* 、标的基本情况

项目名称

(略) 区柏隆镇镇元桥村6 (略) 置项目

标的基本情况

标的1：位于镇元桥村 * 组原 (略) ，房屋5间，修建于 * 年，砖木结构，建筑面积约 * 平方米。东靠村门面房、南靠孝新路、西靠黄茂义租住房、 (略) 。

标的2：位于镇元桥村 * 组临孝新路房屋2间，修建于 * 年代，砖木结构，建筑面积约 * 平方米， (略) 子。东靠原 (略) 、南靠孝新路、 (略) 、北靠原 (略) 。

标的3：位于镇元桥村 * 组向 (略) 旁旧房屋3间；修建于 * 世纪 * 年代，砖木结构，建筑面积约 * 平方米。处于闲置状态，房屋破旧。 (略) 、南靠刘兴全房屋、西靠刘林房屋、北靠孝新路（ (略) 坝）。

标的4：位于镇元桥村 * 组原 (略) 村鱼塘；占地面积约 * 平方米。东靠 (略) 村2组刘孙金承包田、 (略) 、西靠村委会门面、北靠2组大沟。

标的5：位于镇元桥村3组原果树村村委会上下两层房屋 * 间；修建于 * 世纪 * 年代，砖混结构，建筑面积约 * 平方米。现处于闲置状态，东靠张军华房、南靠大路、西靠老果寺庙、北靠老果寺庙。

标的6： (略) ，房屋 * 间；修建于 * 世纪 * 年代， 砖木结构，建筑面积约 * 平方米。占地面积约 * 平方米 ；东靠龙禄富房、南靠孝新路、西靠谢瑞蓉房、北靠东岳庙。

序号

标的名称

流转方式

流转期限（年）

挂牌价格（元/年）

履约保证金（元）

1

标的1原 (略)

出租

5

*

*

2

标的2镇元桥村 * 组临孝新路房屋2间

出租

5

*

*

3

标 (略) 旁旧房屋

出租

5

*

*

4

标的4原 (略) 村鱼塘

出租

5

*

*

5

标的5原果树村村委会

出租

5

*

*

6

(略)

出租

5

* 0

*

优先权人资格条件及要求

同等条件下，本村集体经济组织成员在同等条件下有优先权

* 、公示期

公示起止时间

* 日至 * 日（共计6工作日）

* 、报名及保证金约定

报名条件

中华人民共和国境内 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织。

报名保证金

每宗标的的报名保证金为该宗标的履约保证金

报名需提交的资料及注意事项

（ * ）基本资料

个人：身份证原件及复印件；

法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（以上资料复印件盖鲜章）、公章

（ * ）报名时间：挂牌公示期内任意工作时段均可报名（报名时段 * : * 至 * : * ,最后 * 天报名截止 * : * ），节假日除外。

（ * ）注意事项：意向人须持报名保证金汇款凭证和身份证明材料 (略) (略) 报名，线上报名无效；报名保证 (略) 转账、电汇、网银转账 * 种支付方式，不接受现金、支付宝、微信支付，若代交须提供代缴证明。

保证金退还

受让方缴纳的报名保证金在交易成功后自动转为履约保证金，未竞得人报名保证金于项目成交后5个工作日内原路径无息退还

* 、特别说明

（1）受让后 (略) 新建、改建的，按照相应程序报规报建且设计图须报镇元桥村村委会审核同意后方可实施。按照政策规定，报建主体应为村集体。

（2）受让期间，房屋的维修、维护、安全等由受让方负责，受让期内发生的 * 切费用由受让方承担，在标的区域内发生安全和人身伤亡事故，由受让方全额负责 * 切经济赔偿和 * 切责任 (略) 法律责任。

（3）受让方应按时缴纳租赁费和国家水、电等费用，受让方逾期后仍拒不支付的，组集体有权从受让方缴纳的履约保证金中扣除，并且有权单方面解除合同，并有权要求受让方赔偿损失。租赁期满，承租方应提前 * 日书面告知组集体是否要继续租赁。

（4）续租方式：租赁期满后，村集体收回标的。按当时的政 (略) 行情重新制定续租方案，受让人在同等条件下具有优先权。

（5）退租：若在租赁期内，承租方因自身原因退租，村集体按照剩余租期租金（ (略) 期限计算）的 * %收取赔偿金。

（6） (略) 期间，如遇国家征用征收，合同自然终止，承租方无条件接受。涉及土地征收补偿及建（构）筑物补偿与承租方按 (略) 分配，具体分配比例以双方协商为准。

* 、成交相关约定

（1）成交当日，受让方应即刻签署《成交确认书》并于成交之日起5日内 (略) (略) (略) 款项后，受让方凭《成交确认书》与委托方签订《合同》。

（2）成交当日，受让方按成交总额（成交总金额= * 年租金*年限）的3% (略) (略) 支付交易服务费。

（3）受让成功后，受让方 (略) (略) 支付交易服务费， (略) (略) 向受让方出具交易服务费发票，委托方对成交价款、履约保证金出具收据。

* 、交易须知

(略) 为相关其他条件

（1）本次交易通 (略) (略) 专用账户结算。

（2）成交之日， (略) (略) 对成交事项出具成交确认书，受让方凭《成交确认书》与转让方在5个工作日内签订《租赁协议》。

（3）受让方按《 (略) (略) 交易服务费收费标准》 (略) 支付交易服务费。

* 、交易规则

1． (略) (略) (略) （ (略) ）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) 。 (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向受让方（报名人） (略) 判断， (略) 实地考察和尽职调查，不应 (略) 披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此 (略) 相关义务。任何单位或个人 (略) 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

2．意向受让方参与投资 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

3. (略) （https:/ 点击查看>> ） (略) ，公告期内，若征集到 * 家符合条件的意向受让方，则双方按挂牌条件成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用电子竞价方式按价高者得的原则确定受让方。竞价时间原则上为挂牌结束日的隔日上午9： (略) ）。

4. (略) 要求交纳相关费用并提交报名资料（以在规定时 (略) 指定账户为准）。意向受让 (略) 转账方式交纳报名保证金。非本人账户划转报名保证金的，意向受让方应当提供代付的相关证明材料。

5．受让成交后，受让方应即刻签署《成交确认书》，报名保证金转为履约保证金，用于保证受让人在约定的时 (略) 价款、交易手续费、标的交付、 (略) 等。

6.意向受让方成交后，因已方原 (略) 为（包括但不限于恶意竞价、竞价成功后不按约定签署租赁协议、不按约支付成交价款等），报名保证金将不予退还，由此产生的法律、经济等责任由受让人承担。

* 、保证金约定

* 、意向 (略) 确认为受让方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

* 、保证金不予退还的情形：

1、意向 (略) 确认为受让方后，受让方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过 * 个月的；

2、交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；

3、意向受让方故意提供虚假、失实材料造成挂牌 (略) 损失的；

4、意向受让方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

5、意向受让方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

6、意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

7、意向受让方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

8、意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

9、意向受让方被确认为受让方后 * 个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；

* 、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

* 、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

* 、意向受让方或受 (略) 为之 * 的，本所有权以受让方交纳的保证金总额为限，并在受让方交纳的保证金中扣除受让方和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

* 、无意向受让方情形

无合格意向受让方

不变更挂牌条件，按照 * 个工作日为 * 个周期延长，直到征集到意向受让方

十、联系方式

单位名称

(略) (略) (略)

联系人

马先生

联系电话

点击查看>>

地址

(略) 市区松花 (略) 路8号 (略) 市人 (略) 3楼 * - * 号窗口

(略) 会各界的监督。如有疑问或相关情况反映，请于 * 日 * : (略) （邱主任： 点击查看>> ）

* 、标的基本情况

项目名称

(略) 区柏隆镇镇元桥村6 (略) 置项目

标的基本情况

标的1：位于镇元桥村 * 组原 (略) ，房屋5间，修建于 * 年，砖木结构，建筑面积约 * 平方米。东靠村门面房、南靠孝新路、西靠黄茂义租住房、 (略) 。

标的2：位于镇元桥村 * 组临孝新路房屋2间，修建于 * 年代，砖木结构，建筑面积约 * 平方米， (略) 子。东靠原 (略) 、南靠孝新路、 (略) 、北靠原 (略) 。

标的3：位于镇元桥村 * 组向 (略) 旁旧房屋3间；修建于 * 世纪 * 年代，砖木结构，建筑面积约 * 平方米。处于闲置状态，房屋破旧。 (略) 、南靠刘兴全房屋、西靠刘林房屋、北靠孝新路（ (略) 坝）。

标的4：位于镇元桥村 * 组原 (略) 村鱼塘；占地面积约 * 平方米。东靠 (略) 村2组刘孙金承包田、 (略) 、西靠村委会门面、北靠2组大沟。

标的5：位于镇元桥村3组原果树村村委会上下两层房屋 * 间；修建于 * 世纪 * 年代，砖混结构，建筑面积约 * 平方米。现处于闲置状态，东靠张军华房、南靠大路、西靠老果寺庙、北靠老果寺庙。

标的6： (略) ，房屋 * 间；修建于 * 世纪 * 年代， 砖木结构，建筑面积约 * 平方米。占地面积约 * 平方米 ；东靠龙禄富房、南靠孝新路、西靠谢瑞蓉房、北靠东岳庙。

序号

标的名称

流转方式

流转期限（年）

挂牌价格（元/年）

履约保证金（元）

1

标的1原 (略)

出租

5

*

*

2

标的2镇元桥村 * 组临孝新路房屋2间

出租

5

*

*

3

标 (略) 旁旧房屋

出租

5

*

*

4

标的4原 (略) 村鱼塘

出租

5

*

*

5

标的5原果树村村委会

出租

5

*

*

6

(略)

出租

5

* 0

*

优先权人资格条件及要求

同等条件下，本村集体经济组织成员在同等条件下有优先权

* 、公示期

公示起止时间

* 日至 * 日（共计6工作日）

* 、报名及保证金约定

报名条件

中华人民共和国境内 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织。

报名保证金

每宗标的的报名保证金为该宗标的履约保证金

报名需提交的资料及注意事项

（ * ）基本资料

个人：身份证原件及复印件；

法人：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（以上资料复印件盖鲜章）、公章

（ * ）报名时间：挂牌公示期内任意工作时段均可报名（报名时段 * : * 至 * : * ,最后 * 天报名截止 * : * ），节假日除外。

（ * ）注意事项：意向人须持报名保证金汇款凭证和身份证明材料 (略) (略) 报名，线上报名无效；报名保证 (略) 转账、电汇、网银转账 * 种支付方式，不接受现金、支付宝、微信支付，若代交须提供代缴证明。

保证金退还

受让方缴纳的报名保证金在交易成功后自动转为履约保证金，未竞得人报名保证金于项目成交后5个工作日内原路径无息退还

* 、特别说明

（1）受让后 (略) 新建、改建的，按照相应程序报规报建且设计图须报镇元桥村村委会审核同意后方可实施。按照政策规定，报建主体应为村集体。

（2）受让期间，房屋的维修、维护、安全等由受让方负责，受让期内发生的 * 切费用由受让方承担，在标的区域内发生安全和人身伤亡事故，由受让方全额负责 * 切经济赔偿和 * 切责任 (略) 法律责任。

（3）受让方应按时缴纳租赁费和国家水、电等费用，受让方逾期后仍拒不支付的，组集体有权从受让方缴纳的履约保证金中扣除，并且有权单方面解除合同，并有权要求受让方赔偿损失。租赁期满，承租方应提前 * 日书面告知组集体是否要继续租赁。

（4）续租方式：租赁期满后，村集体收回标的。按当时的政 (略) 行情重新制定续租方案，受让人在同等条件下具有优先权。

（5）退租：若在租赁期内，承租方因自身原因退租，村集体按照剩余租期租金（ (略) 期限计算）的 * %收取赔偿金。

（6） (略) 期间，如遇国家征用征收，合同自然终止，承租方无条件接受。涉及土地征收补偿及建（构）筑物补偿与承租方按 (略) 分配，具体分配比例以双方协商为准。

* 、成交相关约定

（1）成交当日，受让方应即刻签署《成交确认书》并于成交之日起5日内 (略) (略) (略) 款项后，受让方凭《成交确认书》与委托方签订《合同》。

（2）成交当日，受让方按成交总额（成交总金额= * 年租金*年限）的3% (略) (略) 支付交易服务费。

（3）受让成功后，受让方 (略) (略) 支付交易服务费， (略) (略) 向受让方出具交易服务费发票，委托方对成交价款、履约保证金出具收据。

* 、交易须知

(略) 为相关其他条件

（1）本次交易通 (略) (略) 专用账户结算。

（2）成交之日， (略) (略) 对成交事项出具成交确认书，受让方凭《成交确认书》与转让方在5个工作日内签订《租赁协议》。

（3）受让方按《 (略) (略) 交易服务费收费标准》 (略) 支付交易服务费。

* 、交易规则

1． (略) (略) (略) （ (略) ）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， (略) 。 (略) 披露的项目信息均为参考性意见， (略) 对标的的任何承诺或交易建议。意向受让方（报名人） (略) 判断， (略) 实地考察和尽职调查，不应 (略) 披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此 (略) 相关义务。任何单位或个人 (略) 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

2．意向受让方参与投资 (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。

3. (略) （https:/ 点击查看>> ） (略) ，公告期内，若征集到 * 家符合条件的意向受让方，则双方按挂牌条件成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用电子竞价方式按价高者得的原则确定受让方。竞价时间原则上为挂牌结束日的隔日上午9： (略) ）。

4. (略) 要求交纳相关费用并提交报名资料（以在规定时 (略) 指定账户为准）。意向受让 (略) 转账方式交纳报名保证金。非本人账户划转报名保证金的，意向受让方应当提供代付的相关证明材料。

5．受让成交后，受让方应即刻签署《成交确认书》，报名保证金转为履约保证金，用于保证受让人在约定的时 (略) 价款、交易手续费、标的交付、 (略) 等。

6.意向受让方成交后，因已方原 (略) 为（包括但不限于恶意竞价、竞价成功后不按约定签署租赁协议、不按约支付成交价款等），报名保证金将不予退还，由此产生的法律、经济等责任由受让人承担。

* 、保证金约定

* 、意向 (略) 确认为受让方后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

* 、保证金不予退还的情形：

1、意向 (略) 确认为受让方后，受让方无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过 * 个月的；

2、交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；

3、意向受让方故意提供虚假、失实材料造成挂牌 (略) 损失的；

4、意向受让方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

5、意向受让方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

6、意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

7、意向受让方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

8、意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

9、意向受让方被确认为受让方后 * 个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；

* 、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

* 、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

* 、意向受让方或受 (略) 为之 * 的，本所有权以受让方交纳的保证金总额为限，并在受让方交纳的保证金中扣除受让方和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

* 、无意向受让方情形

无合格意向受让方

不变更挂牌条件，按照 * 个工作日为 * 个周期延长，直到征集到意向受让方

十、联系方式

单位名称

(略) (略) (略)

联系人

马先生

联系电话

点击查看>>

地址

(略) 市区松花 (略) 路8号 (略) 市人 (略) 3楼 * - * 号窗口

(略) 会各界的监督。如有疑问或相关情况反映，请于 * 日 * : (略) （邱主任： 点击查看>> ）