(略) 省南 (略)

(略)

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 南 (略) 址在 (略) 市省新镇省身村的土地及房产

（ * ）拍卖标的物法律权属状况

根据委托方提供《国有土地使用证》及《 (略) 有权证》复印件，其具体 (略) 示：

①土地使用权登记状况

②房屋登记状况：

（ * ）拍卖标的物物理状况

① 土地使用权：

宗地面积为 * . * 平方米，北临吴世棍宅、南临规划路、西临公路、东临规划路，形状较规则,近似矩形，宗地红线外达到了“ * 通”（通电、通路、通上水、通下水、通讯）， (略) 地平整，地基地质条件较好；土地使用权终止日期 * 日，剩余使用年限为 * .7年。

② 建筑物：

1幢宿舍：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，红砖外墙面、铝合金窗， * 层层高约4.3米、 * 至 * 层层高约4.0米， * 层出 (略) 装修； * 至 * 层室内装修：地面铺磁砖（部分水泥找平）、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；楼梯间石板材踏步，通风、采光、 (略) * 般，建成年限为 * 年， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

2幢宿舍：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，红砖外墙面、铝合金窗， * 层层高约4.3米、 * 至 * 层层高约4.0米， * 层出 (略) 装修； * 至 * 层室内装修：地面铺磁砖（部分水泥找平）、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；楼梯间石板材踏步，通风、采光、 (略) * 般，建成年限为 * 年， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

(略) 房：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，红砖外墙面（部分涂料粉刷）、铝合金窗， * 层层高约5.0米、 * 层层高约4.5米，室 (略) ，现状为车间，室内装修：石板材地面、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷； (略) 简易货梯，楼梯间石板材踏步，通风、采光、 (略) * 般，建成年限为 * 年， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

(略) 房：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，红砖外墙面（部分涂料粉刷）、铝合金窗， * 层层高约5.0米、 * 层层高约4.5米，室 (略) ，现状为车间，室内装修：石板材地面、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；楼梯间石板材踏步，通风、采光、 (略) * 般，建成年限为 * 年， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

(略) 房：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，红砖外墙面（部分涂料粉刷）、铝合金窗， * 层层高约5.0米、 * 层层高约4.5米，室 (略) ，现状为车间，室内装修：石板材地面、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷； (略) 简易货梯，楼梯间石板材踏步，通风、采光、 (略) * 般，建成年限为 * 年， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

（ * ）拍卖标的物经济状况

拍卖标的物 (略) 南 (略) 名下址在 (略) 市省新镇省身村，位于省新镇 * 级工业用地范围内，目前拍卖标的物建筑物规划用途为工业，土地使用权类型法定用途为工业。

①交通条件：周边有 * 县道、区间道路等交通主次干道，附近对外交通车辆较多，交通便捷度较高。

②基础设施完备度：区域内市政开发和配套设施较好，生活便利度较高。

③产业聚集度：周边有 (略) 、 (略) 、盛胺密达餐具等工业产业、产业聚集度较高。

评估总价：人民币 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整（RMB： 点击查看>> 元）。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：只限企事业法人参与竞买，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形， (略) 承担相应的法律责任，本院概不负责。参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于拍卖开始前 * 个 (略) 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到南 (略) 办理交接手续

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前3个 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日8时 * 分起至 * 日1 (略) 。 (略) 于 * 日上午9时 * 分 (略) 前往 (略) 市省新 (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负（联系人：倪法官，联系电话： 点击查看>> ）。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为3万元。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物 * 切已知和未知瑕疵。拍卖人对拍卖标的瑕疵不作保证。

对拍卖标的能否办理产权转移登记手续以及办理产权转移登记的时间等，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。若拍卖标的物因存在瑕疵或受相关规定及实物现状等影响而未能或延迟办理产权转移登记手续及 * 次过户造成办理产权转移登记手续费用增加的后果，均由竞买人自负，拍卖人不作产权转移登记的任何承诺。

标的物能否办理户口、入户情况， (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺；

该厂房现存在占用，占用情况占用人未予申报， (略) (略) 通过合法途径解决可能涉及的租赁、占用等其他方面的纠纷。

拍卖标的物具体情况与若产权登记不 * 致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章， (略) (略) 为的认可，买受人应自觉遵守相关法律的规定， (略) (略) 理。

本次拍品设有抵押，抵押权人上 (略) (略) (略) 。抵押权证号为：南房他证押字第 点击查看>> 号。

拍卖成交后，标的物的产权过户、变更需缴交的个人（或企业）所得税及土地增值税、土地出让金（金额较大）、房产收益金（金额较大）、所欠物业管理费等费用 (略) 负担。具体费用或计费标准，建议买受人参 (略) (略) 门、单位。

* 、税费承担：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。办理产权转移登记过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、费及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费，有关税费等情况竞买人在参与 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

十、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

(略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

十 * 、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )。

十 * 、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期， (略) 确认资 (略) 承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。

十 * 、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，本院负责腾空并组织移交，但腾空交接需要 * 定时间，如拍卖 (略) (略) (略) 置或未能在 * 个月内移交给买受人，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记，竞买人在 (略) (略) 门咨询，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：泉华天资评字（ * ）第 * 号评估报告

咨询电话： 点击查看>> （倪法官）。

监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

* 日

(略) 省南 (略)

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(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 南 (略) 址在 (略) 市省新镇省身村的土地及房产

（ * ）拍卖标的物法律权属状况

根据委托方提供《国有土地使用证》及《 (略) 有权证》复印件，其具体 (略) 示：

①土地使用权登记状况

②房屋登记状况：

（ * ）拍卖标的物物理状况

① 土地使用权：

宗地面积为 * . * 平方米，北临吴世棍宅、南临规划路、西临公路、东临规划路，形状较规则,近似矩形，宗地红线外达到了“ * 通”（通电、通路、通上水、通下水、通讯）， (略) 地平整，地基地质条件较好；土地使用权终止日期 * 日，剩余使用年限为 * .7年。

② 建筑物：

1幢宿舍：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，红砖外墙面、铝合金窗， * 层层高约4.3米、 * 至 * 层层高约4.0米， * 层出 (略) 装修； * 至 * 层室内装修：地面铺磁砖（部分水泥找平）、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；楼梯间石板材踏步，通风、采光、 (略) * 般，建成年限为 * 年， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

2幢宿舍：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，红砖外墙面、铝合金窗， * 层层高约4.3米、 * 至 * 层层高约4.0米， * 层出 (略) 装修； * 至 * 层室内装修：地面铺磁砖（部分水泥找平）、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；楼梯间石板材踏步，通风、采光、 (略) * 般，建成年限为 * 年， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

(略) 房：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，红砖外墙面（部分涂料粉刷）、铝合金窗， * 层层高约5.0米、 * 层层高约4.5米，室 (略) ，现状为车间，室内装修：石板材地面、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷； (略) 简易货梯，楼梯间石板材踏步，通风、采光、 (略) * 般，建成年限为 * 年， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

(略) 房：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，红砖外墙面（部分涂料粉刷）、铝合金窗， * 层层高约5.0米、 * 层层高约4.5米，室 (略) ，现状为车间，室内装修：石板材地面、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷；楼梯间石板材踏步，通风、采光、 (略) * 般，建成年限为 * 年， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

(略) 房：建筑面积为 * . * ㎡，为 * 层钢筋混凝土结构建筑物，红砖外墙面（部分涂料粉刷）、铝合金窗， * 层层高约5.0米、 * 层层高约4.5米，室 (略) ，现状为车间，室内装修：石板材地面、内墙面涂料粉刷，天棚涂料粉刷； (略) 简易货梯，楼梯间石板材踏步，通风、采光、 (略) * 般，建成年限为 * 年， (略) 勘察后，结合房屋新旧等综合评定标准，确定综合成新率为 * %。

（ * ）拍卖标的物经济状况

拍卖标的物 (略) 南 (略) 名下址在 (略) 市省新镇省身村，位于省新镇 * 级工业用地范围内，目前拍卖标的物建筑物规划用途为工业，土地使用权类型法定用途为工业。

①交通条件：周边有 * 县道、区间道路等交通主次干道，附近对外交通车辆较多，交通便捷度较高。

②基础设施完备度：区域内市政开发和配套设施较好，生活便利度较高。

③产业聚集度：周边有 (略) 、 (略) 、盛胺密达餐具等工业产业、产业聚集度较高。

评估总价：人民币 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整（RMB： 点击查看>> 元）。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：只限企事业法人参与竞买，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形， (略) 承担相应的法律责任，本院概不负责。参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于拍卖开始前 * 个 (略) 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到南 (略) 办理交接手续

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前3个 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日8时 * 分起至 * 日1 (略) 。 (略) 于 * 日上午9时 * 分 (略) 前往 (略) 市省新 (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负（联系人：倪法官，联系电话： 点击查看>> ）。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为3万元。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物 * 切已知和未知瑕疵。拍卖人对拍卖标的瑕疵不作保证。

对拍卖标的能否办理产权转移登记手续以及办理产权转移登记的时间等，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。若拍卖标的物因存在瑕疵或受相关规定及实物现状等影响而未能或延迟办理产权转移登记手续及 * 次过户造成办理产权转移登记手续费用增加的后果，均由竞买人自负，拍卖人不作产权转移登记的任何承诺。

标的物能否办理户口、入户情况， (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺；

该厂房现存在占用，占用情况占用人未予申报， (略) (略) 通过合法途径解决可能涉及的租赁、占用等其他方面的纠纷。

拍卖标的物具体情况与若产权登记不 * 致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章， (略) (略) 为的认可，买受人应自觉遵守相关法律的规定， (略) (略) 理。

本次拍品设有抵押，抵押权人上 (略) (略) (略) 。抵押权证号为：南房他证押字第 点击查看>> 号。

拍卖成交后，标的物的产权过户、变更需缴交的个人（或企业）所得税及土地增值税、土地出让金（金额较大）、房产收益金（金额较大）、所欠物业管理费等费用 (略) 负担。具体费用或计费标准，建议买受人参 (略) (略) 门、单位。

* 、税费承担：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。办理产权转移登记过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、费及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费，有关税费等情况竞买人在参与 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

十、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

(略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

十 * 、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )。

十 * 、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期， (略) 确认资 (略) 承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。

十 * 、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，本院负责腾空并组织移交，但腾空交接需要 * 定时间，如拍卖 (略) (略) (略) 置或未能在 * 个月内移交给买受人，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记，竞买人在 (略) (略) 门咨询，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：泉华天资评字（ * ）第 * 号评估报告

咨询电话： 点击查看>> （倪法官）。

监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

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