竞 投 公 告

【前言】

1.本公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

(略) 市 (略) 区钟村街农村集体资产资 (略) 受 (略) 市 (略) 区钟村街钟村 * 村股 (略) 委托，定于 * 1年5月 * 日上午 * :00在钟村街农村集体资产资 (略) 对位于钟 * 村 (略) 地块 的使 (略) 竞投，欢迎有意参加竞投的人士前来报名竞投。

* 、竞投项目基本情况

* 、资产的使用用途： (略)

* 、合同承包年限如下：

1、项目采用对地块租金现场举牌竞价方式竞投，起租底价： * , * 元/月，每次叫价在上 * 次叫价基础上增加 * 元/月或其整数倍，按照价高者得原则确定竞得人。

2、租金递增方式：从第 * 年起，每年的租金递增幅度为上 * 期租金的5%。

3、免租期：首月 。

4、成交出租单价不含税费， (略) 需的税费由承租方 承担。

5、租金按年收取，合同签订时需 * 次性收取两年租金，之后每年6月 * 日前支付当年租金。

6、合同履约保证金： * , * 元（大写： * * 万元整）,在签订本合同当天， * 方竞投时交纳的交易保证金扣减合同履约保证金和首两年租金后（多除少补），剩余款项退回给 * 方。

* 、投标单位准入条件

1、竞投人必须是在 (略) 市 (略) 区内注册 * (略) ，经营范围 (略) 服务（管理）或物业管理。

2、凡参 (略) 竞价的竞投人必须是法人代表， * 律不接受委托。

3、最少拥有 * 份作为合同 * 方（承租）合同，项目报名结束前是有效的，合同内容应包含“ (略) 管理”字眼， (略) 面积不少于3, * 平方米。

4、凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。

5、在竞投日前，竞投人（含企业法人）在 (略) 区钟村街辖区内有拖欠村集体租金的（无论在履约期间还是履约期满）或合同到期却拒搬、 (略) 义务的租户取消竞投资格。

6、竞投人以自身名义投标，权属单位不接受转名竞投，也不接受联合体报名。

* 、报名须知

1、在竞投过程中，遇到只有 * 个单位报名参加竞投，竞投有效，以不低于底价的价格成交， (略) 签订《集体资产交易成交确认书》及《农村集体资产公开交易结果情况表》，否 (略) 理并没收竞投保证金；若在截止时间内有 * 个或以上单位（或个人）提交竞投保证金的，在举牌竞价前先采取摇珠方式，确定交易底价叫价人，若该交易底价叫价人不举牌叫价，则没收竞投保证金，并重新摇珠确定下 * 位交易底价叫价人，如此类推。竞得单位（或个人）必须在竞投会结束且公示完毕后5个工作日内签订合同，否则视为放弃中标资格，没收竞投保证金，由发包方拟定招租方案重新招租。

2、竞投人报名、现场竞投、银行转账和合同 * 方签订人的名称（名字）必须 * 致，因名称（名字）不 * 致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回交易保证金。合同签订后村集体开具的租金发票或收据的缴款人名称必须与合同签订人（ * 方）的名称 * 致。

* 、交易保证金

交易保证金： * , * 元（大写： * * 万元整）。竞投人必须在 * 年5月 * 日至 * 年5月 * 日 * : * 前（ (略) 到账时间为准）， (略) 转账方式汇到钟村街农村集体“ * 资”交易专用账户（存款人应与竞投人名称相 * 致）。钟村街农村集体“ * 资”交易专用账户资料如下：①户名： (略) 市 (略) 区人民政府钟 (略) ，② (略) ： (略) (略) (略) (略) 支行，③账号： 点击查看>> ，④款项来源：钟 * 村 (略) 地块竞投保证金 。(转账时必须详细备注好“项目名称和注明交易保证金”字眼)。交易保证金必须以竞投人的银行账户转账，不接受支付宝、微信、现金存款等方式交纳保证金。竞投人通过采用支付宝、微信、现金存款等方式交纳交易保证金的不视作为已缴纳交易保证金，不具有参加竞投的资格，其已缴纳的款项将于竞投结果公示结束后 * 个工作日内原路退回。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在竞投结果公示结束后 * 个工作日内 * 次性全额免息返还。而中标者（即竞得人）缴纳的交易保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金(多除少补)。

竞投人（报名人）集中在报名结束后于 * 年5月 * 日当天（不能提前）企业法人凭身份证和银行转账凭证原件及本竞投公告中第 * 条“投标单位准入条件”的相关文件材料到钟村街农村集体资产资 (略) 开具收据并填写报名人资料。开具收 (略) 会核查报名人是否合符竞投资格，不符合竞投资格的，其竞投保证金退回按非竞得人退回竞投保证金方式 * 样。报名人领取交易保证金收据方可参加本次竞投。报名人必须按规定时 (略) 领取收据并填写报名人资料，如因事不能在规定时间 (略) 领取收据和填写报名人资料的必须电话告知钟村 (略) 并征得同意,否则视为放弃参加本次竞投，在 (略) 区范围内如累计 * 次交纳保证金不参与竞投的，钟村街将予以其列入 * 资交易诚信黑名单，禁止报名参与竞投。

* 、其他需要说明的情况：

1、本次竞投是根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理办法》的 (略) 公开竞投，不属于公开招投标。

2、竞得方应大力支持钟 * 村的敬老事业，每年敬老福利捐资不低于人民币 * 万元。

3、钟 * 村于本年3月份对钟 * 工业区飞鹅路安装了出入口道闸、岗亭、监控和道路两旁车位划线等工程，总费用为 * 万元，竞得方应承担此费用并在签订租 (略) 向钟 * 村支付这笔 * 万元的设备设施费用。

4、公安、消防、医疗等执勤车辆或政府公务车不允许收费，以及持有钟 * 村委加盖公章的《放行条》车辆 (略) 且不得收费。

5、 (略) 门对钟 * 村工业 (略) 环境及安全整治，需要合同 * 方配合实施改造的，合同 * 方须无条件配合相关整治提升工作。

6、合同期内不允许变更合同 * 方，也不允许私自转租。

7、 (略) 负责飞鹅路停车收费经营期间的税务工作。

8、租赁期内，合同 * 方应做好防火和设施维护工作。

9、飞鹅路面积约3, * 平方米，路边划有 * 个车位，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认。承租方不得以计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿。凡参与报名且交纳交易保证金的竞投人，视为已完全知 (略) 有状况； (略) (略) 内容；包括各标的物的出租面积和车位数量（不允许中标后要求重新测量地块面积或车位数量）已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳交易保证金 (略) 参与公开竞价。如中标者未能在规定时间内签订合同的视为弃标者，将取消参 (略) 的所有竞投项目。

* 、 (略) 和合同文本等相关条款，竞投人报名参加竞投便视作完全同意上述资料的各项条款，并对合同文本中的各项条款无异议。

* 、凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。

* 、在报名截止期结束前，竞投人在钟村街辖区内有拖欠村集体租金的（无论在履约期间还是履约期满）取消竞投资格。

* 、参与竞标的单位或个人必须依法竞投，不能串标，如发现有向其他竞投人士或原租户索取茶水费、好处费等财物的（无论 (略) 为或暗示性语言、信息的），均取消本次竞投资格，且将其列入钟村街诚信黑名单，列入钟村街或 (略) 区诚信黑名单的个人或单位将取消以后参与钟村街农村集体资产资源交易的资格。

* 、竞投人可在 (略) 区农村集体资产交易管理平台（网址：http:/ 点击查看>> ）查阅本公告及下载附件、 (略) 栏或钟村 (略) 电子屏阅览。

* 、实地查看

本次竞投不组织实地查看资产具体位置和建筑物具体架构，标的以实物为准，意向 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、经确认竞投资格的竞投人请于 * 年5月 * 日上午 * ： * 前，携带相关资料到 (略) 市 (略) 区钟村街农村集体资产资 (略) 现场参与竞投，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）交易保证金收据；

（3）单位名义报名的带公章；

（4）本竞投公告中第 * 条“投标单位准入条件”的相关文件材料。

十、联系方式

钟村街钟村 * 村股 (略)

联系人：何小姐

联系电话： 点击查看>>

(略) 市 (略) 区钟村街农村集体资产资 (略)

联系地址： 钟村街人民路 * 号文化大楼8楼

联系人： 陈小姐

联系电话： 点击查看>>

合同样版

(略) 区钟村街农村集体资产资 (略)

* 日

竞 投 公 告

【前言】

1.本公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

(略) 市 (略) 区钟村街农村集体资产资 (略) 受 (略) 市 (略) 区钟村街钟村 * 村股 (略) 委托，定于 * 1年5月 * 日上午 * :00在钟村街农村集体资产资 (略) 对位于钟 * 村 (略) 地块 的使 (略) 竞投，欢迎有意参加竞投的人士前来报名竞投。

* 、竞投项目基本情况

* 、资产的使用用途： (略)

* 、合同承包年限如下：

1、项目采用对地块租金现场举牌竞价方式竞投，起租底价： * , * 元/月，每次叫价在上 * 次叫价基础上增加 * 元/月或其整数倍，按照价高者得原则确定竞得人。

2、租金递增方式：从第 * 年起，每年的租金递增幅度为上 * 期租金的5%。

3、免租期：首月 。

4、成交出租单价不含税费， (略) 需的税费由承租方 承担。

5、租金按年收取，合同签订时需 * 次性收取两年租金，之后每年6月 * 日前支付当年租金。

6、合同履约保证金： * , * 元（大写： * * 万元整）,在签订本合同当天， * 方竞投时交纳的交易保证金扣减合同履约保证金和首两年租金后（多除少补），剩余款项退回给 * 方。

* 、投标单位准入条件

1、竞投人必须是在 (略) 市 (略) 区内注册 * (略) ，经营范围 (略) 服务（管理）或物业管理。

2、凡参 (略) 竞价的竞投人必须是法人代表， * 律不接受委托。

3、最少拥有 * 份作为合同 * 方（承租）合同，项目报名结束前是有效的，合同内容应包含“ (略) 管理”字眼， (略) 面积不少于3, * 平方米。

4、凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。

5、在竞投日前，竞投人（含企业法人）在 (略) 区钟村街辖区内有拖欠村集体租金的（无论在履约期间还是履约期满）或合同到期却拒搬、 (略) 义务的租户取消竞投资格。

6、竞投人以自身名义投标，权属单位不接受转名竞投，也不接受联合体报名。

* 、报名须知

1、在竞投过程中，遇到只有 * 个单位报名参加竞投，竞投有效，以不低于底价的价格成交， (略) 签订《集体资产交易成交确认书》及《农村集体资产公开交易结果情况表》，否 (略) 理并没收竞投保证金；若在截止时间内有 * 个或以上单位（或个人）提交竞投保证金的，在举牌竞价前先采取摇珠方式，确定交易底价叫价人，若该交易底价叫价人不举牌叫价，则没收竞投保证金，并重新摇珠确定下 * 位交易底价叫价人，如此类推。竞得单位（或个人）必须在竞投会结束且公示完毕后5个工作日内签订合同，否则视为放弃中标资格，没收竞投保证金，由发包方拟定招租方案重新招租。

2、竞投人报名、现场竞投、银行转账和合同 * 方签订人的名称（名字）必须 * 致，因名称（名字）不 * 致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回交易保证金。合同签订后村集体开具的租金发票或收据的缴款人名称必须与合同签订人（ * 方）的名称 * 致。

* 、交易保证金

交易保证金： * , * 元（大写： * * 万元整）。竞投人必须在 * 年5月 * 日至 * 年5月 * 日 * : * 前（ (略) 到账时间为准）， (略) 转账方式汇到钟村街农村集体“ * 资”交易专用账户（存款人应与竞投人名称相 * 致）。钟村街农村集体“ * 资”交易专用账户资料如下：①户名： (略) 市 (略) 区人民政府钟 (略) ，② (略) ： (略) (略) (略) (略) 支行，③账号： 点击查看>> ，④款项来源：钟 * 村 (略) 地块竞投保证金 。(转账时必须详细备注好“项目名称和注明交易保证金”字眼)。交易保证金必须以竞投人的银行账户转账，不接受支付宝、微信、现金存款等方式交纳保证金。竞投人通过采用支付宝、微信、现金存款等方式交纳交易保证金的不视作为已缴纳交易保证金，不具有参加竞投的资格，其已缴纳的款项将于竞投结果公示结束后 * 个工作日内原路退回。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在竞投结果公示结束后 * 个工作日内 * 次性全额免息返还。而中标者（即竞得人）缴纳的交易保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金(多除少补)。

竞投人（报名人）集中在报名结束后于 * 年5月 * 日当天（不能提前）企业法人凭身份证和银行转账凭证原件及本竞投公告中第 * 条“投标单位准入条件”的相关文件材料到钟村街农村集体资产资 (略) 开具收据并填写报名人资料。开具收 (略) 会核查报名人是否合符竞投资格，不符合竞投资格的，其竞投保证金退回按非竞得人退回竞投保证金方式 * 样。报名人领取交易保证金收据方可参加本次竞投。报名人必须按规定时 (略) 领取收据并填写报名人资料，如因事不能在规定时间 (略) 领取收据和填写报名人资料的必须电话告知钟村 (略) 并征得同意,否则视为放弃参加本次竞投，在 (略) 区范围内如累计 * 次交纳保证金不参与竞投的，钟村街将予以其列入 * 资交易诚信黑名单，禁止报名参与竞投。

* 、其他需要说明的情况：

1、本次竞投是根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理办法》的 (略) 公开竞投，不属于公开招投标。

2、竞得方应大力支持钟 * 村的敬老事业，每年敬老福利捐资不低于人民币 * 万元。

3、钟 * 村于本年3月份对钟 * 工业区飞鹅路安装了出入口道闸、岗亭、监控和道路两旁车位划线等工程，总费用为 * 万元，竞得方应承担此费用并在签订租 (略) 向钟 * 村支付这笔 * 万元的设备设施费用。

4、公安、消防、医疗等执勤车辆或政府公务车不允许收费，以及持有钟 * 村委加盖公章的《放行条》车辆 (略) 且不得收费。

5、 (略) 门对钟 * 村工业 (略) 环境及安全整治，需要合同 * 方配合实施改造的，合同 * 方须无条件配合相关整治提升工作。

6、合同期内不允许变更合同 * 方，也不允许私自转租。

7、 (略) 负责飞鹅路停车收费经营期间的税务工作。

8、租赁期内，合同 * 方应做好防火和设施维护工作。

9、飞鹅路面积约3, * 平方米，路边划有 * 个车位，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认。承租方不得以计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿。凡参与报名且交纳交易保证金的竞投人，视为已完全知 (略) 有状况； (略) (略) 内容；包括各标的物的出租面积和车位数量（不允许中标后要求重新测量地块面积或车位数量）已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳交易保证金 (略) 参与公开竞价。如中标者未能在规定时间内签订合同的视为弃标者，将取消参 (略) 的所有竞投项目。

* 、 (略) 和合同文本等相关条款，竞投人报名参加竞投便视作完全同意上述资料的各项条款，并对合同文本中的各项条款无异议。

* 、凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。

* 、在报名截止期结束前，竞投人在钟村街辖区内有拖欠村集体租金的（无论在履约期间还是履约期满）取消竞投资格。

* 、参与竞标的单位或个人必须依法竞投，不能串标，如发现有向其他竞投人士或原租户索取茶水费、好处费等财物的（无论 (略) 为或暗示性语言、信息的），均取消本次竞投资格，且将其列入钟村街诚信黑名单，列入钟村街或 (略) 区诚信黑名单的个人或单位将取消以后参与钟村街农村集体资产资源交易的资格。

* 、竞投人可在 (略) 区农村集体资产交易管理平台（网址：http:/ 点击查看>> ）查阅本公告及下载附件、 (略) 栏或钟村 (略) 电子屏阅览。

* 、实地查看

本次竞投不组织实地查看资产具体位置和建筑物具体架构，标的以实物为准，意向 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、经确认竞投资格的竞投人请于 * 年5月 * 日上午 * ： * 前，携带相关资料到 (略) 市 (略) 区钟村街农村集体资产资 (略) 现场参与竞投，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）交易保证金收据；

（3）单位名义报名的带公章；

（4）本竞投公告中第 * 条“投标单位准入条件”的相关文件材料。

十、联系方式

钟村街钟村 * 村股 (略)

联系人：何小姐

联系电话： 点击查看>>

(略) 市 (略) 区钟村街农村集体资产资 (略)

联系地址： 钟村街人民路 * 号文化大楼8楼

联系人： 陈小姐

联系电话： 点击查看>>

合同样版

(略) 区钟村街农村集体资产资 (略)

* 日