后西溪91号26872平方米商业、办公用房招租
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后西溪91号26872平方米商业、办公用房招租
| 项目编号 | X 点击查看>> | |||||||||
| 标的名称 | 后西溪 * 号 * . * 平方米商业、办公用房招租 | |||||||||
| 产权单位 | (略) | |||||||||
| 招租房地产情况 | 房屋坐落地址 | 后西溪 * 号 | 房屋面积 | * . * 平方米 | ||||||
| 房产证号 | 锡房权字第 点击查看>> 号 | 房屋用途 | 办公 | |||||||
| 土地证号 | 锡国用( * )第 点击查看>> 号 | 土地性质 | 划拨 | |||||||
| 招租用途 | 商业、办公 | 招租面积 | * . * 平方米 | |||||||
| 招租底价(万元/每年) | * .6 | 招租期限(年) | 5 | |||||||
| 承租条件说明 | 1、意向承租人须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日 * 时前向无 (略) 指定账户（户名：无 (略) ， (略) ：建行 (略) 支行，账号： 点击查看>> ）缴纳意向承租保证金 * 0元（以到账时间为准）；若被确定为承租人，本次招租项目招租人应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由承租人承担，交易服务费收费标准参照 (略) (略) 。由无 (略) 在意向承租保证金中划收，剩余价款将转 (略) 分由无 (略) 划转至招租人 (略) 分租金，承租人需采取 * 次性付款方式支付剩余租金。意向承租人应在被确定为承租人后 * 个工作日内与出租人签订《行政事业单位房地产租赁合同 》，并在合同生效后 * 个工 (略) 有租金。 2、意向承租人是独立法人实体的，应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉，最近3年经营中，无不良记录， (略) 为。 意向承租人是自然人的，应具 (略) 为能力，符合国家法律法规规定的其他条件。报名时需提交资料：（1）法人单位的，应提供法定代表人授权委托书、企业营业执照副本、法定代表人身份证、详细合理的经营方案，以上资料均须复印件加盖公章；（2）自然人的，应提供个人身份证复印件、详细合理的经营方案。 3、意向承租人须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 4、标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准，交接后的水费、电费等费用由承租人承担；本次房屋（1-2层）为整体出租，不接受联合招租。不得分租和转租。意向承租人参与竞拍即视为对出租的房屋具体情况已充分了解，自愿承租该房屋 ，意向承租人不得以此为理由不签订租赁合同。 5、后西溪 * 号建筑面积 * . * 平方米，招租底价 * .6万元/年。招租底价为最低价格，不得低于该价格。招租期限为5年，第 * 年、第 * 年、第 * 年租金不变，第 * 年在第 * 年基础上递增5%，第 * 年在第 * 年基础上递增5%。装修免租期为3个月（包含在租赁期内）。 6、在租赁期内， (略) 出现大幅变动（以招租人聘请的第 * 方评估机构的评估价为准），经评估后的租金超过原定租金的± * %时，招租人有权对租金作出相应调整，承租人对此无异议。 7、承租人签订租赁合同时需交首年年租金的 * %作为押金（即“履约保证金”），合同终止时， (略) 为，无息退还，如承租 (略) 为的，招租人有权在扣除违约金等相关费用后将押金退换给承租人。 8、租金 * 年 * 付，先付后用。 9、承租期间做好防火等安全工作，承租期间因任何原因（包括不可抗力）所引起的人身损害、财产经济损失由承租人承担。 | |||||||||
| 其他说明 | 1、房屋招租用途为商业、办公。不得经营易燃易爆、有毒有害、有污染噪声等不 (略) 业。承租人不得改变房屋用途，不得改变房屋结构。 2、承租人因 (略) 的改造应事先提交方案并征得招租人同意。 3、遵守招租人相关管理规定，禁止使用明火，不产生油烟、废水，使用大功率电器须经招租人同意，不得存放易燃、易爆、易腐蚀等危险物品。 4、因政府征收征用、 (略) 调整、政府环保治理致使本合同提前终止的，承租人保证在接到招租人发出的合同解除通知后 * 天内将出租房地产交还给招租人，双方根据实际租赁时间结算相关费用，但招租人不给予承租人任何补偿。 5、承租人应充分考虑标的物的现状情况，租赁期内 (略) 任何 (略) 产生的 * (略) 发生的 * 切费用均 (略) 办理和承担，如遇承租人更替或合同终止，原装修 (略) 处置，但不得损坏房屋，承 (略) 置的， (略) 置，但招租人不对原承租人作装修等方面的任何补偿； (略) (略) 招、墙体广告布置须经招租人同意。 6、公告期满后，有2家以上报名单位合格的，采用电子竞价的方式确定最终承租人，价高者得；有1家报名单位合格的，采用协议租赁的交易方式，交易地点、交易 (略) 通知。 7、如形成竞价，招租人可要求承租方酌情追加竞价保证金。 8、如非招租人原因，出现以下任何 * 种情况时，在扣除交易服务费用后，招租人有权 (略) 缴纳的意向承租保证金：①在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；②意向承租人未能在被确定为最终承租人后十个工作日内与招租人签署《行政事业单位房地产租赁合同》并足额缴纳履约保证金的；③公告期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以招租底价为起始价，各意向承租人均不应价的。 9、此项目在法定工作 (略) 报名(报名地址：无 (略) 金融 * 街 * 号国联金融大厦A区3楼)。 * 、根据《 (略) 市市级党政机关和事业单位经营性国有资产集中统 * 监管改革实施方案》文件精神， (略) 市政府确定 (略) 市 (略) 为市属 (略) ，承担纳入集中统 * 监管范围经营性国有资产的投资运营管理职责。根据《市级党政机关和事业单位经营性房 (略) 置通知书（ * 年2号）》文件内容， (略) 将上 (略) 统 * 管理，建发公司新 (略) (略) (略) 作为招租人与承租人签订《行政事业单位房地产租赁合同》。 | |||||||||
| 公告期限 | 起始日期 | 点击查看>> | 截止日期 | 点击查看>> | ||||||
| 产权单位联系人 | 杜先生 | 交易机构联系人 | 盛女士 | |||||||
| 联系电话 | 点击查看>> 点击查看>> | 联系电话 | 点击查看>> | |||||||
| 项目编号 | X 点击查看>> | |||||||||
| 标的名称 | 后西溪 * 号 * . * 平方米商业、办公用房招租 | |||||||||
| 产权单位 | (略) | |||||||||
| 招租房地产情况 | 房屋坐落地址 | 后西溪 * 号 | 房屋面积 | * . * 平方米 | ||||||
| 房产证号 | 锡房权字第 点击查看>> 号 | 房屋用途 | 办公 | |||||||
| 土地证号 | 锡国用( * )第 点击查看>> 号 | 土地性质 | 划拨 | |||||||
| 招租用途 | 商业、办公 | 招租面积 | * . * 平方米 | |||||||
| 招租底价(万元/每年) | * .6 | 招租期限(年) | 5 | |||||||
| 承租条件说明 | 1、意向承租人须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日 * 时前向无 (略) 指定账户（户名：无 (略) ， (略) ：建行 (略) 支行，账号： 点击查看>> ）缴纳意向承租保证金 * 0元（以到账时间为准）；若被确定为承租人，本次招租项目招租人应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由承租人承担，交易服务费收费标准参照 (略) (略) 。由无 (略) 在意向承租保证金中划收，剩余价款将转 (略) 分由无 (略) 划转至招租人 (略) 分租金，承租人需采取 * 次性付款方式支付剩余租金。意向承租人应在被确定为承租人后 * 个工作日内与出租人签订《行政事业单位房地产租赁合同 》，并在合同生效后 * 个工 (略) 有租金。 2、意向承租人是独立法人实体的，应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉，最近3年经营中，无不良记录， (略) 为。 意向承租人是自然人的，应具 (略) 为能力，符合国家法律法规规定的其他条件。报名时需提交资料：（1）法人单位的，应提供法定代表人授权委托书、企业营业执照副本、法定代表人身份证、详细合理的经营方案，以上资料均须复印件加盖公章；（2）自然人的，应提供个人身份证复印件、详细合理的经营方案。 3、意向承租人须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 4、标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准，交接后的水费、电费等费用由承租人承担；本次房屋（1-2层）为整体出租，不接受联合招租。不得分租和转租。意向承租人参与竞拍即视为对出租的房屋具体情况已充分了解，自愿承租该房屋 ，意向承租人不得以此为理由不签订租赁合同。 5、后西溪 * 号建筑面积 * . * 平方米，招租底价 * .6万元/年。招租底价为最低价格，不得低于该价格。招租期限为5年，第 * 年、第 * 年、第 * 年租金不变，第 * 年在第 * 年基础上递增5%，第 * 年在第 * 年基础上递增5%。装修免租期为3个月（包含在租赁期内）。 6、在租赁期内， (略) 出现大幅变动（以招租人聘请的第 * 方评估机构的评估价为准），经评估后的租金超过原定租金的± * %时，招租人有权对租金作出相应调整，承租人对此无异议。 7、承租人签订租赁合同时需交首年年租金的 * %作为押金（即“履约保证金”），合同终止时， (略) 为，无息退还，如承租 (略) 为的，招租人有权在扣除违约金等相关费用后将押金退换给承租人。 8、租金 * 年 * 付，先付后用。 9、承租期间做好防火等安全工作，承租期间因任何原因（包括不可抗力）所引起的人身损害、财产经济损失由承租人承担。 | |||||||||
| 其他说明 | 1、房屋招租用途为商业、办公。不得经营易燃易爆、有毒有害、有污染噪声等不 (略) 业。承租人不得改变房屋用途，不得改变房屋结构。 2、承租人因 (略) 的改造应事先提交方案并征得招租人同意。 3、遵守招租人相关管理规定，禁止使用明火，不产生油烟、废水，使用大功率电器须经招租人同意，不得存放易燃、易爆、易腐蚀等危险物品。 4、因政府征收征用、 (略) 调整、政府环保治理致使本合同提前终止的，承租人保证在接到招租人发出的合同解除通知后 * 天内将出租房地产交还给招租人，双方根据实际租赁时间结算相关费用，但招租人不给予承租人任何补偿。 5、承租人应充分考虑标的物的现状情况，租赁期内 (略) 任何 (略) 产生的 * (略) 发生的 * 切费用均 (略) 办理和承担，如遇承租人更替或合同终止，原装修 (略) 处置，但不得损坏房屋，承 (略) 置的， (略) 置，但招租人不对原承租人作装修等方面的任何补偿； (略) (略) 招、墙体广告布置须经招租人同意。 6、公告期满后，有2家以上报名单位合格的，采用电子竞价的方式确定最终承租人，价高者得；有1家报名单位合格的，采用协议租赁的交易方式，交易地点、交易 (略) 通知。 7、如形成竞价，招租人可要求承租方酌情追加竞价保证金。 8、如非招租人原因，出现以下任何 * 种情况时，在扣除交易服务费用后，招租人有权 (略) 缴纳的意向承租保证金：①在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；②意向承租人未能在被确定为最终承租人后十个工作日内与招租人签署《行政事业单位房地产租赁合同》并足额缴纳履约保证金的；③公告期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以招租底价为起始价，各意向承租人均不应价的。 9、此项目在法定工作 (略) 报名(报名地址：无 (略) 金融 * 街 * 号国联金融大厦A区3楼)。 * 、根据《 (略) 市市级党政机关和事业单位经营性国有资产集中统 * 监管改革实施方案》文件精神， (略) 市政府确定 (略) 市 (略) 为市属 (略) ，承担纳入集中统 * 监管范围经营性国有资产的投资运营管理职责。根据《市级党政机关和事业单位经营性房 (略) 置通知书（ * 年2号）》文件内容， (略) 将上 (略) 统 * 管理，建发公司新 (略) (略) (略) 作为招租人与承租人签订《行政事业单位房地产租赁合同》。 | |||||||||
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