(略)

【前言】

1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主方的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目业主方以书面形式提供，由项目业主方对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法。

(略) 区大石街农村集体资产资 (略) 受 (略) 区大石街 (略) 村股 (略) 委托，定于 * 年5月 * 日(星期 * ）下午3时在 (略) 区大石街农村集体资产资 (略) 对大石街 (略) (略) 所属土地出租项目（共3宗）组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往大石街农村集体资产资 (略) 咨询和报名。本次交易是根据 (略) 人民政府第 * 号令《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》 (略) 公开竞价，不属于公开招投标。

* 、项目基本情况：（详见表格）

（ * ） (略) 在地址： (略) 村中孟益（2号线出风口）；

（ * ）合同具体起止时间：具体起止时间以合同签订为准；

（ * ）免租期：无。

（ * ）租金递增情况：合同期内租金不递增；

（ * ）交易方式：每宗土地单独公开竞投，采用明标 (略) ，每次报价递增幅度为不少于 * 元/亩/年的整数金额或其整数倍；

（ * ）竞得方式：按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人；

（ * ）项目经营用途：仅限农业用途，用途必须符合法律法规及合同约定，不得私自改变用途，不得经营与农业无关的活动， (略) 禽畜养殖。

（ * ）合同履约保证金：竞得人在 (略) 交纳的交易保证金，在合同签订时自动转为合同履约保证金；

（ * ）产权证及相关批准文件办理情况：

1.产权证：√无证 □有证，证号： ；

2.建设工程规划许可证：√无证 □有证，证号： ；

3.其他：无；

（请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准 (略) 以列 (略) 披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。）

（十）其他说明：1.租赁物的水电 (略) 解决，所需费用 (略) 承担；2.租赁期间，承租方不得利 (略) 偷倒淤泥、填土及违法犯罪活动，否则要承担相应的经济责任和法律责任，且出 (略) 终止合同以及没收合同履约保证金；3.租金按年收取，先交租后使用原则；4.租赁期内，承租方如需 (略) 转租的，需书面向出租方提交申请，经出租方同意并交纳转租手续费，转租手续费标准为 * , * 元/次；5. * 份交易保证金只允许参与竞投 * 个租赁物（不论是否竞得） 。

* 、竞投规则：（ * 宗项目统 * 要求）

（ * ）凡交纳交易保证金后， (略) (略) 内容，了解租赁物的现状情况及租赁情况（ (略) 所描述的租赁物基本情况），认可项目业主方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞投。若交纳了交易保证金并确认竞投资格的竞投 (略) 参与竞投的，项目业主方有权没收 (略) 交纳的交易保证金。

（ * ）整个竞投过程分两个阶段，第 * 阶段是底价应价，第 * 阶段是竞价。具体操作如下：

第 * 阶段：所有竞投人同时举竞价牌清晰表达是否同意按底价竞投（不同意的不用举牌，同时由工作人员收回竞价牌）。同意的，进入第 * 阶段竞投；不同意的则代表退出本 (略) 有竞投环节，同时被列入为本街农村集体资产 (略) 为异常名单。如所有竞投人都不同意底价应价的，则通过现场抽签或摇珠方式确定 * 名竞得人（如只有 * 名竞投人参与的， (略) 中的竞投规 (略) ），该竞得人必须以不低于交易底价的价格承租本交易项目的租赁物，否则项目业主方有权没 (略) 交纳的交易保证金，如此类推。

第 * 阶段：仍在参与竞价的竞投人， (略) 约定的 (略) 加价报价（竞投人报价不分先后顺序），不符合要求的视为无效报价，直至产生唯 * 最高价竞投人确定为竞得人。

（ * ）竞得人必须于交易结果公示期（交易结果公示期自 * 日起至 * 日止）满后的5个工作日内与项目业主方签订合同，如竞得人自签订《成交确认书》后不按期签订合同则视为自愿放弃竞得资格，所交纳的交易保证金不予退还（由项目业主方没收），同时将其列入本街农村集体资产 (略) 为异常名单并限制参与 (略) 有农村集体资产出租竞投项目。

（ * ） (略) 签订《 (略) 村集体资产公开交易结果情况表》和《 (略) 村集体资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的交易保证金不予退还（由项目业主方没收）。同时，非竞得人均需在《 (略) 村集体资产公开交易结果情况表》上签字确认。

（ * ）如只有 * 名竞投人参与，则表明该名竞投人已完全接受租赁物的交易底价并同意以不低于交易底价价格承租该租赁物，否则项目业主方有权没收 (略) 交纳的交易保证金。

* 、竞投人准入条件

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

（ * ）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

（ * ）本交易项目不接受联合体报名参与。

* 、本次竞投不组织实地查看资产具体位置，租赁物以实物为准，意向竞投 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、报名、汇款、竞投资格确认事项（未经报名及确认竞投资格的，不能参加竞投）。

（ * ）报名、汇款及竞投资格确认时间： * 年5月7日至 * 年5月 * 日上午9: * - * : * ，下午2: * -5: * ，（非工作日及非上班时间不接受报名及竞投资格确认，提前、逾期恕不接受）。

（ * ）交易保证金汇款方式：请有意参与本交易项目的个人（单位）在上述报名、汇款时间内， (略) 转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。（备注：请竞投人切勿通过支付宝转账或现金直接存入交易保证金专用账户， (略) 产生的 * 切责任由竞投人承担后果）

1.专用账户户名： (略) 市 (略) 区人民政府大 (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) (略) (略)

（ * ） * 张交 (略) 回单（ (略) 凭证）不能出现两个或以上的交易保证金金额，必须分开汇入（只参加 * 个租赁物竞 (略) 回单 (略) 凭证，两个或以上的即两张或以上），否则不予受理报名。

（ * ）交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效， (略) 到账时间为准， (略) (略) 产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。 (略) 转账单据时必在备注栏注明：项目名称： (略) (略) 所属土地交易保证金。

（ * ）竞投人在报名时，必须提供交纳交易 (略) 回单（ (略) 凭证）原件核对。未能提供交纳交易 (略) 回单等相关证明或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

（ * ）报名地点：大石街农村集体资产资 (略) （大石 (略) 西路 * (略) 6号楼农村集体资产资 (略) ）

（ * ）报名时需提交的资料（原件备查）：

1、凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证、法定代表人身份证原件及复印件 * 份（复印件盖章）；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件 * 份（复印件盖章）；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件 * 份（复印件签名）。（备注： (略) 不提供上述资料复印业务）

2、法人、其他组织非法定代表人、自然人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（ * ）报名时， (略) 参与竞投的租赁物名称，并需要 (略) 提供的《竞投人承诺书》，否则不受理参与本次竞投项目。

（ * ）竞投资格确认最终以《竞投资格确认书》为准。

（十）非竞得人（包括已汇款未确认竞投资格以及已汇款报名不成功的）所交纳的交易保证金将在竞投会结束当日起的 * 个工作日内原路退回（不计息）。

（十 * ） (略) 交纳的交易保证金，将在合同签订后的 * 个工作日内全款（不计息） (略) 约定转为合同履约保证金金额。

* 、交易事项

1、经确认竞投资格的竞投人请于 * 年5月 * 日（星期 * ）下午2时 * 分前，携带《竞投资格确认书》及身份证明原件等相关资料到大石街农村集体资产资 (略) 现场参与竞投会，逾期恕不接受，所交纳的交易保证金不予退还（由项目业主方没收）。

2、竞投地点：大石街农村集体资产资 (略) （大石 (略) 西路 * 号大 (略) ）

* 、其他事项。

（ * ）竞投人报名、汇款、现场竞投（委托除外）和合同 * 方签订人的名称（名字）必须 * 致，因名称（名字）不 * 致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回交易保证金。

（ * ）竞投人应 (略) 秩序，听从工作人员指引，所有竞投人不得大声喧哗、 (略) 、不得交头接耳，通信设备必须调整静音或关机状态， (略) 交易纪律的， (略) 工作人员有 (略) ，取消竞投资格，不予退回交易保证金（由项目业主方没收）,同时有权拒 (略) 秩序或妨碍本次竞投 (略) 的相关 (略) 。

（ * ）由于疫情防控需要，进入的竞投室的竞投人必须佩戴口罩，否则不能进入竞投室参加竞投。本竞投项目仅限竞投人本人进入竞投室参与竞投。

（ * ）凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易诚信黑名单（ (略) 为）的单位或个人（以交易系统 (略) 为记录为准），已取得竞投资格的，其竞投资格无效；已取得竞得资格的，其竞得资格无效。

（ * ）本公告仅适用于本次交易项目，解释 (略) 所有。未尽事宜，交易服务机构及项目业主方将在竞投会上再作补充说明。

* 、联系方式：

（ * ）项目业主方联系方式

(略) 区大石街 (略) 村股 (略)

联系人：郭先生、何先生

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

（ * ）交易服务机构联系方式

(略) 区大石街农村集体资产资 (略)

联系电话： 点击查看>>

(略) 址：http:/ 点击查看>>

(略) 区大石街农村集体资产资 (略)

* 日

土地租赁合同

* 方（出租人）： (略) 市 (略) 区大石街 (略) 村股 (略)

* 方（承租人）：

* 方身份证号码：

* 方地址：

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，按照《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理办法》的要求， * * 双方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成协议如下：

* 、土地基本情况

1. * 方同意将位于 (略) 村中孟益（2号线出风口） (略) 属 亩土地出租给 * 方，该土地由 * 方通过大石街农村集体资 (略) 举行的公开竞投竞得。

2.该土地计租面积为亩。

3.该土地的用途仅限农业用途，不得经营与农业生产无关的活动， (略) 禽畜养殖。

4、 * 方已知 (略) 有现状,不因土地本身包括但不限于权属问题要求违约、解约及要求 * 方赔偿以及追诉 * 方的法律责任。

* 、租赁年限

1.该土地的租赁期限为：5 年，自年月日起至年月日止。

2. * 方在收到 * 方交付的履约保证金及首年租金后，须于 * 日内移交土地给 * 方使用。

* 、价款

1. * * 双方签订合同时， * 方应向 * 方交纳合同履约保证金￥元（大写：）。合同期满或终止时，若 * 方没有违约且已经结清应缴租金及各种费用并按合同约定交还该土地后，合同履约保证金在 * 日内无息返还给 * 方。

2.土地租金标准为每亩每年元，首年租金为元（大写：），此租金均不含税，因本土地 (略) 为所产生的 * 切税费 (略) 承担,合同期内租金不递增。

3. * 方应在合同签订前3日内向 * 方付清首年租金，自承租次年起， * 方应每年的月日前将当年度年租金转入 * 方账号 点击查看>> 。

4. * 方逾期向 * 方支付租金的， * 方每逾期 * 日应按拖欠租金总额的1%向 * 方支付违约金。若 * 方逾期 * 日没有缴齐租金的， * 方有权解除本合同，没收合同履约保证金并重新招租。

5. * 方 (略) 产生的 * 切水电、垃圾、管理等费 (略) 承担。

* 、转租

租赁期内， * 方如需 (略) 转租的，需书面向 * 方申请，经 * 方同意并交纳转租手续费 * , * 元/次后方能办理转租手续。未经 * 方书面同意， * 方不得将该土地私自转租或分租，否则视为 * 方违约，没收合同履约保证金，合同自动终止。

* 、装修、装饰

1. * 方应当经 * 方 (略) 在土地上搭建简易临时农业生产工具棚(按标准不得超过 * 平方米），租赁期届满或者合同解除时， * 方不得拆除， * 方不作任何补偿。

2. * 方未经 * 方同意 (略) 装修、装饰的，租赁期届满或者合同解除时， (略) 拆除装修、装饰物并恢复原状，否则 * 方有权要求 * 方拆除装修、装饰物并保留没收合同履约保证金的权利。

3.因 * 方装修、装饰造成土地毁损的， * 方应当恢复原状或者按第 (略) 赔偿。任何情况下， * 方均不补偿 * 方装修、装饰的费用。

* 、其它约定

1. * * 双方在签署本合同时，应具有签署本合同的合法资格或授权，且在签署本合同时无任何法律障碍，具 (略) 为能力，清楚知道本合同条款约定的法律效力，认为约定公平，没有误解，清楚各自的权利和义务。 * 方清楚知道该土地的现状，双方均愿意按合同 (略) 。

2.租赁期内， * 方经营过程中产生的任何风险及责任 (略) 承担。

3. * (略) 投入的农田基础设施，所需的 * 切费用由 * 方承担。

4.租赁期间， * 方应当遵守相关法律法规，服 (略) 门管理，不得利 (略) 偷倒淤泥、填土及违法犯罪活动，否则 * 方要承担相应的经济责任和法律责任，且 (略) 终止合同以及没收合同履约保证金。

5. * 方未遵守、履 (略) 有约定的内容或者相关法律法规之规定的义务，视同 * 方违约， * 方有权解除本合同，收回土地或不向 * 方交付土地，且 * 方应赔偿 * 方因此而造成的 * 切损失， * 方有权没收 * 方已支付的租金和合同履约保证金。

6.租赁期满， * 方有意继续租赁该土地的，必须参与由 * 方组织的公开竞投活动。同等条件下， * 方享有优先承租的权利。

7.除本合同另有约定外，任何 * 方对于他方之通知，均应以信函或有回执之快递信函书面方式通知。通知的地 (略) 载明地址或他方事后以书面通知的其它地址。邮寄通知以对方收到之日为送达日，但如对方变更地址而未通知或拒绝接受或因其它事由未能接受者，以邮寄之后第 * 日为通知送达日。

* 、征收、征用、不可抗力条款

1.租赁期内，如遇 * 方、 (略) 门征收、征用该土地的，土地补偿款、青苗补偿费及地上附着物补 (略) 有，双方不属违约，本合同自动终止， * 方无条件交还土地给 * 方， * 方不作任何补偿。

2.如遇不可抗力致使本 (略) 或 (略) 时，双方互不追究责任， (略) 协商、变更或解除合同。

* 、争议解决方式

1、 (略) 本合同过程中发生争议的，应协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向番 (略) 提起诉讼。

* 、其它条款

1.本合同正本 * 式 * 份， (略) 、 * 队、承租方各执 * 份，大石街农村集体资 (略) 、大石街农 (略) 存档 * 份，本合同自双方签字和盖章后生效。

附件： * 方身份证明复印件。

* 方（盖章）： (略) 市 (略) 区大石街 (略) 村股 (略)

(略) 法定代表人（签名）：

* 队代表（签名）：

年 月 日

* 方：（签名、按手印）

联系电话：

年 月 日

(略)

【前言】

1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主方的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目业主方以书面形式提供，由项目业主方对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法。

(略) 区大石街农村集体资产资 (略) 受 (略) 区大石街 (略) 村股 (略) 委托，定于 * 年5月 * 日(星期 * ）下午3时在 (略) 区大石街农村集体资产资 (略) 对大石街 (略) (略) 所属土地出租项目（共3宗）组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往大石街农村集体资产资 (略) 咨询和报名。本次交易是根据 (略) 人民政府第 * 号令《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》 (略) 公开竞价，不属于公开招投标。

* 、项目基本情况：（详见表格）

（ * ） (略) 在地址： (略) 村中孟益（2号线出风口）；

（ * ）合同具体起止时间：具体起止时间以合同签订为准；

（ * ）免租期：无。

（ * ）租金递增情况：合同期内租金不递增；

（ * ）交易方式：每宗土地单独公开竞投，采用明标 (略) ，每次报价递增幅度为不少于 * 元/亩/年的整数金额或其整数倍；

（ * ）竞得方式：按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人；

（ * ）项目经营用途：仅限农业用途，用途必须符合法律法规及合同约定，不得私自改变用途，不得经营与农业无关的活动， (略) 禽畜养殖。

（ * ）合同履约保证金：竞得人在 (略) 交纳的交易保证金，在合同签订时自动转为合同履约保证金；

（ * ）产权证及相关批准文件办理情况：

1.产权证：√无证 □有证，证号： ；

2.建设工程规划许可证：√无证 □有证，证号： ；

3.其他：无；

（请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准 (略) 以列 (略) 披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。）

（十）其他说明：1.租赁物的水电 (略) 解决，所需费用 (略) 承担；2.租赁期间，承租方不得利 (略) 偷倒淤泥、填土及违法犯罪活动，否则要承担相应的经济责任和法律责任，且出 (略) 终止合同以及没收合同履约保证金；3.租金按年收取，先交租后使用原则；4.租赁期内，承租方如需 (略) 转租的，需书面向出租方提交申请，经出租方同意并交纳转租手续费，转租手续费标准为 * , * 元/次；5. * 份交易保证金只允许参与竞投 * 个租赁物（不论是否竞得） 。

* 、竞投规则：（ * 宗项目统 * 要求）

（ * ）凡交纳交易保证金后， (略) (略) 内容，了解租赁物的现状情况及租赁情况（ (略) 所描述的租赁物基本情况），认可项目业主方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞投。若交纳了交易保证金并确认竞投资格的竞投 (略) 参与竞投的，项目业主方有权没收 (略) 交纳的交易保证金。

（ * ）整个竞投过程分两个阶段，第 * 阶段是底价应价，第 * 阶段是竞价。具体操作如下：

第 * 阶段：所有竞投人同时举竞价牌清晰表达是否同意按底价竞投（不同意的不用举牌，同时由工作人员收回竞价牌）。同意的，进入第 * 阶段竞投；不同意的则代表退出本 (略) 有竞投环节，同时被列入为本街农村集体资产 (略) 为异常名单。如所有竞投人都不同意底价应价的，则通过现场抽签或摇珠方式确定 * 名竞得人（如只有 * 名竞投人参与的， (略) 中的竞投规 (略) ），该竞得人必须以不低于交易底价的价格承租本交易项目的租赁物，否则项目业主方有权没 (略) 交纳的交易保证金，如此类推。

第 * 阶段：仍在参与竞价的竞投人， (略) 约定的 (略) 加价报价（竞投人报价不分先后顺序），不符合要求的视为无效报价，直至产生唯 * 最高价竞投人确定为竞得人。

（ * ）竞得人必须于交易结果公示期（交易结果公示期自 * 日起至 * 日止）满后的5个工作日内与项目业主方签订合同，如竞得人自签订《成交确认书》后不按期签订合同则视为自愿放弃竞得资格，所交纳的交易保证金不予退还（由项目业主方没收），同时将其列入本街农村集体资产 (略) 为异常名单并限制参与 (略) 有农村集体资产出租竞投项目。

（ * ） (略) 签订《 (略) 村集体资产公开交易结果情况表》和《 (略) 村集体资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的交易保证金不予退还（由项目业主方没收）。同时，非竞得人均需在《 (略) 村集体资产公开交易结果情况表》上签字确认。

（ * ）如只有 * 名竞投人参与，则表明该名竞投人已完全接受租赁物的交易底价并同意以不低于交易底价价格承租该租赁物，否则项目业主方有权没收 (略) 交纳的交易保证金。

* 、竞投人准入条件

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

（ * ）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

（ * ）本交易项目不接受联合体报名参与。

* 、本次竞投不组织实地查看资产具体位置，租赁物以实物为准，意向竞投 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、报名、汇款、竞投资格确认事项（未经报名及确认竞投资格的，不能参加竞投）。

（ * ）报名、汇款及竞投资格确认时间： * 年5月7日至 * 年5月 * 日上午9: * - * : * ，下午2: * -5: * ，（非工作日及非上班时间不接受报名及竞投资格确认，提前、逾期恕不接受）。

（ * ）交易保证金汇款方式：请有意参与本交易项目的个人（单位）在上述报名、汇款时间内， (略) 转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。（备注：请竞投人切勿通过支付宝转账或现金直接存入交易保证金专用账户， (略) 产生的 * 切责任由竞投人承担后果）

1.专用账户户名： (略) 市 (略) 区人民政府大 (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) (略) (略)

（ * ） * 张交 (略) 回单（ (略) 凭证）不能出现两个或以上的交易保证金金额，必须分开汇入（只参加 * 个租赁物竞 (略) 回单 (略) 凭证，两个或以上的即两张或以上），否则不予受理报名。

（ * ）交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效， (略) 到账时间为准， (略) (略) 产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。 (略) 转账单据时必在备注栏注明：项目名称： (略) (略) 所属土地交易保证金。

（ * ）竞投人在报名时，必须提供交纳交易 (略) 回单（ (略) 凭证）原件核对。未能提供交纳交易 (略) 回单等相关证明或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

（ * ）报名地点：大石街农村集体资产资 (略) （大石 (略) 西路 * (略) 6号楼农村集体资产资 (略) ）

（ * ）报名时需提交的资料（原件备查）：

1、凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证、法定代表人身份证原件及复印件 * 份（复印件盖章）；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件 * 份（复印件盖章）；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件 * 份（复印件签名）。（备注： (略) 不提供上述资料复印业务）

2、法人、其他组织非法定代表人、自然人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（ * ）报名时， (略) 参与竞投的租赁物名称，并需要 (略) 提供的《竞投人承诺书》，否则不受理参与本次竞投项目。

（ * ）竞投资格确认最终以《竞投资格确认书》为准。

（十）非竞得人（包括已汇款未确认竞投资格以及已汇款报名不成功的）所交纳的交易保证金将在竞投会结束当日起的 * 个工作日内原路退回（不计息）。

（十 * ） (略) 交纳的交易保证金，将在合同签订后的 * 个工作日内全款（不计息） (略) 约定转为合同履约保证金金额。

* 、交易事项

1、经确认竞投资格的竞投人请于 * 年5月 * 日（星期 * ）下午2时 * 分前，携带《竞投资格确认书》及身份证明原件等相关资料到大石街农村集体资产资 (略) 现场参与竞投会，逾期恕不接受，所交纳的交易保证金不予退还（由项目业主方没收）。

2、竞投地点：大石街农村集体资产资 (略) （大石 (略) 西路 * 号大 (略) ）

* 、其他事项。

（ * ）竞投人报名、汇款、现场竞投（委托除外）和合同 * 方签订人的名称（名字）必须 * 致，因名称（名字）不 * 致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回交易保证金。

（ * ）竞投人应 (略) 秩序，听从工作人员指引，所有竞投人不得大声喧哗、 (略) 、不得交头接耳，通信设备必须调整静音或关机状态， (略) 交易纪律的， (略) 工作人员有 (略) ，取消竞投资格，不予退回交易保证金（由项目业主方没收）,同时有权拒 (略) 秩序或妨碍本次竞投 (略) 的相关 (略) 。

（ * ）由于疫情防控需要，进入的竞投室的竞投人必须佩戴口罩，否则不能进入竞投室参加竞投。本竞投项目仅限竞投人本人进入竞投室参与竞投。

（ * ）凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易诚信黑名单（ (略) 为）的单位或个人（以交易系统 (略) 为记录为准），已取得竞投资格的，其竞投资格无效；已取得竞得资格的，其竞得资格无效。

（ * ）本公告仅适用于本次交易项目，解释 (略) 所有。未尽事宜，交易服务机构及项目业主方将在竞投会上再作补充说明。

* 、联系方式：

（ * ）项目业主方联系方式

(略) 区大石街 (略) 村股 (略)

联系人：郭先生、何先生

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

（ * ）交易服务机构联系方式

(略) 区大石街农村集体资产资 (略)

联系电话： 点击查看>>

(略) 址：http:/ 点击查看>>

(略) 区大石街农村集体资产资 (略)

* 日

土地租赁合同

* 方（出租人）： (略) 市 (略) 区大石街 (略) 村股 (略)

* 方（承租人）：

* 方身份证号码：

* 方地址：

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，按照《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理办法》的要求， * * 双方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成协议如下：

* 、土地基本情况

1. * 方同意将位于 (略) 村中孟益（2号线出风口） (略) 属 亩土地出租给 * 方，该土地由 * 方通过大石街农村集体资 (略) 举行的公开竞投竞得。

2.该土地计租面积为亩。

3.该土地的用途仅限农业用途，不得经营与农业生产无关的活动， (略) 禽畜养殖。

4、 * 方已知 (略) 有现状,不因土地本身包括但不限于权属问题要求违约、解约及要求 * 方赔偿以及追诉 * 方的法律责任。

* 、租赁年限

1.该土地的租赁期限为：5 年，自年月日起至年月日止。

2. * 方在收到 * 方交付的履约保证金及首年租金后，须于 * 日内移交土地给 * 方使用。

* 、价款

1. * * 双方签订合同时， * 方应向 * 方交纳合同履约保证金￥元（大写：）。合同期满或终止时，若 * 方没有违约且已经结清应缴租金及各种费用并按合同约定交还该土地后，合同履约保证金在 * 日内无息返还给 * 方。

2.土地租金标准为每亩每年元，首年租金为元（大写：），此租金均不含税，因本土地 (略) 为所产生的 * 切税费 (略) 承担,合同期内租金不递增。

3. * 方应在合同签订前3日内向 * 方付清首年租金，自承租次年起， * 方应每年的月日前将当年度年租金转入 * 方账号 点击查看>> 。

4. * 方逾期向 * 方支付租金的， * 方每逾期 * 日应按拖欠租金总额的1%向 * 方支付违约金。若 * 方逾期 * 日没有缴齐租金的， * 方有权解除本合同，没收合同履约保证金并重新招租。

5. * 方 (略) 产生的 * 切水电、垃圾、管理等费 (略) 承担。

* 、转租

租赁期内， * 方如需 (略) 转租的，需书面向 * 方申请，经 * 方同意并交纳转租手续费 * , * 元/次后方能办理转租手续。未经 * 方书面同意， * 方不得将该土地私自转租或分租，否则视为 * 方违约，没收合同履约保证金，合同自动终止。

* 、装修、装饰

1. * 方应当经 * 方 (略) 在土地上搭建简易临时农业生产工具棚(按标准不得超过 * 平方米），租赁期届满或者合同解除时， * 方不得拆除， * 方不作任何补偿。

2. * 方未经 * 方同意 (略) 装修、装饰的，租赁期届满或者合同解除时， (略) 拆除装修、装饰物并恢复原状，否则 * 方有权要求 * 方拆除装修、装饰物并保留没收合同履约保证金的权利。

3.因 * 方装修、装饰造成土地毁损的， * 方应当恢复原状或者按第 (略) 赔偿。任何情况下， * 方均不补偿 * 方装修、装饰的费用。

* 、其它约定

1. * * 双方在签署本合同时，应具有签署本合同的合法资格或授权，且在签署本合同时无任何法律障碍，具 (略) 为能力，清楚知道本合同条款约定的法律效力，认为约定公平，没有误解，清楚各自的权利和义务。 * 方清楚知道该土地的现状，双方均愿意按合同 (略) 。

2.租赁期内， * 方经营过程中产生的任何风险及责任 (略) 承担。

3. * (略) 投入的农田基础设施，所需的 * 切费用由 * 方承担。

4.租赁期间， * 方应当遵守相关法律法规，服 (略) 门管理，不得利 (略) 偷倒淤泥、填土及违法犯罪活动，否则 * 方要承担相应的经济责任和法律责任，且 (略) 终止合同以及没收合同履约保证金。

5. * 方未遵守、履 (略) 有约定的内容或者相关法律法规之规定的义务，视同 * 方违约， * 方有权解除本合同，收回土地或不向 * 方交付土地，且 * 方应赔偿 * 方因此而造成的 * 切损失， * 方有权没收 * 方已支付的租金和合同履约保证金。

6.租赁期满， * 方有意继续租赁该土地的，必须参与由 * 方组织的公开竞投活动。同等条件下， * 方享有优先承租的权利。

7.除本合同另有约定外，任何 * 方对于他方之通知，均应以信函或有回执之快递信函书面方式通知。通知的地 (略) 载明地址或他方事后以书面通知的其它地址。邮寄通知以对方收到之日为送达日，但如对方变更地址而未通知或拒绝接受或因其它事由未能接受者，以邮寄之后第 * 日为通知送达日。

* 、征收、征用、不可抗力条款

1.租赁期内，如遇 * 方、 (略) 门征收、征用该土地的，土地补偿款、青苗补偿费及地上附着物补 (略) 有，双方不属违约，本合同自动终止， * 方无条件交还土地给 * 方， * 方不作任何补偿。

2.如遇不可抗力致使本 (略) 或 (略) 时，双方互不追究责任， (略) 协商、变更或解除合同。

* 、争议解决方式

1、 (略) 本合同过程中发生争议的，应协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向番 (略) 提起诉讼。

* 、其它条款

1.本合同正本 * 式 * 份， (略) 、 * 队、承租方各执 * 份，大石街农村集体资 (略) 、大石街农 (略) 存档 * 份，本合同自双方签字和盖章后生效。

附件： * 方身份证明复印件。

* 方（盖章）： (略) 市 (略) 区大石街 (略) 村股 (略)

(略) 法定代表人（签名）：

* 队代表（签名）：

年 月 日

* 方：（签名、按手印）

联系电话：

年 月 日