出租方基本情况

出租方名称

(略) 市建 (略)

住所（地址）

(略) 市藏龙大道 * 号

法定代表人

危道军

(略) 会

信用代码

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出租标的基本情况

出租面积

* . * ㎡

坐落位置

学生食堂副楼

不动产权证号/房产证号

武房权证夏字第 点击查看>> 号

租赁期限

3年

年租金及调整方式

首年租金 * 0元，之后租金逐年递增5%。（第 * 年租金 * 0元，第 * 年租金 * 7元）

资产使用用途要求

副食百货

（不可经营熟食）

水、电、气、热、物业费等费用的约定

由承租方承担

(略) 为批准（备案）及资产评估情况

批准（备案）单位

湖 (略) 乡建设厅

批准（备案）文号

厅字〔 * 号

评估机构

同致信德（ (略) ） (略)

评估值

* 0元/年

挂牌公告期

挂牌公告期：自公告之日起 * 个工作日

挂牌期满，如未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个延长周期，最多顺延1个周期。

意向承租方资格条件

意向承租方须是依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或具有完全民事 (略) 为能力的自然人。本标的不得分拆承租，不接受联合体承租。

交易条件

1、意向承租方须具有高校商铺经营经验，并提供近 * 年（项目公告截止日前5年）内与高校签订的与本标的用途要求类似的商铺经营租赁合同复印件（原件备查）。

2、意向承租方须承诺具备良好的商业信用，未被列入出租方不诚信名单。

3、意向承租方须仔细阅读、理解并认同《房屋租赁合同》《评估报告》 (略) 内容。

4、意向承租方须承诺 (略) 了充分的调查了解，同意按照标的现状予以承租，对本次承租可能存在的风险（包括但不限于政府规划调整、拆迁置换、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、原租户清退纠纷等）有充分的理解并愿意承担 * 切风险，不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方和 (略) 华中文 (略) 进行追责和索赔。

5、意向承租方须同意在被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》 ，并在合同约定的时间内将押金和首期租金 * 次性支付至出租方指定账户，之后按《房屋租赁合同》的约定支付租金。

6、意向承租方须同意如租赁该标的，将严格按照本项目公示的《房屋租赁合同》中相关规定使用房屋，承担应尽责任，履行相关义务；保 (略) (略) 业不得影响出租方学生的学习和生活；保证租赁期间出租方及标的附近单位正常办公、居民生活不受影响；及时交纳相关费用；不得将标的分租、转租或转借给第 * 方；及时向出租方报告各类不安全情况。

7、意向承租方须同意标的交付后，房屋及附属设施设备、原有家具家电损坏或故障由承租方负责维修、更换以及赔偿，水电费、物业费等费用由承租方承担。

8、意向承租方须同意租赁期间如出现违法违规经营或消防、安全等事故，由承租方承担 * 切经济和法律责任。

9、若本标的实测面积和现状与《评估报告》《标的清单》《不动产登记证》存在差异，意向承租方须同意不影响本次交易的价格和结果。

交易方式

挂牌期满，若产生1个符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若产生2个或2个以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式确定承租方，网络竞价的自由报价期为 * 分钟，限时报价期为 * 秒/周期，加价幅度为 * 元。

交易保证金

保证金金额

* 0元

交纳时间

意向承租方须在信息发布截止日 * ： * 前将交易保证金交纳至 (略) 华中文 (略) 指定账户（以到达 (略) 华中文 (略) 账户时间为准）。指定账户户名： (略) 华中文 (略) ，账号： * 6 点击查看>> * * 8； (略) ： (略) 武 (略) ；行号： 点击查看>> 。

处置方式

意向承租方如成为最终承租方，其交纳的保证金在扣除交易服务 (略) 分无息退还至原交款账户；如未成为最终承租方，其交纳的保证金原路无息退回。

保证金

约定

1、挂牌期满，如征集到2个或2个以上符合条件的意向承租方，各符合条件的意向承租方交纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订《房屋租赁合同》后，承租方交纳的竞价保证金在扣除应向 (略) 华中文 (略) 交纳的交易服务费后，剩余保证金无息退还至原交款账户，其他意向承租方交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原交款账户。

2、经审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内全额无息退还至该意向承租方原交款账户。

3、如因非出租方原因，出现以下任何 * 种情形时， (略) (略) 交易保证金不予退还，该交易保证金在扣除应向 (略) 华中文 (略) 支付的交易服务费后，余额作为对出租方的经济赔偿。若造成出租方和 (略) 华中文 (略) 的经济损失超过保证金数额的，出租方和 (略) 华中文 (略) 有权进 * 步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌公告期满后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后单方放弃承租资格的， (略) 期满收到《承租资格确认通知书》之日起3个工作日内未与出租方签订《房屋租赁合同》的；③以网络竞价方式确定承租方的，意向承租方未按要求参与竞价，或在竞价结束之日起3个工作日内最终承租方未与出租方签订《房屋租赁合同》的；④最终承租方在《房屋租赁合同》签订之后，未按《房屋租赁合同》中的约定支付押金和首期租金的。

相关下载

《房屋租赁合同》

与项目相关的其他信息

意向承租方须于挂牌截止日 * : * 前到 (略) 华中文 (略) 现场报名，逾期不予受理。