之中,尚还需要 * 定的资金投资,该工程在短期内无法提交竣工验收。

（ * ）权属情况：未办理房产/土地证。

（ * ）抵押情况：无抵押。

（ * ）房产现状：毛坯房，尚未竣工验收，暂未交付使用，还无法办理产权证。

（ * ）查封情况：已查封。

（ * ）租赁情况：无。

注：标的物转让登记手续 (略) 办理，买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费暂 (略) 垫付，买 (略) 出具的过户裁定书，缴纳相关税费后 (略) 提交垫付税费的凭证材料， (略) 将不负责退还垫付税费给买受人， (略) 承担不利后果。《拍卖标的物成交后应缴纳的税种及税率》表仅供参考，在办理产权 (略) 涉及的相关税种、税费问题请有意购买 (略) (略) 门咨询。土地性质为划拨的相关土地出让金缴 (略) (略) 自然 (略) 等部门。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

变卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外）

起拍价： 点击查看>> 元，保证金 * 0元，增价幅度 * 元;

* 、变卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，变卖成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有拍 (略) 账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前 * 日止的 (略) 。变 (略) 展示、咨询、看样、网络竟价指导、交接、不动产过户、登记等辅助服务，已委托 (略) (略) (略) 进行。联系电话： 点击查看>> * 潘经理,全国统 * 服务电话： 点击查看>> 8。为方便工作安排，请务必提前预约，自行前往。

* 、变卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品 (略) 任何担保。标的物以交付时实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项 (略) 了解并承担相应的后果，本院不予负责。

* 、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

* 、变卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后7 (略) 指定子账户（户名：鹿 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，子账号： 点击查看>> ，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

* 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。

咨询电话： 点击查看>> 刘法官

点击查看>> 办公室

联系地址： (略) 市 (略) 鹿寨镇民生路3号。

鹿 (略)

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