(略) 市 (略) 区仙霞岭路1号2号楼2单元 * 户房产及家具

竞买公告

(略) 华力 (略) 管 (略) 有权人授权，于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 华力 (略) 管理人，监督单位： (略) 市第 * (略) ，网址https:/ 点击查看>> ）进行公开竞价活动，现公告如下：

* 、竞价标的

(略) 市 (略) 区仙霞岭路1号2号楼2单元 * 户房产及家具（详见标的物调查表）。

所有权人：王琳琳（身份证号 点击查看>> XXXX）

共有情况： (略) 有

所有权证号：青房地权市字第 点击查看>> 号

登记时间： * 日

建筑面积： * . * 平方米

套内建筑面积： * . * 平方米

物业、水电等费用：截至目前欠缴的水电费（如有）及自 * 日起的物业费由竞买人承担。

* 、起拍价格

评估价： * . * 万元；

起拍价： * 万元；保证金： * 万元；增价幅度：2万元(或整倍数)

* 、标的预展时间及联系方式

管理人已委托京道华硕（ (略) ） (略) (略) 、预展事务，自公告之日起至 * 日止（节假日除外） (略) ，咨询电话 点击查看>> 。因标的物位于 (略) ，仅安排 * 次实地看样，实地看样时间为 * 日，意向竞买人请提前联系实地看样事宜。

* 、标的已知优先购买权人：无。

* 、竞价方式

（ * ）竞价方式为设有保留价的增价方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交，竞价结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、保证金与余款支付

（ * ）第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（ * ）竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证 (略) 有权人授权的收款人账户。竞买人应于成交之时起 * 个工作日内将剩余尾款汇入指定账户【户名：姜雯宇， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> 】。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

（ * ）竞买人竞买成交后，京东拍卖平台出具0.5%的软件服务费订单，竞买人依据该订单支付软件服务费。

（ * ）本次竞价需向司辅机构支付综合服务费，数额为成交价的2%，请竞买人在 * 日前汇款至指定账户【户名：京道华硕（ (略) ） (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> 】。

（ * ）竞价成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，出卖人可向悔拍人追索。

* 、移交与过户

（ * ） (略) 有权人已同意 (略) 华力 (略) (略) 置并授权姜雯宇全权代表其办理出售房屋、签订房屋买卖合同、收取房屋价款、办理过户手续、办理物业更名等事宜。竞买人应 (略) 有成交款后两个工作日内，持相关身份材料、委托手续原件与其联系签署《房屋买卖合同》；自《房屋买卖合同》签订之日起 * 日内向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续，否则视为竞买人违约；竞买人逾期未申请办理不动产转移登记手续的，应按成交总价的日万分之 * 点 * * 支付违约金。过户完成后2日内，双方办理房屋及家具的交接手续。

（ * ）成交价不包含转让时买卖双方应负担的 * 切税、费等； (略) 产生的税费及其他费用均由竞买人负担。

（ * ） * 日起的物业服务费，以及目前欠缴（或有）的【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【网络】等其余费用由竞买人承担。

（ * ）上述房屋风险责任自该房屋办理完成权属变更登记之日起转移给竞买人。

* 、标的物有关情况说明

（ * ）房屋相关物品如下：

(略) 有权证书 * 本（青房地权市字第 点击查看>> 号）

印花税票销售凭证 * 张

契税完税证 * 张

房屋入户门钥匙 * 把

小区门禁卡 * 张

燃气IC卡 * 张

用户信息卡（供暖） * 张

电费缴纳业务登记证 * 张

（ * ）房内物品

除拍卖标的范围内的家具外， (略) 分办公设备、设施为 (略) 华力 (略) 所有， (略) 置过程中，该等办公设备、 (略) 置交付前暂存放在该房屋内。

（ * ）风险提示

1、竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规、司法解释、标的物当地政策要求对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、 (略) 置 (略) (略) 处置。报名参与竞价的竞买人应充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、司辅机构、 (略) 络竞价平台、收款人等不承担标的物的瑕疵保证。

3、 (略) (略) 涉标的物已知的权利限制等情况已经公示。如果标的物本身存在其他权利瑕疵导致交易无法完成的，管理人、收款人将退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金），管理人、 (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

4、管理人、司辅机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请根据上述要求亲自实地查看，未查看的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

5、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

* 、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的拍卖须知、标的详情等。本公告其他未尽事宜， (略) 。

监督单位： (略) 市第 * (略)

咨询电话： 点击查看>> ，联系人：王女士

京东拍 (略) ： 点击查看>>

(略) 华力 (略) 管理人

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日

(略) 市 (略) 区仙霞岭路1号2号楼2单元 * 户房产及家具

竞买公告

(略) 华力 (略) 管 (略) 有权人授权，于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) 华力 (略) 管理人，监督单位： (略) 市第 * (略) ，网址https:/ 点击查看>> ）进行公开竞价活动，现公告如下：

* 、竞价标的

(略) 市 (略) 区仙霞岭路1号2号楼2单元 * 户房产及家具（详见标的物调查表）。

所有权人：王琳琳（身份证号 点击查看>> XXXX）

共有情况： (略) 有

所有权证号：青房地权市字第 点击查看>> 号

登记时间： * 日

建筑面积： * . * 平方米

套内建筑面积： * . * 平方米

物业、水电等费用：截至目前欠缴的水电费（如有）及自 * 日起的物业费由竞买人承担。

* 、起拍价格

评估价： * . * 万元；

起拍价： * 万元；保证金： * 万元；增价幅度：2万元(或整倍数)

* 、标的预展时间及联系方式

管理人已委托京道华硕（ (略) ） (略) (略) 、预展事务，自公告之日起至 * 日止（节假日除外） (略) ，咨询电话 点击查看>> 。因标的物位于 (略) ，仅安排 * 次实地看样，实地看样时间为 * 日，意向竞买人请提前联系实地看样事宜。

* 、标的已知优先购买权人：无。

* 、竞价方式

（ * ）竞价方式为设有保留价的增价方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交，竞价结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、保证金与余款支付

（ * ）第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（ * ）竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证 (略) 有权人授权的收款人账户。竞买人应于成交之时起 * 个工作日内将剩余尾款汇入指定账户【户名：姜雯宇， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> 】。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

（ * ）竞买人竞买成交后，京东拍卖平台出具0.5%的软件服务费订单，竞买人依据该订单支付软件服务费。

（ * ）本次竞价需向司辅机构支付综合服务费，数额为成交价的2%，请竞买人在 * 日前汇款至指定账户【户名：京道华硕（ (略) ） (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> 】。

（ * ）竞价成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，出卖人可向悔拍人追索。

* 、移交与过户

（ * ） (略) 有权人已同意 (略) 华力 (略) (略) 置并授权姜雯宇全权代表其办理出售房屋、签订房屋买卖合同、收取房屋价款、办理过户手续、办理物业更名等事宜。竞买人应 (略) 有成交款后两个工作日内，持相关身份材料、委托手续原件与其联系签署《房屋买卖合同》；自《房屋买卖合同》签订之日起 * 日内向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续，否则视为竞买人违约；竞买人逾期未申请办理不动产转移登记手续的，应按成交总价的日万分之 * 点 * * 支付违约金。过户完成后2日内，双方办理房屋及家具的交接手续。

（ * ）成交价不包含转让时买卖双方应负担的 * 切税、费等； (略) 产生的税费及其他费用均由竞买人负担。

（ * ） * 日起的物业服务费，以及目前欠缴（或有）的【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【网络】等其余费用由竞买人承担。

（ * ）上述房屋风险责任自该房屋办理完成权属变更登记之日起转移给竞买人。

* 、标的物有关情况说明

（ * ）房屋相关物品如下：

(略) 有权证书 * 本（青房地权市字第 点击查看>> 号）

印花税票销售凭证 * 张

契税完税证 * 张

房屋入户门钥匙 * 把

小区门禁卡 * 张

燃气IC卡 * 张

用户信息卡（供暖） * 张

电费缴纳业务登记证 * 张

（ * ）房内物品

除拍卖标的范围内的家具外， (略) 分办公设备、设施为 (略) 华力 (略) 所有， (略) 置过程中，该等办公设备、 (略) 置交付前暂存放在该房屋内。

（ * ）风险提示

1、竞买人应当具 (略) 为能力。竞买人也可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规、司法解释、标的物当地政策要求对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、 (略) 置 (略) (略) 处置。报名参与竞价的竞买人应充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、司辅机构、 (略) 络竞价平台、收款人等不承担标的物的瑕疵保证。

3、 (略) (略) 涉标的物已知的权利限制等情况已经公示。如果标的物本身存在其他权利瑕疵导致交易无法完成的，管理人、收款人将退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金），管理人、 (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

4、管理人、司辅机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请根据上述要求亲自实地查看，未查看的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

5、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

* 、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的拍卖须知、标的详情等。本公告其他未尽事宜， (略) 。

监督单位： (略) 市第 * (略)

咨询电话： 点击查看>> ，联系人：王女士

京东拍 (略) ： 点击查看>>

(略) 华力 (略) 管理人

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日