国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(郑国土资交易告字〔2021〕16号)
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(郑国土资交易告字〔2021〕16号)
(略)
郑国土资交易告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准, (略) 市自然 (略) 、 (略) (略) (略) (略) 上挂牌方式出让郑东新区综合用地2(郑政东出〔 * 〕 * 号(网)、郑政东出〔 * 〕7号(网))、综合用地3(郑政东出〔 * 〕8号(网)、郑政东出〔 * 〕9号(网))地块的国有建设用地使用权, (略) 。 (略) 如下:
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
序号 | 地块编号 | 土地 位置 | 使用权 面积 (㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 投资 总额 (万元) | 起始价 (万元) | 竞买保 证金 (万元) | 增价 幅度 (万元) | 商品住房(毛坯)综合销售均价限价 (元/㎡) | 商品住房装修价格限价 (元/㎡) | 出让 年限 (年) | 开发 程度 | |||
容积率 | 建筑 密度(%) | 建筑 高度(米) | 绿地率(%) | |||||||||||||
综合用地2 | 郑政东出〔 * 〕 * 号(网) | (略) 内环西路东、 (略) 内环南 (略) | 地上 * 9. * 地下 * 9. * | 地上:城镇住宅用地; 地下: (略) 用地 | <1.7 >1.0 | < * | < * | > * | ≥ 点击查看>> | * | * 0 | * | 地上 * ;地下 * | * 通 * 平 | ||
郑政东出〔 * 〕7号(网) | 龙津路东、 (略) 中环北 (略) | 地上 * 3. * 地下 * 3. * | 地上:商务金融用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地; 地下: (略) 用地、零售商业、餐饮用地 | <2.5 | < * | < * | > * | ≥ 点击查看>> | - | - | 地上 * ;地下 * | |||||
综合用地3 | 郑政东出〔 * 〕8号(网) | (略) 东 (略) 、 (略) 南路西 | 地上 * 0. * 地下 * 0. * | 地上:商务金融用地、零售商业、餐饮、旅 (略) 镇住宅用地 地下: (略) 用地、零售商业、餐饮用地 | <5.5 >1.0 | < * | < * | > * | ≥ 点击查看>> | * | * 0 | * | 地上商务金融、零售商业、餐饮、旅馆用地 * ,城镇住宅用地 * ;地 (略) 站用地 * ,零售商业、餐饮用地 * | * 通 * 平 | ||
郑政东出〔 * 〕9号(网) | (略) 南路西、 * 里 (略) | 地上 * 9. * 地下 * 9. * | 地上:零售商业、餐饮、旅馆用地、商务金 (略) 镇住宅用地 地下: (略) 用地、零售商业、餐饮用地 | ≥ 点击查看>> |
(略) 上出让地块为政府储备土地。建设相关指标详见《土地出让前置条件意见书》,拟建项目 (略) 乡规划和 (略) ,并节约集约利用土地。
* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定之外,均可申 (略) 上挂牌活动,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
* 、综合用地2、综合用地3中地块均为综合用地, (略) 上无底价挂牌方式出让,竞买人报名时需整体报价竞买,网上报价采取整体连续报价,按照《中共 (略) 市委办公厅 (略) 市人民政府办公厅关于优化产业用地管理促进产业高质量发展的指导意见》(郑办〔 * 〕 * 号)、《 (略) 市人民政府关于加强土地出让管理工作的意见》(郑政〔 * 〕4号)、《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》(郑政办〔 * 〕9号)、《 (略) 市自然 (略) 关于综合用地开发竞价的实施方案》及《国有建设用地使用权供应方案》中规定的方式确定竞得人(具体要求详见挂牌出让须知)。
* 、 (略) 时间为: * 日至 * 日。申请人需办理数字证书认证手续(流程详见 (略) 市公 (略) 官网http:/ 点击查看>> “办事指南”窗口),登录 (略) 市公 (略) 交易系统( (略) 市公 (略) 官网点击“交易主体登录”),浏览公告并下载挂牌出让文件。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌时间为: * 日至 * 日。缴纳竞买保证金截止时间为 * 日 * 时。网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其它相关资料(详见挂牌出让文件)到 (略) 市公 (略) * (略) 查验,通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于2个工作日内到 (略) 市郑 (略) (金融智谷)2号楼 (略) 后置审核,审核通过后签订《成交确认书》。
* 、 (略) 的事项
( * )综合用地地出让金缴款期限为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 日内。
( * )竞买人应全 (略) 门关于项目核准备案的详细规定和程序,以确定是否参与竞买。
( * )竞买人应全面了解《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让交易管理办法》(郑政办〔 * 〕8号)和《挂牌出让须知》。
( * )综合用地2产业实施方案以郑 (略) 出具的《郑东新区管委会关于两宗国有建设用地产业的实施方案》(郑东产业用地文〔 * 〕6号)为准,摘牌单位竞得该综合用地后, * 日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》,并由郑东新区管委会出具产业准入审核意见,作为成交确认书的审核要件,如未签订, (略) 理,竞买保证金不予退还。联系人:赵老师,电话: 点击查看>> 。
( * )综合用地3产业实施方案以郑 (略) 出具的《郑东新区管委会关于两宗国有建设用地产业的实施方案》(郑东产业用地文〔 * 〕5号)为准,摘牌单位竞得该综合用地后, * 日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》,并由郑东新区管委会出具产业准入审核意见,作为成交确认书的审核要件,如未签订, (略) 理,竞买保证金不予退还。联系人:赵老师,电话: 点击查看>> 。
( * )郑政东出〔 * 〕 * 号(网)宗地需使用复垦券A券 * . * 亩,土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有A类复垦券不少于该宗地需使用复垦券面积的 * %( * . * 亩);郑政东出〔 * 〕8号(网)宗地需使用复垦券A券 * . * 亩,土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有A类复垦券不少于该宗地需使用复垦券面积的 * %( * . * 亩);郑政东出〔 * 〕9号(网)宗地需使用复垦券A券 * . * 亩,土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有A类复垦券不少于该宗地需使用复垦券面积的 * %( * . * 亩),待土地竞拍结束后,竞得人及时到 (略) 市自然 (略) 城乡建设用 (略) 办理相关手续。
( * )根据《 (略) 市人民政府关于大力推进装配式建筑发展的实施意见》有关要求,郑政东出〔 * 〕 * 号(网)地块应采用装配式建筑技术建设,具体控制指标见《关于征求郑东土测字( * )第 * 号宗地装配式建筑控制指标意见的复函》(详见附件)。
( * )郑政东出〔 * 〕8号(网)、郑政东出〔 * 〕9号(网)地块位于国家安全控制区域范围内。竞买人在竞买前必须取得 (略) (略) 门审查意见书(联系人:车警官、刘警官;地址: (略) 回族区玉凤路 * 号;电话: 点击查看>> )。
* 、联系方式
1. (略) (略) (略)
联系地址: (略) 市郑 (略) (金融智谷)2号楼 * 室
联系电话: 点击查看>>
联 系 人:温先生
2. (略) 市公 (略)
联系地址: (略) 省 (略) 市 (略) 西路郑发大厦 * 室
联系电话: 点击查看>>
联 系 人:赵先生
3.CA办理、交 (略)
联系电话: 点击查看>>
联 系 人:赵先生
(略) 市自然 (略)
(略) (略) (略)
(略) 市公 (略)
* 日
(略)
郑国土资交易告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准, (略) 市自然 (略) 、 (略) (略) (略) (略) 上挂牌方式出让郑东新区综合用地2(郑政东出〔 * 〕 * 号(网)、郑政东出〔 * 〕7号(网))、综合用地3(郑政东出〔 * 〕8号(网)、郑政东出〔 * 〕9号(网))地块的国有建设用地使用权, (略) 。 (略) 如下:
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
序号 | 地块编号 | 土地 位置 | 使用权 面积 (㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 投资 总额 (万元) | 起始价 (万元) | 竞买保 证金 (万元) | 增价 幅度 (万元) | 商品住房(毛坯)综合销售均价限价 (元/㎡) | 商品住房装修价格限价 (元/㎡) | 出让 年限 (年) | 开发 程度 | |||
容积率 | 建筑 密度(%) | 建筑 高度(米) | 绿地率(%) | |||||||||||||
综合用地2 | 郑政东出〔 * 〕 * 号(网) | (略) 内环西路东、 (略) 内环南 (略) | 地上 * 9. * 地下 * 9. * | 地上:城镇住宅用地; 地下: (略) 用地 | <1.7 >1.0 | < * | < * | > * | ≥ 点击查看>> | * | * 0 | * | 地上 * ;地下 * | * 通 * 平 | ||
郑政东出〔 * 〕7号(网) | 龙津路东、 (略) 中环北 (略) | 地上 * 3. * 地下 * 3. * | 地上:商务金融用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地; 地下: (略) 用地、零售商业、餐饮用地 | <2.5 | < * | < * | > * | ≥ 点击查看>> | - | - | 地上 * ;地下 * | |||||
综合用地3 | 郑政东出〔 * 〕8号(网) | (略) 东 (略) 、 (略) 南路西 | 地上 * 0. * 地下 * 0. * | 地上:商务金融用地、零售商业、餐饮、旅 (略) 镇住宅用地 地下: (略) 用地、零售商业、餐饮用地 | <5.5 >1.0 | < * | < * | > * | ≥ 点击查看>> | * | * 0 | * | 地上商务金融、零售商业、餐饮、旅馆用地 * ,城镇住宅用地 * ;地 (略) 站用地 * ,零售商业、餐饮用地 * | * 通 * 平 | ||
郑政东出〔 * 〕9号(网) | (略) 南路西、 * 里 (略) | 地上 * 9. * 地下 * 9. * | 地上:零售商业、餐饮、旅馆用地、商务金 (略) 镇住宅用地 地下: (略) 用地、零售商业、餐饮用地 | ≥ 点击查看>> |
(略) 上出让地块为政府储备土地。建设相关指标详见《土地出让前置条件意见书》,拟建项目 (略) 乡规划和 (略) ,并节约集约利用土地。
* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定之外,均可申 (略) 上挂牌活动,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
* 、综合用地2、综合用地3中地块均为综合用地, (略) 上无底价挂牌方式出让,竞买人报名时需整体报价竞买,网上报价采取整体连续报价,按照《中共 (略) 市委办公厅 (略) 市人民政府办公厅关于优化产业用地管理促进产业高质量发展的指导意见》(郑办〔 * 〕 * 号)、《 (略) 市人民政府关于加强土地出让管理工作的意见》(郑政〔 * 〕4号)、《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》(郑政办〔 * 〕9号)、《 (略) 市自然 (略) 关于综合用地开发竞价的实施方案》及《国有建设用地使用权供应方案》中规定的方式确定竞得人(具体要求详见挂牌出让须知)。
* 、 (略) 时间为: * 日至 * 日。申请人需办理数字证书认证手续(流程详见 (略) 市公 (略) 官网http:/ 点击查看>> “办事指南”窗口),登录 (略) 市公 (略) 交易系统( (略) 市公 (略) 官网点击“交易主体登录”),浏览公告并下载挂牌出让文件。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌时间为: * 日至 * 日。缴纳竞买保证金截止时间为 * 日 * 时。网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其它相关资料(详见挂牌出让文件)到 (略) 市公 (略) * (略) 查验,通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于2个工作日内到 (略) 市郑 (略) (金融智谷)2号楼 (略) 后置审核,审核通过后签订《成交确认书》。
* 、 (略) 的事项
( * )综合用地地出让金缴款期限为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 日内。
( * )竞买人应全 (略) 门关于项目核准备案的详细规定和程序,以确定是否参与竞买。
( * )竞买人应全面了解《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让交易管理办法》(郑政办〔 * 〕8号)和《挂牌出让须知》。
( * )综合用地2产业实施方案以郑 (略) 出具的《郑东新区管委会关于两宗国有建设用地产业的实施方案》(郑东产业用地文〔 * 〕6号)为准,摘牌单位竞得该综合用地后, * 日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》,并由郑东新区管委会出具产业准入审核意见,作为成交确认书的审核要件,如未签订, (略) 理,竞买保证金不予退还。联系人:赵老师,电话: 点击查看>> 。
( * )综合用地3产业实施方案以郑 (略) 出具的《郑东新区管委会关于两宗国有建设用地产业的实施方案》(郑东产业用地文〔 * 〕5号)为准,摘牌单位竞得该综合用地后, * 日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》,并由郑东新区管委会出具产业准入审核意见,作为成交确认书的审核要件,如未签订, (略) 理,竞买保证金不予退还。联系人:赵老师,电话: 点击查看>> 。
( * )郑政东出〔 * 〕 * 号(网)宗地需使用复垦券A券 * . * 亩,土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有A类复垦券不少于该宗地需使用复垦券面积的 * %( * . * 亩);郑政东出〔 * 〕8号(网)宗地需使用复垦券A券 * . * 亩,土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有A类复垦券不少于该宗地需使用复垦券面积的 * %( * . * 亩);郑政东出〔 * 〕9号(网)宗地需使用复垦券A券 * . * 亩,土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有A类复垦券不少于该宗地需使用复垦券面积的 * %( * . * 亩),待土地竞拍结束后,竞得人及时到 (略) 市自然 (略) 城乡建设用 (略) 办理相关手续。
( * )根据《 (略) 市人民政府关于大力推进装配式建筑发展的实施意见》有关要求,郑政东出〔 * 〕 * 号(网)地块应采用装配式建筑技术建设,具体控制指标见《关于征求郑东土测字( * )第 * 号宗地装配式建筑控制指标意见的复函》(详见附件)。
( * )郑政东出〔 * 〕8号(网)、郑政东出〔 * 〕9号(网)地块位于国家安全控制区域范围内。竞买人在竞买前必须取得 (略) (略) 门审查意见书(联系人:车警官、刘警官;地址: (略) 回族区玉凤路 * 号;电话: 点击查看>> )。
* 、联系方式
1. (略) (略) (略)
联系地址: (略) 市郑 (略) (金融智谷)2号楼 * 室
联系电话: 点击查看>>
联 系 人:温先生
2. (略) 市公 (略)
联系地址: (略) 省 (略) 市 (略) 西路郑发大厦 * 室
联系电话: 点击查看>>
联 系 人:赵先生
3.CA办理、交 (略)
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联 系 人:赵先生
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