标的名称

位于 (略) 省 (略) 市经济开发区 (略) 工业园东 (略) 路的房地产

项目编号

FCZZCQ 点击查看>> -3

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，最多延长 * 个周期。

标的

概况

房地产

标的坐落

位于 (略) 省 (略) 市经济开发区 (略) 工业园东 (略) 路

基本属性

房屋建筑面积（㎡）

* 8. *

套内建筑面积（㎡）

土地使用权面积（㎡）

* . *

使用期限

至 * 日

权利性质

国有出让

规划用途

综合楼

房屋结构

钢混结构

所在层数

1- * / *

房屋现状

房屋户型

房屋朝向

租赁情况

装修情况

抵押情况

配备电梯

欠费情况

配套、环境、交通、亮点

(略) 房 (略) 出具的房地产估价报告（编号： (略) 房评字（ * ）第 * 7号）

其他情况

* 、房屋现 (略) 房 (略) 出具的房地产估价报告（编号： (略) 房评字（ * ）第 * 7号）。

* 、 (略) 有权证号为资房权证开发区字第 点击查看>> 号，规划用途为综合楼；国有土地使用证号为资 (略) 国用（ * ）第 * 号，地类（用途）为工业用地。

转让底价（元）

* , * , * . *

转让方情况

转让方名称： (略) (略) (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>> D

注册地（住所）： (略) 市 (略) 区 * 岭大道 * 号

负责人：艾小珠

公司类型（经济性质）： (略) 分公司

批准单位名称： (略) (略)

批准文件名称：批复

批准文号：华融银信管【 * 】 * 号

批准日期： * 日

批准文件类型：其他

转让方承诺

1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权；

2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准；

3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照 (略) 我方义务。

转让方决策文件

(略) (略) 会议纪要

行为批准或备案机构

(略) (略)

特别

告知

1、该标的资产以实物现状转让， (略) 省联 (略) 仅就转让方委托发布的《 (略) 》进行披露，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人） (略) 对 (略) 实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。转让方对该标的资产不可预见性瑕疵及风险不承担任何责任。转让方不承担资产实际面积和权证面积存在差异的责任。受让方（买受人）不得以转让方提供的标的物信息（包括但不限于标的物质量、产权面积、使用情况等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏等原因 (略) (略) 资产转让价款。

2、重大事项及瑕疵说明：

（1）转让标的为转让方依法取得的抵债资产，未办理房地产变更登记手续。 * 日由 (略) 市 (略) 裁定以资抵债给转让方，裁定书编号为（ * ）湘 * 执恢 * 号之 * ，目前相关权证还登记在 (略) 名下。

（2）综合楼1-4层临街面安装幕墙玻璃，入室为玻璃推门。第1层地面铺瓷砖，为原企业展示厅（展品需撤除）， (略) 分贴墙砖、部分喷绘，顶棚墙漆。1-4层装有中央空调管道， 2- * 层均为毛坯（部分简易装修）。综合楼2-4层装有中央空调管道，未与隔壁楼栋联通，但是与隔壁楼栋共用 * 套中央空调。中央空调室外主机已安装，室内机未安装，买受人可能无法利用已安装的中央空调室外主机。1-4楼未与 (略) 物理分隔，买受人需砌墙隔离。综合楼消防设施须完善。5- * 层 (略) 分水电工程尚未完工；部分走廊有未完工装修；室内留有电梯井，但尚未安装电梯；楼梯等设施仍需进 * 步完善；此外还有2-3个门洞未封闭。综合楼总证未分割。意向 (略) 实地查看，如上述描述与现状不符，以实物现状为准。

（3）抵押查封情况： 本次转让标的原被转让方申请查封， * 年 * 月 (略) 裁定以物抵债给转让方。以上事项 (略) 了解并承担相应风险。

交易

条件

交易价款支付方式

* 次性付款

竞买资格

条件

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；

2、意向受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力；

3、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理人员、 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人不得作为本次债权转让交易的受让方；参与债权转让的 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的不得作为本次债权转让交易的受让方。原债务人、保证人、抵押人及其关联人不得作为本次债权转让交易的受让方；

4、意向受让方如未通过反洗钱相关筛查的，终止其受让资格，已交纳的交易保证金全额无息原路径退还。

5、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割

转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方（买受人）办理资产相关材料交付手续，转让方作为原债权人将原房产证、土地证的他 (略) 裁定书交付给受让方（买受人），即视为资产移交完成，该资产由受让方（买受人） (略) 、实际控制、权证变更等手续。

与转让相关的其他条件

* 、交易要求：

1、 (略) 期间内将交易保证金汇入 (略) 省联 (略) 下述指定账户。若只征集到 * 个符合条件的意向受让方， (略) 内协议转让的方式，该意向受让方被确定为受让方，上述交易保 (略) 交易服务费后直接转为交 (略) 分；若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价-多次报价的方式确定受让方。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保 (略) 交易服务费后转为交 (略) 分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息原路径退还。（交易保证金应于挂牌期满日 * 时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。

账户名称： (略) 省联 (略)

开 户 行： (略) (略) 长 (略)

账 号： * * 点击查看>> 7

2、意向受让方（竞买人）在竞买资产时，应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

3、意向受让方成为受让方，则上述交易保证金直接转为交易服务费和交 (略) 分，如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方的当日内与转让方签署《资产转让协议》的，则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

4、受让方（买受人）在签订《资产转让协议》后2个工作日 (略) 价款及交易服务费 * 次性汇 (略) 指定账户，否则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

5、转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方（买受人）办理资产相关材料交付手续。转让方不负责标的的实际移交， (略) 排除房屋实际使用妨害， (略) 办理标的权证变更手续并承担标的权证变更不能及 (略) 有风险。

6、标的成交后，面积以不 (略) 门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。

7、标的成交后，两次过户（由 (略) 与转让方之间的权证变更、转让方与受让方之间的权证变更）中，转让方依据法律法规承担两次过户转让方应承担的税费；两次过户（由 (略) 与转让方之间的权证变更、转让方与受让方之间的权证变更）， (略) 应承担的税费及受让方应承担的税费均由受让方承担。

受让方应在签订《资产转让协议》后 * 个月内完成过户手续，否则转让方有权解除协议， (略) (略) 价款视为违约金，不予退还。

8、标的房 (略) 发生的相关税费（包括但不限于地面绿化和附着物及专业设备补偿费，房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等过户税费）、违约金、土地价差款（欠缴土地出让金）、处罚款及资产交易中涉及的转、受让双方交 (略) 有费用，均由受让方（买受人）承担。

该资产由受让方（买受人） (略) 、实际控制、权证变更等手续， (略) (略) 费用、后续的司法维权费用、房屋或土地变性费用等均由受让方承担。

9、意向受让方参与竞买标的前应详细查看转让资产估价报告， (略) 对 (略) 尽职调查，标的成交后，不能以标的资产存在瑕疵为由要求转让方退款或承担责任。

* 、转让资产相关资料查阅安排：意向受让方提交受让申请并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本 (略) 涉及资产现状、资产 (略) 披露的内容，已完成对本次资 (略) 尽职调查， (略) 的内容，以现状受让本资产。

交易

指南

竞价规则

意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.e-jy.com.cn）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。

现场展示

标的展示地点： (略) 省 (略) 市经济开发区 (略) 工业园东 (略) 路。
看房联系人及电话：凌行长： 点击查看>> ；张总： 点击查看>> 。

竞买报名

报名时间

* 日至 * 日 * 时前（节假日除外）

报名手续

意向受让方在报名时间内交纳保证金（到账为准）并提交符合条件的报名相关材料后，方可取得报名资格。意向受让方提交材料清单.doc

(略) 置方式

1、保证金：4, * , * . * 元

2、处置方式：

①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交 (略) 分交易价款，该交易服务费 (略) 直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交 (略) 分，自动转为受让 (略) 分成交价款。成交价款 (略) 直接汇入转让 (略) 账户(无 (略) (略) 出具授权委托书)；如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝按约定签署成交确认单、《资产转让协议》的，则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后 (略) 按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。

竞价安排

1、转让公告期满，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方。

2、转让公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价的交易方式确定受让方。各意向受让方须根据交易安排要求参与竞价，报价最高者且其报价高于或等于转让底价的，成为受让方。

3、征集到2个及以上意向受让方时的竞价安排：

注：自由报价阶段结束后即进入延时报价。如若出现延期，自由报价结束时间以实际结束时间为准。

竞价规则：竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。具体竞价方案以 (略) 省联 (略) 最终发放的竞价安排为准。

服务费

详见《受让申请》

附件下载

联系

方式

(略)

王先生 点击查看>> 、陈先生 点击查看>>

技术支持

王先生 点击查看>> 、陈先生 点击查看>>

咨询时间

挂牌期满日 * 时前（节假日除外）

单位地址

(略) 市 (略) 中路 * 段5 (略) 大厦（西塔） * 楼

其 他

标的名称

位于 (略) 省 (略) 市经济开发区 (略) 工业园东 (略) 路的房地产

项目编号

FCZZCQ 点击查看>> -3

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，最多延长 * 个周期。

标的

概况

房地产

标的坐落

位于 (略) 省 (略) 市经济开发区 (略) 工业园东 (略) 路

基本属性

房屋建筑面积（㎡）

* 8. *

套内建筑面积（㎡）

土地使用权面积（㎡）

* . *

使用期限

至 * 日

权利性质

国有出让

规划用途

综合楼

房屋结构

钢混结构

所在层数

1- * / *

房屋现状

房屋户型

房屋朝向

租赁情况

装修情况

抵押情况

配备电梯

欠费情况

配套、环境、交通、亮点

(略) 房 (略) 出具的房地产估价报告（编号： (略) 房评字（ * ）第 * 7号）

其他情况

* 、房屋现 (略) 房 (略) 出具的房地产估价报告（编号： (略) 房评字（ * ）第 * 7号）。

* 、 (略) 有权证号为资房权证开发区字第 点击查看>> 号，规划用途为综合楼；国有土地使用证号为资 (略) 国用（ * ）第 * 号，地类（用途）为工业用地。

转让底价（元）

* , * , * . *

转让方情况

转让方名称： (略) (略) (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>> D

注册地（住所）： (略) 市 (略) 区 * 岭大道 * 号

负责人：艾小珠

公司类型（经济性质）： (略) 分公司

批准单位名称： (略) (略)

批准文件名称：批复

批准文号：华融银信管【 * 】 * 号

批准日期： * 日

批准文件类型：其他

转让方承诺

1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权；

2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准；

3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照 (略) 我方义务。

转让方决策文件

(略) (略) 会议纪要

行为批准或备案机构

(略) (略)

特别

告知

1、该标的资产以实物现状转让， (略) 省联 (略) 仅就转让方委托发布的《 (略) 》进行披露，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人） (略) 对 (略) 实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。转让方对该标的资产不可预见性瑕疵及风险不承担任何责任。转让方不承担资产实际面积和权证面积存在差异的责任。受让方（买受人）不得以转让方提供的标的物信息（包括但不限于标的物质量、产权面积、使用情况等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充分、有遗漏等原因 (略) (略) 资产转让价款。

2、重大事项及瑕疵说明：

（1）转让标的为转让方依法取得的抵债资产，未办理房地产变更登记手续。 * 日由 (略) 市 (略) 裁定以资抵债给转让方，裁定书编号为（ * ）湘 * 执恢 * 号之 * ，目前相关权证还登记在 (略) 名下。

（2）综合楼1-4层临街面安装幕墙玻璃，入室为玻璃推门。第1层地面铺瓷砖，为原企业展示厅（展品需撤除）， (略) 分贴墙砖、部分喷绘，顶棚墙漆。1-4层装有中央空调管道， 2- * 层均为毛坯（部分简易装修）。综合楼2-4层装有中央空调管道，未与隔壁楼栋联通，但是与隔壁楼栋共用 * 套中央空调。中央空调室外主机已安装，室内机未安装，买受人可能无法利用已安装的中央空调室外主机。1-4楼未与 (略) 物理分隔，买受人需砌墙隔离。综合楼消防设施须完善。5- * 层 (略) 分水电工程尚未完工；部分走廊有未完工装修；室内留有电梯井，但尚未安装电梯；楼梯等设施仍需进 * 步完善；此外还有2-3个门洞未封闭。综合楼总证未分割。意向 (略) 实地查看，如上述描述与现状不符，以实物现状为准。

（3）抵押查封情况： 本次转让标的原被转让方申请查封， * 年 * 月 (略) 裁定以物抵债给转让方。以上事项 (略) 了解并承担相应风险。

交易

条件

交易价款支付方式

* 次性付款

竞买资格

条件

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；

2、意向受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力；

3、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理人员、 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人不得作为本次债权转让交易的受让方；参与债权转让的 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的不得作为本次债权转让交易的受让方。原债务人、保证人、抵押人及其关联人不得作为本次债权转让交易的受让方；

4、意向受让方如未通过反洗钱相关筛查的，终止其受让资格，已交纳的交易保证金全额无息原路径退还。

5、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割

转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方（买受人）办理资产相关材料交付手续，转让方作为原债权人将原房产证、土地证的他 (略) 裁定书交付给受让方（买受人），即视为资产移交完成，该资产由受让方（买受人） (略) 、实际控制、权证变更等手续。

与转让相关的其他条件

* 、交易要求：

1、 (略) 期间内将交易保证金汇入 (略) 省联 (略) 下述指定账户。若只征集到 * 个符合条件的意向受让方， (略) 内协议转让的方式，该意向受让方被确定为受让方，上述交易保 (略) 交易服务费后直接转为交 (略) 分；若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价-多次报价的方式确定受让方。成交后，成功竞买的竞买人交纳的交易保 (略) 交易服务费后转为交 (略) 分；未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无息原路径退还。（交易保证金应于挂牌期满日 * 时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。

账户名称： (略) 省联 (略)

开 户 行： (略) (略) 长 (略)

账 号： * * 点击查看>> 7

2、意向受让方（竞买人）在竞买资产时，应保证以不低于转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

3、意向受让方成为受让方，则上述交易保证金直接转为交易服务费和交 (略) 分，如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方的当日内与转让方签署《资产转让协议》的，则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

4、受让方（买受人）在签订《资产转让协议》后2个工作日 (略) 价款及交易服务费 * 次性汇 (略) 指定账户，否则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

5、转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方（买受人）办理资产相关材料交付手续。转让方不负责标的的实际移交， (略) 排除房屋实际使用妨害， (略) 办理标的权证变更手续并承担标的权证变更不能及 (略) 有风险。

6、标的成交后，面积以不 (略) 门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。

7、标的成交后，两次过户（由 (略) 与转让方之间的权证变更、转让方与受让方之间的权证变更）中，转让方依据法律法规承担两次过户转让方应承担的税费；两次过户（由 (略) 与转让方之间的权证变更、转让方与受让方之间的权证变更）， (略) 应承担的税费及受让方应承担的税费均由受让方承担。

受让方应在签订《资产转让协议》后 * 个月内完成过户手续，否则转让方有权解除协议， (略) (略) 价款视为违约金，不予退还。

8、标的房 (略) 发生的相关税费（包括但不限于地面绿化和附着物及专业设备补偿费，房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等过户税费）、违约金、土地价差款（欠缴土地出让金）、处罚款及资产交易中涉及的转、受让双方交 (略) 有费用，均由受让方（买受人）承担。

该资产由受让方（买受人） (略) 、实际控制、权证变更等手续， (略) (略) 费用、后续的司法维权费用、房屋或土地变性费用等均由受让方承担。

9、意向受让方参与竞买标的前应详细查看转让资产估价报告， (略) 对 (略) 尽职调查，标的成交后，不能以标的资产存在瑕疵为由要求转让方退款或承担责任。

* 、转让资产相关资料查阅安排：意向受让方提交受让申请并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本 (略) 涉及资产现状、资产 (略) 披露的内容，已完成对本次资 (略) 尽职调查， (略) 的内容，以现状受让本资产。

交易

指南

竞价规则

意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.e-jy.com.cn）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。

现场展示

标的展示地点： (略) 省 (略) 市经济开发区 (略) 工业园东 (略) 路。
看房联系人及电话：凌行长： 点击查看>> ；张总： 点击查看>> 。

竞买报名

报名时间

* 日至 * 日 * 时前（节假日除外）

报名手续

意向受让方在报名时间内交纳保证金（到账为准）并提交符合条件的报名相关材料后，方可取得报名资格。意向受让方提交材料清单.doc

(略) 置方式

1、保证金：4, * , * . * 元

2、处置方式：

①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交 (略) 分交易价款，该交易服务费 (略) 直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交 (略) 分，自动转为受让 (略) 分成交价款。成交价款 (略) 直接汇入转让 (略) 账户(无 (略) (略) 出具授权委托书)；如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝按约定签署成交确认单、《资产转让协议》的，则其交纳的交易保证金在 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后 (略) 按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。

竞价安排

1、转让公告期满，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方。

2、转让公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价的交易方式确定受让方。各意向受让方须根据交易安排要求参与竞价，报价最高者且其报价高于或等于转让底价的，成为受让方。

3、征集到2个及以上意向受让方时的竞价安排：

注：自由报价阶段结束后即进入延时报价。如若出现延期，自由报价结束时间以实际结束时间为准。

竞价规则：竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。具体竞价方案以 (略) 省联 (略) 最终发放的竞价安排为准。

服务费

详见《受让申请》

附件下载

联系

方式

(略)

王先生 点击查看>> 、陈先生 点击查看>>

技术支持

王先生 点击查看>> 、陈先生 点击查看>>

咨询时间

挂牌期满日 * 时前（节假日除外）

单位地址

(略) 市 (略) 中路 * 段5 (略) 大厦（西塔） * 楼

其 他