(略)

（ (略) [ * ] * 号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 第 * 号令）、《关于进 * 步促进我 (略) 平稳健康发展的若干意见的通知》（合政办〔 * 〕 * 号）、《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则（试行）》等相关规定，经 (略) (略) 批准， (略) 市自然 (略) 决定出让下列国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况

备注：宗地面积以实测为准；宗地规划指标详见地块规划设计文件。

1、竞买人不足3家（不含3家）的，由市土委会 (略) 竞价成交或取消供应或转为挂牌。

2、土地成交或取消供应后，由市、县自然 (略) 在5个工作日内退还未竞得土地竞买人缴纳的竞买保证金（不计利息）。

* 、竞买人资格

中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。其中：

1、 (略) BK 点击查看>> 号宗地竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级以上（含 * 级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

2、 (略) BK 点击查看>> 号、 (略) BK 点击查看>> 号、 (略) 区BH 点击查看>> 号、 (略) 区BH 点击查看>> 号宗地竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级开发资质且注册资本金不低于5亿元人民币。

3、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 、XZ 点击查看>> 、XZ 点击查看>> 、XZ 点击查看>> 号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级以上（含 * 级）开发资质。

4、 (略) 区GX 点击查看>> 号地块竞买人须为企业法人，该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级以上（含 * 级）开发资质。

鉴于项目的特殊性和安全保密性，竞买人应符合保密管理要求，在办理竞买登记手续时，需提供 (略) 国家实验室出具的书面意见。

5、 (略) 区SS 点击查看>> 号、 (略) 区SS 点击查看>> (略) 法人，该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级以上（含 * 级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

6、 (略) 区SS 点击查看>> 号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级以上（含 * 级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

7、 (略) 区LY 点击查看>> 号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级开发资质。

8、 (略) 区JK 点击查看>> 号地块、JK 点击查看>> 号地块、JK 点击查看>> 号地块、JK 点击查看>> 号地块竞买人须为企业法人。 (略) 区JK 点击查看>> 号地块企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级开发资质或注册资本不低于 * 亿元人民币的文旅企业。JK 点击查看>> 号地块、JK 点击查看>> 号地块、JK 点击查看>> 号地块须具有中华人民共和国境内房地产 * 级开发资质或注册资本不低于 * 亿元人民币

说明：根据市土地管理委员 * 年第 * 次主任（扩大）会议纪要规定：为进 * 步 (略) 的公开、公平、公正，提高土地出让工作的透明度，便于自然 (略) 门实务操作，自即日起，市土委会研究批准的土地供应方案中， (略) 法人提出具有中华人民共和国境内房地产开发资质要求的，该公司法人如提供自身具有的开发资质， (略) 法人 (略) 具有的开发资质， (略) 法人持有 (略) 具有的开发资质， (略) 法人 (略) 所属持有 (略) 具有的开发资质，均视为符合开发资质要求，允许该公司法人报名竞买， (略) 法人使用同 * 开发资质报名参与同 * 宗地竞买。对开发资质超出有效期的，如能提供原资质审批机关出具的其开发资质有效的证明文件，也视为具有开发资质。

为 (略) 的公开公平公正， (略) 报名参加同 * 宗地的竞买，最大限度地防止围标现象发生。经市土委会批准，自即日起，竞买人在办理含有商品居住用途地块的竞买报名登记手续时， (略) 、 (略) 或其母 (略) 、或其母 (略) (略) 等关联公司不参加同 * 宗地竞买的书面承诺。

书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，经市自然 (略) (略) (略) (略) 门查实后，无条件接受取消土地竞得资格、纳入 (略) 信用“黑名单”、两年内不得报名参与 (略) 市范围内 (略) 理。

* 、竞买约定

1、提交竞买申请前，竞买申请人应对 (略) 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向市自然 (略) 书面提出。

2、竞买申请人 * 旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对 (略) 签署的相关文件提出抗辩。

* 、竞买登记

1、 (略) 中地块的意向竞买人，须在 (略) 市自然 (略) (略) 、 (略) 公 (略) (略) 、 (略) (略) 中下载《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则（试行）》、《 (略) 公 (略) 土地交易系统操作手册》，并认真阅读。 (略) 中地块的竞买人均视为自愿接受《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则（试行）》、《 (略) 公 (略) 土地交易系统操作手册》、出让公告和 (略) 有规则的约束、按照 (略) (略) 上交易的最终结果。

2、 (略) 中地块的竞买人，须取得 (略) 公 (略) 企业库资格，首次登录须办理入库手续，办理入库不收取任何费用，入库办理流程请参见 (略) 公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）“办事指南”栏目中的“投标人”--“主体库登记”--“主体库登记服务指南”。联合竞买的，所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。

3、 * 年5月 * 日至 * 日，竞买人凭数字证书（CA） (略) 上交 (略) 要参与竞买的地块，在线上传《竞买申请书》等报名资料后，携 (略) 要求提交的书面资料，到 (略) 公 (略) (略) 6楼 * 、 (略) 资格预审。在报名时须提交《网上交易承诺书》。

4、竞买人可以通过 (略) 市自然 (略) (略) 、 (略) 公 (略) (略) 、 (略) (略) (略) 上交易系统， (略) (略) 址http:/ 点击查看>> 登录。如有疑问，可致电 点击查看>> (略) 咨询。网上交易系统务必使用IE9、IE * 、IE * 浏览器登录、使用，否则可能导致异常。

5、竞买保证金缴纳的截止时间为 * 日下午 * : * 。交纳竞买保证金须转至 (略) 市自然 (略) 保证金专户，保证金以实际到帐为准。
名称： (略) 市自然 (略) 保证金专户
(略) ： (略) (略) (略)
帐号将在报名资格预 (略) 上交易系统中自动产生。特别提示：系统会针对每宗地的每家竞买人生成唯 * 的保证金帐号，竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。

6、竞买人须在竞买保证金缴纳后，应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

7、为打造国际 * 流、世界领先的标准国际小镇，保证空港国际小镇规划的整体性及运营管理的高品质，同 * 竞买人须同时足额缴纳 (略) 区JK 点击查看>> 号、JK 点击查看>> 号、JK 点击查看>> 号、JK 点击查看>> 号地块的竞买保证金。否则，4宗土地均不具备竞买资格。

* 、竞买须知

1、本次公告地块拍卖起始时间为 * 日。如有变化，另行通知。

2、竞买人（授权委托人）携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料 (略) 。若竞买成功，竞 (略) 在地自然 (略) (略) 签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后5个工作日内，公布出让结果。

3、拍卖方式调整为“价高者得+最高限价时转竞配建租赁住房+摇号”。

第 * 阶段：竞买人以举牌方式应价，在未达到最高限价时，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。

第 * 阶段:竞价达到最高限价时，转竞拍配建租赁住房，以竞配建租赁住房计容建筑面积最大者为竞得人，配建最高比例不超过拍卖地块住宅计容总建筑面积的 * %（具体面积由市、 (略) 中明确）。此阶段竞得土地的，住宅预售形象进度须达到地上建筑层数 * %以上的， (略) 销售。此款由市住房 (略) 负责监督落实。

第 * 阶段：竞配建租赁住房达到最高比例时，如有其他竞买人继续参与，则摇号产生竞得人。此阶段竞得土地的，住宅预售形象进度须达到地上建筑层数 * %以上的， (略) 销售。此款由市住房 (略) 负责监督落实。

* 、其他

1、出让地块具体规划指标以自然 (略) 门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确 (略) 门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。

2、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充分了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后 * 日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》，且不以对地块现状有异议为由对 (略) 签署的相关文件提出抗辩的承诺。

3、 (略) BK 点击查看>> 号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建1座 * 班幼儿园。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建万年埠路东侧的街头游园和配套不少于 * 个地下停车位。

(略) BK 点击查看>> 号竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（ * 层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

4、 (略) BK 点击查看>> 号宗地竞得人须按批准的规划设计条件和 (略) 建设，住宅建筑外立面须按照公共建筑 (略) 处理，注重立面整体化设计。

竞得人须严格按照《 (略) (略) 关于进 * 步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）及相关配套文件要求，在地块建筑中使用装配式建筑技术，装配式建筑面积不低于计容总面积的 * %，装配率不低于 * %。此款由合 (略) 管 (略) (略) 负责监督落实。

(略) BK 点击查看>> 号宗地竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

5、 (略) BK 点击查看>> 号竞得人须按批准的规划设计条件和 (略) 建设，住宅建筑外立面须按照公共建筑 (略) 处理，注重立面整体化设计。

竞得人须严格按照《 (略) (略) 关于进 * 步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）及相关配套文件要求，在地块建筑中使用装配式建筑技术，装配式建筑面积不低于计容总面积的 * %，装配率不低于 * %。此款由合 (略) 管 (略) (略) 负责监督落实。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划 (略) 建设， (略) * 班幼儿园。

(略) BK 点击查看>> 号宗地竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

6、 (略) 区BH 点击查看>> 号宗地竞得人须严格按照《 (略) (略) 关于进 * 步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）及相关配套文件要求，在地块建筑中使用装配式建筑技术，装配式建筑面积不低于计容总面积的 * %，装配率不低于 * ％。此款由 (略) 区 (略) (略) 负责监督落实。

(略) 区BH 点击查看>> 号竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（ * 层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

7、 (略) 区BH 点击查看>> 号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划 (略) 建设：①在商业地块内规划建设1座地上计容建筑面积不低于8万平方米的 (略) （ (略) 、 (略) 、 (略) ），建成后须整体持有、整体运营，不得分割转让。②竞得人须在商业地块内规划建设1座高度不低于 * 米的建筑，其中包含面积不低于3万平方米的 * 星 (略) ， (略) 须整体持有、整体运营，不得分割转让。

竞得人须严格按照《 (略) (略) 关于进 * 步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）及相关配套文件要求，在地块建筑中使用装配式建筑技术，装配式建筑面积不低于计容总面积的 * %，装配率不低于 * ％。此款由 (略) 区 (略) (略) 负责监督落实。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划 (略) 建设， (略) * 班幼儿园。

竞得人在商业地块内商业 (略) 单体（不含超高层）主体结构达到正负零前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的 * %； (略) 单体（不含超高层）主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的 * %； (略) 单体主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的 * %。此款由 (略) 区政府会同市住房 (略) 负责监督落实。

8、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建出让地块外绿地与交通设施，其中布置不少于 * 个生态公共机动车位、公 (略) 所。建成并经竣工验收合格后， (略) (略) 区 (略) 门。

新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（ * 层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

9、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建 * 座 * 班幼儿园。建成并经竣工验收合格后， (略) (略) 区管委会，不动产产权须直接登记至管委会指定单位。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建出让地块外绿地与交通设施，其中布置不少于 * 个生态公共机动车位。建成并经竣工验收合格后， (略) (略) 区 (略) 门。

新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（ * 层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号宗地竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建 * 座 * 班幼儿园 (略) 。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在 * 层以下，并在建筑 * 层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和 (略) 等条件。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设文体活动室及室 (略) 地，并充分利用地块内空间资源，嵌入式布置体育 (略) 地。

新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号宗地竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施（须按每百户使用面积不少于3 (略) 用房建筑面积不少于 * 平米标准配建），居家养老服务用房和设施应当设置在 * 层以下，并在建筑 * 层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和 (略) 等条件。新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在 * 层以下，并在建筑 * 层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和 (略) 等条件。

新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设文体活动室及室 (略) 地（文体活动室按 * 平米/千人、建筑面积不少于 * 平米标准配置；室 (略) 地按 * 平米/千人标准配置， (略) 地面积不小于 * 平米），并充分利用地块内空间资源，嵌入式布置体育 (略) 地。

* 、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号竞得人须严格按照《 (略) (略) 关于进 * 步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）及相关配套文件要求，在地块住宅建筑中使用装配式建筑技术，装配率不低于 * ％。 (略) (略) 区管 (略) (略) 负责监督落实。

* 、 (略) 区GX 点击查看>> 号宗地竞得人须按相关规定和要求在该地块上建设人才住房项目，项目建成后定向销售给 (略) 国家实验室与中 (略) 确定的具体购置人。

竞得人须与 (略) 区管委会签订引进双 * 流高校运营管理配套中小学、幼儿园的协议。

竞得人可在签订出让合同后 * (略) 土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同 * 日内付至土地出让金总额的 * %，6个月内付清余款。

竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工,并在开工建设后2年半内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、 (略) 区SS 点击查看>> 号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建出让地块外杏花湾路（段公路-豌豆洼路）。

竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工,并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（ * 层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。若未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、 (略) 区SS 点击查看>> 号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求， (略) * 班幼儿园。

竞得人须严格按照《 (略) (略) 关于进 * 步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）及相关配套文件要求，在地块住宅建筑中使用装配式建筑技术，装配率不低于 * %。此款由 (略) 区 (略) (略) 负责监督落实。

竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工,并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（ * 层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。若未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、 (略) 区SS 点击查看>> 号宗地竞买人在办理竞买登记手续前，须向 (略) 区政府充分了解该地块须建设的安置房相关情况。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设安置房及配套用房，竞得人须在土地成交后 * 日内与 (略) 区政府签订安置房代建回购协议，明确安置房套型设计、位置、建设标准、回购价格及交房时间等具体事宜。房屋建成后由 (略) 区政府回购，安置房以及配套设施的不动产权证由 (略) 区政府委托竞得人代为办理，产生的税费由竞得人承担。

竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工,并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建 * 座9班幼儿园。

竞得人须在地块内额外增配 * 个机动车停车位，建成后无偿移交给 (略) 区政府指定单位。此款由 (略) 区政府负责监督落实。

竞得人在安置房及配套设施竣工（结构封顶）前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的 * %。此款由 (略) 区政府会同市住房保障 (略) 门负责监督落实。

* 、 (略) 区LY 点击查看>> 号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求， (略) * 班幼 (略) (略) 。

竞得人须严格按照《 (略) (略) 关于进 * 步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）及相关配套文件要求，在地块住宅建筑中使用装配式建筑技术，装配率不低于 * %。此款由 (略) 区 (略) (略) 负责监督落实。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（ * 层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、 (略) 区JK 点击查看>> 号竞得人须在土地成交后7个工作日内，向 (略) 区管委会提供引入 * 家拥有国家级文化产业示范园区开发建设和运营管理经验，且拥有3个以上（含3个）建设规模均不低于 * 万平方米项目开发建设和运营管理经验的运营单位，实施本地块项目运营管理的书面承诺。如未能按时提供该材料，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。此款由 (略) 区管委会负责监督落实。

该宗地内 * . * 亩公园绿地土地使用权划拨至 (略) 区管委会指定单位。该公园绿地由竞得人负责投资建设并养护，养护期限3年。养护期满后无偿移交给 (略) 区 (略) 门。移交后的运营管理由竞得人与 (略) (略) 协商约定。此款由 (略) 区管委会负责监督落实。

竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建地块外北侧约 * 亩公共绿地，养护期限3年，养护期满后无偿移交给 (略) 区 (略) 门。

竞得人须按照规划设计条件和批准的规划 (略) 建设，项目建成后须自持计容建筑面积不少于5万㎡的主题街区 (略) 馆等，自持房屋的位置和面积须在批复的规划方案中明确，自持时限为项目建成后不动产登记之日起8年。 (略) 馆在自持期满后也不得分割转让。

竞得人在该宗地内 (略) 建筑单体基础达到正负零前，宗地内住宅预售建筑面积不得高于该宗地内住宅可售总建筑面积的 * %；该宗地内 (略) 建筑单体主体结构封顶前，宗地内住宅预售建筑面积不得高于该宗地内住宅可售总建筑面积的 * %。此款由 (略) 区管委会会同市住房 (略) 负责监督落实。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年半内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、 (略) 区JK 点击查看>> 号地块竞得人须在土地成交后7个工作日内，向 (略) 区管委会提供引入 * 家拥有国家级文化产业示范园区开发建设和运营管理经验，且拥有3个以上（含3个）建设规模均不低于 * 万平方米项目开发建设和运营管理经验的运营单位，实施本地块项目运营管理的书面承诺。如未能按时提供该材料，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。此款由 (略) 区管委会负责监督落实。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、 (略) 区JK 点击查看>> 号地块竞得人须在土地成交后7个工作日内，向 (略) 区管委会提供引入 * 家拥有国家级文化产业示范园区开发建设和运营管理经验，且拥有3个以上（含3个）建设规模均不低于 * 万平方米项目开发建设和运营管理经验的运营单位，实施本地块项目运营管理的书面承诺。如未能按时提供该材料，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。此款由 (略) 区管委会负责监督落实。

竞得人须同步修建地块外东侧市政道路 (略) 北路（王桥路-施水路段）及南北地块之间的东西向规划支路。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、 (略) 区JK 点击查看>> 号地块竞得人须在土地成交后7个工作日内，向 (略) 区管委会提供引入 * 家拥有国家级文化产业示范园区开发建设和运营管理经验，且拥有3个以上（含3个）建设规模均不低于 * 万平方米项目开发建设和运营管理经验的运营单位，实施本地块项目运营管理的书面承诺。如未能按时提供该材料，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。此款由 (略) 区管委会负责监督落实。

竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求， (略) * 班幼 (略) (略) 。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、竞得人须在土地成交后 * 个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时，竞得 (略) 在地自然 (略) 门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为： (略) 法定义务和合同约定义务，在无正 (略) 义务时，无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒）。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的，终止供地，竞买保证金不予返还。

* 、竞买人在竞买 (略) (略) 的，竞得后应由竞得人与自然 (略) 门、 (略) 在地政府或管委会 * 方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同予以明确。

* 、竞得人同步修建配套建设项目，应由竞得人与自然 (略) 门、 (略) 在地政府或管委会 * 方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同明确:①规划设计条件要求单独用地的，要在规划设计方案中明确用地面积、建筑面积和具体要求；规划设计条件不要求单独用地的，要在规划设计方案中明确建筑面积和具体要求。②同步修建的配套建设项目，建成并经竣工验收合格后，要无 (略) 在地政府或开发区管委会，不动产产权须直接 (略) 在地政府或开发区管委会指定单位， (略) 有税费由竞得人负责缴纳。

* 、竞得人须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。

* 、竞得人须无偿实施 (略) 在城市道路路段绿线内的绿化。

* 、竞得 (略) 《市规委会 * 年第 * 次主任会会议纪要》要求，就“加强对上市地块周边情况调研，若因 (略) 原因，导致地块容积率受损，结果由竞得人承担”作出不可撤销的书面承诺，作为土地出让合同的附件。

* 、竞得人须按《 (略) 市人民政府办公厅关于进 * 步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔 * 〕 * 号）第 * 款规定按时向自然 (略) 门书面报告开工和竣工（结构封顶）相关事项，并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。否则，自合政办〔 * 〕 * 号规定的应报告时间之日起1年内，竞得人及其控股股东、 (略) 不得参与 (略) 市范围内其它地块的竞买。

* 、在实施建设项目规划建设和运营改造等时， (略) * 日开始实施的《 (略) 市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。 (略) 在地政府（或开发区管委会） (略) (略) 门负责监督落实。

* 、竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔 * 号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。

* 、竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个工作日内，按《 (略) 市人民政府办公厅关于加强和规范新建住宅小区供配电设施建设管理工作的通知》（合政办秘〔 * 〕 * 号）要求，持批准的规划设计条件和规划用地红线图， (略) 门申请编制供电电源方案。

* 、竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔 * 号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在 * 层以下，并在建筑 * 层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和 (略) 等条件。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设文体活动室及室 (略) 地，并充分利用地块内空间资源，嵌入式布置体育 (略) 地。

* 、竞得人须采取“成交楼面价+综合成本（含合理利润）”的方式确定项目商品住宅平均备案价格，不得突破各宗地单独确定的商品住宅平均备案价格（ (略) 及出让文件）。此款由 (略) 门会同住房保障 (略) 门负责解释并监督落实。

* 、转竞配建的租赁住房（毛坯）， (略) 门指定单位按照 * 元/平方米回购，专项用于租赁住房，纳入市住房交易服务监管平台统 * 管理。配建的租赁住房回购时涉及的相关税费由竞得人负责缴纳。配建的租赁住房应相对集中，成幢连片，应与可售商品住房共享小区配套设施、统 * 建设标准。竞得人须优先安排租赁住房建设，在租赁住房竣工交付前，商品房销售不得超过可销售面积的 * %。

* 、商品住宅销售要求：①市区的居住和商住地块，对于未列入容积率 (略) 分不得作为住宅面积对外销售。②市区的居住和商住地块，合理确定楼层差价，原则上，同 * 楼幢的同 * 套型价差就控制在 * %以内。以上①②条具体由 (略) 门会同住房保障 (略) 门负责解释并监督落实。③地块竞得 (略) 《关于进 * 步促进我 (略) 平稳健康发展的若干意见》（合政办〔 * 〕 * 号）， (略) 建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。

* 、本次公告的 * 宗地（不含 (略) 区GX 点击查看>> 号宗地）竞得人可在签订出让合同后 * (略) 土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同 * 日内付至土地出让金总额的 * %，3个月内付清余款。

* 、 (略) 在《国有建设用地使用权出让合同》签订后 * 日内，向竞得人办理土地现状移交手续。

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

我市将结合用地实际情况稳妥推进第 * 批次和第 * 批次批次市区居住用地供应工作，第 * 批次市区居住用地将于7月至8月计划出让，第 * 批次市区居住用地将于 * 月至 * 月计划出让。

(略) 市 (略) 地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号（ (略) 大道与 (略) 路交口）。详情请登录 (略) 网及 (略) 公共 (略) 网

http:/ 点击查看>> align="left"> (略) 电话：

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(略) 区：王嘉妍 点击查看>> ；文昊旻 点击查看>>
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(略) 区：冯骏 点击查看>>

(略) 区：张晓曼 点击查看>>

报名受理电话：宋 (略) 点击查看>> 郑军 点击查看>>

出让文件领取联系电话：郑丰敏 点击查看>>

(略) 市自然 (略)

(略) 公 (略)

* 日

(略)

（ (略) [ * ] * 号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 第 * 号令）、《关于进 * 步促进我 (略) 平稳健康发展的若干意见的通知》（合政办〔 * 〕 * 号）、《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则（试行）》等相关规定，经 (略) (略) 批准， (略) 市自然 (略) 决定出让下列国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况

备注：宗地面积以实测为准；宗地规划指标详见地块规划设计文件。

1、竞买人不足3家（不含3家）的，由市土委会 (略) 竞价成交或取消供应或转为挂牌。

2、土地成交或取消供应后，由市、县自然 (略) 在5个工作日内退还未竞得土地竞买人缴纳的竞买保证金（不计利息）。

* 、竞买人资格

中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。其中：

1、 (略) BK 点击查看>> 号宗地竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级以上（含 * 级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

2、 (略) BK 点击查看>> 号、 (略) BK 点击查看>> 号、 (略) 区BH 点击查看>> 号、 (略) 区BH 点击查看>> 号宗地竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级开发资质且注册资本金不低于5亿元人民币。

3、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 、XZ 点击查看>> 、XZ 点击查看>> 、XZ 点击查看>> 号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级以上（含 * 级）开发资质。

4、 (略) 区GX 点击查看>> 号地块竞买人须为企业法人，该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级以上（含 * 级）开发资质。

鉴于项目的特殊性和安全保密性，竞买人应符合保密管理要求，在办理竞买登记手续时，需提供 (略) 国家实验室出具的书面意见。

5、 (略) 区SS 点击查看>> 号、 (略) 区SS 点击查看>> (略) 法人，该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级以上（含 * 级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

6、 (略) 区SS 点击查看>> 号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级以上（含 * 级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。

7、 (略) 区LY 点击查看>> 号地块竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级开发资质。

8、 (略) 区JK 点击查看>> 号地块、JK 点击查看>> 号地块、JK 点击查看>> 号地块、JK 点击查看>> 号地块竞买人须为企业法人。 (略) 区JK 点击查看>> 号地块企业法人须具有中华人民共和国境内房地产 * 级开发资质或注册资本不低于 * 亿元人民币的文旅企业。JK 点击查看>> 号地块、JK 点击查看>> 号地块、JK 点击查看>> 号地块须具有中华人民共和国境内房地产 * 级开发资质或注册资本不低于 * 亿元人民币

说明：根据市土地管理委员 * 年第 * 次主任（扩大）会议纪要规定：为进 * 步 (略) 的公开、公平、公正，提高土地出让工作的透明度，便于自然 (略) 门实务操作，自即日起，市土委会研究批准的土地供应方案中， (略) 法人提出具有中华人民共和国境内房地产开发资质要求的，该公司法人如提供自身具有的开发资质， (略) 法人 (略) 具有的开发资质， (略) 法人持有 (略) 具有的开发资质， (略) 法人 (略) 所属持有 (略) 具有的开发资质，均视为符合开发资质要求，允许该公司法人报名竞买， (略) 法人使用同 * 开发资质报名参与同 * 宗地竞买。对开发资质超出有效期的，如能提供原资质审批机关出具的其开发资质有效的证明文件，也视为具有开发资质。

为 (略) 的公开公平公正， (略) 报名参加同 * 宗地的竞买，最大限度地防止围标现象发生。经市土委会批准，自即日起，竞买人在办理含有商品居住用途地块的竞买报名登记手续时， (略) 、 (略) 或其母 (略) 、或其母 (略) (略) 等关联公司不参加同 * 宗地竞买的书面承诺。

书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，经市自然 (略) (略) (略) (略) 门查实后，无条件接受取消土地竞得资格、纳入 (略) 信用“黑名单”、两年内不得报名参与 (略) 市范围内 (略) 理。

* 、竞买约定

1、提交竞买申请前，竞买申请人应对 (略) 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向市自然 (略) 书面提出。

2、竞买申请人 * 旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对 (略) 签署的相关文件提出抗辩。

* 、竞买登记

1、 (略) 中地块的意向竞买人，须在 (略) 市自然 (略) (略) 、 (略) 公 (略) (略) 、 (略) (略) 中下载《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则（试行）》、《 (略) 公 (略) 土地交易系统操作手册》，并认真阅读。 (略) 中地块的竞买人均视为自愿接受《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则（试行）》、《 (略) 公 (略) 土地交易系统操作手册》、出让公告和 (略) 有规则的约束、按照 (略) (略) 上交易的最终结果。

2、 (略) 中地块的竞买人，须取得 (略) 公 (略) 企业库资格，首次登录须办理入库手续，办理入库不收取任何费用，入库办理流程请参见 (略) 公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）“办事指南”栏目中的“投标人”--“主体库登记”--“主体库登记服务指南”。联合竞买的，所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。

3、 * 年5月 * 日至 * 日，竞买人凭数字证书（CA） (略) 上交 (略) 要参与竞买的地块，在线上传《竞买申请书》等报名资料后，携 (略) 要求提交的书面资料，到 (略) 公 (略) (略) 6楼 * 、 (略) 资格预审。在报名时须提交《网上交易承诺书》。

4、竞买人可以通过 (略) 市自然 (略) (略) 、 (略) 公 (略) (略) 、 (略) (略) (略) 上交易系统， (略) (略) 址http:/ 点击查看>> 登录。如有疑问，可致电 点击查看>> (略) 咨询。网上交易系统务必使用IE9、IE * 、IE * 浏览器登录、使用，否则可能导致异常。

5、竞买保证金缴纳的截止时间为 * 日下午 * : * 。交纳竞买保证金须转至 (略) 市自然 (略) 保证金专户，保证金以实际到帐为准。
名称： (略) 市自然 (略) 保证金专户
(略) ： (略) (略) (略)
帐号将在报名资格预 (略) 上交易系统中自动产生。特别提示：系统会针对每宗地的每家竞买人生成唯 * 的保证金帐号，竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。

6、竞买人须在竞买保证金缴纳后，应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

7、为打造国际 * 流、世界领先的标准国际小镇，保证空港国际小镇规划的整体性及运营管理的高品质，同 * 竞买人须同时足额缴纳 (略) 区JK 点击查看>> 号、JK 点击查看>> 号、JK 点击查看>> 号、JK 点击查看>> 号地块的竞买保证金。否则，4宗土地均不具备竞买资格。

* 、竞买须知

1、本次公告地块拍卖起始时间为 * 日。如有变化，另行通知。

2、竞买人（授权委托人）携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料 (略) 。若竞买成功，竞 (略) 在地自然 (略) (略) 签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后5个工作日内，公布出让结果。

3、拍卖方式调整为“价高者得+最高限价时转竞配建租赁住房+摇号”。

第 * 阶段：竞买人以举牌方式应价，在未达到最高限价时，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。

第 * 阶段:竞价达到最高限价时，转竞拍配建租赁住房，以竞配建租赁住房计容建筑面积最大者为竞得人，配建最高比例不超过拍卖地块住宅计容总建筑面积的 * %（具体面积由市、 (略) 中明确）。此阶段竞得土地的，住宅预售形象进度须达到地上建筑层数 * %以上的， (略) 销售。此款由市住房 (略) 负责监督落实。

第 * 阶段：竞配建租赁住房达到最高比例时，如有其他竞买人继续参与，则摇号产生竞得人。此阶段竞得土地的，住宅预售形象进度须达到地上建筑层数 * %以上的， (略) 销售。此款由市住房 (略) 负责监督落实。

* 、其他

1、出让地块具体规划指标以自然 (略) 门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确 (略) 门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。

2、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充分了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后 * 日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》，且不以对地块现状有异议为由对 (略) 签署的相关文件提出抗辩的承诺。

3、 (略) BK 点击查看>> 号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建1座 * 班幼儿园。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建万年埠路东侧的街头游园和配套不少于 * 个地下停车位。

(略) BK 点击查看>> 号竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（ * 层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

4、 (略) BK 点击查看>> 号宗地竞得人须按批准的规划设计条件和 (略) 建设，住宅建筑外立面须按照公共建筑 (略) 处理，注重立面整体化设计。

竞得人须严格按照《 (略) (略) 关于进 * 步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）及相关配套文件要求，在地块建筑中使用装配式建筑技术，装配式建筑面积不低于计容总面积的 * %，装配率不低于 * %。此款由合 (略) 管 (略) (略) 负责监督落实。

(略) BK 点击查看>> 号宗地竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

5、 (略) BK 点击查看>> 号竞得人须按批准的规划设计条件和 (略) 建设，住宅建筑外立面须按照公共建筑 (略) 处理，注重立面整体化设计。

竞得人须严格按照《 (略) (略) 关于进 * 步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）及相关配套文件要求，在地块建筑中使用装配式建筑技术，装配式建筑面积不低于计容总面积的 * %，装配率不低于 * %。此款由合 (略) 管 (略) (略) 负责监督落实。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划 (略) 建设， (略) * 班幼儿园。

(略) BK 点击查看>> 号宗地竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

6、 (略) 区BH 点击查看>> 号宗地竞得人须严格按照《 (略) (略) 关于进 * 步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）及相关配套文件要求，在地块建筑中使用装配式建筑技术，装配式建筑面积不低于计容总面积的 * %，装配率不低于 * ％。此款由 (略) 区 (略) (略) 负责监督落实。

(略) 区BH 点击查看>> 号竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（ * 层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

7、 (略) 区BH 点击查看>> 号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划 (略) 建设：①在商业地块内规划建设1座地上计容建筑面积不低于8万平方米的 (略) （ (略) 、 (略) 、 (略) ），建成后须整体持有、整体运营，不得分割转让。②竞得人须在商业地块内规划建设1座高度不低于 * 米的建筑，其中包含面积不低于3万平方米的 * 星 (略) ， (略) 须整体持有、整体运营，不得分割转让。

竞得人须严格按照《 (略) (略) 关于进 * 步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）及相关配套文件要求，在地块建筑中使用装配式建筑技术，装配式建筑面积不低于计容总面积的 * %，装配率不低于 * ％。此款由 (略) 区 (略) (略) 负责监督落实。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划 (略) 建设， (略) * 班幼儿园。

竞得人在商业地块内商业 (略) 单体（不含超高层）主体结构达到正负零前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的 * %； (略) 单体（不含超高层）主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的 * %； (略) 单体主体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的 * %。此款由 (略) 区政府会同市住房 (略) 负责监督落实。

8、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建出让地块外绿地与交通设施，其中布置不少于 * 个生态公共机动车位、公 (略) 所。建成并经竣工验收合格后， (略) (略) 区 (略) 门。

新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（ * 层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

9、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建 * 座 * 班幼儿园。建成并经竣工验收合格后， (略) (略) 区管委会，不动产产权须直接登记至管委会指定单位。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建出让地块外绿地与交通设施，其中布置不少于 * 个生态公共机动车位。建成并经竣工验收合格后， (略) (略) 区 (略) 门。

新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（ * 层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号宗地竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建 * 座 * 班幼儿园 (略) 。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在 * 层以下，并在建筑 * 层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和 (略) 等条件。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设文体活动室及室 (略) 地，并充分利用地块内空间资源，嵌入式布置体育 (略) 地。

新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号宗地竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施（须按每百户使用面积不少于3 (略) 用房建筑面积不少于 * 平米标准配建），居家养老服务用房和设施应当设置在 * 层以下，并在建筑 * 层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和 (略) 等条件。新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在 * 层以下，并在建筑 * 层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和 (略) 等条件。

新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设文体活动室及室 (略) 地（文体活动室按 * 平米/千人、建筑面积不少于 * 平米标准配置；室 (略) 地按 * 平米/千人标准配置， (略) 地面积不小于 * 平米），并充分利用地块内空间资源，嵌入式布置体育 (略) 地。

* 、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号、新站 (略) 区XZ 点击查看>> 号竞得人须严格按照《 (略) (略) 关于进 * 步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）及相关配套文件要求，在地块住宅建筑中使用装配式建筑技术，装配率不低于 * ％。 (略) (略) 区管 (略) (略) 负责监督落实。

* 、 (略) 区GX 点击查看>> 号宗地竞得人须按相关规定和要求在该地块上建设人才住房项目，项目建成后定向销售给 (略) 国家实验室与中 (略) 确定的具体购置人。

竞得人须与 (略) 区管委会签订引进双 * 流高校运营管理配套中小学、幼儿园的协议。

竞得人可在签订出让合同后 * (略) 土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同 * 日内付至土地出让金总额的 * %，6个月内付清余款。

竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工,并在开工建设后2年半内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、 (略) 区SS 点击查看>> 号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建出让地块外杏花湾路（段公路-豌豆洼路）。

竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工,并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（ * 层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。若未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、 (略) 区SS 点击查看>> 号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求， (略) * 班幼儿园。

竞得人须严格按照《 (略) (略) 关于进 * 步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）及相关配套文件要求，在地块住宅建筑中使用装配式建筑技术，装配率不低于 * %。此款由 (略) 区 (略) (略) 负责监督落实。

竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工,并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（ * 层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。若未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、 (略) 区SS 点击查看>> 号宗地竞买人在办理竞买登记手续前，须向 (略) 区政府充分了解该地块须建设的安置房相关情况。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设安置房及配套用房，竞得人须在土地成交后 * 日内与 (略) 区政府签订安置房代建回购协议，明确安置房套型设计、位置、建设标准、回购价格及交房时间等具体事宜。房屋建成后由 (略) 区政府回购，安置房以及配套设施的不动产权证由 (略) 区政府委托竞得人代为办理，产生的税费由竞得人承担。

竞得人须在土地出让合同签订后8个月内开工,并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建 * 座9班幼儿园。

竞得人须在地块内额外增配 * 个机动车停车位，建成后无偿移交给 (略) 区政府指定单位。此款由 (略) 区政府负责监督落实。

竞得人在安置房及配套设施竣工（结构封顶）前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的 * %。此款由 (略) 区政府会同市住房保障 (略) 门负责监督落实。

* 、 (略) 区LY 点击查看>> 号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求， (略) * 班幼 (略) (略) 。

竞得人须严格按照《 (略) (略) 关于进 * 步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）及相关配套文件要求，在地块住宅建筑中使用装配式建筑技术，装配率不低于 * %。此款由 (略) 区 (略) (略) 负责监督落实。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），涉及有高层（ * 层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、 (略) 区JK 点击查看>> 号竞得人须在土地成交后7个工作日内，向 (略) 区管委会提供引入 * 家拥有国家级文化产业示范园区开发建设和运营管理经验，且拥有3个以上（含3个）建设规模均不低于 * 万平方米项目开发建设和运营管理经验的运营单位，实施本地块项目运营管理的书面承诺。如未能按时提供该材料，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。此款由 (略) 区管委会负责监督落实。

该宗地内 * . * 亩公园绿地土地使用权划拨至 (略) 区管委会指定单位。该公园绿地由竞得人负责投资建设并养护，养护期限3年。养护期满后无偿移交给 (略) 区 (略) 门。移交后的运营管理由竞得人与 (略) (略) 协商约定。此款由 (略) 区管委会负责监督落实。

竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建地块外北侧约 * 亩公共绿地，养护期限3年，养护期满后无偿移交给 (略) 区 (略) 门。

竞得人须按照规划设计条件和批准的规划 (略) 建设，项目建成后须自持计容建筑面积不少于5万㎡的主题街区 (略) 馆等，自持房屋的位置和面积须在批复的规划方案中明确，自持时限为项目建成后不动产登记之日起8年。 (略) 馆在自持期满后也不得分割转让。

竞得人在该宗地内 (略) 建筑单体基础达到正负零前，宗地内住宅预售建筑面积不得高于该宗地内住宅可售总建筑面积的 * %；该宗地内 (略) 建筑单体主体结构封顶前，宗地内住宅预售建筑面积不得高于该宗地内住宅可售总建筑面积的 * %。此款由 (略) 区管委会会同市住房 (略) 负责监督落实。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年半内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、 (略) 区JK 点击查看>> 号地块竞得人须在土地成交后7个工作日内，向 (略) 区管委会提供引入 * 家拥有国家级文化产业示范园区开发建设和运营管理经验，且拥有3个以上（含3个）建设规模均不低于 * 万平方米项目开发建设和运营管理经验的运营单位，实施本地块项目运营管理的书面承诺。如未能按时提供该材料，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。此款由 (略) 区管委会负责监督落实。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、 (略) 区JK 点击查看>> 号地块竞得人须在土地成交后7个工作日内，向 (略) 区管委会提供引入 * 家拥有国家级文化产业示范园区开发建设和运营管理经验，且拥有3个以上（含3个）建设规模均不低于 * 万平方米项目开发建设和运营管理经验的运营单位，实施本地块项目运营管理的书面承诺。如未能按时提供该材料，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。此款由 (略) 区管委会负责监督落实。

竞得人须同步修建地块外东侧市政道路 (略) 北路（王桥路-施水路段）及南北地块之间的东西向规划支路。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、 (略) 区JK 点击查看>> 号地块竞得人须在土地成交后7个工作日内，向 (略) 区管委会提供引入 * 家拥有国家级文化产业示范园区开发建设和运营管理经验，且拥有3个以上（含3个）建设规模均不低于 * 万平方米项目开发建设和运营管理经验的运营单位，实施本地块项目运营管理的书面承诺。如未能按时提供该材料，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。此款由 (略) 区管委会负责监督落实。

竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求， (略) * 班幼 (略) (略) 。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔 * 〕 * 号文件要求， (略) 置。

* 、竞得人须在土地成交后 * 个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时，竞得 (略) 在地自然 (略) 门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为： (略) 法定义务和合同约定义务，在无正 (略) 义务时，无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒）。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的，终止供地，竞买保证金不予返还。

* 、竞买人在竞买 (略) (略) 的，竞得后应由竞得人与自然 (略) 门、 (略) 在地政府或管委会 * 方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同予以明确。

* 、竞得人同步修建配套建设项目，应由竞得人与自然 (略) 门、 (略) 在地政府或管委会 * 方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同明确:①规划设计条件要求单独用地的，要在规划设计方案中明确用地面积、建筑面积和具体要求；规划设计条件不要求单独用地的，要在规划设计方案中明确建筑面积和具体要求。②同步修建的配套建设项目，建成并经竣工验收合格后，要无 (略) 在地政府或开发区管委会，不动产产权须直接 (略) 在地政府或开发区管委会指定单位， (略) 有税费由竞得人负责缴纳。

* 、竞得人须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。

* 、竞得人须无偿实施 (略) 在城市道路路段绿线内的绿化。

* 、竞得 (略) 《市规委会 * 年第 * 次主任会会议纪要》要求，就“加强对上市地块周边情况调研，若因 (略) 原因，导致地块容积率受损，结果由竞得人承担”作出不可撤销的书面承诺，作为土地出让合同的附件。

* 、竞得人须按《 (略) 市人民政府办公厅关于进 * 步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔 * 〕 * 号）第 * 款规定按时向自然 (略) 门书面报告开工和竣工（结构封顶）相关事项，并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。否则，自合政办〔 * 〕 * 号规定的应报告时间之日起1年内，竞得人及其控股股东、 (略) 不得参与 (略) 市范围内其它地块的竞买。

* 、在实施建设项目规划建设和运营改造等时， (略) * 日开始实施的《 (略) 市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。 (略) 在地政府（或开发区管委会） (略) (略) 门负责监督落实。

* 、竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔 * 〕 * 号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔 * 号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。

* 、竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个工作日内，按《 (略) 市人民政府办公厅关于加强和规范新建住宅小区供配电设施建设管理工作的通知》（合政办秘〔 * 〕 * 号）要求，持批准的规划设计条件和规划用地红线图， (略) 门申请编制供电电源方案。

* 、竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔 * 号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在 * 层以下，并在建筑 * 层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和 (略) 等条件。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设文体活动室及室 (略) 地，并充分利用地块内空间资源，嵌入式布置体育 (略) 地。

* 、竞得人须采取“成交楼面价+综合成本（含合理利润）”的方式确定项目商品住宅平均备案价格，不得突破各宗地单独确定的商品住宅平均备案价格（ (略) 及出让文件）。此款由 (略) 门会同住房保障 (略) 门负责解释并监督落实。

* 、转竞配建的租赁住房（毛坯）， (略) 门指定单位按照 * 元/平方米回购，专项用于租赁住房，纳入市住房交易服务监管平台统 * 管理。配建的租赁住房回购时涉及的相关税费由竞得人负责缴纳。配建的租赁住房应相对集中，成幢连片，应与可售商品住房共享小区配套设施、统 * 建设标准。竞得人须优先安排租赁住房建设，在租赁住房竣工交付前，商品房销售不得超过可销售面积的 * %。

* 、商品住宅销售要求：①市区的居住和商住地块，对于未列入容积率 (略) 分不得作为住宅面积对外销售。②市区的居住和商住地块，合理确定楼层差价，原则上，同 * 楼幢的同 * 套型价差就控制在 * %以内。以上①②条具体由 (略) 门会同住房保障 (略) 门负责解释并监督落实。③地块竞得 (略) 《关于进 * 步促进我 (略) 平稳健康发展的若干意见》（合政办〔 * 〕 * 号）， (略) 建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。

* 、本次公告的 * 宗地（不含 (略) 区GX 点击查看>> 号宗地）竞得人可在签订出让合同后 * (略) 土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同 * 日内付至土地出让金总额的 * %，3个月内付清余款。

* 、 (略) 在《国有建设用地使用权出让合同》签订后 * 日内，向竞得人办理土地现状移交手续。

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

我市将结合用地实际情况稳妥推进第 * 批次和第 * 批次批次市区居住用地供应工作，第 * 批次市区居住用地将于7月至8月计划出让，第 * 批次市区居住用地将于 * 月至 * 月计划出让。

(略) 市 (略) 地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路 * 号（ (略) 大道与 (略) 路交口）。详情请登录 (略) 网及 (略) 公共 (略) 网

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