标的名称

棉纺管理房（宝石山下 * 弄 * 号内 * 室）2年租赁权

标的编号

HJS * ZL *

信息披露起始日期

点击查看>>

信息披露结束日期

点击查看>>

出租底价

* 元/年

(略) 在地区

(略)

标的是否存在抵押情况

否

权利人 (略) 使优先承租权

否

联系人及电话

陈女士 点击查看>> 、叶先生 点击查看>>

房产（ (略) 有权证、国有土地使用证）

房屋名称

棉纺管理房（宝石山下 * 弄 * 号内 * 室）

房屋坐落

使用现状

空置

物业类型

(略) 有权证号

共有情况

规划用途

房屋性质

建筑面积

土地使用证号

杭西国用（ * ）字第 * 号

地类（用途）

机关

使用权类型

行政划拨土地

终止日期

使用权面积

* .8平方米

其他披露事项

1、租赁房屋位于宝石山下 * 弄 * 号内 * 室，租赁面积约 * 平方米（租赁面积系 (略) 得，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金）。租赁房屋质量、位置、建筑面积及水、电 (略) 展示为准。租赁 (略) 分不以展示现状为准,租赁房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。
2、目前该房屋空置。
3、 (略)  (略)  (略) 内的其他承租人共用，承租方 (略) 与其 (略) 协商进出。 
4、租赁房屋无独立卫生间、厨房。

出租条件

出租底价

* 元/年

出租面积

约 * 平方米

出租期限

2年

起租日

租赁期限以实际交付之日起算。

免租期

无

租金支付条件

房屋租金每年 * 付，先付后用。第 * 年起租金由承租方于上个支付期届满日的1个月前直接支付给出租方。

租金调整方式

租赁期内，租期不递增。

履约保证金支付要求

成交后，承租方须支付的履约保证金为第 * 计租年度租金的 * ％

水电气物业费等费用的约定

租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 (略) 、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日 (略) 有费用，均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

出租用途要求

住宿

是否允许装修改造

详见房屋租赁合同

与出租相关的其他条件

1、意向承租方须在信息披露截止前支付交易保证金 *  (略) 指定账户（以到账时间为准）。2、本项目经依 (略) ， (略) 实物展示为准，意向承租方应当详细 (略) 涉及披露内容， (略) 了解标的的状况， (略) 踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内容以及已完成 (略) 踏勘，表明已完全了解并自愿接 (略) 现状及瑕疵，并自愿承担 * 切交易风险。3、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确认为承租方次日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件 (略)  (略) 确认和签署《成交通知书》、交易记录及《房屋租赁合同》、《人防工程使用安全生产（消防安全）责任书》等相关合同文件；并在《成交通知书》、《房屋租赁合同》签署次日起5个工作 (略) 资金监管账户 * 次性支付第 * 期租金、履约保证金及交易服务费等交易资金（《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费和履约保证金、第 * 期租金）。（2） (略) 经出租方申请次日起3个工作日内将承租方已交纳的 (略) 划转至出租方指定账户。（3）知悉：本次租赁房屋属 (略)  (略) 所有，根据杭人防【 * 号《 (略)  (略) 关于印发的通知》， (略) 市公用人防工 (略)  (略)  (略) 门委托，具体实施市本级人防工程日常使用管理事务性工作。根据杭编办【 * 】 * 号《关于 (略)  (略) （ (略) ）所属事业单位清理规范整合方案的批复》， (略) 市公用人防工 (略) 已整合为 (略) 市人防事 (略) ，市本级人防工程日常使用管理事务性工作由 (略) 市人防事 (略) 负责实施。（4） (略) 在土地持有杭西国用（ * ）字第 * 号《国有土地使用证》，证载用途为机关， (略) 政划拨土地。承租方在租赁房屋后，因证载用途与租赁用途不 * 致而需要办理相关审批手续的， (略) 负责办理，出租方予以协助，如因此需缴纳相关费用的，由承租方负责，出租方不承担任何责任。承租方应充分了解上述情况，由此无法办理工商 (略) 政审批等相关手续，承租方 (略) 承担。（5）承租方保证在 (略) 规定的用途范围内，按国家规定和《房屋租赁合同》约定依法经营，自行负责办理相关手续和支付相关费用，且按相关规定依法办理开业的证照等审批手续，否则视承租方违约。（6）承租方 (略) 室内外装修，须事先征得出租方的书面同意后，方可施工。此施工如需 (略) 门报批，可以以出租方的名义申报，但报批、验收工作及费用由承租方承担，出租方应积极予以协助。对于承租方装修、装饰、改善和增设的他物，出租方不承担维修义务。（7）租赁期内，未经出租方同意，承租方不得转租或转借、与他人共同使用、与他人联合开发或 (略) 运 (略) 租赁房屋租赁使用权的转移， (略) 或部分租赁房屋使用权用作担保、抵押、质押或设置其他第 * 方权利。（8）租赁房屋符合购买财产综合险条件的，承租方必须购买财产综合险。（9）该租赁房屋作为住宿使用，须符合《 (略) 市居住房屋出租安全管理若干规定》等法律法规的规定。（ * ）租赁房屋无独立水表，出租方向承租方收取每月 * 元计的水费；电费按表计量，承租方按出租方的通知向出租方缴纳电费。出租方向承租方提供水电费收据，承租方已明确知晓上述情况，同意出租方无须开具水电费发票给承租方，承租方不得以出租方无法开具水电费发票为由拒绝支付。（ * ）成交后，承租方须与出租方签订《人防工程使用安全生产（消防安全）责任书》。（ * ）出租方与承租方的权利义务详见《房屋租赁合同》。4、租赁房屋交付：（1）本次租赁房屋的交接，在出租方与承 (略) 。出租方应在承租方按约付清第 * 期租金、交易服务费、履约保证金后 * 个工作日内将房屋按现状交付给承租方，交房之日即出租方通知承租方收房的书面通知上注明的收房日期。出租方应保证租赁房屋交付承租方之前的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 (略) 、卫生、物业管理费等费用予以结清。如确有特殊原因需要延迟移交标的的， (略) 通知承租方，租赁期限将相应顺延。（2）出租方将租赁房屋交付给承租方即视为本次租赁房屋交付完毕，租赁期限以实际交付之日起算两年。（3）因承租方原因逾期接收的，出租方通知的交房之日即视为租赁房屋已交接完毕，承租方逾期接收租赁房屋的，租赁期限不顺延，租赁期限自交付之日起算两年。5、违约责任：（1）承租方未能在被确认为承租方次日起3个工作日内按上述 (略) 确认和签署《成交通知书》、交易记录、《房屋租赁合同》、《人防工程使用安全生产（消防安全）责任书》等交易合同的，视为承租方违约，承租方已付的交易资金不予退还，并承担由此产生的 * 切法律责任。（2）若承租方故意隐瞒或提供虚假资料， (略) 将取消其成交资格，有权不予退还承租方已支付的交易保证金；（3）承租方逾期付款，每日按逾期额的千分之 * 向出租方支付违约金。逾期付款超过 * 天，出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，承租方已付的款项（包括但不限于交易服务费、履约保证金以及第 * 期租金等）不予返还并承担由此产生的 * 切法律责任。具体违约责任以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。6、本项目承租方须交纳交易服务费，交易服务费按照如下标准收取：各年累计成交租金在 * 万（含）以下的，交易服务费按各年累计租金4%计收；各年累计租金超过 * 万元至 * 万元（含）的，交易服务费按各年累计租金3%计收；各年累计租金超过 * 万至在 * 万（含）的，交易服务费按照各年累计租金的2%收取；各年累计租金在 * 万元以上的，交易服务费按照各年累计租金的1.5%收取。

承租方资格条件

1、中华人民共和国境内合法注册且有效存续的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人，且自然人为中国公民。2、意向承租方为法人或非法人组织的，意向承租方及其法定代表人（负责人）在“ (略)  (略) ”列 (略) 人名单的不得参与竞租；在“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单的不得参与竞租。意向承租方为自然人的，在“ (略)  (略) ”列 (略) 人名单的不得参与竞租。【法人、非法人组织需提供国家企业信用信息公示系 (略)  (略) 查询结果，法定代表人（负责人）、自然人需 (略)  (略) 查询结果】

踏勘安排

时间：信息披露期间地点： (略) 在地 联系人及电话：张先生 点击查看>> 

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

* 元

交纳时间

信息披露截止日 * : * 时前交纳（以到账时间为准）

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任 * 情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用 (略) 、经纪会员的各项服务费， (略) 分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》的或未按约定支付交易价款的；（4）意向 (略) 书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和第 * 期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方次日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

信息披露期

披露次日起5个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为 * 个周期延长

直至征集到符合条件的意向承租方

公告是否刊登媒体

否

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日上午9时至下午3时

延时报价周期

5分钟

加价幅度

* 元

附件下载：

标的名称

棉纺管理房（宝石山下 * 弄 * 号内 * 室）2年租赁权

标的编号

HJS * ZL *

信息披露起始日期

点击查看>>

信息披露结束日期

点击查看>>

出租底价

* 元/年

(略) 在地区

(略)

标的是否存在抵押情况

否

权利人 (略) 使优先承租权

否

联系人及电话

陈女士 点击查看>> 、叶先生 点击查看>>

房产（ (略) 有权证、国有土地使用证）

房屋名称

棉纺管理房（宝石山下 * 弄 * 号内 * 室）

房屋坐落

使用现状

空置

物业类型

(略) 有权证号

共有情况

规划用途

房屋性质

建筑面积

土地使用证号

杭西国用（ * ）字第 * 号

地类（用途）

机关

使用权类型

行政划拨土地

终止日期

使用权面积

* .8平方米

其他披露事项

1、租赁房屋位于宝石山下 * 弄 * 号内 * 室，租赁面积约 * 平方米（租赁面积系 (略) 得，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金）。租赁房屋质量、位置、建筑面积及水、电 (略) 展示为准。租赁 (略) 分不以展示现状为准,租赁房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。
2、目前该房屋空置。
3、 (略)  (略)  (略) 内的其他承租人共用，承租方 (略) 与其 (略) 协商进出。 
4、租赁房屋无独立卫生间、厨房。

出租条件

出租底价

* 元/年

出租面积

约 * 平方米

出租期限

2年

起租日

租赁期限以实际交付之日起算。

免租期

无

租金支付条件

房屋租金每年 * 付，先付后用。第 * 年起租金由承租方于上个支付期届满日的1个月前直接支付给出租方。

租金调整方式

租赁期内，租期不递增。

履约保证金支付要求

成交后，承租方须支付的履约保证金为第 * 计租年度租金的 * ％

水电气物业费等费用的约定

租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 (略) 、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日 (略) 有费用，均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

出租用途要求

住宿

是否允许装修改造

详见房屋租赁合同

与出租相关的其他条件

1、意向承租方须在信息披露截止前支付交易保证金 *  (略) 指定账户（以到账时间为准）。2、本项目经依 (略) ， (略) 实物展示为准，意向承租方应当详细 (略) 涉及披露内容， (略) 了解标的的状况， (略) 踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内容以及已完成 (略) 踏勘，表明已完全了解并自愿接 (略) 现状及瑕疵，并自愿承担 * 切交易风险。3、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确认为承租方次日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件 (略)  (略) 确认和签署《成交通知书》、交易记录及《房屋租赁合同》、《人防工程使用安全生产（消防安全）责任书》等相关合同文件；并在《成交通知书》、《房屋租赁合同》签署次日起5个工作 (略) 资金监管账户 * 次性支付第 * 期租金、履约保证金及交易服务费等交易资金（《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费和履约保证金、第 * 期租金）。（2） (略) 经出租方申请次日起3个工作日内将承租方已交纳的 (略) 划转至出租方指定账户。（3）知悉：本次租赁房屋属 (略)  (略) 所有，根据杭人防【 * 号《 (略)  (略) 关于印发的通知》， (略) 市公用人防工 (略)  (略)  (略) 门委托，具体实施市本级人防工程日常使用管理事务性工作。根据杭编办【 * 】 * 号《关于 (略)  (略) （ (略) ）所属事业单位清理规范整合方案的批复》， (略) 市公用人防工 (略) 已整合为 (略) 市人防事 (略) ，市本级人防工程日常使用管理事务性工作由 (略) 市人防事 (略) 负责实施。（4） (略) 在土地持有杭西国用（ * ）字第 * 号《国有土地使用证》，证载用途为机关， (略) 政划拨土地。承租方在租赁房屋后，因证载用途与租赁用途不 * 致而需要办理相关审批手续的， (略) 负责办理，出租方予以协助，如因此需缴纳相关费用的，由承租方负责，出租方不承担任何责任。承租方应充分了解上述情况，由此无法办理工商 (略) 政审批等相关手续，承租方 (略) 承担。（5）承租方保证在 (略) 规定的用途范围内，按国家规定和《房屋租赁合同》约定依法经营，自行负责办理相关手续和支付相关费用，且按相关规定依法办理开业的证照等审批手续，否则视承租方违约。（6）承租方 (略) 室内外装修，须事先征得出租方的书面同意后，方可施工。此施工如需 (略) 门报批，可以以出租方的名义申报，但报批、验收工作及费用由承租方承担，出租方应积极予以协助。对于承租方装修、装饰、改善和增设的他物，出租方不承担维修义务。（7）租赁期内，未经出租方同意，承租方不得转租或转借、与他人共同使用、与他人联合开发或 (略) 运 (略) 租赁房屋租赁使用权的转移， (略) 或部分租赁房屋使用权用作担保、抵押、质押或设置其他第 * 方权利。（8）租赁房屋符合购买财产综合险条件的，承租方必须购买财产综合险。（9）该租赁房屋作为住宿使用，须符合《 (略) 市居住房屋出租安全管理若干规定》等法律法规的规定。（ * ）租赁房屋无独立水表，出租方向承租方收取每月 * 元计的水费；电费按表计量，承租方按出租方的通知向出租方缴纳电费。出租方向承租方提供水电费收据，承租方已明确知晓上述情况，同意出租方无须开具水电费发票给承租方，承租方不得以出租方无法开具水电费发票为由拒绝支付。（ * ）成交后，承租方须与出租方签订《人防工程使用安全生产（消防安全）责任书》。（ * ）出租方与承租方的权利义务详见《房屋租赁合同》。4、租赁房屋交付：（1）本次租赁房屋的交接，在出租方与承 (略) 。出租方应在承租方按约付清第 * 期租金、交易服务费、履约保证金后 * 个工作日内将房屋按现状交付给承租方，交房之日即出租方通知承租方收房的书面通知上注明的收房日期。出租方应保证租赁房屋交付承租方之前的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 (略) 、卫生、物业管理费等费用予以结清。如确有特殊原因需要延迟移交标的的， (略) 通知承租方，租赁期限将相应顺延。（2）出租方将租赁房屋交付给承租方即视为本次租赁房屋交付完毕，租赁期限以实际交付之日起算两年。（3）因承租方原因逾期接收的，出租方通知的交房之日即视为租赁房屋已交接完毕，承租方逾期接收租赁房屋的，租赁期限不顺延，租赁期限自交付之日起算两年。5、违约责任：（1）承租方未能在被确认为承租方次日起3个工作日内按上述 (略) 确认和签署《成交通知书》、交易记录、《房屋租赁合同》、《人防工程使用安全生产（消防安全）责任书》等交易合同的，视为承租方违约，承租方已付的交易资金不予退还，并承担由此产生的 * 切法律责任。（2）若承租方故意隐瞒或提供虚假资料， (略) 将取消其成交资格，有权不予退还承租方已支付的交易保证金；（3）承租方逾期付款，每日按逾期额的千分之 * 向出租方支付违约金。逾期付款超过 * 天，出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，承租方已付的款项（包括但不限于交易服务费、履约保证金以及第 * 期租金等）不予返还并承担由此产生的 * 切法律责任。具体违约责任以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。6、本项目承租方须交纳交易服务费，交易服务费按照如下标准收取：各年累计成交租金在 * 万（含）以下的，交易服务费按各年累计租金4%计收；各年累计租金超过 * 万元至 * 万元（含）的，交易服务费按各年累计租金3%计收；各年累计租金超过 * 万至在 * 万（含）的，交易服务费按照各年累计租金的2%收取；各年累计租金在 * 万元以上的，交易服务费按照各年累计租金的1.5%收取。

承租方资格条件

1、中华人民共和国境内合法注册且有效存续的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人，且自然人为中国公民。2、意向承租方为法人或非法人组织的，意向承租方及其法定代表人（负责人）在“ (略)  (略) ”列 (略) 人名单的不得参与竞租；在“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单的不得参与竞租。意向承租方为自然人的，在“ (略)  (略) ”列 (略) 人名单的不得参与竞租。【法人、非法人组织需提供国家企业信用信息公示系 (略)  (略) 查询结果，法定代表人（负责人）、自然人需 (略)  (略) 查询结果】

踏勘安排

时间：信息披露期间地点： (略) 在地 联系人及电话：张先生 点击查看>> 

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

* 元

交纳时间

信息披露截止日 * : * 时前交纳（以到账时间为准）

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任 * 情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用 (略) 、经纪会员的各项服务费， (略) 分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》的或未按约定支付交易价款的；（4）意向 (略) 书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和第 * 期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方次日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

信息披露期

披露次日起5个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为 * 个周期延长

直至征集到符合条件的意向承租方

公告是否刊登媒体

否

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日上午9时至下午3时

延时报价周期

5分钟

加价幅度

* 元

附件下载：