(略) 市自然 (略)

编号：榕自然让[ * ]7号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) （以下简称出让人）决定公开 (略) 区 * 幅国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）

* 、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，但存在《关于进 * 步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发[ * 号）第 * 条第（ * ）款规定的情形者除外。

宗地 点击查看>> 、 * 、 * 号竞买申请人须为企业法人。

* 、出让方式

采用拍卖方式出让。其中宗地 点击查看>> 、 * 、 * 号采用“限地价、控房价、 (略) 会租赁住房建筑面积”方式出让。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式 (略) 会租赁住房建筑面积，竞价阶梯须是3 (略) 会租赁住房建筑面积的整数倍， (略) 会租赁住房建筑面积多者的原则确定竞得人。 (略) 分 (略) (略) 会租赁住房时，凡接受的竞买人，均可申请参与摇号，最终摇中者为竞得人。

* 、参加竞买申请方式及截止日期

竞买申请人应在 * 日至 * 月 * 日的工作日期间（上午9: * 至 * : * ，下午2： * 至5： * ）提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、承诺函、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于 * 日下午4： * 前汇至指定的账户）及相关证明文件等，向 (略) 市公共资 (略) 提出竞买申请（报名地点： (略) 市 (略) 区温泉公园路 * 号， (略) (略) * 楼），经审核后，获得竞买资格。

拍卖时间为 * 日上午9: * ， (略) (略) * 层 (略) 。

* 、给付成交地价款方式

1.付款期限：宗地 点击查看>> 、 * 号分 * 期付款，分别于土地出让合同签订之日起 * 日、 * 日、 * 日内按 * %、 * %、 * %比例支付；宗地 点击查看>> 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号分 * 期付款，分别于土地出让合同签订之日起 * 日、 * 日内按 * %、 * %比例支付。 点击查看>> 号于土地出让合同签订之日起 * (略) 成交价款。

2.竞买保证金充抵成交土地价款。

申请人支付竞买 (略) 账户为：

户名全称： (略) 市公共资 (略)

1、账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

2、账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

3、账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) 营业厅

(略) 号： 点击查看>>

4、跨境人民币账户（境外划入人民币保证金专用）

账户名称： (略) 市公共资 (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

SWIFT CODE：BKCHCNBJ * E

(略) (略) 号： 点击查看>>

申请人支付竞买保证金（美元） (略) 账户为：

（1）境内划入美元保证金专用

账户名称： (略) 市公共资 (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

（2）境外划入美元保证金专用

账户名称： (略) 市公共资 (略)

账号： 点击查看>>

SWIFT CODE:BKCHCNBJ * E

(略) ： (略) (略)

拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与市公共资 (略) (略) (略) (略) * 方签订托管结算协议后方可参加竞买。

竞买人以美元支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据 (略) 当天公布的汇率换算。

* 、其它事项

（ * ）本次 (略) 交易工作由 (略) 市公共资 (略) 具体组织实施。出让活动不接受电话、邮寄及口头报价。

（ * ）竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不 (略) 贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人为房地产企业的，还应提交无拖欠工程款的承诺书。如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。

竞买申 (略) 拍卖时， (略) 缴交竞买保证金对应数额宗地的竞买，若未竞得该宗地，则该竞买保证金不能转为其它宗地的竞买保证金。

（ * ）宗地 点击查看>> 号最高限制价格 点击查看>> 万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 点击查看>> 万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元。

（ * ）宗地配建要求

宗地 点击查看>> 号配建的 * 平方米居 (略) 由 (略) 区指定单位按照单价 * 元/平方米回购。鼓励A地块结合地铁建设，利用地下空间建设商业。

宗地 点击查看>> 号须配建商贸楼建筑面积 * 0平方米及相应配比停车位（ * 个）由 (略) 回购，商业回购单价按照 * 元/平方米确定，车位回购单价按照 * .4万元/个确定。

宗地 点击查看>> 号须配建商贸楼建筑面积 * 0平方米及相应配比停车位（ * 个）由 (略) 回购，集中位于B地块，商业回购单价按照 * 元/平方米确定，车位回购单价按照 * .4万元/个确定。在不影响道路及管线建设的前提下，A、B地块间地下空间可统筹开发，不计地下空间使用费。

宗地 点击查看>> 号须建设可建住宅建筑总面积 * %的安置型商品住房，销售均价为 * 0元/平方米，由 (略) 回购。地块内“程府”由竞得人修复，权属无偿移交 (略) 区政府指定单位，产权办理至指定单位名下。

宗地 点击查看>> 号须建设可建住宅建筑总面积 * %的安置型商品住房，销售均价为 * 5元/平方米，由 (略) 回购。市政府指定单位回购地下停车泊位 * 个，回购单价按 * . * 万元/个确定。

宗地 点击查看>> 号地下 (略) 及设备用房，地下 * 层为游泳池、 (略) (略) ，地面 * 层为体育附属经营设施 (略) ， * 层 (略) 地（可设置健身房、体育训练用房等）， * 层 (略) 地（ (略) 、 (略) (略) (略) 地）。在满足上述功能要求的前提下，各层 (略) 以最终审批方案为准。 (略) (略) 会开放使用。

宗地 点击查看>> 号须配建商贸楼建筑面积 * 0平方米及相应配比地下停车位（ * 个）由 (略) 回购，商业回购单价按照 * 元/平方米确定，车位回购单价按照 * . * 万元/个确定。

宗地 点击查看>> 号应集中配建建筑面积 * 平方米的医疗物质储备库和建筑面积 * 平方米救灾物资储备库，由竞得人自持，并租赁给 (略) 门。该项目建筑方案需经 (略) 确认后方可实施。

宗地 点击查看>> 号可以整体转让和转租、不得分割转让和转租。

宗地 点击查看>> 、 * 号建设方案 (略) 确认后实施。

宗地 * - (略) 自持，不得转让。在满足土地出让合同管理要求的同时，还应符合 (略) 区的监管要求。 (略) 地块 * （A）为同 * 家，则两幅地块可以统 * 规划、统 * 建设。

宗地 点击查看>> 号产业类别为生物医药，采用先租后让模式出让：参与竞买的企业或个人缴纳保证金后参与公开出让，在公开出让成交确定竞得人后，竞得人转为承租人并取得该地块5年期的承租权，签订《国有建设用地使用权租赁合同》，同时，与 (略) 区政府签订《履约监管协议》。租赁期间的租金在签订国有建设用地使用权出让合同后 * 日内 * 次性支付。5年租期届满后，承租人可按规定申请转协议出让，申请条件按照《履约监管协议》执行，通过监管协议约定的履约考核条件并经区政府审定同意的，承租人提前3个月向自然 (略) 门申请土地协议出让并签订《国有建设用地使用权协议出让合同》，出让年限与已租赁年限之和最高不超过 * 年；租期满后未通过监管协议约定的履约考核条件的，不予批准转出让，土地无偿收回，地上建（构）筑物和不可移动的设备、设施的价值经评估并报市政府确定后予以补偿；租期满后未提出出让申请的，土地无偿收回，地上建（构）筑物和不可移动的设备、设施的价值经评估并报市政府确定后予以补偿。竞得人在签订土地出让合同的同时，应与 (略) 区人民政府签订履约监管协议，税收等要求按履约 (略) 。竞买保证金抵扣租金后， (略) 分于《国有建设用地使用权租赁合同》签订后 * 个工作日内退还。

（ * ）受让人在竞得地块 (略) 对接，明确安置型商品房、社会租赁住房户型比例、建设等具体要求。

（ * ）本次出让商品住宅的销售指导 (略) 门按规定牵头研究确定，市政府有权对商品住宅的预售及 (略) 限制，竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。

（ * ）商品住宅销售要求：宗地 点击查看>> 、 * 、 * 拍卖溢价率在 * %（含）以下时，销售价格不予调整；当溢价率在 * %至最高限制价格之间的，溢价率每上升1%（ * 舍 * 入），销售价格予以上浮0.3%，销售价格最高按上浮3%确定。

（ * ）安置型商品房建设及回购款拨付事宜，按照《安置型商品房项目建设及回购款拨付工作流程》（榕自然综[ * 号）执行。

（ * ）交地时间: 点击查看>> 号自签订合同之日起9个月内交地，其余地块在竞得人缴清土地出让价款后 * 日内，按照“净地”标准交地。

开工时间：交地后9个月内开工。安置型商品房项目允许竞得人缴清第 * 期土地价款后，先行办理相关建审手续，“两站”在施工图审查后介入。

竣工时间：按照建筑限高确定，当建筑限高小于等于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工；当建筑限高大于 * 米且小于等于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工；当建筑限高大于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工。 点击查看>> 号开工后 * 个月内应竣工。

（十）安置型商品房停车位配建标准按照《 (略) 市自然 (略) (略) 市规划管理技术规定补充规定的通知》（榕自然综[ * 号）执行。

安置型商品房相应配比的停车泊位参照周边项目近期成交价格经 (略) 门备案后按程序销售。

（十 * ）自持租赁住房的设计、套型、建设、装修及经营管理按照《 (略) 市人民政府印发关于加快推进中央财政支持 (略) 发展试点工作实施方案的通知》（榕政综[ * 号）、《关于国有用地新建（配建）租赁住房工作导则》《关于新建租赁住房项目规划设计工作导则》及《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市落实中央财政支持 (略) 发展试点工作实施方案的通知》（榕政办[ * 号）、《关于国有用地新建（配建）租赁住房实施细则》执行。租赁住房套型建筑面积不得超过 * 平方米（含公摊），其中 * 平方米（面积可上浮不超过 * %）套型不低于 * %， * 平方米左右至 * 平方米不超过 * %， * 平方米至 * 平方米不超过 * %，具体建筑方案及套型配比 (略) 确认，社会租赁住房纳入 (略) (略) 服务监管平台统 * 管理。

（十 * ）本次出让项目应按照《 (略) 市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[ * 号）要求实施装配式建造。其中宗地 点击查看>> 号的装配式建筑要求 (略) (略) 。

宗地商品住宅建筑面积超过 * 万平方米，建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到 * %以上。

（十 * ） (略) 建公共服务设施和市政公用设施的产权归属约定：物业管理用房、门卫收发室、快递服务用房、垃圾集散间等公用设施的产权归全体业主共有。配建的幼儿园、 (略) 、 (略) 、社 (略) 、社 (略) 、 (略) 、社区居委会、社区居 (略) 及其它公共服务设施产权须无 (略) 在区政府指定单位； (略) 设施产权须无偿移交 (略) (略) 。

（十 * ）竞得人企 (略) 辖区内的， (略) ，所有税收应在当地缴纳； (略) 进行开发建设的，竞得人应自土地出让合同签订之 (略) 注册登记及签订补充合同。

（十 * ）出让土地成交价款包括土地补偿费、地上物(含人员)的征 (略) 置费用, (略) 市基础设施配套费、地段差价及土地出让业务费等项土地费用及政府的土地收益。

出让土地成交价款不含土地契税，土地契税由竞得人按照 (略) 申报缴纳。

（十 * ）竞得人凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、 (略) 门申请立项（或增资、增项）及办理企业的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

（十 * ）本次公开出让地块详细资料、回购协议和具体要求，见公开出让文件。本次公告与出让文件内容不 * 致的，以出让文件为准。

联系电话： (略) 市自然 (略)

* — 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 市公共资 (略)

* — 点击查看>> 、 点击查看>>

网址：http:/ 点击查看>>

http:/ 点击查看>>

http:/ 点击查看>>

(略) 市自然 (略)

* 日

(略) 市自然 (略)

编号：榕自然让[ * ]7号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) （以下简称出让人）决定公开 (略) 区 * 幅国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）

* 、竞买申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，但存在《关于进 * 步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发[ * 号）第 * 条第（ * ）款规定的情形者除外。

宗地 点击查看>> 、 * 、 * 号竞买申请人须为企业法人。

* 、出让方式

采用拍卖方式出让。其中宗地 点击查看>> 、 * 、 * 号采用“限地价、控房价、 (略) 会租赁住房建筑面积”方式出让。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式 (略) 会租赁住房建筑面积，竞价阶梯须是3 (略) 会租赁住房建筑面积的整数倍， (略) 会租赁住房建筑面积多者的原则确定竞得人。 (略) 分 (略) (略) 会租赁住房时，凡接受的竞买人，均可申请参与摇号，最终摇中者为竞得人。

* 、参加竞买申请方式及截止日期

竞买申请人应在 * 日至 * 月 * 日的工作日期间（上午9: * 至 * : * ，下午2： * 至5： * ）提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、承诺函、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于 * 日下午4： * 前汇至指定的账户）及相关证明文件等，向 (略) 市公共资 (略) 提出竞买申请（报名地点： (略) 市 (略) 区温泉公园路 * 号， (略) (略) * 楼），经审核后，获得竞买资格。

拍卖时间为 * 日上午9: * ， (略) (略) * 层 (略) 。

* 、给付成交地价款方式

1.付款期限：宗地 点击查看>> 、 * 号分 * 期付款，分别于土地出让合同签订之日起 * 日、 * 日、 * 日内按 * %、 * %、 * %比例支付；宗地 点击查看>> 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号分 * 期付款，分别于土地出让合同签订之日起 * 日、 * 日内按 * %、 * %比例支付。 点击查看>> 号于土地出让合同签订之日起 * (略) 成交价款。

2.竞买保证金充抵成交土地价款。

申请人支付竞买 (略) 账户为：

户名全称： (略) 市公共资 (略)

1、账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

2、账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

(略) 号： 点击查看>>

3、账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) 营业厅

(略) 号： 点击查看>>

4、跨境人民币账户（境外划入人民币保证金专用）

账户名称： (略) 市公共资 (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

SWIFT CODE：BKCHCNBJ * E

(略) (略) 号： 点击查看>>

申请人支付竞买保证金（美元） (略) 账户为：

（1）境内划入美元保证金专用

账户名称： (略) 市公共资 (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

（2）境外划入美元保证金专用

账户名称： (略) 市公共资 (略)

账号： 点击查看>>

SWIFT CODE:BKCHCNBJ * E

(略) ： (略) (略)

拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与市公共资 (略) (略) (略) (略) * 方签订托管结算协议后方可参加竞买。

竞买人以美元支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据 (略) 当天公布的汇率换算。

* 、其它事项

（ * ）本次 (略) 交易工作由 (略) 市公共资 (略) 具体组织实施。出让活动不接受电话、邮寄及口头报价。

（ * ）竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不 (略) 贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人为房地产企业的，还应提交无拖欠工程款的承诺书。如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。

竞买申 (略) 拍卖时， (略) 缴交竞买保证金对应数额宗地的竞买，若未竞得该宗地，则该竞买保证金不能转为其它宗地的竞买保证金。

（ * ）宗地 点击查看>> 号最高限制价格 点击查看>> 万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 点击查看>> 万元，宗地 点击查看>> 号最高限制价格 * 0万元。

（ * ）宗地配建要求

宗地 点击查看>> 号配建的 * 平方米居 (略) 由 (略) 区指定单位按照单价 * 元/平方米回购。鼓励A地块结合地铁建设，利用地下空间建设商业。

宗地 点击查看>> 号须配建商贸楼建筑面积 * 0平方米及相应配比停车位（ * 个）由 (略) 回购，商业回购单价按照 * 元/平方米确定，车位回购单价按照 * .4万元/个确定。

宗地 点击查看>> 号须配建商贸楼建筑面积 * 0平方米及相应配比停车位（ * 个）由 (略) 回购，集中位于B地块，商业回购单价按照 * 元/平方米确定，车位回购单价按照 * .4万元/个确定。在不影响道路及管线建设的前提下，A、B地块间地下空间可统筹开发，不计地下空间使用费。

宗地 点击查看>> 号须建设可建住宅建筑总面积 * %的安置型商品住房，销售均价为 * 0元/平方米，由 (略) 回购。地块内“程府”由竞得人修复，权属无偿移交 (略) 区政府指定单位，产权办理至指定单位名下。

宗地 点击查看>> 号须建设可建住宅建筑总面积 * %的安置型商品住房，销售均价为 * 5元/平方米，由 (略) 回购。市政府指定单位回购地下停车泊位 * 个，回购单价按 * . * 万元/个确定。

宗地 点击查看>> 号地下 (略) 及设备用房，地下 * 层为游泳池、 (略) (略) ，地面 * 层为体育附属经营设施 (略) ， * 层 (略) 地（可设置健身房、体育训练用房等）， * 层 (略) 地（ (略) 、 (略) (略) (略) 地）。在满足上述功能要求的前提下，各层 (略) 以最终审批方案为准。 (略) (略) 会开放使用。

宗地 点击查看>> 号须配建商贸楼建筑面积 * 0平方米及相应配比地下停车位（ * 个）由 (略) 回购，商业回购单价按照 * 元/平方米确定，车位回购单价按照 * . * 万元/个确定。

宗地 点击查看>> 号应集中配建建筑面积 * 平方米的医疗物质储备库和建筑面积 * 平方米救灾物资储备库，由竞得人自持，并租赁给 (略) 门。该项目建筑方案需经 (略) 确认后方可实施。

宗地 点击查看>> 号可以整体转让和转租、不得分割转让和转租。

宗地 点击查看>> 、 * 号建设方案 (略) 确认后实施。

宗地 * - (略) 自持，不得转让。在满足土地出让合同管理要求的同时，还应符合 (略) 区的监管要求。 (略) 地块 * （A）为同 * 家，则两幅地块可以统 * 规划、统 * 建设。

宗地 点击查看>> 号产业类别为生物医药，采用先租后让模式出让：参与竞买的企业或个人缴纳保证金后参与公开出让，在公开出让成交确定竞得人后，竞得人转为承租人并取得该地块5年期的承租权，签订《国有建设用地使用权租赁合同》，同时，与 (略) 区政府签订《履约监管协议》。租赁期间的租金在签订国有建设用地使用权出让合同后 * 日内 * 次性支付。5年租期届满后，承租人可按规定申请转协议出让，申请条件按照《履约监管协议》执行，通过监管协议约定的履约考核条件并经区政府审定同意的，承租人提前3个月向自然 (略) 门申请土地协议出让并签订《国有建设用地使用权协议出让合同》，出让年限与已租赁年限之和最高不超过 * 年；租期满后未通过监管协议约定的履约考核条件的，不予批准转出让，土地无偿收回，地上建（构）筑物和不可移动的设备、设施的价值经评估并报市政府确定后予以补偿；租期满后未提出出让申请的，土地无偿收回，地上建（构）筑物和不可移动的设备、设施的价值经评估并报市政府确定后予以补偿。竞得人在签订土地出让合同的同时，应与 (略) 区人民政府签订履约监管协议，税收等要求按履约 (略) 。竞买保证金抵扣租金后， (略) 分于《国有建设用地使用权租赁合同》签订后 * 个工作日内退还。

（ * ）受让人在竞得地块 (略) 对接，明确安置型商品房、社会租赁住房户型比例、建设等具体要求。

（ * ）本次出让商品住宅的销售指导 (略) 门按规定牵头研究确定，市政府有权对商品住宅的预售及 (略) 限制，竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。

（ * ）商品住宅销售要求：宗地 点击查看>> 、 * 、 * 拍卖溢价率在 * %（含）以下时，销售价格不予调整；当溢价率在 * %至最高限制价格之间的，溢价率每上升1%（ * 舍 * 入），销售价格予以上浮0.3%，销售价格最高按上浮3%确定。

（ * ）安置型商品房建设及回购款拨付事宜，按照《安置型商品房项目建设及回购款拨付工作流程》（榕自然综[ * 号）执行。

（ * ）交地时间: 点击查看>> 号自签订合同之日起9个月内交地，其余地块在竞得人缴清土地出让价款后 * 日内，按照“净地”标准交地。

开工时间：交地后9个月内开工。安置型商品房项目允许竞得人缴清第 * 期土地价款后，先行办理相关建审手续，“两站”在施工图审查后介入。

竣工时间：按照建筑限高确定，当建筑限高小于等于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工；当建筑限高大于 * 米且小于等于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工；当建筑限高大于 * 米时，开工后 * 个月内应竣工。 点击查看>> 号开工后 * 个月内应竣工。

（十）安置型商品房停车位配建标准按照《 (略) 市自然 (略) (略) 市规划管理技术规定补充规定的通知》（榕自然综[ * 号）执行。

安置型商品房相应配比的停车泊位参照周边项目近期成交价格经 (略) 门备案后按程序销售。

（十 * ）自持租赁住房的设计、套型、建设、装修及经营管理按照《 (略) 市人民政府印发关于加快推进中央财政支持 (略) 发展试点工作实施方案的通知》（榕政综[ * 号）、《关于国有用地新建（配建）租赁住房工作导则》《关于新建租赁住房项目规划设计工作导则》及《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市落实中央财政支持 (略) 发展试点工作实施方案的通知》（榕政办[ * 号）、《关于国有用地新建（配建）租赁住房实施细则》执行。租赁住房套型建筑面积不得超过 * 平方米（含公摊），其中 * 平方米（面积可上浮不超过 * %）套型不低于 * %， * 平方米左右至 * 平方米不超过 * %， * 平方米至 * 平方米不超过 * %，具体建筑方案及套型配比 (略) 确认，社会租赁住房纳入 (略) (略) 服务监管平台统 * 管理。

（十 * ）本次出让项目应按照《 (略) 市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[ * 号）要求实施装配式建造。其中宗地 点击查看>> 号的装配式建筑要求 (略) (略) 。

宗地商品住宅建筑面积超过 * 万平方米，建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到 * %以上。

（十 * ） (略) 建公共服务设施和市政公用设施的产权归属约定：物业管理用房、门卫收发室、快递服务用房、垃圾集散间等公用设施的产权归全体业主共有。配建的幼儿园、 (略) 、 (略) 、社 (略) 、社 (略) 、 (略) 、社区居委会、社区居 (略) 及其它公共服务设施产权须无 (略) 在区政府指定单位； (略) 设施产权须无偿移交 (略) (略) 。

（十 * ）竞得人企 (略) 辖区内的， (略) ，所有税收应在当地缴纳； (略) 进行开发建设的，竞得人应自土地出让合同签订之 (略) 注册登记及签订补充合同。

（十 * ）出让土地成交价款包括土地补偿费、地上物(含人员)的征 (略) 置费用, (略) 市基础设施配套费、地段差价及土地出让业务费等项土地费用及政府的土地收益。

出让土地成交价款不含土地契税，土地契税由竞得人按照 (略) 申报缴纳。

（十 * ）竞得人凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、 (略) 门申请立项（或增资、增项）及办理企业的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

（十 * ）本次公开出让地块详细资料、回购协议和具体要求，见公开出让文件。本次公告与出让文件内容不 * 致的，以出让文件为准。

联系电话： (略) 市自然 (略)

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(略) 市公共资 (略)

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