漳平市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(漳出让告字[2021]03号)

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漳平市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(漳出让告字[2021]03号)


(略) (漳出让告字[ * ] * 号)
漳出让告字[ * ] * 号 点击查看>>

经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： * 拍-1号 宗地总面积： * 6平方米 宗地坐落： (略) 北新区 (略) 北路以东
出让年限： * 年 容积率： 大于或等于2并且小于或等于2.5 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 大于或等于 * 建筑限高(米)： 小于或等于 *
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
教育用地 *
普通商品房 * 9
零售商业用地 *
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号 点击查看>> BB *
现状土地条件：宗地红线外“通上水、通下水、通电、通讯、通路”，宗地红线内“场地平整”。
起始价： * 0万元 加价幅度： * 万元
备注： 1.主要规划指标为：计容建筑面积≥ 点击查看>> ㎡、≤ 点击查看>> ㎡，其中住宅计容建筑面积（含物业、社区、养老等配套用房）≥ 点击查看>> ㎡、≤ 点击查看>> ㎡，商业计容建筑面积≥ * ㎡、≤ * ㎡，幼儿园计容建筑面积≥ * ㎡；绿地率（下限） * %(其中幼儿园（ (略) ）≥ * %)；建筑控制高度（上限） * 米（其中幼儿园（ (略) ）≤ * 米）。该项目商品住房全装修比例应不低于6%。地块应配套以下服务设施：（1）物业管理服务用房：按《 (略) 省物业管理条例》进行配置，建成并达到普通装修标准后无 (略) 。（2）社区用房：建筑面积≥ * 平方米，建成并达到普通装修标准后连同配套停车位的产 (略) 区（ (略) 分 * 并移交）统筹使用。（3）幼儿园（ (略) ）：配建9班幼儿园（ (略) ），建筑限高 * m，应独立用地，有独立对外出口且应靠近地块南侧，用地面积≥ * ㎡（包含不小于 * ㎡的家长接送区,结合校园出入口设置，作为人员安全集散和车辆临时停靠使用，且不得围合)，教学用房设置于3层及以下，应与住宅小区同时规划、同步设计、同步施工、同时验收。建筑设计方案应征 (略) 门的同意后方可实施建设。建成并达到普通室内装修标准后连同家长接送区、配套停车位允许整体出租、销售，不得分割出租、转让（销售）。（4）养老服务用房：建筑面积≥ * 平方米，建成并达到普通装修标准后连同配套停车位的产权无偿移交 (略) 门（ (略) 分 * 并移交）统筹使用。（5）健身活动室：建筑面积≥ * 平方米，建成并达到普通装修标准后无偿移 (略) 。（6）社 (略) ：建筑面积≥ * 平方米，建成并达到普通装修标准后连同配套停车位的产权无偿移交 (略) 门（ (略) 分 * 并移交）统筹使用。（7）配电设施： (略) ≥ * 平方米有效使用 (略) ，建成后移交属地供电企业。具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号- 点击查看>> ）。2． (略) ： (略) 研究确定该项目地块业主直系子女小学 (略) 北小学就读；学前 (略) 北幼儿园就读；初中划片在 (略) * 中就读。片区内具体招生录取办法按当年度市招委会制定的 (略) 。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1.违反出让合同约定，超过出让金缴交期限半年以上的，限制该企业或该企业 (略) 有企业及个人参加本次土地出让活动。
2.违反出让合同开、竣工时间约定、违反规划指标等被自然资源、 (略) 罚 * 次及以上的， (略) 罚的；限制该企业或该企业 (略) 有企业及个人参加本次土地出让活动。
3.竞买人须承诺竞买资金为自有资金。

* 、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) (略) 自然资源开发利用与国土空间用途管制股 获取 拍卖 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) (略) 自然资源开发利用与国土空间用途管制股 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 日 * 时 * 分 在 (略) 市公 (略) (略) 交易大厅第 * 开标室（ (略) 市 (略) 街道桂北路 * 号) * 楼 进行。

* 、 (略) 的事项:

本地块采用“限地价、竞配建”方式以拍卖方式出让，设定最高总价为4. * 亿元。当竞买人报价在达到上限价格4. * 亿元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。当竞买人报价达到上限价格4. * 亿元时转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积；每次竞报竞配建面积应不少于 * 平方米(原则上按栋按梯集中设置，应与商品房统 * 规划，同步设计、建设、验收，统 * 交付，不足 * 套按 * 套计算)，竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格4. * 亿元。

竞得人交纳的竞买保证金 * 万元，在成交后自动转为受让地块的土地出让合同定金。土地出让金可分两期支付，第 * 期在合同签订之日起的1个月内支付 * ℅的土地出让金，第 * 期在合同签订之日起的6个月内支付剩余 * ℅的土地出让金。（分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期出让价款按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息）。

地块交地工作由 (略) 市土 (略) 负责。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) (略) 自然资源开发利用与国土空间用途管制股
联 系 人：陈先生 、李女士
联系电话： 点击查看>>
开户单位： (略) 市土 (略) , (略) 市土 (略) , (略) 市土 (略) , (略) 市土 (略) , (略) 市土 (略) , (略) 市土 (略) , (略) 市土 (略) , (略) 市土 (略) , (略) 市土 (略)
(略) ： (略) (略) , (略) (略) , (略) (略) , (略) (略) , (略) (略) , (略) (略) , (略) (略) , (略) (略) , (略) (略)
银行帐号： 点击查看>> , 点击查看>> , 点击查看>> , 点击查看>> , 点击查看>> , 点击查看>> , 点击查看>> , 点击查看>> , 点击查看>>

(略) (略)

(略) (漳出让告字[ * ] * 号)
漳出让告字[ * ] * 号 点击查看>>

经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： * 拍-1号 宗地总面积： * 6平方米 宗地坐落： (略) 北新区 (略) 北路以东
出让年限： * 年 容积率： 大于或等于2并且小于或等于2.5 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 大于或等于 * 建筑限高(米)： 小于或等于 *
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
教育用地 *
普通商品房 * 9
零售商业用地 *
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号 点击查看>> BB *
现状土地条件：宗地红线外“通上水、通下水、通电、通讯、通路”，宗地红线内“场地平整”。
起始价： * 0万元 加价幅度： * 万元
备注： 1.主要规划指标为：计容建筑面积≥ 点击查看>> ㎡、≤ 点击查看>> ㎡，其中住宅计容建筑面积（含物业、社区、养老等配套用房）≥ 点击查看>> ㎡、≤ 点击查看>> ㎡，商业计容建筑面积≥ * ㎡、≤ * ㎡，幼儿园计容建筑面积≥ * ㎡；绿地率（下限） * %(其中幼儿园（ (略) ）≥ * %)；建筑控制高度（上限） * 米（其中幼儿园（ (略) ）≤ * 米）。该项目商品住房全装修比例应不低于6%。地块应配套以下服务设施：（1）物业管理服务用房：按《 (略) 省物业管理条例》进行配置，建成并达到普通装修标准后无 (略) 。（2）社区用房：建筑面积≥ * 平方米，建成并达到普通装修标准后连同配套停车位的产 (略) 区（ (略) 分 * 并移交）统筹使用。（3）幼儿园（ (略) ）：配建9班幼儿园（ (略) ），建筑限高 * m，应独立用地，有独立对外出口且应靠近地块南侧，用地面积≥ * ㎡（包含不小于 * ㎡的家长接送区,结合校园出入口设置，作为人员安全集散和车辆临时停靠使用，且不得围合)，教学用房设置于3层及以下，应与住宅小区同时规划、同步设计、同步施工、同时验收。建筑设计方案应征 (略) 门的同意后方可实施建设。建成并达到普通室内装修标准后连同家长接送区、配套停车位允许整体出租、销售，不得分割出租、转让（销售）。（4）养老服务用房：建筑面积≥ * 平方米，建成并达到普通装修标准后连同配套停车位的产权无偿移交 (略) 门（ (略) 分 * 并移交）统筹使用。（5）健身活动室：建筑面积≥ * 平方米，建成并达到普通装修标准后无偿移 (略) 。（6）社 (略) ：建筑面积≥ * 平方米，建成并达到普通装修标准后连同配套停车位的产权无偿移交 (略) 门（ (略) 分 * 并移交）统筹使用。（7）配电设施： (略) ≥ * 平方米有效使用 (略) ，建成后移交属地供电企业。具体规划指标详见建设用地规划设计条件通知书（编号- 点击查看>> ）。2． (略) ： (略) 研究确定该项目地块业主直系子女小学 (略) 北小学就读；学前 (略) 北幼儿园就读；初中划片在 (略) * 中就读。片区内具体招生录取办法按当年度市招委会制定的 (略) 。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1.违反出让合同约定，超过出让金缴交期限半年以上的，限制该企业或该企业 (略) 有企业及个人参加本次土地出让活动。
2.违反出让合同开、竣工时间约定、违反规划指标等被自然资源、 (略) 罚 * 次及以上的， (略) 罚的；限制该企业或该企业 (略) 有企业及个人参加本次土地出让活动。
3.竞买人须承诺竞买资金为自有资金。

* 、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) (略) 自然资源开发利用与国土空间用途管制股 获取 拍卖 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) (略) 自然资源开发利用与国土空间用途管制股 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 日 * 时 * 分 在 (略) 市公 (略) (略) 交易大厅第 * 开标室（ (略) 市 (略) 街道桂北路 * 号) * 楼 进行。

* 、 (略) 的事项:

本地块采用“限地价、竞配建”方式以拍卖方式出让，设定最高总价为4. * 亿元。当竞买人报价在达到上限价格4. * 亿元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。当竞买人报价达到上限价格4. * 亿元时转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积；每次竞报竞配建面积应不少于 * 平方米(原则上按栋按梯集中设置，应与商品房统 * 规划，同步设计、建设、验收，统 * 交付，不足 * 套按 * 套计算)，竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格4. * 亿元。

竞得人交纳的竞买保证金 * 万元，在成交后自动转为受让地块的土地出让合同定金。土地出让金可分两期支付，第 * 期在合同签订之日起的1个月内支付 * ℅的土地出让金，第 * 期在合同签订之日起的6个月内支付剩余 * ℅的土地出让金。（分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期出让价款按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息）。

地块交地工作由 (略) 市土 (略) 负责。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) (略) 自然资源开发利用与国土空间用途管制股
联 系 人：陈先生 、李女士
联系电话： 点击查看>>
开户单位： (略) 市土 (略) , (略) 市土 (略) , (略) 市土 (略) , (略) 市土 (略) , (略) 市土 (略) , (略) 市土 (略) , (略) 市土 (略) , (略) 市土 (略) , (略) 市土 (略)
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