连城县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告
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连城县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告
连城 (略)
(略)
连自然资告字〔 * 〕2号
(略) 县人民政府（连政综〔 * 号）文批准，连城 (略) 决定以拍卖 (略) 县冠豸山旅游经济开发区 * -A- * - * 等3幅地块国有土地使用权。 (略) 如下：
* 、地块基本情况
表1
宗地编号 | 地块名称 | 土地用途 | 使用 年限 | 批准文号 |
P * -3 | 冠豸山旅游经济开发区 * -A- * - * 地块 | 住宅用地—城镇住宅用地（普通商品房），商服用地-零售商业用地（商铺、商场，不含商业办公） | 住宅用地： * 年，商服用地： * 年 | 连政综〔 * 〕 * 号 |
P * -4 | 冠豸山旅游经济开发区 * -A- * - * 地块 | 商服用地－旅馆用地（ * 星级(含) (略) 用地、 (略) ） | 商服用地： * 年 | 连政综〔 * 〕 * 号 |
P * -5 | 冠豸山旅游经济开发区 * -A- * - * 地块 | 住宅用地—城镇住宅用地（普通商品房），商服用地-零售商业用地（商铺、商场，不含商业办公） | 住宅用地： * 年，商服用地： * 年 | 连政综〔 * 〕 * 号 |
出让地块位于冠豸山旅游经济开发区（观景路旁），具体位置见用地红线图。
* 、地块主要规划设计条件
表2
宗地 编号 | 规划用地面积(㎡) | 出让用地面积(㎡) | 建筑面积(㎡) | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率 （%） | 建筑 限高 （米） | 规划设计条件通知书文号 |
P * -3 | * 9. * | * 9. * | ＞ * 9. * 且≤ * 7. * | ≤ * | ＞1.0且≤1.4 | ≥ * | ≤ * | 连自然资〔 * 〕 * 号 |
P * -4 | * 6. * | * 6. * | ≤ * 9. * | ≤ * | ≤0.8 | ≥ * | ≤ * | 连自然资〔 * 〕 * 号 |
P * -5 | * 3. * | * 3. * | ＞ * 3. * 且≤ * 2. * | ≤ * | ＞1.0且≤1. * | ≥ * | ≤ * | 连自然资〔 * 〕 * 号 |
土地开发状况：本次出让的地块按现状土地条件出让（P * -4地块为在建工程，含地上、地下建筑物）。
* 、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，在出让公告规定的期限内均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、竞买保证金、起始价、加价幅度、成交总地价上限及预售均价上限
（ * ）本次拍卖出让地块出让起始价、竞买保证金、加价幅度、成交总地价上限、预售均价上限如下表：
表3 单位：万元、元/㎡
宗地 编号 | 评估公司 | 评估价 | 评估备案号 | 出让 起始价 | 竞买保证金 | 拍卖阶段加价最低幅度 | 成交总地价上限 | 预售均价上限 |
P * -3 | (略) 大地土地评 (略) | * 4. * | 点击查看>> BA * | * 0 | * | * | * 0 | * |
P * -4 | (略) 大地土地评 (略) | * 3. * | 点击查看>> BA * | * 0 | * | * | / | / |
P * -5 | (略) 大地土地评 (略) | * 6. * | 点击查看>> BA * | * 0 | * | * | * 0 | * |
P * -4：出让起始总价 * 0 万元（含地上、地下建筑物，其中土地 * . * 万元，建筑物 * . * 万元， (略) 市基础设施配套费和契税）。
（ * ）符合竞买条件的申请人必须在报名截止日 * 日 * : * 时之前缴纳竞买保证金（以到保证金账户时间为准），以取得竞买资格。
* 、拍卖资料的索取及地块踏看方式
（ * ）自 * 日起至 * 日工作日期间，有意竞 (略) (略) (略) 出让地块的相关情况、索取相关资料。
（ * ）有意 (略) 踏看申请竞买的具体宗地，了解竞买宗地的土地利用条件，在申请报名时需提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。
* 、报名方式
（ * ）报名时间、地点：自本公告发布之日起至 * 日 * : * 时止（节假日除外） (略) 开发利用股报名。
（ * ）竞买申请方式：申请人应在 * 日 * : * 时之前持竞买保证金交纳凭证、法定代表人身份证或者护照、企业营业执照副本、法定代表人证明书、授权参加的应提交授权委托书及委托代理人身份证、《地块踏看和申请竞买承诺书》及相关证明材料，并填写竞买申请表（应携带单位公章、法定代表人私章），逾期未办理报名手续的，视为自动放弃竞买。
申请人应当认真参阅《须知》。申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书， (略) 、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定，愿意承担相应责任。
（ * ）报名须交款项：整宗地竞买保证金（详见表3）应于报名截止时间前存入以下账户，并 (略) 至 (略) 市公 (略) (略) （ (略) 莲峰镇连中南路7 (略) * 楼3C1至3C5，联系电话： 点击查看>> ）开具竞买保证金缴交票据，账户名称： (略) 市公 (略) (略)
(略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；
中国 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；
(略) (略) ，账号： 点击查看>> ；
(略) 农村 (略) (略) ，账号： 点击查看>> 。
（ * ）拍卖时间、地点: * 日上午 * 时在 (略) 市公 (略) (略) （ (略) 莲峰镇连中南路7 (略) * 楼3C1至3C5）。
* 、其他事项
（ * ）拍卖成交后，竞 (略) (略) 当场签订《成交确认书》。签订《成交确认书》之日起 * 个工作 (略) (略) 正式签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（ * ）土地出让金的缴纳：
1.P * -3、P * -5地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 日内缴清土地出让金。
2.P * -4地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内缴 * %的出让金（含缴纳的竞买保证金）， * 个月内缴清余款。
（ * ）交地时间：出让合同约定的土地出让金缴清之日起2个月内交地（P * -4地上、地下建筑物为县土 (略) 所有，权属清楚，且不含任何第 * 方权利物）。上述地块若受让人未按时缴清出让金，则交地时间按滞纳金缴清之日起相应顺延。
（ * ）P * -4地块有关约定事项：
1.总计容建筑面积≤ * 9. * ㎡，已建计容建筑面积 * 4㎡，其中 * 星级(含) (略) （整体自持）计容建筑面积≥ * 0㎡， (略) 计容建筑面积≤ * 4㎡。 (略) 允许在单元功能完整的情况下整体转让（ (略) ）， (略) 分割，采取“共同共有”进行宗地面积登记。
2. 该地块是带地上、地下建筑物 * 并出让，由于该地块属在建工程，竞得人竞得土地和地上建筑物后，不得改变原主体结构。该地块已建建筑情况及用地情况详见《连城 (略) 关于冠豸山旅游经济开发区 * -A- * - * 地块规划条件的意见》（连自然资〔 * 〕 * 号）。已建建筑已出具《连 (略) (略) 关于海 (略) 项目工程质量的意见》（连建〔 * 〕 * 号）、《 (略) 市 (略) 建设工程消防设计审核意见书》（岩公消审〔 * 〕第 * 号）以及 * 日 (略) 市 (略) 出具的审核意见。
(略) 分应按《连城 (略) 关于冠豸山旅游经济开发区 * -A- * - * 地块规划条件的意见》(连自然资〔 * 〕 * 号)进行规划建设，并依法办理（土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，建设工程施工许可证等）。土地交付给竞得人后， (略) 、 (略) 、 (略) 、人防办、 (略) 、 (略) (略) (略) 门职责和《国有建设用地使用权出让合同》办理相关手续。
（ * ）建设期限：竞得人应在交地后1年内动工建设，并在开工之日起3年内竣工。
（ * ）税费： (略) 涉及的土地出让 (略) 有税费，按规定 (略) 及时缴纳。
（ * ）学籍归属：P * -3、P * - (略) 原则归属冠豸小学、冠豸中学，具 (略) (略) 发布的 (略) 。
（ * ）本次公开拍卖出让的其它约定事项详见《须知》。
（ * ）联系人：揭业镔 联系电话： 点击查看>>
（十）联系地址： (略) 莲峰镇东环北路 * 号
（十 * ） (略) 址：
1. (略) 网：http:/ 点击查看>> (略) (略) ：http:/ 点击查看>> (略) 市公 (略) 网：www.ggzy.longyan.gov.cn特此公告
连城 (略)
* 日
冠豸山旅游经济开发区 * -A- * - * 等3幅地块区位图
连城 (略)
(略)
连自然资告字〔 * 〕2号
(略) 县人民政府（连政综〔 * 号）文批准，连城 (略) 决定以拍卖 (略) 县冠豸山旅游经济开发区 * -A- * - * 等3幅地块国有土地使用权。 (略) 如下：
* 、地块基本情况
表1
宗地编号 | 地块名称 | 土地用途 | 使用 年限 | 批准文号 |
P * -3 | 冠豸山旅游经济开发区 * -A- * - * 地块 | 住宅用地—城镇住宅用地（普通商品房），商服用地-零售商业用地（商铺、商场，不含商业办公） | 住宅用地： * 年，商服用地： * 年 | 连政综〔 * 〕 * 号 |
P * -4 | 冠豸山旅游经济开发区 * -A- * - * 地块 | 商服用地－旅馆用地（ * 星级(含) (略) 用地、 (略) ） | 商服用地： * 年 | 连政综〔 * 〕 * 号 |
P * -5 | 冠豸山旅游经济开发区 * -A- * - * 地块 | 住宅用地—城镇住宅用地（普通商品房），商服用地-零售商业用地（商铺、商场，不含商业办公） | 住宅用地： * 年，商服用地： * 年 | 连政综〔 * 〕 * 号 |
出让地块位于冠豸山旅游经济开发区（观景路旁），具体位置见用地红线图。
* 、地块主要规划设计条件
表2
宗地 编号 | 规划用地面积(㎡) | 出让用地面积(㎡) | 建筑面积(㎡) | 建筑密度（%） | 容积率 | 绿地率 （%） | 建筑 限高 （米） | 规划设计条件通知书文号 |
P * -3 | * 9. * | * 9. * | ＞ * 9. * 且≤ * 7. * | ≤ * | ＞1.0且≤1.4 | ≥ * | ≤ * | 连自然资〔 * 〕 * 号 |
P * -4 | * 6. * | * 6. * | ≤ * 9. * | ≤ * | ≤0.8 | ≥ * | ≤ * | 连自然资〔 * 〕 * 号 |
P * -5 | * 3. * | * 3. * | ＞ * 3. * 且≤ * 2. * | ≤ * | ＞1.0且≤1. * | ≥ * | ≤ * | 连自然资〔 * 〕 * 号 |
土地开发状况：本次出让的地块按现状土地条件出让（P * -4地块为在建工程，含地上、地下建筑物）。
* 、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，在出让公告规定的期限内均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、竞买保证金、起始价、加价幅度、成交总地价上限及预售均价上限
（ * ）本次拍卖出让地块出让起始价、竞买保证金、加价幅度、成交总地价上限、预售均价上限如下表：
表3 单位：万元、元/㎡
宗地 编号 | 评估公司 | 评估价 | 评估备案号 | 出让 起始价 | 竞买保证金 | 拍卖阶段加价最低幅度 | 成交总地价上限 | 预售均价上限 |
P * -3 | (略) 大地土地评 (略) | * 4. * | 点击查看>> BA * | * 0 | * | * | * 0 | * |
P * -4 | (略) 大地土地评 (略) | * 3. * | 点击查看>> BA * | * 0 | * | * | / | / |
P * -5 | (略) 大地土地评 (略) | * 6. * | 点击查看>> BA * | * 0 | * | * | * 0 | * |
P * -4：出让起始总价 * 0 万元（含地上、地下建筑物，其中土地 * . * 万元，建筑物 * . * 万元， (略) 市基础设施配套费和契税）。
（ * ）符合竞买条件的申请人必须在报名截止日 * 日 * : * 时之前缴纳竞买保证金（以到保证金账户时间为准），以取得竞买资格。
* 、拍卖资料的索取及地块踏看方式
（ * ）自 * 日起至 * 日工作日期间，有意竞 (略) (略) (略) 出让地块的相关情况、索取相关资料。
（ * ）有意 (略) 踏看申请竞买的具体宗地，了解竞买宗地的土地利用条件，在申请报名时需提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。
* 、报名方式
（ * ）报名时间、地点：自本公告发布之日起至 * 日 * : * 时止（节假日除外） (略) 开发利用股报名。
（ * ）竞买申请方式：申请人应在 * 日 * : * 时之前持竞买保证金交纳凭证、法定代表人身份证或者护照、企业营业执照副本、法定代表人证明书、授权参加的应提交授权委托书及委托代理人身份证、《地块踏看和申请竞买承诺书》及相关证明材料，并填写竞买申请表（应携带单位公章、法定代表人私章），逾期未办理报名手续的，视为自动放弃竞买。
申请人应当认真参阅《须知》。申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书， (略) 、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定，愿意承担相应责任。
（ * ）报名须交款项：整宗地竞买保证金（详见表3）应于报名截止时间前存入以下账户，并 (略) 至 (略) 市公 (略) (略) （ (略) 莲峰镇连中南路7 (略) * 楼3C1至3C5，联系电话： 点击查看>> ）开具竞买保证金缴交票据，账户名称： (略) 市公 (略) (略)
(略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；
中国 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ；
(略) (略) ，账号： 点击查看>> ；
(略) 农村 (略) (略) ，账号： 点击查看>> 。
（ * ）拍卖时间、地点: * 日上午 * 时在 (略) 市公 (略) (略) （ (略) 莲峰镇连中南路7 (略) * 楼3C1至3C5）。
* 、其他事项
（ * ）拍卖成交后，竞 (略) (略) 当场签订《成交确认书》。签订《成交确认书》之日起 * 个工作 (略) (略) 正式签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（ * ）土地出让金的缴纳：
1.P * -3、P * -5地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 日内缴清土地出让金。
2.P * -4地块竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内缴 * %的出让金（含缴纳的竞买保证金）， * 个月内缴清余款。
（ * ）交地时间：出让合同约定的土地出让金缴清之日起2个月内交地（P * -4地上、地下建筑物为县土 (略) 所有，权属清楚，且不含任何第 * 方权利物）。上述地块若受让人未按时缴清出让金，则交地时间按滞纳金缴清之日起相应顺延。
（ * ）P * -4地块有关约定事项：
1.总计容建筑面积≤ * 9. * ㎡，已建计容建筑面积 * 4㎡，其中 * 星级(含) (略) （整体自持）计容建筑面积≥ * 0㎡， (略) 计容建筑面积≤ * 4㎡。 (略) 允许在单元功能完整的情况下整体转让（ (略) ）， (略) 分割，采取“共同共有”进行宗地面积登记。
2. 该地块是带地上、地下建筑物 * 并出让，由于该地块属在建工程，竞得人竞得土地和地上建筑物后，不得改变原主体结构。该地块已建建筑情况及用地情况详见《连城 (略) 关于冠豸山旅游经济开发区 * -A- * - * 地块规划条件的意见》（连自然资〔 * 〕 * 号）。已建建筑已出具《连 (略) (略) 关于海 (略) 项目工程质量的意见》（连建〔 * 〕 * 号）、《 (略) 市 (略) 建设工程消防设计审核意见书》（岩公消审〔 * 〕第 * 号）以及 * 日 (略) 市 (略) 出具的审核意见。
(略) 分应按《连城 (略) 关于冠豸山旅游经济开发区 * -A- * - * 地块规划条件的意见》(连自然资〔 * 〕 * 号)进行规划建设，并依法办理（土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，建设工程施工许可证等）。土地交付给竞得人后， (略) 、 (略) 、 (略) 、人防办、 (略) 、 (略) (略) (略) 门职责和《国有建设用地使用权出让合同》办理相关手续。
（ * ）建设期限：竞得人应在交地后1年内动工建设，并在开工之日起3年内竣工。
（ * ）税费： (略) 涉及的土地出让 (略) 有税费，按规定 (略) 及时缴纳。
（ * ）学籍归属：P * -3、P * - (略) 原则归属冠豸小学、冠豸中学，具 (略) (略) 发布的 (略) 。
（ * ）本次公开拍卖出让的其它约定事项详见《须知》。
（ * ）联系人：揭业镔 联系电话： 点击查看>>
（十）联系地址： (略) 莲峰镇东环北路 * 号
（十 * ） (略) 址：
1. (略) 网：http:/ 点击查看>> (略) (略) ：http:/ 点击查看>> (略) 市公 (略) 网：www.ggzy.longyan.gov.cn特此公告
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