(略)

(略) [ * ]挂字7号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 第 * 号）、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》、《关于优化土地供给方式提高土地利用综合效益的实施意见》（昆政发[ * ] * 号），经 (略) 市人民政府批准，由 (略) 市自然 (略) 对以下 (略) (略) 上挂牌出让。 (略) 如下：

* 、出让地块基本概况

（地块具体详见特别说明）

* 、出让土地受让对象

凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。

根据 (略) 省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔 * 〕 * 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

凡存在未经出让人同意欠缴土地出让金、因自身原因未按期开发等国土资源 (略) 为的法人和其他组织，禁止参加本次挂牌出让活动。

* 、出让土地有关事项

（ * ）土地出让方式

本次国有建设 (略) 上挂牌出让 (略) 上交 (略) ，意向竞买人应持CA证书通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）， (略) 上挂牌出让竞买。竞买人请仔细阅读“网上交易系统”的“系统帮助”。

CA证书办理地点在 (略) 市 (略) 区邓尉路 (略) 1幢9楼 * 室、 (略) 市工业园区旺墩路 * 号 (略) 工业园区公 (略) * 楼大厅（联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ）。

（ * ）土地出让流程

??? 1.公告：本出让公告发布时间为 * 日至 * 日。公告发布后，意向竞 (略) 上交 (略) 上挂牌出让文件。

2.正式报名：公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于 * 天。竞买申请人可于 * 日9： * 起至 * 日下午 * : * 止持C (略) 上交易系统提交竞买申请，在网上交易系 (略) 中 (略) 按时足额缴纳竞买保证金。如竞买人持外币缴纳保证金，须与 (略) 市自然 (略) 签订外汇保证金托管及结算协议，账户信息详见托管协议。具体联系： (略) 市自然 (略) 财务科 点击查看>> 。

竞买人缴纳保证金到账后，网上交易系统自动赋予其取得竞买资格（保证金 (略) 上交易 (略) 反馈时间为准）。竞买人申请 * 经提交，即视为对挂牌文件及地块现状 (略) 接受。

3.自由报价：网上交易系统开通报价资格后， (略) 自由报价，自由报价截止时间为 * 日上午9： * 。 (略) 报价格必须高于最新挂牌价格，每次报价应在当前最高报价基础上递增1至5倍的加价幅度。网上交易系统报价 * 经确认后，不得变更或者撤销，允许多次报价。
??? 4.限时竞价：本次挂牌截止时间为 * 日上午 * : * 。挂牌截止前 * 小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。如果2位及以上竞买人报名地块，无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。

本次公告地块限时竞价开始时间如下：

6月 * 日 * : * (略) [ * ]挂字7号地块

5.成交通知与成交确认：网上挂牌出让成交后，网上 (略) 向竞得人生成《国有建设 (略) 上挂牌出让成交通知书》。竞得人应在竞得之日起5个工作日内，持成交通知书、报名材料原件及有效证件原件、复印件提交出让人（ (略) 市自然 (略) ）进行竞买资格审查。审查通过后，竞得人（法定代表人或授权委托人） (略) 与出让人签订《国有建设 (略) 上挂牌出让成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内凭票据申请退还，保证金不计利息。（ (略) 电话： 点击查看>> ）

6.签订出让合同及监管协议：《成交确认书》签订后，竞得人须与属地政府签订《投资发展监管协议》，并向属地政府提交履约保函。竞得人须在《成交确认书》签订之日起 * 个工作日内凭《成交确认书》、《投资发展监管协议》、履约保函复印件等资料到与 (略) 市自然 (略) 签订国有建设用地使用权出让合同，缴付出让金总额的 * %作为出让金定金（包括已付的保证金）。竞得人不按照规定时间签订出让合同的，市自然 (略) 无条件没收竞买保证金，并取消成交资格。

（ * ）特别说明：（包括建设要求、销售约定、环保要求等）

1.该地块须按照《昆开规新地设（ * ） * 号》规划设计 (略) 。本项目不得分割销售，全部用于动 (略) 置。建成后竞得人负责配合开发区管委会，按建筑面积 * 元/平方米定向动 (略) (略) (略) ，项目开发成本（前期工程费、建安成本、配套公共设施费用，不含土地费、管理费、财务费用、销售税费等其他费用）按总建筑面积不低于 * 元/平方米，由开发区管委会负责委托审计，根据审计结果，未达到约定标准的，开发区管委会可要 (略) 整改，并追究违约责任。

2.该地块地下空间容积率≤0.5，用途为车库及配套设施用房，竞得人须按照规划设计技术要点要求开发利用地下空间作为地表配套使用的，视同与地表建设用地使用权 * 并取得，不计入地上容积率。

（ * ）其他要求

本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。

（ * ）土地交付及时间约定

在合同约定的交地期限内，属地政府向竞得人发出土地交接通知。竞得人应当实地踏勘土地现状， (略) 约定的交付条件，与属地政府签订地块交接书。地块交接书 * 经签订，视为竞得人对本地块现状条件 (略) 接受，今后不得以土地交付 (略) 土地出让合同。如竞得人自交地期限截止之日起 * 天内未主动办理土地交接手续，且未提出书面异议的，视作在该截止日已接受该地块，此后对该地块的 * 切风险、责任均由竞得人承担。

出让人承诺的地块周围其余基础设施通达条件，地块内管线和绿化树木迁移，均不作为土地交付和按时缴纳土地出让金的前置条件，具体实施的 (略) 协商。

? * 、咨询及资料索取

（ * ）网 (略) 及资料索取

意向竞买人或 (略) 上挂牌出让操作方式 (略) 和辅导的、 (略) 索取相关资料的，请与 (略) (略) 联系，地址： (略) 市同丰西路 * 号，联系电话： 点击查看>> 。

（ * ）出 (略)

(略) 地块的其他事项详见《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》。

网上挂牌出让地块和相关详细情况， (略) (略) (略) (略) 咨询，联系电话： (略) ： 点击查看>> 。

(略) 址：http:/ 点击查看>> 。

(略) 市国有建设 (略) (略) 址：http:/ 点击查看>> 。

特此公告！

(略) 市自然 (略)

* 日

(略)

(略) [ * ]挂字7号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 第 * 号）、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》、《关于优化土地供给方式提高土地利用综合效益的实施意见》（昆政发[ * ] * 号），经 (略) 市人民政府批准，由 (略) 市自然 (略) 对以下 (略) (略) 上挂牌出让。 (略) 如下：

* 、出让地块基本概况

（地块具体详见特别说明）

* 、出让土地受让对象

凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。

根据 (略) 省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔 * 〕 * 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

凡存在未经出让人同意欠缴土地出让金、因自身原因未按期开发等国土资源 (略) 为的法人和其他组织，禁止参加本次挂牌出让活动。

* 、出让土地有关事项

（ * ）土地出让方式

本次国有建设 (略) 上挂牌出让 (略) 上交 (略) ，意向竞买人应持CA证书通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）， (略) 上挂牌出让竞买。竞买人请仔细阅读“网上交易系统”的“系统帮助”。

CA证书办理地点在 (略) 市 (略) 区邓尉路 (略) 1幢9楼 * 室、 (略) 市工业园区旺墩路 * 号 (略) 工业园区公 (略) * 楼大厅（联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ）。

（ * ）土地出让流程

??? 1.公告：本出让公告发布时间为 * 日至 * 日。公告发布后，意向竞 (略) 上交 (略) 上挂牌出让文件。

2.正式报名：公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于 * 天。竞买申请人可于 * 日9： * 起至 * 日下午 * : * 止持C (略) 上交易系统提交竞买申请，在网上交易系 (略) 中 (略) 按时足额缴纳竞买保证金。如竞买人持外币缴纳保证金，须与 (略) 市自然 (略) 签订外汇保证金托管及结算协议，账户信息详见托管协议。具体联系： (略) 市自然 (略) 财务科 点击查看>> 。

竞买人缴纳保证金到账后，网上交易系统自动赋予其取得竞买资格（保证金 (略) 上交易 (略) 反馈时间为准）。竞买人申请 * 经提交，即视为对挂牌文件及地块现状 (略) 接受。

3.自由报价：网上交易系统开通报价资格后， (略) 自由报价，自由报价截止时间为 * 日上午9： * 。 (略) 报价格必须高于最新挂牌价格，每次报价应在当前最高报价基础上递增1至5倍的加价幅度。网上交易系统报价 * 经确认后，不得变更或者撤销，允许多次报价。
??? 4.限时竞价：本次挂牌截止时间为 * 日上午 * : * 。挂牌截止前 * 小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。如果2位及以上竞买人报名地块，无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。

本次公告地块限时竞价开始时间如下：

6月 * 日 * : * (略) [ * ]挂字7号地块

5.成交通知与成交确认：网上挂牌出让成交后，网上 (略) 向竞得人生成《国有建设 (略) 上挂牌出让成交通知书》。竞得人应在竞得之日起5个工作日内，持成交通知书、报名材料原件及有效证件原件、复印件提交出让人（ (略) 市自然 (略) ）进行竞买资格审查。审查通过后，竞得人（法定代表人或授权委托人） (略) 与出让人签订《国有建设 (略) 上挂牌出让成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内凭票据申请退还，保证金不计利息。（ (略) 电话： 点击查看>> ）

6.签订出让合同及监管协议：《成交确认书》签订后，竞得人须与属地政府签订《投资发展监管协议》，并向属地政府提交履约保函。竞得人须在《成交确认书》签订之日起 * 个工作日内凭《成交确认书》、《投资发展监管协议》、履约保函复印件等资料到与 (略) 市自然 (略) 签订国有建设用地使用权出让合同，缴付出让金总额的 * %作为出让金定金（包括已付的保证金）。竞得人不按照规定时间签订出让合同的，市自然 (略) 无条件没收竞买保证金，并取消成交资格。

（ * ）特别说明：（包括建设要求、销售约定、环保要求等）

1.该地块须按照《昆开规新地设（ * ） * 号》规划设计 (略) 。本项目不得分割销售，全部用于动 (略) 置。建成后竞得人负责配合开发区管委会，按建筑面积 * 元/平方米定向动 (略) (略) (略) ，项目开发成本（前期工程费、建安成本、配套公共设施费用，不含土地费、管理费、财务费用、销售税费等其他费用）按总建筑面积不低于 * 元/平方米，由开发区管委会负责委托审计，根据审计结果，未达到约定标准的，开发区管委会可要 (略) 整改，并追究违约责任。

2.该地块地下空间容积率≤0.5，用途为车库及配套设施用房，竞得人须按照规划设计技术要点要求开发利用地下空间作为地表配套使用的，视同与地表建设用地使用权 * 并取得，不计入地上容积率。

（ * ）其他要求

本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * ）等法律法规和技术规范标准有关规定。

（ * ）土地交付及时间约定

在合同约定的交地期限内，属地政府向竞得人发出土地交接通知。竞得人应当实地踏勘土地现状， (略) 约定的交付条件，与属地政府签订地块交接书。地块交接书 * 经签订，视为竞得人对本地块现状条件 (略) 接受，今后不得以土地交付 (略) 土地出让合同。如竞得人自交地期限截止之日起 * 天内未主动办理土地交接手续，且未提出书面异议的，视作在该截止日已接受该地块，此后对该地块的 * 切风险、责任均由竞得人承担。

出让人承诺的地块周围其余基础设施通达条件，地块内管线和绿化树木迁移，均不作为土地交付和按时缴纳土地出让金的前置条件，具体实施的 (略) 协商。

? * 、咨询及资料索取

（ * ）网 (略) 及资料索取

意向竞买人或 (略) 上挂牌出让操作方式 (略) 和辅导的、 (略) 索取相关资料的，请与 (略) (略) 联系，地址： (略) 市同丰西路 * 号，联系电话： 点击查看>> 。

（ * ）出 (略)

(略) 地块的其他事项详见《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》。

网上挂牌出让地块和相关详细情况， (略) (略) (略) (略) 咨询，联系电话： (略) ： 点击查看>> 。

(略) 址：http:/ 点击查看>> 。

(略) 市国有建设 (略) (略) 址：http:/ 点击查看>> 。

特此公告！

(略) 市自然 (略)

* 日