长沙市开福区芙蓉中路一宗商业用地（国有出让）使用权及长沙市芙蓉中路1号（办公用房）整
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长沙市开福区芙蓉中路一宗商业用地（国有出让）使用权及长沙市芙蓉中路1号（办公用房）整
| 表 * 转让标的简况 | ||
| 转让 标的 基本 情况 | 标的名称 | (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 宗商业用地（国有出让）使用权及 (略) 市 (略) 中路1号（办公用房）整体转让 |
| 项目编号 | G * SWZC * | |
| 挂牌价格 | * 6万元 | |
| 挂牌起始日期 | * 日 | |
| 挂牌期满日期 | * 日 | |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 * 个工作日。 | |
| 挂牌期满未征集到意向受让方 | 同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止） | |
| 表 * 转让方简况 | |||||
| 转 让 方 基 本 情 况 | 转让方名称 | (略) | |||
| 住所 （地址） | (略) 市 (略) 区 (略) 路 * (略) B座 | ||||
| 企业单位填写 | 行政事业单位填写 | ||||
| 注册号 | 点击查看>> W | 单位性质 | |||
| (略) 业 | 银行业 | 预算形式 | |||
| 企业组织形式 | (略) （上市） | 事业单位 法人证号 | |||
| 注册资本（万元） | 点击查看>> . * | (略) 门 | |||
| 法定代表人 | 朱玉国 | 主要负责人 | |||
| (略) (略) 决策和批准情况 | (略) 决策文件 | (略) 第 * 届董事会第十 * 次临时会议决议 | |||
| 批准的监管机构 | / | ||||
| 批准文号 | / | ||||
| 其他需披露的事项 | 特别提示： 1、本项目资产为整体转让，挂牌价格为 * 6万元整。 2、未开发土地位于 (略) 市 (略) 区 (略) 中路，目前做停车坪使用， (略) 平整，西南角建有 * 间 (略) (略) 的配电间，实际开发程度为宗地红线外“ * 通”。根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号： 点击查看>> B * 9）约定，该宗地的用途为商业用地，规划容积率不高于9.0，建筑密度不高于 * %，绿地率不低于 * %，建筑限高 * 米，并要求在 * 日之前动工， * 日之前竣工，目前该 (略) 开发建设，根据 (略) 市自然 (略) （长资规闲认（ * ） * 号）闲置土地认定书，认定该宗地现状是受政府规划 (略) 致。 3、办公用房（整栋）位于 (略) 市 (略) 中路1号，周边商业较繁华，资产评估价值包含装修价值及配套设施设备。土地使用权至 * 日止。 4、 (略) 标的物以 (略) 转让交付，意向 (略) (略) 实地勘验，涉及国家相 (略) 了解。受让方在竞买成功后，除竞买之日后因政府对标的物交易政策、法规、规定做出强制性调整，使受让方交易 (略) 下去，或因其他法律法规认定作出不可抗力因素外，受让方不得以任何理由中止受 (略) 为，也不得更换受让人主体， (略) 理。本次转让的资产如遇政府规划、拆除等不可抗力的风险，均 (略) 承担，转让方不做任何承诺，不承担任何责任， * 旦报名成功则视同对标的物价值及使用功能等予以认可，成交后，因标的物瑕疵等问题产生的相关后果 (略) 承担。 | ||||
| 注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。 | |||||
| 表 * 转让标的明细清单——土地使用权 | ||||||||
| 人民币单位：万元 | ||||||||
| 序 号 | 土地位置 | 使用权 证号 | 土地 性质 | 土地 用途 | 面积（平方米） | (略) 置 评估现值 | 备注 | |
| 总面积 | (略) 置面积 | |||||||
| 1 | (略) 区 (略) 中路 | 长国用（ * ）第 点击查看>> 号 | 出让 | 商业用地 | * . * | * . * | 2 * | 1、使用权至 * 日止。 2、该宗地另有规划路幅面积 * . * 平方米。 3、该土地暂未开发 |
| 2 | (略) 区 (略) 中路 * 段 * 号 | 长国用（ * ）第 点击查看>> 号 | 出让 | 综合 | * . * | * . * | / | 该土地与房屋建筑为房地合 * 评估 |
| 总计 | * .8 | * .8 | 2 * | |||||
| 续表 * 转让标的明细清单——房屋建筑物 | ||||||
| 人民币单位：万元 | ||||||
| 序号 | 建筑物 名称 | 地址 | 权证号 | 建筑面积 （平方米） | 评估现值 | 备注 |
| 1 | (略) 市 (略) 中路1号整栋办公用房 | (略) 市 (略) (略) | 长房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 | * 2. * | 3 * | 房地合 * 评估 |
| 总计 | * 2. * | 3 * | ||||
| 标的情况 | (略) 分地砖和木地板、内墙面已刷油漆、天花吊顶、铝合金窗、入户玻璃感应门、室内木门、 (略) 等，配套两个电梯 (略) 自用以及其他硬件设备（设备详情见附件） | |||||
| 附件：房屋建筑物配套设施硬件设备明细表 | ||||||
| 基准日： * 日 | ||||||
| 序号 | 资产编码 | 资产条形码 | 设备名称 | 购置日期 | 设备现状 | 所在地点 |
| 1 | 点击查看>> | * 8 | 电梯机房格力空调-总部 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| 2 | 点击查看>> | * 6 | 冷却塔 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| 3 | 点击查看>> | * 2 | 电梯专用空调 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| 4 | 点击查看>> | * 3 | 电梯专用空调 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| 5 | 点击查看>> | * 5 | 大楼中央空调主机升级改造 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| 6 | 点击查看>> | * 9 | 中央空调安装 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| 7 | 点击查看>> | * 4 | 中央空调系统节能改造 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办负2楼配电室 |
| 8 | 点击查看>> | * 7 | 中央空调 | * | 正常使用 | * 办 |
| 9 | 点击查看>> | * 8 | 中央空调 | * | 正常使用 | * 办 |
| * | 点击查看>> | * 7 | 冷却塔 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| * | 点击查看>> | * 0 | 中央空调 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| * | 点击查看>> | * 9 | * 办大楼配电间新建增容工程 | 点击查看>> | 正常使用 | (略) |
| * | 点击查看>> | 点击查看>> | * 办 * 楼空调系统 * 套 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 * 楼 |
| * | 点击查看>> | 点击查看>> | * 办中央空调燃烧器低氮改造工程 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| 表 * 交易条件及受让方资格要求、交易方式 | ||||||
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | * 次性 | ||||
| 1、意向买受人资格确认后在挂牌截止日 * 日 * ： * 之前（以到账时间为准）应支付交易保证金 * 0 (略) 的指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ）。若资产转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还； 2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在交易合同签订后5日内将交易价款全 (略) 的资金结算账户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金； 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金； 4、项目成交后，涉 (略) 和 (略) 公 (略) 的服务费，由交易双方按规定比例各自承担； 5、转让产权中涉及的税收、产权交割过程或权属变更过程中发生的相关费用，由 * * 双方按国家有关规定各自承担； 6、意向受让方须承诺项目成交后：⑴将该项目转让资产有偿提供给转让方使用至 * 日；⑵资产租期从受让方支付完全 (略) 指定账户之日起至 * 日，租金参照周边同 (略) 标准及按产权登记证面积计算。 * 日期满后 * 个月内由受让方向转让方开具并提供合法有效的租赁费增值税专用发票，转让方 * 次性支付房租。使用期间，资产物业、设备设施等管理责任 (略) 负责； 7、 (略) 有资产以现状交付。挂牌公示期即为尽职调查期， (略) 期间，有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可 (略) (略) 披露的内容，已经完成对 (略) 尽职调查， (略) 之内容，并愿意承担 * 切责任与风险，不得以不了解标的现状及资产质量、瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则将视为违约； 8、本次交易中涉及土地使用权面积及房屋产权面积，全部以 (略) 门现发权证为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整； | ||||||
| 对 受 让 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人。 2、意向受让方须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 | |||||
| 交易 方式 | 网络竞价 | |||||
| 项目联系（指导）人 | (略) 联系人 | 刘慧婷 | 电话 | * — 点击查看>> | ||
| (略) | 刘庭晖 | * — 点击查看>> | ||||
| 表 * 转让标的简况 | ||
| 转让 标的 基本 情况 | 标的名称 | (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 宗商业用地（国有出让）使用权及 (略) 市 (略) 中路1号（办公用房）整体转让 |
| 项目编号 | G * SWZC * | |
| 挂牌价格 | * 6万元 | |
| 挂牌起始日期 | * 日 | |
| 挂牌期满日期 | * 日 | |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 * 个工作日。 | |
| 挂牌期满未征集到意向受让方 | 同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止） | |
| 表 * 转让方简况 | |||||
| 转 让 方 基 本 情 况 | 转让方名称 | (略) | |||
| 住所 （地址） | (略) 市 (略) 区 (略) 路 * (略) B座 | ||||
| 企业单位填写 | 行政事业单位填写 | ||||
| 注册号 | 点击查看>> W | 单位性质 | |||
| (略) 业 | 银行业 | 预算形式 | |||
| 企业组织形式 | (略) （上市） | 事业单位 法人证号 | |||
| 注册资本（万元） | 点击查看>> . * | (略) 门 | |||
| 法定代表人 | 朱玉国 | 主要负责人 | |||
| (略) (略) 决策和批准情况 | (略) 决策文件 | (略) 第 * 届董事会第十 * 次临时会议决议 | |||
| 批准的监管机构 | / | ||||
| 批准文号 | / | ||||
| 其他需披露的事项 | 特别提示： 1、本项目资产为整体转让，挂牌价格为 * 6万元整。 2、未开发土地位于 (略) 市 (略) 区 (略) 中路，目前做停车坪使用， (略) 平整，西南角建有 * 间 (略) (略) 的配电间，实际开发程度为宗地红线外“ * 通”。根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号： 点击查看>> B * 9）约定，该宗地的用途为商业用地，规划容积率不高于9.0，建筑密度不高于 * %，绿地率不低于 * %，建筑限高 * 米，并要求在 * 日之前动工， * 日之前竣工，目前该 (略) 开发建设，根据 (略) 市自然 (略) （长资规闲认（ * ） * 号）闲置土地认定书，认定该宗地现状是受政府规划 (略) 致。 3、办公用房（整栋）位于 (略) 市 (略) 中路1号，周边商业较繁华，资产评估价值包含装修价值及配套设施设备。土地使用权至 * 日止。 4、 (略) 标的物以 (略) 转让交付，意向 (略) (略) 实地勘验，涉及国家相 (略) 了解。受让方在竞买成功后，除竞买之日后因政府对标的物交易政策、法规、规定做出强制性调整，使受让方交易 (略) 下去，或因其他法律法规认定作出不可抗力因素外，受让方不得以任何理由中止受 (略) 为，也不得更换受让人主体， (略) 理。本次转让的资产如遇政府规划、拆除等不可抗力的风险，均 (略) 承担，转让方不做任何承诺，不承担任何责任， * 旦报名成功则视同对标的物价值及使用功能等予以认可，成交后，因标的物瑕疵等问题产生的相关后果 (略) 承担。 | ||||
| 注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。 | |||||
| 表 * 转让标的明细清单——土地使用权 | ||||||||
| 人民币单位：万元 | ||||||||
| 序 号 | 土地位置 | 使用权 证号 | 土地 性质 | 土地 用途 | 面积（平方米） | (略) 置 评估现值 | 备注 | |
| 总面积 | (略) 置面积 | |||||||
| 1 | (略) 区 (略) 中路 | 长国用（ * ）第 点击查看>> 号 | 出让 | 商业用地 | * . * | * . * | 2 * | 1、使用权至 * 日止。 2、该宗地另有规划路幅面积 * . * 平方米。 3、该土地暂未开发 |
| 2 | (略) 区 (略) 中路 * 段 * 号 | 长国用（ * ）第 点击查看>> 号 | 出让 | 综合 | * . * | * . * | / | 该土地与房屋建筑为房地合 * 评估 |
| 总计 | * .8 | * .8 | 2 * | |||||
| 续表 * 转让标的明细清单——房屋建筑物 | ||||||
| 人民币单位：万元 | ||||||
| 序号 | 建筑物 名称 | 地址 | 权证号 | 建筑面积 （平方米） | 评估现值 | 备注 |
| 1 | (略) 市 (略) 中路1号整栋办公用房 | (略) 市 (略) (略) | 长房权证 (略) 字第 点击查看>> 号 | * 2. * | 3 * | 房地合 * 评估 |
| 总计 | * 2. * | 3 * | ||||
| 标的情况 | (略) 分地砖和木地板、内墙面已刷油漆、天花吊顶、铝合金窗、入户玻璃感应门、室内木门、 (略) 等，配套两个电梯 (略) 自用以及其他硬件设备（设备详情见附件） | |||||
| 附件：房屋建筑物配套设施硬件设备明细表 | ||||||
| 基准日： * 日 | ||||||
| 序号 | 资产编码 | 资产条形码 | 设备名称 | 购置日期 | 设备现状 | 所在地点 |
| 1 | 点击查看>> | * 8 | 电梯机房格力空调-总部 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| 2 | 点击查看>> | * 6 | 冷却塔 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| 3 | 点击查看>> | * 2 | 电梯专用空调 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| 4 | 点击查看>> | * 3 | 电梯专用空调 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| 5 | 点击查看>> | * 5 | 大楼中央空调主机升级改造 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| 6 | 点击查看>> | * 9 | 中央空调安装 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| 7 | 点击查看>> | * 4 | 中央空调系统节能改造 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办负2楼配电室 |
| 8 | 点击查看>> | * 7 | 中央空调 | * | 正常使用 | * 办 |
| 9 | 点击查看>> | * 8 | 中央空调 | * | 正常使用 | * 办 |
| * | 点击查看>> | * 7 | 冷却塔 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| * | 点击查看>> | * 0 | 中央空调 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| * | 点击查看>> | * 9 | * 办大楼配电间新建增容工程 | 点击查看>> | 正常使用 | (略) |
| * | 点击查看>> | 点击查看>> | * 办 * 楼空调系统 * 套 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 * 楼 |
| * | 点击查看>> | 点击查看>> | * 办中央空调燃烧器低氮改造工程 | 点击查看>> | 正常使用 | * 办 |
| 表 * 交易条件及受让方资格要求、交易方式 | ||||||
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | * 次性 | ||||
| 1、意向买受人资格确认后在挂牌截止日 * 日 * ： * 之前（以到账时间为准）应支付交易保证金 * 0 (略) 的指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户；账号： 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ）。若资产转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还； 2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在交易合同签订后5日内将交易价款全 (略) 的资金结算账户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金； 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金； 4、项目成交后，涉 (略) 和 (略) 公 (略) 的服务费，由交易双方按规定比例各自承担； 5、转让产权中涉及的税收、产权交割过程或权属变更过程中发生的相关费用，由 * * 双方按国家有关规定各自承担； 6、意向受让方须承诺项目成交后：⑴将该项目转让资产有偿提供给转让方使用至 * 日；⑵资产租期从受让方支付完全 (略) 指定账户之日起至 * 日，租金参照周边同 (略) 标准及按产权登记证面积计算。 * 日期满后 * 个月内由受让方向转让方开具并提供合法有效的租赁费增值税专用发票，转让方 * 次性支付房租。使用期间，资产物业、设备设施等管理责任 (略) 负责； 7、 (略) 有资产以现状交付。挂牌公示期即为尽职调查期， (略) 期间，有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可 (略) (略) 披露的内容，已经完成对 (略) 尽职调查， (略) 之内容，并愿意承担 * 切责任与风险，不得以不了解标的现状及资产质量、瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则将视为违约； 8、本次交易中涉及土地使用权面积及房屋产权面积，全部以 (略) 门现发权证为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整； | ||||||
| 对 受 让 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人。 2、意向受让方须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 | |||||
| 交易 方式 | 网络竞价 | |||||
| 项目联系（指导）人 | (略) 联系人 | 刘慧婷 | 电话 | * — 点击查看>> | ||
| (略) | 刘庭晖 | * — 点击查看>> | ||||
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