达州市体育中心代管经营性资产公开招租交易公告
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达州市体育中心代管经营性资产公开招租交易公告
(略) 市公共资 (略) (略) (略) (出租方)拟将代管经营性资产标的委托 (略) 市公共资 (略) 对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租， (略) 如下。 * 、招租方式 按照 (略) 上报名、网上交纳竞租保证金、现场公开电子 (略) 。 * 、资产状况、交付标准及出租用途 （ * ）资产状况：
（ * ）交付标准： 1.现状。 2.原门市租赁户未在本次公开竞租获得租用权的，在门市到期后7日内移交给新的租赁户，若移交时间超过规定时间，必须依法承担由此产生的 * 切损失赔偿责任。 3.租赁期间，由出租方承担入户水电设施维护。 （ * ）出租用途： 竞租人对出租标的房屋的使用需符合国家相关法律法规规定，同时满足 (略) 业态规划要求。具体要求如下： 1.严格遵守国家的法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税。 2.不得将承租的房屋用作黄、赌、毒 (略) 所。 3.不得经营易燃易爆、高污染（洗车、修车）、高危险 (略) 业。 4. (略) （馆）标的物只招文化体育、 (略) 业。 5. (略) 底楼只招体育用品，康体健身、体育休闲的体育经营项目。 * 、意向承租人应具备的条件 （ * ）在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人与自然人均可，报名时持法人营业执照或自然人的个人身份证原件及复印件。 （ * ）国家法律、行政法规规定的其他条件。 （ * ）意向承租人报名时须交纳标的物的竞租保证金。 （ * ）出租方要求的其他条件： 原承租户凡未按照合同约定按时缴纳门市租金的，不得参与本次公开竞租本次竞租； (略) 联合竞租。 * 、其他要求。无 * 、资格审查 （ * ）资格审查时间： * 年5 月 * 日 资料递交要求：资格审查当日，已在 (略) 市公共资 (略) 提交申请的意向承租人须在 * 时之前将竞 (略) (略) 提交至 (略) 市公共资 (略) 4B- * 室。 （ * ）需提交资格审查资料 1.法人提交申请的，应提交下列资料： （1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）； （2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件）； （3）法定代表人的有效身份证明文件（原件）； （4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件 * ）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）； （5）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）； （6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得将承租的房屋用作黄、赌、毒 (略) 所，不得经营易燃易爆、高污染（洗车、修车）、高危险 (略) 业。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）； （7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。 2.其他组织申请的，应提交下列文件： （1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）； （2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件）； （3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）； （4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）； （5）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）； （6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得将承租的房屋用作黄、赌、毒 (略) 所，不得经营易燃易爆、高污染（洗车、修车）、高危险 (略) 业。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）； （7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。 3.自然人申请的，应提交下列文件： （1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）； （2）意向承租人有效身份证明文件（原件）； （3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）； （4）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）； （5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得将承租的房屋用作黄、赌、毒 (略) 所，不得经营易燃易爆、高污染（洗车、修车）、高危险 (略) 业。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）； （6）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。 （ * ）意向承 (略) 为之 * 的，视为放弃意向承租： 1.未按要求交纳竞租保证金的； 2.现场未按要求提交资格审查相关资料的； 3.意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。 * 、招租期限、租金收取办法、电子竞价方式和成交价款支付方式 （ * ）招租期限：3年。 （ * ）租金收取方法： 租金按年交付，并缴纳履约保证金，履约保证金 * 0元（大写： * 万元整）。履约保证金在租赁关系终止时退还（不计息）。以后年度租金应在上 * 年租期到期日前提前 * 个月交。 （ * ）电子竞价方式： 本次公开电子竞价是对本项目第 * 年租金竞价，每轮每次报价加价幅度不低于 * 元或 * 元的整倍数，出价最高者竞得。 最终报价高者且不低于招租底价的竞租人成为竞得者，并须在成交当日与 (略) 市公共资 (略) 签订成交确认书。 注：凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租底价， (略) 公开电子竞价时意向承租人响应招租底价为第 * 轮应价。否则，竞租保证金不予退还。 （ * ）成交价款支付方式： 成交双方在成交之日起 * 个工作日内签订《房屋租赁合同》，承租人在《房屋租赁合同》生效之日起按 * 日内 * 次性付清第 * 年租金方式支付成交价款，出租方即将资产移交给承租人，承租人按《房屋租赁合同》承担相关责任和义务。租金按年交付，并缴纳履约保证金，履约保证金在租赁关系终止时退还（不计息）。以后年度租金应在上 * 年租期到期日前提前 * 个月交。 * 、公告期限 (略) 刊登之日起 * 个工作日，自 * 年5月 * 日至 * 年5月 * 日 * 时 * 分止。 * 、网上报名、竞租保证金的交纳、资格审查时间及电子竞价时间、地点 （ * ）网上报名时间： * 1年5月 * 日至 * 年5月 * 日 * 时 * 分止； （ * ）保证金缴纳截止时间： * 年5月 * 日 * 时 * 分（以 (略) 市公共资源交易服务系统确认到账为准）； （ * ）资格审查时间： * 年5月 * 日 * 时 * 分； （ * ）电子竞价时间： * 年5月 * 日 * 时 * 分； （ * ）电子竞价地点： (略) 市公共资 (略) * 楼报价室。 竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入 (略) 市公共资 (略) 指定账户。 (略) (略) ： (略) (略) (略) ； 户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户； 账号：系统自动生成。 (略) (略) ： (略) (略) (略) ； 户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户； 账号：系统自动生成。 (略) (略) ： (略) (略) 户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户 账号：系统自动生成 特别提示：意 (略) 上提出租赁申请前，必须先登录 (略) 市公共资 (略) (略) 上操 (略) 上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等（http:/ 点击查看>> ）。 * 、其他事项 ( * ) (略) 期内在 (略) 市公共资 (略) 提出竞租申请，并缴纳（资产基本情况中竞租保证金金额）竞租保证金（以 (略) 市公共资源交易服务系统确认到账为准）。 （ * ）若竞租成功，未成交意向承租人的竞租保证金全额 原渠道无息退还，承租人在成交价款到账后，凭承租人签订的合同和交纳的成交价款凭证，竞租保证金全额原渠道无息退还。若竞租未成功，则意向承租人竞租保证金全额原渠道无息退还。 以下情形之 * 者，保证金不予退还： 1.意向承租人提供虚假材料的； 2.意向承租人互相串通恶意压价的； 3.意向承租人未认可本项目招租底价的； 4.若竞租成功后，承租人不按时签订成交确认书、房屋租赁合同或不按时缴纳租金的； 5. 意向承租人与承租人不 * 致的。 （ * ）本 (略) 涉及的税费由双方按国家相 (略) 理（出租方不开具税务发票，可以开具出租方现有的合法票据）。 （ * ） (略) 第 * 、 * （ * ）、 * 、 * 、 * 条有疑问可向交易机构提出，其余的可向出租方提出。 （ * ）联系方式： 出租方： (略) 联系人：李先生 联系电话： 点击查看>> 交易机构： (略) 市公共资 (略) 联系人： 黄女士 联系电话: * - 点击查看>> (略) 市公共资 (略) * 日 附件 * ： 租赁申请书（样本） (略) 市公共资 (略) ： 经认真阅读关于标的公开招租相关资料并对其中资产实地察看后， (略) 中的规定和要求，对公告及标的现状无异议。 我方已按要求登录 (略) 市公共资 (略) (略) 上注册、网上报名, (略) 的规定，交纳资产的竞租保证金￥万元(大写人民币万元整)。现我方正式申请参加于年月日上午时 * 分（ (略) 时间） (略) 的公开招租电子竞价会。 (略) 所载意向 (略) 义务。若我方在公开招租中以及电子竞价成交后，出现不能按期付款或 (略) 为，我方 (略) 法律责任，并赔偿由 (略) 损失。 特此申请。 意向承租人：（签章） 联系电话： 年月日 附件2： 授 权 委 托 书 ： 本授权声明：（意向承租人名称）（法定代表人（负责人）姓名、职务）授权（被授权人姓名、职务）为我方“” 项目中的资产电子竞价招租的合法代表，以我 (略) 理该项目有关电子竞价、签订成交确认书、房屋租赁 (略) 合同等 * 切事宜。 特此声明。 法定代表人（负责人）：（签章） 授权代表：（签章） 日期：年月日 附件3： 房 屋 租 赁 合 同 * 方： (略) * 方： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定， * * 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下。 第 * 条租赁标的： * 方将位于 (略) (略) 号门市总面积 平方米出租给 * 方做为 (略) 地使用。 第 * 条租赁期限： （ * ）房屋租赁期限，从年月日至年月日。 第 * 条 租赁费用及缴款方式：
（ * ）签订本合同时 * 次性付清第 * 年租金。租期内每年月日前付清次年租金。若逾期不交， * 方可按每天0.5%向 * 方收取滞纳金。 （ * ） * 方应同时缴纳本年度门市垃圾清运费共计元年。（大写：元整）/年 （ * ）保证金为元（大写：元整）。 * 方在签订本合同时，同时 * 次性交清保证金，在租赁关系终止时退还（不计息）。 （ * ）租赁期满时，若 * 方在承租期间未给 * 方造成财产和声誉损失，并已结清对 * 方的债务及其它水电气费用等， * 方按全额退还其保证金（不计息），否则， * 方有权以 * 方 (略) 结算抵扣， (略) 退还给 * 方。本合同有效期内，双方不得 (略) 帐务结算。 第 * 条 房屋的交付及返还 （ * ）交付： * 方应在合同签订后将房屋按约定条件交付给 * 方。 （ * ）返还：租赁期满或合同解除后， * 方应无条件搬出该房，室内装修和固定设 (略) 有， * 方不得损坏和拆除。 * 方在租赁期满7天内 (略) 有物品，如在约定时间内不 (略) 搬走， (略) 有权， (略) 处理。 * 方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴） (略) 损坏， * 方 (略) 价格赔偿给 * 方，或由 * 方负责修复。 第 * 条 房屋的维护 （ * ）租赁期内， * 方应保障该房屋及 (略) 于适用和安全状态。 * 方发现该房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知 * 方修复。 （ * ）在租赁期内， * 方 (略) 装修或增加设施应当提前7个工作日书面征得 * 方同意。房屋的装修、改善和增加的设施， * 方不承担维修义务。 （ * ） * 方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 * 方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的， * 方应负责维修或承担赔偿责任。 （ * ）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， * 方不承担责任。 （ * ）因房屋漏水、失盗等造成物品损失 (略) 负责。 第 * 条 合同的解除 （ * ）经 * * 双方协商 * 致，可以解除本合同。 （ * ）有下列情形之 * 的，本合同终止： 1、 (略) 市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2． * 方必须在门市内经营作业。不能摆骑门摊。 3.地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成 其他损失 (略) 不能的。 4、租赁期内如因政策或 (略) 为，以及 * 方需要使用该房致使合同不能履约的。 （ * ） * 方有下列情形之 * 的， * 方有权单方解除合同： 1、延迟交付该房屋达 * 日的。 2、交付的房屋不符合合同约定或者严重影响 * 方使用的。 3、不承担约定的维修义务致使 * 方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及 * 方安全的。 （ * ） * 方有下列情形之 * 的， * 方有权单方解除合用。房屋保证金概不退还，保证金不够抵扣 * 方应承担的违约责任，相应违约责任， (略) 承担。同时，收回该房屋。 1、 * 方不支付或 (略) (略) 租金达 * 日的。 2、 * (略) 装修或擅自改变该房屋结构及用途，增加固定设施没提前7个工作日书面告之 * 方，经 * 方同意的。 3、 * 方没经 * 方同意擅自将该房屋转租给第 * 人的。 4、 * 方利用该房屋从事违法活动的。 5、 * 方在租用房屋内经营易燃易爆、高污染（洗车、修车）、高危 (略) 业的。 第 * 条 违约责任 （ * ） * 、 * 双方如有违反约定的情形 (略) 为，应按当年年租金的 * %向另 * 方支付违约金。 （ * ） * 方擅自 (略) 装修、改建或添置新物的， * 方有权要求 * 方恢复原状或者赔偿损失。 （ * ）租赁期内， * 方需提前退租的，应提前 * 日通知 * 方，并按当年年租金的 * %支付违约金。 （ * ）因 * * 双方 * 方的 (略) 为导致该 (略) 或解除该合同的，过错方按当年年租金的 * %支付违约金。 第 * 条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依 (略) 起诉。 第 * 条 其他约定事项 1、 * 方在承租房屋期间，必须遵守国家法律法规，从事合法经营活动。凡是有违反国家 (略) 为， * 方 (略) 责任。 2、 (略) “门前 * 包”的义务， (略) 承租房屋的综合治理、消防、流动人口、计划生育管理等工作，注意防火、防盗。如发生火灾、治安案件等事故造成人身伤害及 * 方财产损失的， * 方 (略) 责任。 3、 * (略) 产生的其他费用概由 * 方承担。（含水、电等） 4、 * 方在租赁 * 方房屋后，如需制作户外广告，须先把广告的具体方案报给 * 方（含广告尺寸、内容等），经 * 方同意后方能制作，否则， (略) 产生的后果由 * 方自负。 5、租赁合同期满后， * 方要继续租赁的，应当在租赁期满 * 个月前书面告知 * 方，并参加 * 方组织的公开竞租。 6、 * 方在签署合同前，必须同时签署《治安、消防及安全生产管理责任书》、《“门前 * 包”责任书》。 合同经 * * 双方签字盖章后生效。合同（及附件） * 式 * 份， * * 双方各执俩份。 合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 附：《治安、消防及安全生产管理责任书》 《“门前 * 包”责任书》 * 方： (略) * 方: * 方代表： * 方代表： 时 间： 年 月 日 时 间： 年 月 日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
附件：
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(略) 市公共资 (略) (略) (略) (出租方)拟将代管经营性资产标的委托 (略) 市公共资 (略) 对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租， (略) 如下。 * 、招租方式 按照 (略) 上报名、网上交纳竞租保证金、现场公开电子 (略) 。 * 、资产状况、交付标准及出租用途 （ * ）资产状况：
（ * ）交付标准： 1.现状。 2.原门市租赁户未在本次公开竞租获得租用权的，在门市到期后7日内移交给新的租赁户，若移交时间超过规定时间，必须依法承担由此产生的 * 切损失赔偿责任。 3.租赁期间，由出租方承担入户水电设施维护。 （ * ）出租用途： 竞租人对出租标的房屋的使用需符合国家相关法律法规规定，同时满足 (略) 业态规划要求。具体要求如下： 1.严格遵守国家的法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税。 2.不得将承租的房屋用作黄、赌、毒 (略) 所。 3.不得经营易燃易爆、高污染（洗车、修车）、高危险 (略) 业。 4. (略) （馆）标的物只招文化体育、 (略) 业。 5. (略) 底楼只招体育用品，康体健身、体育休闲的体育经营项目。 * 、意向承租人应具备的条件 （ * ）在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人与自然人均可，报名时持法人营业执照或自然人的个人身份证原件及复印件。 （ * ）国家法律、行政法规规定的其他条件。 （ * ）意向承租人报名时须交纳标的物的竞租保证金。 （ * ）出租方要求的其他条件： 原承租户凡未按照合同约定按时缴纳门市租金的，不得参与本次公开竞租本次竞租； (略) 联合竞租。 * 、其他要求。无 * 、资格审查 （ * ）资格审查时间： * 年5 月 * 日 资料递交要求：资格审查当日，已在 (略) 市公共资 (略) 提交申请的意向承租人须在 * 时之前将竞 (略) (略) 提交至 (略) 市公共资 (略) 4B- * 室。 （ * ）需提交资格审查资料 1.法人提交申请的，应提交下列资料： （1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）； （2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件）； （3）法定代表人的有效身份证明文件（原件）； （4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件 * ）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）； （5）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）； （6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得将承租的房屋用作黄、赌、毒 (略) 所，不得经营易燃易爆、高污染（洗车、修车）、高危险 (略) 业。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）； （7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。 2.其他组织申请的，应提交下列文件： （1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）； （2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件）； （3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）； （4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）； （5）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）； （6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得将承租的房屋用作黄、赌、毒 (略) 所，不得经营易燃易爆、高污染（洗车、修车）、高危险 (略) 业。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）； （7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。 3.自然人申请的，应提交下列文件： （1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）； （2）意向承租人有效身份证明文件（原件）； （3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）； （4）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）； （5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得将承租的房屋用作黄、赌、毒 (略) 所，不得经营易燃易爆、高污染（洗车、修车）、高危险 (略) 业。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）； （6）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。 （ * ）意向承 (略) 为之 * 的，视为放弃意向承租： 1.未按要求交纳竞租保证金的； 2.现场未按要求提交资格审查相关资料的； 3.意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。 * 、招租期限、租金收取办法、电子竞价方式和成交价款支付方式 （ * ）招租期限：3年。 （ * ）租金收取方法： 租金按年交付，并缴纳履约保证金，履约保证金 * 0元（大写： * 万元整）。履约保证金在租赁关系终止时退还（不计息）。以后年度租金应在上 * 年租期到期日前提前 * 个月交。 （ * ）电子竞价方式： 本次公开电子竞价是对本项目第 * 年租金竞价，每轮每次报价加价幅度不低于 * 元或 * 元的整倍数，出价最高者竞得。 最终报价高者且不低于招租底价的竞租人成为竞得者，并须在成交当日与 (略) 市公共资 (略) 签订成交确认书。 注：凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租底价， (略) 公开电子竞价时意向承租人响应招租底价为第 * 轮应价。否则，竞租保证金不予退还。 （ * ）成交价款支付方式： 成交双方在成交之日起 * 个工作日内签订《房屋租赁合同》，承租人在《房屋租赁合同》生效之日起按 * 日内 * 次性付清第 * 年租金方式支付成交价款，出租方即将资产移交给承租人，承租人按《房屋租赁合同》承担相关责任和义务。租金按年交付，并缴纳履约保证金，履约保证金在租赁关系终止时退还（不计息）。以后年度租金应在上 * 年租期到期日前提前 * 个月交。 * 、公告期限 (略) 刊登之日起 * 个工作日，自 * 年5月 * 日至 * 年5月 * 日 * 时 * 分止。 * 、网上报名、竞租保证金的交纳、资格审查时间及电子竞价时间、地点 （ * ）网上报名时间： * 1年5月 * 日至 * 年5月 * 日 * 时 * 分止； （ * ）保证金缴纳截止时间： * 年5月 * 日 * 时 * 分（以 (略) 市公共资源交易服务系统确认到账为准）； （ * ）资格审查时间： * 年5月 * 日 * 时 * 分； （ * ）电子竞价时间： * 年5月 * 日 * 时 * 分； （ * ）电子竞价地点： (略) 市公共资 (略) * 楼报价室。 竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入 (略) 市公共资 (略) 指定账户。 (略) (略) ： (略) (略) (略) ； 户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户； 账号：系统自动生成。 (略) (略) ： (略) (略) (略) ； 户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户； 账号：系统自动生成。 (略) (略) ： (略) (略) 户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户 账号：系统自动生成 特别提示：意 (略) 上提出租赁申请前，必须先登录 (略) 市公共资 (略) (略) 上操 (略) 上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等（http:/ 点击查看>> ）。 * 、其他事项 ( * ) (略) 期内在 (略) 市公共资 (略) 提出竞租申请，并缴纳（资产基本情况中竞租保证金金额）竞租保证金（以 (略) 市公共资源交易服务系统确认到账为准）。 （ * ）若竞租成功，未成交意向承租人的竞租保证金全额 原渠道无息退还，承租人在成交价款到账后，凭承租人签订的合同和交纳的成交价款凭证，竞租保证金全额原渠道无息退还。若竞租未成功，则意向承租人竞租保证金全额原渠道无息退还。 以下情形之 * 者，保证金不予退还： 1.意向承租人提供虚假材料的； 2.意向承租人互相串通恶意压价的； 3.意向承租人未认可本项目招租底价的； 4.若竞租成功后，承租人不按时签订成交确认书、房屋租赁合同或不按时缴纳租金的； 5. 意向承租人与承租人不 * 致的。 （ * ）本 (略) 涉及的税费由双方按国家相 (略) 理（出租方不开具税务发票，可以开具出租方现有的合法票据）。 （ * ） (略) 第 * 、 * （ * ）、 * 、 * 、 * 条有疑问可向交易机构提出，其余的可向出租方提出。 （ * ）联系方式： 出租方： (略) 联系人：李先生 联系电话： 点击查看>> 交易机构： (略) 市公共资 (略) 联系人： 黄女士 联系电话: * - 点击查看>> (略) 市公共资 (略) * 日 附件 * ： 租赁申请书（样本） (略) 市公共资 (略) ： 经认真阅读关于标的公开招租相关资料并对其中资产实地察看后， (略) 中的规定和要求，对公告及标的现状无异议。 我方已按要求登录 (略) 市公共资 (略) (略) 上注册、网上报名, (略) 的规定，交纳资产的竞租保证金￥万元(大写人民币万元整)。现我方正式申请参加于年月日上午时 * 分（ (略) 时间） (略) 的公开招租电子竞价会。 (略) 所载意向 (略) 义务。若我方在公开招租中以及电子竞价成交后，出现不能按期付款或 (略) 为，我方 (略) 法律责任，并赔偿由 (略) 损失。 特此申请。 意向承租人：（签章） 联系电话： 年月日 附件2： 授 权 委 托 书 ： 本授权声明：（意向承租人名称）（法定代表人（负责人）姓名、职务）授权（被授权人姓名、职务）为我方“” 项目中的资产电子竞价招租的合法代表，以我 (略) 理该项目有关电子竞价、签订成交确认书、房屋租赁 (略) 合同等 * 切事宜。 特此声明。 法定代表人（负责人）：（签章） 授权代表：（签章） 日期：年月日 附件3： 房 屋 租 赁 合 同 * 方： (略) * 方： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定， * * 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下。 第 * 条租赁标的： * 方将位于 (略) (略) 号门市总面积 平方米出租给 * 方做为 (略) 地使用。 第 * 条租赁期限： （ * ）房屋租赁期限，从年月日至年月日。 第 * 条 租赁费用及缴款方式：
（ * ）签订本合同时 * 次性付清第 * 年租金。租期内每年月日前付清次年租金。若逾期不交， * 方可按每天0.5%向 * 方收取滞纳金。 （ * ） * 方应同时缴纳本年度门市垃圾清运费共计元年。（大写：元整）/年 （ * ）保证金为元（大写：元整）。 * 方在签订本合同时，同时 * 次性交清保证金，在租赁关系终止时退还（不计息）。 （ * ）租赁期满时，若 * 方在承租期间未给 * 方造成财产和声誉损失，并已结清对 * 方的债务及其它水电气费用等， * 方按全额退还其保证金（不计息），否则， * 方有权以 * 方 (略) 结算抵扣， (略) 退还给 * 方。本合同有效期内，双方不得 (略) 帐务结算。 第 * 条 房屋的交付及返还 （ * ）交付： * 方应在合同签订后将房屋按约定条件交付给 * 方。 （ * ）返还：租赁期满或合同解除后， * 方应无条件搬出该房，室内装修和固定设 (略) 有， * 方不得损坏和拆除。 * 方在租赁期满7天内 (略) 有物品，如在约定时间内不 (略) 搬走， (略) 有权， (略) 处理。 * 方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴） (略) 损坏， * 方 (略) 价格赔偿给 * 方，或由 * 方负责修复。 第 * 条 房屋的维护 （ * ）租赁期内， * 方应保障该房屋及 (略) 于适用和安全状态。 * 方发现该房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知 * 方修复。 （ * ）在租赁期内， * 方 (略) 装修或增加设施应当提前7个工作日书面征得 * 方同意。房屋的装修、改善和增加的设施， * 方不承担维修义务。 （ * ） * 方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 * 方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的， * 方应负责维修或承担赔偿责任。 （ * ）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗， * 方不承担责任。 （ * ）因房屋漏水、失盗等造成物品损失 (略) 负责。 第 * 条 合同的解除 （ * ）经 * * 双方协商 * 致，可以解除本合同。 （ * ）有下列情形之 * 的，本合同终止： 1、 (略) 市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2． * 方必须在门市内经营作业。不能摆骑门摊。 3.地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成 其他损失 (略) 不能的。 4、租赁期内如因政策或 (略) 为，以及 * 方需要使用该房致使合同不能履约的。 （ * ） * 方有下列情形之 * 的， * 方有权单方解除合同： 1、延迟交付该房屋达 * 日的。 2、交付的房屋不符合合同约定或者严重影响 * 方使用的。 3、不承担约定的维修义务致使 * 方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及 * 方安全的。 （ * ） * 方有下列情形之 * 的， * 方有权单方解除合用。房屋保证金概不退还，保证金不够抵扣 * 方应承担的违约责任，相应违约责任， (略) 承担。同时，收回该房屋。 1、 * 方不支付或 (略) (略) 租金达 * 日的。 2、 * (略) 装修或擅自改变该房屋结构及用途，增加固定设施没提前7个工作日书面告之 * 方，经 * 方同意的。 3、 * 方没经 * 方同意擅自将该房屋转租给第 * 人的。 4、 * 方利用该房屋从事违法活动的。 5、 * 方在租用房屋内经营易燃易爆、高污染（洗车、修车）、高危 (略) 业的。 第 * 条 违约责任 （ * ） * 、 * 双方如有违反约定的情形 (略) 为，应按当年年租金的 * %向另 * 方支付违约金。 （ * ） * 方擅自 (略) 装修、改建或添置新物的， * 方有权要求 * 方恢复原状或者赔偿损失。 （ * ）租赁期内， * 方需提前退租的，应提前 * 日通知 * 方，并按当年年租金的 * %支付违约金。 （ * ）因 * * 双方 * 方的 (略) 为导致该 (略) 或解除该合同的，过错方按当年年租金的 * %支付违约金。 第 * 条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依 (略) 起诉。 第 * 条 其他约定事项 1、 * 方在承租房屋期间，必须遵守国家法律法规，从事合法经营活动。凡是有违反国家 (略) 为， * 方 (略) 责任。 2、 (略) “门前 * 包”的义务， (略) 承租房屋的综合治理、消防、流动人口、计划生育管理等工作，注意防火、防盗。如发生火灾、治安案件等事故造成人身伤害及 * 方财产损失的， * 方 (略) 责任。 3、 * (略) 产生的其他费用概由 * 方承担。（含水、电等） 4、 * 方在租赁 * 方房屋后，如需制作户外广告，须先把广告的具体方案报给 * 方（含广告尺寸、内容等），经 * 方同意后方能制作，否则， (略) 产生的后果由 * 方自负。 5、租赁合同期满后， * 方要继续租赁的，应当在租赁期满 * 个月前书面告知 * 方，并参加 * 方组织的公开竞租。 6、 * 方在签署合同前，必须同时签署《治安、消防及安全生产管理责任书》、《“门前 * 包”责任书》。 合同经 * * 双方签字盖章后生效。合同（及附件） * 式 * 份， * * 双方各执俩份。 合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 附：《治安、消防及安全生产管理责任书》 《“门前 * 包”责任书》 * 方： (略) * 方: * 方代表： * 方代表： 时 间： 年 月 日 时 间： 年 月 日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
附件：
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