转让方承诺
(略) 持有标的资产，并通过 (略) 联 (略) （以下简称“ (略) ”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本 (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（3） (略) 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律 (略) 相关交易规则及规定， (略) 约定，按照 (略) 我方义务；
（5）我方已认真考 (略) 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， (略) 承担可能存在的 * 切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相 (略) 造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产公告信息
资产描述 东航天合 (略) 部分资产（ (略) 市阳曲路 * 弄2号 * 室）
资产类别 不动产 不动产登记证号 沪（ * ）静字不动产权第 点击查看>> 号
权利类型 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 房屋规划用途 住宅
实际用途 居住 房屋建筑面积(平方米) * . *
标的企业简况
抵债、租赁等他项权利情况 无
重要信息披露 本次评 (略) 得税、增值税、印花税和土地增值税。该房产于 * (略) 审理、与被告方达成调解协 (略) 有权变更手续后取得。按 * 般方式缴纳增值税，税率9%。
其他披露内容 无
转让方简况
转让方基本情况
转让方名称 东航天合 (略)
注册地（住所） 中国（ (略) ）自由贸易试验区杨高路 * 号
经济类型 (略) （企业）/国有全资企业
公司类型（经济性质） (略) （内资）
(略) 为批准情况
国资监管机构 (略) 国资委监管
(略) (略) 门名称 中 (略) 有限公司
批准单位名称 (略)
交易条件与受让方资格条件
交易条件 交易价款支付方式 * 次性付款
与转让相关其他条件 1.信息发布期满，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让物权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价-多次报价的竞价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照《竞价实施方案》的要求签订《产权交易合同》。
2.意向受让方在充分了解产权标的情况，并在提交受让申请的同时，在挂牌截止日前（ (略) 银行账户到账为准）， (略) 的约定递交交易保证金人民币 * 万元到产权交易 (略) 账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，待剩余价款支付完毕后，该履约 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，待剩余价款支付完毕后，该履约 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。
3.本次产权交易价款采用 * 次性支付。
（1）无需贷款的：受让方产权交易合同签订之日起5个工作日内，将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到 (略) 联 (略) (略) 账户。
（2） (略) 贷款的：首付款价款按 (略) 市 (略) ，受让方应在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内，将首期价款（含保证金）支付到产权交易机构指定账户。受让方需在《产权交易合同》签订之日起 * 个工作 (略) 贷款手续（包括签署贷款抵押合同、支付相关费用等手续）， (略) 分直接转入转 (略) 监管账户。
若由于受让方 (略) 贷款政策变化等其他非转让方 (略) 贷款不成或贷款不足且由于受让方的原因未按时支付交易价款的，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按产权交易总价款的每日万分之 * 收取滞纳金；若超过 * 天，则视作受让方实质性违约，转让方 (略) 保证金， (略) 置标的。
受让方须同意， (略) 联 (略) 在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内将交易价款转付至转 (略) 账户。
4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺，如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。
（1）只征集到 * 个符合条件的竞买人：①竞买人递交受让材料缴纳保证金后，单方面撤回受让申请的；②在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；③在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：①竞买人递交受让材料缴纳保证金后，单方面撤回受让申请的；②在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；
③在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；④ (略) 络竞价方式被确定为受让方后，未按照物权交易有关规则签订《产权交易合同》、支付产权交易价款的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
5.受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机关 (略) 判断是否符 (略) 为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。
6.转让标的权属变更 (略) 涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。
7.本项目公告期即为尽职调查期， (略) 期间，有权 (略) 对 (略) 全面了解。意向受让方 * 经递交受让申请并交纳交易保证金即表明已详细阅读并完全认可本物 (略) 涉及的资产评估报告 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) (略) 包含或可能包含的瑕疵， (略) 之内容， (略) 及网络竞价方案规定的相关程序要求参与本项目，并愿意承担 * 切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《产权交易合同》和《 (略) 市房地产买卖合同》或退还标的物或拒付价款，否则视为违约。
8.意向受让方须同意，转让 (略) 转让价款（ (略) 贷款的，为首付款）后5个工作日内双方签署《 (略) 市房屋买卖合同》，并办理权证变更手续。
9.本次转让按现状转让及交接，意向受让方须同意按照标的房产实际交接日现状接收标的房产，转让 (略) 交易价款且受让方取得《不动产登记证明》或《 (略) 市房地产登记收件收据》后 * 个工作日内办理房产验收交接手续。
* 、本项目若协议转让，受让方须按成交金额的1%缴纳交易手续费，若竞价转让，受让方须按成交金额的2%缴纳交易手续费。受让方应自《产权交易合同》签署之日起5个工作日内将交易手续费 (略) 指定账户。
受让方资格条件 1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织，或具 (略) 为能力的自然人。
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。
4.国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定 是否交纳保证金 是
交纳金额 * . 点击查看>> 万元
交纳时间 信息披露期满前交纳
信息披露其他事项
信息披露期 * 个工作日
交易方式 网络竞价
展示时间 挂牌公示期内
展示地点 (略) 在地
联系人 侯女士
联系电话 点击查看>>

转让方承诺
(略) 持有标的资产，并通过 (略) 联 (略) （以下简称“ (略) ”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本 (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（3） (略) 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律 (略) 相关交易规则及规定， (略) 约定，按照 (略) 我方义务；
（5）我方已认真考 (略) 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， (略) 承担可能存在的 * 切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相 (略) 造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产公告信息
资产描述 东航天合 (略) 部分资产（ (略) 市阳曲路 * 弄2号 * 室）
资产类别 不动产 不动产登记证号 沪（ * ）静字不动产权第 点击查看>> 号
权利类型 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 房屋规划用途 住宅
实际用途 居住 房屋建筑面积(平方米) * . *
标的企业简况
抵债、租赁等他项权利情况 无
重要信息披露 本次评 (略) 得税、增值税、印花税和土地增值税。该房产于 * (略) 审理、与被告方达成调解协 (略) 有权变更手续后取得。按 * 般方式缴纳增值税，税率9%。
其他披露内容 无
转让方简况
转让方基本情况
转让方名称 东航天合 (略)
注册地（住所） 中国（ (略) ）自由贸易试验区杨高路 * 号
经济类型 (略) （企业）/国有全资企业
公司类型（经济性质） (略) （内资）
(略) 为批准情况
国资监管机构 (略) 国资委监管
(略) (略) 门名称 中 (略) 有限公司
批准单位名称 (略)
交易条件与受让方资格条件
交易条件 交易价款支付方式 * 次性付款
与转让相关其他条件 1.信息发布期满，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让物权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价-多次报价的竞价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照《竞价实施方案》的要求签订《产权交易合同》。
2.意向受让方在充分了解产权标的情况，并在提交受让申请的同时，在挂牌截止日前（ (略) 银行账户到账为准）， (略) 的约定递交交易保证金人民币 * 万元到产权交易 (略) 账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，待剩余价款支付完毕后，该履约 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，待剩余价款支付完毕后，该履约 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。
3.本次产权交易价款采用 * 次性支付。
（1）无需贷款的：受让方产权交易合同签订之日起5个工作日内，将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到 (略) 联 (略) (略) 账户。
（2） (略) 贷款的：首付款价款按 (略) 市 (略) ，受让方应在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内，将首期价款（含保证金）支付到产权交易机构指定账户。受让方需在《产权交易合同》签订之日起 * 个工作 (略) 贷款手续（包括签署贷款抵押合同、支付相关费用等手续）， (略) 分直接转入转 (略) 监管账户。
若由于受让方 (略) 贷款政策变化等其他非转让方 (略) 贷款不成或贷款不足且由于受让方的原因未按时支付交易价款的，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按产权交易总价款的每日万分之 * 收取滞纳金；若超过 * 天，则视作受让方实质性违约，转让方 (略) 保证金， (略) 置标的。
受让方须同意， (略) 联 (略) 在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内将交易价款转付至转 (略) 账户。
4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺，如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。
（1）只征集到 * 个符合条件的竞买人：①竞买人递交受让材料缴纳保证金后，单方面撤回受让申请的；②在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；③在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：①竞买人递交受让材料缴纳保证金后，单方面撤回受让申请的；②在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；
③在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；④ (略) 络竞价方式被确定为受让方后，未按照物权交易有关规则签订《产权交易合同》、支付产权交易价款的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
5.受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机关 (略) 判断是否符 (略) 为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。
6.转让标的权属变更 (略) 涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。
7.本项目公告期即为尽职调查期， (略) 期间，有权 (略) 对 (略) 全面了解。意向受让方 * 经递交受让申请并交纳交易保证金即表明已详细阅读并完全认可本物 (略) 涉及的资产评估报告 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) (略) 包含或可能包含的瑕疵， (略) 之内容， (略) 及网络竞价方案规定的相关程序要求参与本项目，并愿意承担 * 切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《产权交易合同》和《 (略) 市房地产买卖合同》或退还标的物或拒付价款，否则视为违约。
8.意向受让方须同意，转让 (略) 转让价款（ (略) 贷款的，为首付款）后5个工作日内双方签署《 (略) 市房屋买卖合同》，并办理权证变更手续。
9.本次转让按现状转让及交接，意向受让方须同意按照标的房产实际交接日现状接收标的房产，转让 (略) 交易价款且受让方取得《不动产登记证明》或《 (略) 市房地产登记收件收据》后 * 个工作日内办理房产验收交接手续。
* 、本项目若协议转让，受让方须按成交金额的1%缴纳交易手续费，若竞价转让，受让方须按成交金额的2%缴纳交易手续费。受让方应自《产权交易合同》签署之日起5个工作日内将交易手续费 (略) 指定账户。
受让方资格条件 1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织，或具 (略) 为能力的自然人。
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。
4.国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定 是否交纳保证金 是
交纳金额 * . 点击查看>> 万元
交纳时间 信息披露期满前交纳
信息披露其他事项
信息披露期 * 个工作日
交易方式 网络竞价
展示时间 挂牌公示期内
展示地点 (略) 在地
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