长沙市岳麓区银盆南路江岸锦城商住小区7栋-1082号商业用房租赁（租期1年）
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长沙市岳麓区银盆南路江岸锦城商住小区7栋-1082号商业用房租赁（租期1年）
| 表 * 租赁标的简况 | ||
| 租赁 标的 基本 情况 | 标的名称 | (略) 市 (略) 区银盆 (略) 商住小区7栋- * 号商业用房租赁（租期1年） |
| 项目编号 | G * ZCZL * | |
| 挂牌租金 | * . * 万元 | |
| 挂牌起始日期 | * 日 | |
| 挂牌期满日期 | * 日 | |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 * 个工作日。 | |
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止） | |
| 表 * 租赁方简况 | |||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | (略) 市 (略) 区住 (略) | |||
| 住所 （地址） | (略) 市 (略) 区麓山路 * 号 | ||||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||
| 注册号 | / | 单位性质 | 事业单位 | ||
| (略) 业 | / | 预算形式 | 全额拨款 | ||
| 企业组织形式 | / | 事业单位 法人证号 | 点击查看>> B | ||
| 注册资本（万元） | / | (略) 门 | (略) 市岳 (略) (略) | ||
| 法定代表人 | / | 主要负责人 | 付 (略) | ||
| (略) 决策和批准情况 | (略) 决策文件 | 中共 (略) 市 (略) 区住 (略) 党组会议纪要 | |||
| 批准的监管机构 | (略) 市 (略) | ||||
| 批准文号 | 行政事业单位国有资产出租申报审批表 | ||||
| 其他需披露的事项 | 本次交易中涉房屋产权面积，全部以 (略) 市不动产信息查询证明为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 | ||||
| 表 * 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物） | ||||||||
| 人民币单位：万元 | ||||||||
| 建筑物（构筑物）名称 | 地理位置 | 权证号 | 装修等级 | 室内设施 | 评估情况 | |||
| 面积 （平方米） | 出租年限 （年） | 评估价值 | 评估租金 | |||||
| (略) 区银盆 (略) 商住小区7栋门面 | (略) 市 (略) 区银盆 (略) 商住小区7栋 * 号商铺 | / | / | 通水电 | * . * | 1 | * . * | * . * |
| 标的物概况 | 本次租赁标的位于综合楼的第1层，该房屋目前为空置状态，外墙为外墙砖饰面，室内地面为镜面砖，内墙面为墙砖饰面，入户为玻璃门， (略) 卫设施齐全，维护保养好。(详见评估报告） | |||||||
| 表 * 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | * 次性（√）或分期（）（√或╳） | ||||
| 1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日 * 日 * ： * 之前应支付交易保证金5.7万元（不少于挂牌价的 * %） (略) 的指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ）。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《资产租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算帐户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4、承租方不得经营餐饮、娱乐、棋牌等扰民商业项目，具体经营项目需经租赁方认可方可经营。市场经营范围不能违反国家规定范围，如有违法乱纪及超范围经营活动， * 经发现，资产租赁方有权单方面提前终止合同，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。 5、承租方不得对 (略) 任何形式的融资、担保、抵押或实施其它任何导致租赁标的 (略) 为。 6、 (略) 公 (略) 的交易服务费由承租方承担， (略) 联 (略) 的交易服务费按照规定租赁方和承租方各自承担。 7、承租方负责交接前、后的水、电、物业等相关费用。 8、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的出租标 (略) 交接。 (略) 期间有权 (略) 对出租 (略) 全面了解，意向 (略) 对出租 (略) 实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可， * 经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险。 | ||||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具 (略) 为能力的自然人。 2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 3、符合国家法律、行政法规规定的其它条件。 | |||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（√）拍卖（）招投标（） | |||||
| 项目联系（指导）人 | (略) 联系人 | 李平 | 电话 | * — 点击查看>> | ||
| 表 * 租赁标的简况 | ||
| 租赁 标的 基本 情况 | 标的名称 | (略) 市 (略) 区银盆 (略) 商住小区7栋- * 号商业用房租赁（租期1年） |
| 项目编号 | G * ZCZL * | |
| 挂牌租金 | * . * 万元 | |
| 挂牌起始日期 | * 日 | |
| 挂牌期满日期 | * 日 | |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 * 个工作日。 | |
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止） | |
| 表 * 租赁方简况 | |||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | (略) 市 (略) 区住 (略) | |||
| 住所 （地址） | (略) 市 (略) 区麓山路 * 号 | ||||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||
| 注册号 | / | 单位性质 | 事业单位 | ||
| (略) 业 | / | 预算形式 | 全额拨款 | ||
| 企业组织形式 | / | 事业单位 法人证号 | 点击查看>> B | ||
| 注册资本（万元） | / | (略) 门 | (略) 市岳 (略) (略) | ||
| 法定代表人 | / | 主要负责人 | 付 (略) | ||
| (略) 决策和批准情况 | (略) 决策文件 | 中共 (略) 市 (略) 区住 (略) 党组会议纪要 | |||
| 批准的监管机构 | (略) 市 (略) | ||||
| 批准文号 | 行政事业单位国有资产出租申报审批表 | ||||
| 其他需披露的事项 | 本次交易中涉房屋产权面积，全部以 (略) 市不动产信息查询证明为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 | ||||
| 表 * 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物） | ||||||||
| 人民币单位：万元 | ||||||||
| 建筑物（构筑物）名称 | 地理位置 | 权证号 | 装修等级 | 室内设施 | 评估情况 | |||
| 面积 （平方米） | 出租年限 （年） | 评估价值 | 评估租金 | |||||
| (略) 区银盆 (略) 商住小区7栋门面 | (略) 市 (略) 区银盆 (略) 商住小区7栋 * 号商铺 | / | / | 通水电 | * . * | 1 | * . * | * . * |
| 标的物概况 | 本次租赁标的位于综合楼的第1层，该房屋目前为空置状态，外墙为外墙砖饰面，室内地面为镜面砖，内墙面为墙砖饰面，入户为玻璃门， (略) 卫设施齐全，维护保养好。(详见评估报告） | |||||||
| 表 * 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | * 次性（√）或分期（）（√或╳） | ||||
| 1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日 * 日 * ： * 之前应支付交易保证金5.7万元（不少于挂牌价的 * %） (略) 的指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ）。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《资产租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算帐户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4、承租方不得经营餐饮、娱乐、棋牌等扰民商业项目，具体经营项目需经租赁方认可方可经营。市场经营范围不能违反国家规定范围，如有违法乱纪及超范围经营活动， * 经发现，资产租赁方有权单方面提前终止合同，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。 5、承租方不得对 (略) 任何形式的融资、担保、抵押或实施其它任何导致租赁标的 (略) 为。 6、 (略) 公 (略) 的交易服务费由承租方承担， (略) 联 (略) 的交易服务费按照规定租赁方和承租方各自承担。 7、承租方负责交接前、后的水、电、物业等相关费用。 8、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的出租标 (略) 交接。 (略) 期间有权 (略) 对出租 (略) 全面了解，意向 (略) 对出租 (略) 实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可， * 经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险。 | ||||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具 (略) 为能力的自然人。 2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 3、符合国家法律、行政法规规定的其它条件。 | |||||
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