项目名称

(略) 市圣堂路 * 号 (略) 市 (略) 技术产业 (略) (略) 属地块转让项目

项目编号

BBWCQJY * - *

挂牌起始日期

*

挂牌截止日期

*

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更挂牌条件，重新挂牌。

标的

概况

房地产

标的坐落

(略) 市圣堂路 * 号 (略) 市 (略) 技术产业开发区

基本属性

房屋建筑面积

合计9, * . * 平方米，其中： (略) 房面积4, * . * 平方米； (略) 房 * 号面积4, * . * 平方米； (略) 房消防水泵房 * 号面积 * . * 平方米； (略) 房配电房 * 号面积 * . * 平方米。

套内建筑面积

-

土地使用权面积

* , * .1平方米

使用期限

国有建设用地使用权 * 日起至 * 日止

权利性质

出让/自建房

用途

(略) 房：工业用地/工业；

(略) 房 * 号：工业用地/工业；

(略) 房消防水泵房 * 号：工业用地/其他

(略) 房配电房 * 号：工业用地/其他

房屋结构

钢筋混凝土结构

所在层数

(略) 房：1-2层，共2层；

(略) 房 * 号：1-2层，共2层；

(略) 房消防水泵房 * 号：位于 (略) 房1层，共2层；

(略) 房配电房 * 号：位于 (略) 房1层，共2层。

房屋现状

房屋户型

-

房屋朝向

-

租赁情况

(略) 房、 (略) 房 * 号已出租，租期至 * 日，租金按季度支付。标的资产在转移登记完成之日（不含）前的租金，由桂新公司 (略) 结清，转移登记完成之日（含）后的租金，经转让方协助受让方与承租人签订新的《租赁合同》后，承租人按新签订的《租赁合同》约定向受让方支付。

装修情况

普通装修

抵押情况

(略) 房、 (略) 房 * 号，已于 * 日设定抵押，抵押权人为 (略) (略) ，担保债权数额￥1, * 万元，权利面积8, * . * 平方米。

(略) 房消防水泵房 * 号、 (略) 房配电房 * 号未设置抵押。

配备电梯

2部

欠费情况

无

配套、环境、交通、亮点

标的物位于 (略) 市 (略) 技术产业开发区内，产业高度集中，交通便利，为企业经营提供了良好的营商环境。

其它情况

本次转让仅包括 (略) 房、 (略) 房、 (略) 房配电房 * 号、 (略) 房消防水泵房 * 号建筑物及对应土地使用权，建筑物内的设备、家具、 (略) 有权不在本次转让标的范围内。

标的权证编号如下：

(略) 房：桂（ * ） (略) 市不动产第 点击查看>> 号；

(略) 房 * 号：桂（ * ） (略) 市不动产第 点击查看>> 号；

(略) 房消防水泵房 * 号：桂（ * ） (略) 市不动产第 点击查看>> 号；

(略) 房配电房 * 号：桂（ * ） (略) 市不动产第 点击查看>> 号。

评估情况

评估价（元）

￥ * , * , * . * 元（大写：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万零 * 佰 * * * 元整）

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 众益资产评估土 (略)

转让底价（元）

￥ * , * , * . * 元（大写：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万零 * 佰 * * * 元整）

转让方情况

基本情况

转让方名称： (略) 市桂中 (略)

组织机构代码证号： 点击查看>> T

注册地： (略) 市 (略) 北路西 * 号 (略) 园小区 * 区第 * 栋 (略) 北路西 * 号

法定代表人：徐亮

经济类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

转让方承诺

(略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、 (略) (略) 置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、 (略) 有权；2.我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3. (略) 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

(略) 市桂中 (略) 第 * 届董事会 * 年第 * 次临时会议决议（来桂新董发〔 * 〕1号）

行为批准或备案机构

(略) 国有资 (略) 有限公司（ (略) 为、评估结果批复）

(略) 市人民政府国有资 (略) （转让实施方案、公告内容备案）

特别告知

1.风险提示。 (略) 、“附件下载”中交易须知等有关材料， (略) 实地勘察， (略) 充分了解和风险预估， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 * 旦参与交易（报名） (略) 、交易须知等 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认 (略) 现状及瑕疵，已认真考虑了 (略) 、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的 * 切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应受让义务。否则视为违约， (略) 、转让方有权 (略) 置交易保证金。

2.本公告关于标的物的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。

3.房屋按份共有 (略) 使优先购买权的，应按照在报名截止期 (略) 交易系统办理报名手续、交纳交易保证金，并按 (略) 权，否则视为放弃优先购买权。按份共有人的优先购买优先于承租人的优先购买权。

4.标的物 (略) 房、 (略) 房 * 号已出租，租赁期限至 * 日。在同等条件下，现承租人享有优先购买权。承租人 (略) 使优先购买权。因此，本项目可能存在非承租人报价后， (略) 使优先购买权以同等价格受让、导致非承租意向受让方的最高报价最终不能受让标的的风险。

5.标的物 (略) 房、 (略) 房 * 号已设立抵押权，本次转让事项已获得抵押权人同意。

6.标的按现状转让， (略) 截 (略) 查看标的物， (略) 。受让方竞得本项目标的资产后发现瑕疵的，由受让方 (略) 依法依规 (略) 商议， (略) 不对标的物的瑕疵承担担保责任。

7.土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方负责办理，续期费用由受让方缴纳。

交易

条件

交易价款支付方式

支付方式： * 次性付款或分期付款。

支付期限：采用 * 次性付款方式的受让方必须于签订《交易合同》之日起5个工 (略) 交易价款扣除交易保证金后的成交余款按照《交易合同》的有关约 (略) (略) 指定账户；采用分期付款方式的受让方须于签订《交易合同》之日起5个工 (略) (略) 指定收款账户支付不低于成交价 * %的交易价款，剩余的交易价款须于签订《交易合同》之日起 * 年内付清，受让方须提供转让方认可的担保方式，并且按成交 (略) 公布的LPR向转让方支付利息， (略) 交易价款。

受让方资格条件

1.意向受让方必须为合法存续独立法人企业，不接受联合体、自然人或个体工商户报名。

2.意向受让方应当主要从 (略) 业，并且取得药品生产资质满 * 年以上，药品生产资质证件应当在有效期范围内。

3. (略) 发布之日（不含）前，注册资金实缴不低于8, * 万元人民币。

标的交割

1. (略) 收到交易双方签署同意结转交易价款（或首付款）的函件（或权属变更登记完成的文件）后5个工作日内将交易价款（或首付款）结转给转让方。转让方配合受让方办理过户手续，交易双方按 (略) 资产交割。

2.本次转让 (略) 产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。

3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。

与转让相关的其他条件

1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起5个工作 (略) 足额支付交易服务费、并持纸质报名材料与交易服务费转账凭证前往签约 (略) 签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起7个工作日内与转让方签订《交易合同》（附件6）。（签约地点： (略) 市 (略) 北路西 * 号 (略) 园小区 * 区第 * 栋 (略) 北路西 * 号）

2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内以货币方式将交易价款（或首付款） * 次性足额 (略) (略) 账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将交易价款缴入专项账户，否则视为无效金额。）

3.因本项目可能涉及 (略) 使优先购买权，可能出现非承租意向受让方报价后承租人以同等价格主张受让，非承租意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的风险。非承租意向受让方应提前了解相关法律规定及司法判例， * 旦报名并参与竞价即表明其充分考虑各项风险，并愿意接受可能面临的纠纷。

4.标的物坐落于 (略) 市 (略) 技术产业开发区内，在标的物内开展的经营活动应当符合 (略) 市 (略) 技术产业开发区对园区内产业的规划要求。意向受让方报名即意味着已经充分知晓 (略) 市 (略) 技术产业开发 (略) 在地的产业规划情况，在竞得本项目标的资产后，须按照 (略) 市 (略) 技术产业开发 (略) 在区域的片区规划开展合法经营活动，因擅自改变标的物用途或主要经营业务范 (略) 罚而产生的损失， (略) 承担。

5.项目属于 (略) 市 (略) 技术产业 (略) (略) 分， (略) 市 (略) 技术产业 (略) 房项目已取得的规划指标资料 (略) (略) ，如意向受让方需要查阅的，须签订附件中的《承诺函》（附件5） (略) (略) 后， (略) 查阅，提供查阅的资料禁止拷贝、复印、拍照。为不影响 (略) 市 (略) 技术产业 (略) 房项目推进工作，受让方在竞得标的资 (略) 为须按 (略) 市 (略) 技术产业 (略) 房项目已取得的规划指标、并经有权审批单 (略) 。不论是否查阅该规划资料，意向受让方 * 旦报名成功，均视为已知悉该项目的相关规划指标。

6.项目属于 (略) 市 (略) 技术产业 (略) (略) 分， (略) (略) 门需要组织整体验收工作的，受让方承诺积极予以配合，否则应当根据《交易合同》约定承担违约责任。

7.意向受让方应当提交承诺函，报名即意味着意向受让方已经知晓项目标的资产的租赁情况，在竞得本项目后，继续承接租赁合同，相关权利及义务 * 并由受让方承担，在租期内不主动违约，现有承租人在租赁合同到期后拥有优先承租权。

交易

指南

竞价规则

竞买人请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的 * 切损失及不利后 (略) 承担。

现场展示

展示地点： (略) 市圣堂路 * 号 (略) 市 (略) 技术产业开发区

展示时间：挂牌期内工作时间，工作日上午9: * 至 * : * 、下午 * : * 至 * : * 。

联系人及联系电话：覃经理， 点击查看>>

竞价报名

报名时间

* 至 *

报名手续

1.报名方式：网上报名

2.报名手续：意向受让方需在报名截止日 * : (略) 登录 (略) （http:/ 点击查看>> ），点击本项目对应的“报名”键进入 (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、网络竞价须知（附件3）、保密承诺（附件5）、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。

意向受让 (略) 审核通过后意向保证金自动转为交易保证金， (略) 将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码，竞买人按照短信通 (略) 登录E交易 (略) 竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料：

（1）填写《受让申请书》、网络竞价须知；

（2）主体资格证明材料；

营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；

（3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

（4）药品生产许可证（复印件）；

（5）注册资金实缴的验资报告或审计报告（复印件）；

（6）承诺函；

（7）其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。

3.注意事项

（1）意向 (略) 下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知，填写完成后加盖公章。

（2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，受让方凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。

（3）意向受让方交纳保证金须以注册会员 (略) 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

（4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

(略) 置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币 * 佰万元整（￥1, * , * . * ），需在信息披露期满 (略) 账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方， (略) 在此作出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何 * 种情形时，视为意向受让方违约， (略) 扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 (略) 扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。

（1）提供虚假资料致使竞价无效；

（2）被确认为受让方后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间 * 天）不与转让方签署交易合同；

（3）被确认为受让方后未按时足额支付交易价款或竞价服务费；

（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（5）扰乱交易秩序，使交易 (略) ；

（6）违反法律 (略) 交易规则规定的其他情形。

违约方需承担守约方为实 (略) 支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

意向受让方在竞价过程中均不应价的， (略) 有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。 * 旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价， (略) 则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。

3.竞价成交且不存在上述违约情形的，竞买人将交易价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为 (略) 分。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

* 万元/次

自由竞价时间

* 日 * : * 至 * 日 * : *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

受让方须在竞价结束之日起5个工作日内 * 次性将竞价服务费足额 (略) (略) 账户。

（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

附件下载

1.受让申请书.doc

2.意向受让方授权委托书.doc

3.网络竞价须知.pdf

4.标的照片.zip

5.承诺函（范本）.docx

6. (略) 房交易合同（范本）.doc

联系

方式

(略)

转让方：覃先生 点击查看>> ；

(略) ：熊经理 点击查看>>

技术支持

(略) ：覃经理 点击查看>>

咨询时间

工作日： (略) 时间上午8： * - * ： * ，下午： * ： * - * ： *

单位地址

中国（ (略) ）自由贸易试验区 (略) 片区凯旋路 * (略) 5号楼

其 他

监督电话： 点击查看>> （自治区国资委）

特别声明

关于意向受让方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞买人有重大利害关系的内容，以 (略) (略) 有关规定为准。 (略) (略) (略) 披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。

项目名称

(略) 市圣堂路 * 号 (略) 市 (略) 技术产业 (略) (略) 属地块转让项目

项目编号

BBWCQJY * - *

挂牌起始日期

*

挂牌截止日期

*

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更挂牌条件，重新挂牌。

标的

概况

房地产

标的坐落

(略) 市圣堂路 * 号 (略) 市 (略) 技术产业开发区

基本属性

房屋建筑面积

合计9, * . * 平方米，其中： (略) 房面积4, * . * 平方米； (略) 房 * 号面积4, * . * 平方米； (略) 房消防水泵房 * 号面积 * . * 平方米； (略) 房配电房 * 号面积 * . * 平方米。

套内建筑面积

-

土地使用权面积

* , * .1平方米

使用期限

国有建设用地使用权 * 日起至 * 日止

权利性质

出让/自建房

用途

(略) 房：工业用地/工业；

(略) 房 * 号：工业用地/工业；

(略) 房消防水泵房 * 号：工业用地/其他

(略) 房配电房 * 号：工业用地/其他

房屋结构

钢筋混凝土结构

所在层数

(略) 房：1-2层，共2层；

(略) 房 * 号：1-2层，共2层；

(略) 房消防水泵房 * 号：位于 (略) 房1层，共2层；

(略) 房配电房 * 号：位于 (略) 房1层，共2层。

房屋现状

房屋户型

-

房屋朝向

-

租赁情况

(略) 房、 (略) 房 * 号已出租，租期至 * 日，租金按季度支付。标的资产在转移登记完成之日（不含）前的租金，由桂新公司 (略) 结清，转移登记完成之日（含）后的租金，经转让方协助受让方与承租人签订新的《租赁合同》后，承租人按新签订的《租赁合同》约定向受让方支付。

装修情况

普通装修

抵押情况

(略) 房、 (略) 房 * 号，已于 * 日设定抵押，抵押权人为 (略) (略) ，担保债权数额￥1, * 万元，权利面积8, * . * 平方米。

(略) 房消防水泵房 * 号、 (略) 房配电房 * 号未设置抵押。

配备电梯

2部

欠费情况

无

配套、环境、交通、亮点

标的物位于 (略) 市 (略) 技术产业开发区内，产业高度集中，交通便利，为企业经营提供了良好的营商环境。

其它情况

本次转让仅包括 (略) 房、 (略) 房、 (略) 房配电房 * 号、 (略) 房消防水泵房 * 号建筑物及对应土地使用权，建筑物内的设备、家具、 (略) 有权不在本次转让标的范围内。

标的权证编号如下：

(略) 房：桂（ * ） (略) 市不动产第 点击查看>> 号；

(略) 房 * 号：桂（ * ） (略) 市不动产第 点击查看>> 号；

(略) 房消防水泵房 * 号：桂（ * ） (略) 市不动产第 点击查看>> 号；

(略) 房配电房 * 号：桂（ * ） (略) 市不动产第 点击查看>> 号。

评估情况

评估价（元）

￥ * , * , * . * 元（大写：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万零 * 佰 * * * 元整）

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 众益资产评估土 (略)

转让底价（元）

￥ * , * , * . * 元（大写：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万零 * 佰 * * * 元整）

转让方情况

基本情况

转让方名称： (略) 市桂中 (略)

组织机构代码证号： 点击查看>> T

注册地： (略) 市 (略) 北路西 * 号 (略) 园小区 * 区第 * 栋 (略) 北路西 * 号

法定代表人：徐亮

经济类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

转让方承诺

(略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， (略) 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、 (略) (略) 置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、 (略) 有权；2.我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3. (略) 提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

(略) 市桂中 (略) 第 * 届董事会 * 年第 * 次临时会议决议（来桂新董发〔 * 〕1号）

行为批准或备案机构

(略) 国有资 (略) 有限公司（ (略) 为、评估结果批复）

(略) 市人民政府国有资 (略) （转让实施方案、公告内容备案）

特别告知

1.风险提示。 (略) 、“附件下载”中交易须知等有关材料， (略) 实地勘察， (略) 充分了解和风险预估， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 * 旦参与交易（报名） (略) 、交易须知等 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认 (略) 现状及瑕疵，已认真考虑了 (略) 、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的 * 切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应受让义务。否则视为违约， (略) 、转让方有权 (略) 置交易保证金。

2.本公告关于标的物的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。

3.房屋按份共有 (略) 使优先购买权的，应按照在报名截止期 (略) 交易系统办理报名手续、交纳交易保证金，并按 (略) 权，否则视为放弃优先购买权。按份共有人的优先购买优先于承租人的优先购买权。

4.标的物 (略) 房、 (略) 房 * 号已出租，租赁期限至 * 日。在同等条件下，现承租人享有优先购买权。承租人 (略) 使优先购买权。因此，本项目可能存在非承租人报价后， (略) 使优先购买权以同等价格受让、导致非承租意向受让方的最高报价最终不能受让标的的风险。

5.标的物 (略) 房、 (略) 房 * 号已设立抵押权，本次转让事项已获得抵押权人同意。

6.标的按现状转让， (略) 截 (略) 查看标的物， (略) 。受让方竞得本项目标的资产后发现瑕疵的，由受让方 (略) 依法依规 (略) 商议， (略) 不对标的物的瑕疵承担担保责任。

7.土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方负责办理，续期费用由受让方缴纳。

交易

条件

交易价款支付方式

支付方式： * 次性付款或分期付款。

支付期限：采用 * 次性付款方式的受让方必须于签订《交易合同》之日起5个工 (略) 交易价款扣除交易保证金后的成交余款按照《交易合同》的有关约 (略) (略) 指定账户；采用分期付款方式的受让方须于签订《交易合同》之日起5个工 (略) (略) 指定收款账户支付不低于成交价 * %的交易价款，剩余的交易价款须于签订《交易合同》之日起 * 年内付清，受让方须提供转让方认可的担保方式，并且按成交 (略) 公布的LPR向转让方支付利息， (略) 交易价款。

受让方资格条件

1.意向受让方必须为合法存续独立法人企业，不接受联合体、自然人或个体工商户报名。

2.意向受让方应当主要从 (略) 业，并且取得药品生产资质满 * 年以上，药品生产资质证件应当在有效期范围内。

3. (略) 发布之日（不含）前，注册资金实缴不低于8, * 万元人民币。

标的交割

1. (略) 收到交易双方签署同意结转交易价款（或首付款）的函件（或权属变更登记完成的文件）后5个工作日内将交易价款（或首付款）结转给转让方。转让方配合受让方办理过户手续，交易双方按 (略) 资产交割。

2.本次转让 (略) 产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。

3.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。

与转让相关的其他条件

1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起5个工作 (略) 足额支付交易服务费、并持纸质报名材料与交易服务费转账凭证前往签约 (略) 签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起7个工作日内与转让方签订《交易合同》（附件6）。（签约地点： (略) 市 (略) 北路西 * 号 (略) 园小区 * 区第 * 栋 (略) 北路西 * 号）

2.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内以货币方式将交易价款（或首付款） * 次性足额 (略) (略) 账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将交易价款缴入专项账户，否则视为无效金额。）

3.因本项目可能涉及 (略) 使优先购买权，可能出现非承租意向受让方报价后承租人以同等价格主张受让，非承租意向受让方的最高报价有最终不能受让标的的风险。非承租意向受让方应提前了解相关法律规定及司法判例， * 旦报名并参与竞价即表明其充分考虑各项风险，并愿意接受可能面临的纠纷。

4.标的物坐落于 (略) 市 (略) 技术产业开发区内，在标的物内开展的经营活动应当符合 (略) 市 (略) 技术产业开发区对园区内产业的规划要求。意向受让方报名即意味着已经充分知晓 (略) 市 (略) 技术产业开发 (略) 在地的产业规划情况，在竞得本项目标的资产后，须按照 (略) 市 (略) 技术产业开发 (略) 在区域的片区规划开展合法经营活动，因擅自改变标的物用途或主要经营业务范 (略) 罚而产生的损失， (略) 承担。

5.项目属于 (略) 市 (略) 技术产业 (略) (略) 分， (略) 市 (略) 技术产业 (略) 房项目已取得的规划指标资料 (略) (略) ，如意向受让方需要查阅的，须签订附件中的《承诺函》（附件5） (略) (略) 后， (略) 查阅，提供查阅的资料禁止拷贝、复印、拍照。为不影响 (略) 市 (略) 技术产业 (略) 房项目推进工作，受让方在竞得标的资 (略) 为须按 (略) 市 (略) 技术产业 (略) 房项目已取得的规划指标、并经有权审批单 (略) 。不论是否查阅该规划资料，意向受让方 * 旦报名成功，均视为已知悉该项目的相关规划指标。

6.项目属于 (略) 市 (略) 技术产业 (略) (略) 分， (略) (略) 门需要组织整体验收工作的，受让方承诺积极予以配合，否则应当根据《交易合同》约定承担违约责任。

7.意向受让方应当提交承诺函，报名即意味着意向受让方已经知晓项目标的资产的租赁情况，在竞得本项目后，继续承接租赁合同，相关权利及义务 * 并由受让方承担，在租期内不主动违约，现有承租人在租赁合同到期后拥有优先承租权。

交易

指南

竞价规则

竞买人请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的 * 切损失及不利后 (略) 承担。

现场展示

展示地点： (略) 市圣堂路 * 号 (略) 市 (略) 技术产业开发区

展示时间：挂牌期内工作时间，工作日上午9: * 至 * : * 、下午 * : * 至 * : * 。

联系人及联系电话：覃经理， 点击查看>>

竞价报名

报名时间

* 至 *

报名手续

1.报名方式：网上报名

2.报名手续：意向受让方需在报名截止日 * : (略) 登录 (略) （http:/ 点击查看>> ），点击本项目对应的“报名”键进入 (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、网络竞价须知（附件3）、保密承诺（附件5）、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。

意向受让 (略) 审核通过后意向保证金自动转为交易保证金， (略) 将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码，竞买人按照短信通 (略) 登录E交易 (略) 竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料：

（1）填写《受让申请书》、网络竞价须知；

（2）主体资格证明材料；

营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；

（3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

（4）药品生产许可证（复印件）；

（5）注册资金实缴的验资报告或审计报告（复印件）；

（6）承诺函；

（7）其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。

3.注意事项

（1）意向 (略) 下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知，填写完成后加盖公章。

（2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，受让方凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。

（3）意向受让方交纳保证金须以注册会员 (略) 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

（4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

(略) 置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币 * 佰万元整（￥1, * , * . * ），需在信息披露期满 (略) 账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方， (略) 在此作出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何 * 种情形时，视为意向受让方违约， (略) 扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 (略) 扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。

（1）提供虚假资料致使竞价无效；

（2）被确认为受让方后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间 * 天）不与转让方签署交易合同；

（3）被确认为受让方后未按时足额支付交易价款或竞价服务费；

（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（5）扰乱交易秩序，使交易 (略) ；

（6）违反法律 (略) 交易规则规定的其他情形。

违约方需承担守约方为实 (略) 支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

意向受让方在竞价过程中均不应价的， (略) 有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。 * 旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价， (略) 则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。

3.竞价成交且不存在上述违约情形的，竞买人将交易价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为 (略) 分。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

* 万元/次

自由竞价时间

* 日 * : * 至 * 日 * : *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

受让方须在竞价结束之日起5个工作日内 * 次性将竞价服务费足额 (略) (略) 账户。

（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

附件下载

1.受让申请书.doc

2.意向受让方授权委托书.doc

3.网络竞价须知.pdf

4.标的照片.zip

5.承诺函（范本）.docx

6. (略) 房交易合同（范本）.doc

联系

方式

(略)

转让方：覃先生 点击查看>> ；

(略) ：熊经理 点击查看>>

技术支持

(略) ：覃经理 点击查看>>

咨询时间

工作日： (略) 时间上午8： * - * ： * ，下午： * ： * - * ： *

单位地址

中国（ (略) ）自由贸易试验区 (略) 片区凯旋路 * (略) 5号楼

其 他

监督电话： 点击查看>> （自治区国资委）

特别声明

关于意向受让方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞买人有重大利害关系的内容，以 (略) (略) 有关规定为准。 (略) (略) (略) 披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。