标的名称

(略) 市昆仑街道创智路 * 号（施工编号： * #） (略) 区域 * 楼 *

标的编号

点击查看>>

挂牌起始日期

点击查看>>

挂牌截止日期

点击查看>>

挂牌期满，如未征集到意向受让方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照 * 个工作日为 * 个周期延牌。

标的基本情况

标的坐落

(略) 市昆仑街道创智路 * 号（施工编号： * #） (略) 区域 * 楼 *

标的类型

所在层数

租赁面积约（㎡）

*

租赁期限

5年

装修期限

标的状态

空置

配套、环境、交通、亮点

其他情况

评估情况

评估机构

评估基准日

评估价（元）

其他事项说明

1、招租标的不含原承租方的装修或配备；

2、房屋租 (略) 展示为准， (略) 中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

3、招租标的尚未取得房产权证及土地使用权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。

出租方承诺

(略) (略) 站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由 (略) 市公 (略) (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
（ * ）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； （ * ）我方招租房 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（ * ） (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（ * ）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) 市公 (略) (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方基本情况

出租方名称

(略) 苏控科创 (略)

注册地址

(略) 市昆仑街道泓口路 * 号C幢 * 室 点击查看>>

(略) 为批准

出租方决策文件

行为批准或备案机构

(略) 中关村科技产业园财政 (略)

批准文件名称

(略) 市中关村国有资产出租（出借）审批表

承租方资格条件

（ * ）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人；

（ * ）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用；

（ * ）不符合条件参加报名的，由意 (略) 承担相应的法律责任；

（ * ）意向承租方须承诺的事项：1、意向承租方须承诺租金来源合法；2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。

承租相关要求

年租金底价（元）

点击查看>> （租金底价、成交价均不含有承租方在租赁中应缴纳的有关费用）

年租金支付方式及期限

（ * ）租金 * 年 * 付，先付后用；
（ * ）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户， (略) 款项后，出租方开具租金收款凭证。

承租押金(元)

不低于最终成交年租金的 * %

是否设置原承租人优先权

否

与租赁相关的其他条件

1、房屋禁止经营易产生各类噪音 (略) 业。

2、出租方给予承租方 * 个月装修免租期，前 * 年租金单价不变，第 * 年租金单价在前 * 年租金单价基础上上涨 * %，第 * 年租金单价在第 * 年租金单价基础上上涨 * %。

3、物业公共服务费单价为4元/㎡/月, 水费暂定4.5元/吨，电费暂定单价为国家政策目录电价0. * 元/度，另按用电量收取公共能耗费，公共能耗费组成为按国家政策目录电价的 * %计算的线损变损以及0. * 元/度的公共设施电费，公共能耗费多退少补，水费按4.5元/吨收取，如 (略) 门调价， * 方可根据相关规定 (略) 调整。能耗监测服务费为 * 元/年；租赁期间租金、物业公共服务费、水电费等各项费用必须按照合同约定按时缴纳到位，逾期未缴纳的按万分之 * 的标准收取每日滞纳金。

4、公共区域产生的水、电等能耗费用根据面积比例分摊按季度支付。

5、合同期内， (略) 将共同成立商铺考核管理小组，定期对商铺的经营品质包括但不限于形象展示、环境卫生、安全生产、设备使用、工作配 (略) 考核评分，达标者将享有适当租金、物业费减免政策，未达标者将触发 * 定管控约束措施。

6、承租方在合同期内严格遵守出租方各项规范及管理制度，装修施工前设计方案须经出租方审核通过，合同签订之日起 * 个月内完成装修并对外营业。

7、承租方在租赁前对拟租房屋的现状包括但不限于坐落位置、权证情况、 (略) 、套内面积，设施设备及适合经营项目都了解到位。自行就房屋的现状及意向经营业态是否满足入驻及营业条件与工商、环保、消 (略) 门提前做好了解确认工作，因自身未了解到位而导致无法完成合同签订、项目入驻及对外营业的， (略) 承担 * 切责任。

8、前述限制经营项目承租要求最终解释权归 (略) 所有。

保 (略) 置方式

保证金金额（元）

* 4

保证金交纳期限

* 年 5 月 * 日 * 时前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第 * 方代缴保证金。

处置方式

（ * ）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余 (略) 交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

（ * ）如非出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，保证金不予退还：

1、征集到两个及以上符合条件的意向承租方,形成竞价后，各意向承租方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的；

2、成交后，承租人无正当理由不签署或未在规定的5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同书》的；

3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金的。

（ * ）承租方出现上述保证金不予退还情形的， (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租。

标的交割

（ * ）竞价成交后，承租方须在5个工作日 (略) 签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：

1、承租人登记表（按公告 (略) 下载填写）；

2、意向承租方为自然人的需提交身份证复印件；意向承租方为企业法人或其他组织的需提交营业执照副本盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证复印件（所有复印件加盖公章）；

3、出租方要求的其他资料；

4、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。

提交资料须与报名时的资料 * 致，否则由承租方承担违约责任。

（ * ）本次招租标的以交 (略) 交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后 (略) 拆除，费用自理；

（ * ）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际 (略) 顺延，由此造成的 (略) (略) 承担；

（ * ）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关，承租方有 (略) 退还保证金（不计息）。

申请程序

现场展示

(略) (略) 察看标的（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播）。

报名时间

* 年5 月 * 日 8: * 至 * 日 * : *

报名手续

（ * ）意向承租方应在 * 年5 月 * 日 * 时 * 分前登录 (略) 市公 (略) 平台（http:/ 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格；

（ * ）意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在 (略) 市公 (略) 竞价 (略) 为，均视为该意向受 (略) 为；

（ * ）意向承租方 (略) 网络竞价，本中心 (略) 所。

交易方式

（ * ） (略) 要 (略) 网络报价的，经委 (略) 门审定后确定承租方，按照公告底 (略) 络报价孰高原则确定成交价；

（ * ） (略) 要 (略) 网络竞价的， (略) 络竞价确定承租方及成交价。

竞价安排

注意事项

（ * ） (略) (略) 网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；

（ * ）为有序做好疫情防控期间公共资源交易服务工作，避免出现人员聚集，保障办事群众和工作人员的健康安全， (略) 办理交易工作事项的人员凭本人的身份证及“健康绿码”进场。

竞价方式

加价

增价幅度

* 元

自由竞价时间

* 年5 月 * 日 * : * 到 * 日 * : *

延时竞价周期

* 秒

服务费

附件下载

(略) 市公 (略) 竞买人操作手册.doc
承租登记表范本.pdf
承租人登记表.doc

联系方式

(略)

点击查看>>

技术支持

咨询时间

公告期内工作日时间

单位地址

(略) 市育才南路8号政务服务大楼5楼 * 室

其他

交易机构： (略) 市公 (略) (略)

标的名称

(略) 市昆仑街道创智路 * 号（施工编号： * #） (略) 区域 * 楼 *

标的编号

点击查看>>

挂牌起始日期

点击查看>>

挂牌截止日期

点击查看>>

挂牌期满，如未征集到意向受让方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照 * 个工作日为 * 个周期延牌。

标的基本情况

标的坐落

(略) 市昆仑街道创智路 * 号（施工编号： * #） (略) 区域 * 楼 *

标的类型

所在层数

租赁面积约（㎡）

*

租赁期限

5年

装修期限

标的状态

空置

配套、环境、交通、亮点

其他情况

评估情况

评估机构

评估基准日

评估价（元）

其他事项说明

1、招租标的不含原承租方的装修或配备；

2、房屋租 (略) 展示为准， (略) 中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

3、招租标的尚未取得房产权证及土地使用权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。

出租方承诺

(略) (略) 站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由 (略) 市公 (略) (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
（ * ）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； （ * ）我方招租房 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
（ * ） (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（ * ）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) 市公 (略) (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方基本情况

出租方名称

(略) 苏控科创 (略)

注册地址

(略) 市昆仑街道泓口路 * 号C幢 * 室 点击查看>>

(略) 为批准

出租方决策文件

行为批准或备案机构

(略) 中关村科技产业园财政 (略)

批准文件名称

(略) 市中关村国有资产出租（出借）审批表

承租方资格条件

（ * ）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人；

（ * ）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用；

（ * ）不符合条件参加报名的，由意 (略) 承担相应的法律责任；

（ * ）意向承租方须承诺的事项：1、意向承租方须承诺租金来源合法；2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。

承租相关要求

年租金底价（元）

点击查看>> （租金底价、成交价均不含有承租方在租赁中应缴纳的有关费用）

年租金支付方式及期限

（ * ）租金 * 年 * 付，先付后用；
（ * ）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户， (略) 款项后，出租方开具租金收款凭证。

承租押金(元)

不低于最终成交年租金的 * %

是否设置原承租人优先权

否

与租赁相关的其他条件

1、房屋禁止经营易产生各类噪音 (略) 业。

2、出租方给予承租方 * 个月装修免租期，前 * 年租金单价不变，第 * 年租金单价在前 * 年租金单价基础上上涨 * %，第 * 年租金单价在第 * 年租金单价基础上上涨 * %。

3、物业公共服务费单价为4元/㎡/月, 水费暂定4.5元/吨，电费暂定单价为国家政策目录电价0. * 元/度，另按用电量收取公共能耗费，公共能耗费组成为按国家政策目录电价的 * %计算的线损变损以及0. * 元/度的公共设施电费，公共能耗费多退少补，水费按4.5元/吨收取，如 (略) 门调价， * 方可根据相关规定 (略) 调整。能耗监测服务费为 * 元/年；租赁期间租金、物业公共服务费、水电费等各项费用必须按照合同约定按时缴纳到位，逾期未缴纳的按万分之 * 的标准收取每日滞纳金。

4、公共区域产生的水、电等能耗费用根据面积比例分摊按季度支付。

5、合同期内， (略) 将共同成立商铺考核管理小组，定期对商铺的经营品质包括但不限于形象展示、环境卫生、安全生产、设备使用、工作配 (略) 考核评分，达标者将享有适当租金、物业费减免政策，未达标者将触发 * 定管控约束措施。

6、承租方在合同期内严格遵守出租方各项规范及管理制度，装修施工前设计方案须经出租方审核通过，合同签订之日起 * 个月内完成装修并对外营业。

7、承租方在租赁前对拟租房屋的现状包括但不限于坐落位置、权证情况、 (略) 、套内面积，设施设备及适合经营项目都了解到位。自行就房屋的现状及意向经营业态是否满足入驻及营业条件与工商、环保、消 (略) 门提前做好了解确认工作，因自身未了解到位而导致无法完成合同签订、项目入驻及对外营业的， (略) 承担 * 切责任。

8、前述限制经营项目承租要求最终解释权归 (略) 所有。

保 (略) 置方式

保证金金额（元）

* 4

保证金交纳期限

* 年 5 月 * 日 * 时前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第 * 方代缴保证金。

处置方式

（ * ）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余 (略) 交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

（ * ）如非出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，保证金不予退还：

1、征集到两个及以上符合条件的意向承租方,形成竞价后，各意向承租方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的；

2、成交后，承租人无正当理由不签署或未在规定的5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同书》的；

3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金的。

（ * ）承租方出现上述保证金不予退还情形的， (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租。

标的交割

（ * ）竞价成交后，承租方须在5个工作日 (略) 签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：

1、承租人登记表（按公告 (略) 下载填写）；

2、意向承租方为自然人的需提交身份证复印件；意向承租方为企业法人或其他组织的需提交营业执照副本盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证复印件（所有复印件加盖公章）；

3、出租方要求的其他资料；

4、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。

提交资料须与报名时的资料 * 致，否则由承租方承担违约责任。

（ * ）本次招租标的以交 (略) 交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后 (略) 拆除，费用自理；

（ * ）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际 (略) 顺延，由此造成的 (略) (略) 承担；

（ * ）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关，承租方有 (略) 退还保证金（不计息）。

申请程序

现场展示

(略) (略) 察看标的（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播）。

报名时间

* 年5 月 * 日 8: * 至 * 日 * : *

报名手续

（ * ）意向承租方应在 * 年5 月 * 日 * 时 * 分前登录 (略) 市公 (略) 平台（http:/ 点击查看>> ），按照 (略) 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格；

（ * ）意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在 (略) 市公 (略) 竞价 (略) 为，均视为该意向受 (略) 为；

（ * ）意向承租方 (略) 网络竞价，本中心 (略) 所。

交易方式

（ * ） (略) 要 (略) 网络报价的，经委 (略) 门审定后确定承租方，按照公告底 (略) 络报价孰高原则确定成交价；

（ * ） (略) 要 (略) 网络竞价的， (略) 络竞价确定承租方及成交价。

竞价安排

注意事项

（ * ） (略) (略) 网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；

（ * ）为有序做好疫情防控期间公共资源交易服务工作，避免出现人员聚集，保障办事群众和工作人员的健康安全， (略) 办理交易工作事项的人员凭本人的身份证及“健康绿码”进场。

竞价方式

加价

增价幅度

* 元

自由竞价时间

* 年5 月 * 日 * : * 到 * 日 * : *

延时竞价周期

* 秒

服务费

附件下载

(略) 市公 (略) 竞买人操作手册.doc
承租登记表范本.pdf
承租人登记表.doc

联系方式

(略)

点击查看>>

技术支持

咨询时间

公告期内工作日时间

单位地址

(略) 市育才南路8号政务服务大楼5楼 * 室

其他

交易机构： (略) 市公 (略) (略)