峡江县原水边林业工作站办公楼5年租赁权(第1次变更)

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峡江县原水边林业工作站办公楼5年租赁权(第1次变更)


[ (略) ] (略) 原水 (略) 办公楼5年租赁权(第1次变更)

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项目编号:JY * JX 点击查看>>
项目名称: (略) 原水 (略) 办公楼5年租赁权
标的名称: (略) 原水 (略) 办公楼5年租赁权
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区： (略) 省· (略) 市· (略)
经济类型：
(略) 业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元；净资产：万元。
以下数据出自最近 * 期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日： * 日 信息披露满日： * 日
(略) 理方式:无
项目简介: (略) 原水 (略) 办公楼（ * 层），含1间车库。5年租赁权（签订合同之日起5年）。面积约 * m2。实际交付以现状为准。
租赁用途：办公用房和住宿。不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆品及餐饮业的经营。
起始价：3万元/第 * 年。
注：从第 * 年起，每年在上 * 年的基础上递增5%。
重要信息披露:无
受让方资格条件:
投资方资格条件:
无
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
无
其它需要披露的内容: (略)
* 、出让标的及起始价（设保留价）
(略) 原水 (略) 办公楼（ * 层），含1间车库。5年租赁权（签订合同之日起5年）。面积约 * m2。实际交付以现状为准。
租赁用途：办公用房和住宿，不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆品及餐饮业的经营。
起始价：3万元/第 * 年。竞租保证金 * 元。
注：从第 * 年起，每年在上 * 年的基础上递增5%。
* 、出让时间： * 日9: * 时。
* 、出让地点： (略) 公 (略) ( (略) (略) * 楼)
* 、报名时间：公告之日起至 * 日 * : * 时止。
* 、报名地点：登 * (略) 省公 (略) (略) (略) 上查询出让资料（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
* 、展示时间：公告之日起。
展示地点： (略) 在地。 (略) 进行查看，对 (略) 判断，全面阅读本次出让资料，如有疑问可以在出让前用书面或 (略) 咨询。
* 、报名须知
（ * ）竞租资格条件
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
具有良好的征信记录。备注：被“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次出让活动。查询记录截止时间为出让（挂牌）截止当日。
（ * ）竞租保证金缴纳截止时间
竞租人于 * 日 * : * 时前按下列程序报名和缴纳竞租保证金。
（ * ）网上报名操作流程及注意事项
1、注册账户（已注册的不能重复注册）：未在 (略) 省公 (略) 注册者须先注册登记，注册流程为：选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，注意选择“身份类型”，“投标人”勾选“产权竞买人”，并按要求完善基本信息。如在报名注册等程序中遇到技术故障请拨打国泰新点技术支持电话（温馨提示： (略) 注销账号，建未注册账 (略) 或拍卖公司指导下注册）。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。
2、报名：已注册者直接登 * (略) 省公 (略) (略) 上报名（ (略) ：自行选择）。
3、交纳保证金。将保 (略) 上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：保 (略) 转账，且须从报名人基本信息 (略) 账户中转账；保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第 * 方支付平台支付；同时， (略) 对入账到非“ (略) 公 (略) ”账户的资金不负任何责任）。
4、竞租人缴纳保证金后， (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ (略) 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
5、成功缴纳了竞租保证金的竞租人以下材料在出让会开拍前到 (略) 公 (略) (略) 登记手续：①缴款凭证，②企业法人持营业执照原件，法人代表身份证原件；自然人持身份证原件；委托代理的还须提供授权委托书。以上证件须复印3份。 (略) 。
6、成交后， (略) 有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞租保 (略) 保证金退付流程5个工作日原渠道不计利息退回; (略) 缴纳的竞租保证金，网上交易系统会在交易结 (略) 保证金退付流程5个工作日原渠道不计利息退回。
* 、出让方式：明标暗投（即竞租人递交报价单），价高者得。
* 、《竞租报价单》递交方式及递交截止时间
按要求缴纳了竞租保证金者必须通过邮寄方式或快递方式递交《竞租报价单》， (略) 做好《竞租报价单》的保密工作递交时间为 * 日 * 时之前，收件人为 (略) 公 (略) 产权交易股，电话 点击查看>> ( (略) (略) * 楼)。未在规定时间内递交的竞租人， (略) 理。
十、联系方式
国泰新点技术支持电话： 点击查看>> 郭工
(略) ： 点击查看>> 钟先生 拍卖公司： 点击查看>> 吴先生
(略) 公 (略) ： 点击查看>>
吉 (略)
* 日
特别规定：在疫情防控期间，为了更好保障本项目开评 (略) ，按照国家发改委办公厅《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障 (略) 的通知》（发改电【 * 号）、 (略) 公共资源 (略) 《关于疫情防控期间公共资源交易工作会议纪要的通知》（峡公管办字【 * 】1号）等文件要求做好疫情防控工作，特规定如下：
1、烦请出席本出让开标大会的竞租人佩戴口罩（未佩戴 (略) ）、携带居民身份证以及出示“赣通码”入场，各竞租人按规定时间到 (略) 公 (略) (略) 等候签到，配合工作人员测量体温和相关信息记录等管理工作。
2、有下列情形之 * 的人员， * 律不得 (略) ： * ：最近 * 天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的； * ：来自重疫区隔离期未满的； * ：近期有发热、乏力、干咳、气促等可疑症状的； * ：体（额）温超过 * .3℃的。
自交易活动结束后次日起 * 天内，开标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知产权人、拍卖公司及公 (略) 。


规则与须知
* 、出让标的及起始价（设保留价）
(略) 原水 (略) 办公楼（ * 层），含1间车库。5年租赁权（签订合同之日起5年）。面积约 * m2。实际交付以现状为准。
租赁用途：办公用房和住宿。不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆品及餐饮业的经营。
起始价：3万元/第 * 年。竞租保证金 * 元。
注：从第 * 年起，每年在上 * 年的基础上递增5%。
* 、出让时间： * 日9: * 时。
出让地点： (略) 公 (略)
* 、竞租人必须在出让时间前出席出让会，否则 (略) 理；竞租人 (略) 必须携带个人身份证原件及复印件，法人须持企业营业执照副本及复印件、法人代表身份证，授权委托的还须提供法人授权委托书及受托人身份证及复印件， (略) 缴款单原件和复印件。以上证件须复印3份。
* 、竞租人 (略) 缴款单并限带 * 人 (略) ，即表明同意遵守有关规则、业 (略) 秩序，不准喧哗，凡违反有关规定， (略) 门宣布取消竞买资格的， (略) ，并 (略) 理。
* 、出让方式：本次出让采用明标暗 (略) ，并有设保留价。 (略) 公开、公平、公正，以价高者得的原则，将出让标的转让给最高应价者， * 切活动具有法律效力。如果只有 * 个符合条件的竞租人，报价不低于保留价可以成交。
* 、本次出让提供的资料，仅供竞租人参考。竞租 (略) 门查询，了解标的现状，未咨询或对标的不了解而参加竞买的责任自负。 * 旦做出竞租决定即表明竞租人接受该标的 * 切现状，本公司不承担瑕疵担保责任。
* 、竞租人的报价不得低于起始价，报价最高者且不低于保留价者获得该标的。
* 、出让事宜：在出让会开始后，主持人 (略) 门和公证人员 (略) 拆启《竞租报价单》， (略) 宣布各竞租人的报价， (略) 记录，报价最高且不低于保留价者中标。如最高价出现两个或多个相同报价，则以抽签方式决定中标人。
* 、成交以主持人宣布成交为准，主持人 * 旦宣布成交，竞租人 * 律不得反悔，否则必须承担相关责任，保证金不予退还，同时将按照《拍卖法》第 * (略) 处理。
十、出让成交后， (略) 签订《成交确认书》和《笔录》； (略) 支付5年租金5%的拍卖佣金。租金 * 年 * 付，第 * 年租金在公示期满后 * 个工作日内汇入委托人指定账户上。
十 * 、买受人付清第 * 年租金后，必须在成交公示期满后3个工作日和 (略) 签订《租赁合同》（合同样本附后）， (略) 负责移交标的。
十 * 、 (略) 对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。
十 * 、本 (略) 和业主单位负责解释。

吉 (略)
* 日
竞 租 报 价 单
(略) 原水 (略) 办公楼（ * 层），含1间车库。5年租赁权（签订合同之日起5年）。面积约 * m2。实际交付以现状为准。
租赁用途：办公用房和住宿。不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆品及餐饮业的经营。
起始价：3万元/第 * 年，（设保留价）。
注：从第 * 年起，每年在上 * 年的基础上递增5%。
（填报价不得涂改，否则 (略) 理）
报价（小写）： 元/年。
（大写）：每年 * 万 仟 佰 * 元。
（注：所报价格大写和小写金额应当 * 致，如果报价金额大小写不 * 致时，以大写为准。）
竞租人亲笔签名（或盖公章）：

年 月 日
竞租人身份证号:
竞租人联系电话：

本人声明：本人已经对本次出让的标的做了详细的了解，对出让资料的内容已经知晓, (略) 有条款。本人对以上报价负责。
请按规范数字填写： * * * * * * * * * *
租 赁 合 同（样本）
出租方（以下简称 * 方）： (略)
承租方（以下简称 * 方）：
　 * 年 月 日在 (略) 公 (略) 举行的出让会上， * 方以最高价中标 * 方原水 (略) 办公楼5年租赁权，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商 * 致，签订本合同。
第 * 条 租赁标的及面积
(略) 原水 (略) 办公楼（ * 层），含1间车库，面积约： * m2。
第 * 条 租赁年限、用途
租赁期限为 * 年，从 * 年月日至 * 年月日止。
租赁用途：办公用房和住宿。不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆品及餐饮业的经营。
第 * 条租金缴交方式合同履约保证金
1、第 * 年租金元。以后每年在上 * 年的基础上递增5%，即第 * 年租金 元，第 * 租金元，第 * 年租金元，第 * 年租金 元。租金 * 年 * 付，在签订本合同时支付第 * 年租金，以后必须在每年5月付清下 * 年度租金。
2、 * 方须在签订本合同时，向 * 方缴纳合同履约保证金 * 仟元。租赁期满，费用结算清楚并经 * 方验收确无毁损后， * 方退回上述保证金给 * 方（不计息）。
第 * * 条 * 方责任
1、 * 方在承租之后，如需整体装修，须提供装修方案给 * 方，经同意后方可实施。装修时不得破坏主体结构，如需拆墙必须征得 * 方同意。租赁期满后， * 方的装饰工程（除可搬 (略) 带走外，其余装饰工程） (略) 有。
2、 * 方承租后应 (略) 门办理有关证照等手续，应依法经营，不得无证经营。所产生的 (略) 承担。
3、 * 方要做好租赁房产的安全、防火、防盗工作。不 (略) 地作经营或堆放货物杂物之用，如发生失火、失窃等事故并因此导致的损失均由 * 方负责赔偿。
4、 * 方 (略) 发生的债权债务均由 * 方享有、承担，与 * 方无关。
5、租赁期内的水电费用由 * 方自负。
6、在租赁期内， * 方不得转租，否则 * 方有权单独终止合同。
7、 (略) 市改建需要拆除， * 方必须无条件服从，在规定的时间内退出承租房产， * 方退还已交租金。 * 方不享受拆迁补偿。
第 * 条违约责任
1、 * 方未按期交付出租房产给 * 方使用的， * 方按实际交付时间计收租金。
2、 * 方在租赁期内违约或人为损坏建筑物、设施的，先以履约保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后， * 方应在 * 天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金， * 方有权单方解除本合同， * (略) 违约责任。
3、 * 方如擅自改动、拆除租赁房产内的建筑结构，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的 * 切损失。
4、合同期满， * 方应按 * 方要求归还租赁房产。
5、 * 方如未按约定期限交纳租金， * 方有 (略) 交保证金，并解除租赁合同，无条件交回租赁权。
第 * 条其它
1、 (略) 过程中未尽事宜，经 * * 双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同 * 式 * 份， * 、 * 双方各执 * 份。
第 * 条争议的解决
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何 * 方均 (略) 提起诉讼。

* 方（出租方盖章）： * 方（承租方签章）：
证照号：
地址：
* 方代表：联系电话：

签订日期： * 年月日
联系方式： (略) ： 点击查看>> 钟先生 拍卖公司： 点击查看>> 吴先生

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项目名称: (略) 原水 (略) 办公楼5年租赁权
标的名称: (略) 原水 (略) 办公楼5年租赁权
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区： (略) 省· (略) 市· (略)
经济类型：
(略) 业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元；净资产：万元。
以下数据出自最近 * 期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日： * 日 信息披露满日： * 日
(略) 理方式:无
项目简介: (略) 原水 (略) 办公楼（ * 层），含1间车库。5年租赁权（签订合同之日起5年）。面积约 * m2。实际交付以现状为准。
租赁用途：办公用房和住宿。不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆品及餐饮业的经营。
起始价：3万元/第 * 年。
注：从第 * 年起，每年在上 * 年的基础上递增5%。
重要信息披露:无
受让方资格条件:
投资方资格条件:
无
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
无
其它需要披露的内容: (略)
* 、出让标的及起始价（设保留价）
(略) 原水 (略) 办公楼（ * 层），含1间车库。5年租赁权（签订合同之日起5年）。面积约 * m2。实际交付以现状为准。
租赁用途：办公用房和住宿，不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆品及餐饮业的经营。
起始价：3万元/第 * 年。竞租保证金 * 元。
注：从第 * 年起，每年在上 * 年的基础上递增5%。
* 、出让时间： * 日9: * 时。
* 、出让地点： (略) 公 (略) ( (略) (略) * 楼)
* 、报名时间：公告之日起至 * 日 * : * 时止。
* 、报名地点：登 * (略) 省公 (略) (略) (略) 上查询出让资料（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
* 、展示时间：公告之日起。
展示地点： (略) 在地。 (略) 进行查看，对 (略) 判断，全面阅读本次出让资料，如有疑问可以在出让前用书面或 (略) 咨询。
* 、报名须知
（ * ）竞租资格条件
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
具有良好的征信记录。备注：被“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次出让活动。查询记录截止时间为出让（挂牌）截止当日。
（ * ）竞租保证金缴纳截止时间
竞租人于 * 日 * : * 时前按下列程序报名和缴纳竞租保证金。
（ * ）网上报名操作流程及注意事项
1、注册账户（已注册的不能重复注册）：未在 (略) 省公 (略) 注册者须先注册登记，注册流程为：选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，注意选择“身份类型”，“投标人”勾选“产权竞买人”，并按要求完善基本信息。如在报名注册等程序中遇到技术故障请拨打国泰新点技术支持电话（温馨提示： (略) 注销账号，建未注册账 (略) 或拍卖公司指导下注册）。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。
2、报名：已注册者直接登 * (略) 省公 (略) (略) 上报名（ (略) ：自行选择）。
3、交纳保证金。将保 (略) 上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：保 (略) 转账，且须从报名人基本信息 (略) 账户中转账；保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第 * 方支付平台支付；同时， (略) 对入账到非“ (略) 公 (略) ”账户的资金不负任何责任）。
4、竞租人缴纳保证金后， (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ (略) 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
5、成功缴纳了竞租保证金的竞租人以下材料在出让会开拍前到 (略) 公 (略) (略) 登记手续：①缴款凭证，②企业法人持营业执照原件，法人代表身份证原件；自然人持身份证原件；委托代理的还须提供授权委托书。以上证件须复印3份。 (略) 。
6、成交后， (略) 有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞租保 (略) 保证金退付流程5个工作日原渠道不计利息退回; (略) 缴纳的竞租保证金，网上交易系统会在交易结 (略) 保证金退付流程5个工作日原渠道不计利息退回。
* 、出让方式：明标暗投（即竞租人递交报价单），价高者得。
* 、《竞租报价单》递交方式及递交截止时间
按要求缴纳了竞租保证金者必须通过邮寄方式或快递方式递交《竞租报价单》， (略) 做好《竞租报价单》的保密工作递交时间为 * 日 * 时之前，收件人为 (略) 公 (略) 产权交易股，电话 点击查看>> ( (略) (略) * 楼)。未在规定时间内递交的竞租人， (略) 理。
十、联系方式
国泰新点技术支持电话： 点击查看>> 郭工
(略) ： 点击查看>> 钟先生 拍卖公司： 点击查看>> 吴先生
(略) 公 (略) ： 点击查看>>
吉 (略)
* 日
特别规定：在疫情防控期间，为了更好保障本项目开评 (略) ，按照国家发改委办公厅《关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障 (略) 的通知》（发改电【 * 号）、 (略) 公共资源 (略) 《关于疫情防控期间公共资源交易工作会议纪要的通知》（峡公管办字【 * 】1号）等文件要求做好疫情防控工作，特规定如下：
1、烦请出席本出让开标大会的竞租人佩戴口罩（未佩戴 (略) ）、携带居民身份证以及出示“赣通码”入场，各竞租人按规定时间到 (略) 公 (略) (略) 等候签到，配合工作人员测量体温和相关信息记录等管理工作。
2、有下列情形之 * 的人员， * 律不得 (略) ： * ：最近 * 天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的； * ：来自重疫区隔离期未满的； * ：近期有发热、乏力、干咳、气促等可疑症状的； * ：体（额）温超过 * .3℃的。
自交易活动结束后次日起 * 天内，开标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似病例症状被医学观察或采取其他强制隔离措施的，应立即通知产权人、拍卖公司及公 (略) 。


规则与须知
* 、出让标的及起始价（设保留价）
(略) 原水 (略) 办公楼（ * 层），含1间车库。5年租赁权（签订合同之日起5年）。面积约 * m2。实际交付以现状为准。
租赁用途：办公用房和住宿。不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆品及餐饮业的经营。
起始价：3万元/第 * 年。竞租保证金 * 元。
注：从第 * 年起，每年在上 * 年的基础上递增5%。
* 、出让时间： * 日9: * 时。
出让地点： (略) 公 (略)
* 、竞租人必须在出让时间前出席出让会，否则 (略) 理；竞租人 (略) 必须携带个人身份证原件及复印件，法人须持企业营业执照副本及复印件、法人代表身份证，授权委托的还须提供法人授权委托书及受托人身份证及复印件， (略) 缴款单原件和复印件。以上证件须复印3份。
* 、竞租人 (略) 缴款单并限带 * 人 (略) ，即表明同意遵守有关规则、业 (略) 秩序，不准喧哗，凡违反有关规定， (略) 门宣布取消竞买资格的， (略) ，并 (略) 理。
* 、出让方式：本次出让采用明标暗 (略) ，并有设保留价。 (略) 公开、公平、公正，以价高者得的原则，将出让标的转让给最高应价者， * 切活动具有法律效力。如果只有 * 个符合条件的竞租人，报价不低于保留价可以成交。
* 、本次出让提供的资料，仅供竞租人参考。竞租 (略) 门查询，了解标的现状，未咨询或对标的不了解而参加竞买的责任自负。 * 旦做出竞租决定即表明竞租人接受该标的 * 切现状，本公司不承担瑕疵担保责任。
* 、竞租人的报价不得低于起始价，报价最高者且不低于保留价者获得该标的。
* 、出让事宜：在出让会开始后，主持人 (略) 门和公证人员 (略) 拆启《竞租报价单》， (略) 宣布各竞租人的报价， (略) 记录，报价最高且不低于保留价者中标。如最高价出现两个或多个相同报价，则以抽签方式决定中标人。
* 、成交以主持人宣布成交为准，主持人 * 旦宣布成交，竞租人 * 律不得反悔，否则必须承担相关责任，保证金不予退还，同时将按照《拍卖法》第 * (略) 处理。
十、出让成交后， (略) 签订《成交确认书》和《笔录》； (略) 支付5年租金5%的拍卖佣金。租金 * 年 * 付，第 * 年租金在公示期满后 * 个工作日内汇入委托人指定账户上。
十 * 、买受人付清第 * 年租金后，必须在成交公示期满后3个工作日和 (略) 签订《租赁合同》（合同样本附后）， (略) 负责移交标的。
十 * 、 (略) 对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。
十 * 、本 (略) 和业主单位负责解释。

吉 (略)
* 日
竞 租 报 价 单
(略) 原水 (略) 办公楼（ * 层），含1间车库。5年租赁权（签订合同之日起5年）。面积约 * m2。实际交付以现状为准。
租赁用途：办公用房和住宿。不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆品及餐饮业的经营。
起始价：3万元/第 * 年，（设保留价）。
注：从第 * 年起，每年在上 * 年的基础上递增5%。
（填报价不得涂改，否则 (略) 理）
报价（小写）： 元/年。
（大写）：每年 * 万 仟 佰 * 元。
（注：所报价格大写和小写金额应当 * 致，如果报价金额大小写不 * 致时，以大写为准。）
竞租人亲笔签名（或盖公章）：

年 月 日
竞租人身份证号:
竞租人联系电话：

本人声明：本人已经对本次出让的标的做了详细的了解，对出让资料的内容已经知晓, (略) 有条款。本人对以上报价负责。
请按规范数字填写： * * * * * * * * * *
租 赁 合 同（样本）
出租方（以下简称 * 方）： (略)
承租方（以下简称 * 方）：
　 * 年 月 日在 (略) 公 (略) 举行的出让会上， * 方以最高价中标 * 方原水 (略) 办公楼5年租赁权，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商 * 致，签订本合同。
第 * 条 租赁标的及面积
(略) 原水 (略) 办公楼（ * 层），含1间车库，面积约： * m2。
第 * 条 租赁年限、用途
租赁期限为 * 年，从 * 年月日至 * 年月日止。
租赁用途：办公用房和住宿。不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆品及餐饮业的经营。
第 * 条租金缴交方式合同履约保证金
1、第 * 年租金元。以后每年在上 * 年的基础上递增5%，即第 * 年租金 元，第 * 租金元，第 * 年租金元，第 * 年租金 元。租金 * 年 * 付，在签订本合同时支付第 * 年租金，以后必须在每年5月付清下 * 年度租金。
2、 * 方须在签订本合同时，向 * 方缴纳合同履约保证金 * 仟元。租赁期满，费用结算清楚并经 * 方验收确无毁损后， * 方退回上述保证金给 * 方（不计息）。
第 * * 条 * 方责任
1、 * 方在承租之后，如需整体装修，须提供装修方案给 * 方，经同意后方可实施。装修时不得破坏主体结构，如需拆墙必须征得 * 方同意。租赁期满后， * 方的装饰工程（除可搬 (略) 带走外，其余装饰工程） (略) 有。
2、 * 方承租后应 (略) 门办理有关证照等手续，应依法经营，不得无证经营。所产生的 (略) 承担。
3、 * 方要做好租赁房产的安全、防火、防盗工作。不 (略) 地作经营或堆放货物杂物之用，如发生失火、失窃等事故并因此导致的损失均由 * 方负责赔偿。
4、 * 方 (略) 发生的债权债务均由 * 方享有、承担，与 * 方无关。
5、租赁期内的水电费用由 * 方自负。
6、在租赁期内， * 方不得转租，否则 * 方有权单独终止合同。
7、 (略) 市改建需要拆除， * 方必须无条件服从，在规定的时间内退出承租房产， * 方退还已交租金。 * 方不享受拆迁补偿。
第 * 条违约责任
1、 * 方未按期交付出租房产给 * 方使用的， * 方按实际交付时间计收租金。
2、 * 方在租赁期内违约或人为损坏建筑物、设施的，先以履约保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后， * 方应在 * 天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金， * 方有权单方解除本合同， * (略) 违约责任。
3、 * 方如擅自改动、拆除租赁房产内的建筑结构，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的 * 切损失。
4、合同期满， * 方应按 * 方要求归还租赁房产。
5、 * 方如未按约定期限交纳租金， * 方有 (略) 交保证金，并解除租赁合同，无条件交回租赁权。
第 * 条其它
1、 (略) 过程中未尽事宜，经 * * 双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同 * 式 * 份， * 、 * 双方各执 * 份。
第 * 条争议的解决
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何 * 方均 (略) 提起诉讼。

* 方（出租方盖章）： * 方（承租方签章）：
证照号：
地址：
* 方代表：联系电话：

签订日期： * 年月日
联系方式： (略) ： 点击查看>> 钟先生 拍卖公司： 点击查看>> 吴先生
    
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