滦平县公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[2021]12号)

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滦平县公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[2021]12号)


(略) (滦公共告字[ * ] * 号)
滦公共告字[ * ] * 号 点击查看>>

经 (略) 人民政府批准, (略) 公 (略) 决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： [ * ] * 号 宗地总面积： * 6平方米 宗地坐落： (略) 中兴 (略) (略) 区
出让年限： * 年 容积率： 小于或等于1.2 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于 *
主要用途： 教育用地 所在区域
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
教育用地 * 6 * 级
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号
起始价： * 万元 加价幅度：
备注： 用地规划要求:1、规划用地位置：中兴路 (略) 区2、规划用地面积：4. * 公顷3、规划用地性质：教育科研用地。规划、建筑设计要求:1、容积率：≤1.2。2、绿地率：≥ * %。3、建筑高度：规划建筑高度需满足 (略) 、景观等要求，建筑高度≤ * 米。4、建筑密度：≤ * %。5、建筑退线：原则退用地范围线不少于3米，其中西侧退规划支路高层不少于8米，多层不少于5米，南侧退规划次干路高层不少于 * 米，多层不少于8米，同时满足住建、消防、水务、 (略) 门要求。详见附图。6、建筑间距：应符合防火、 (略) 、采光、电力、通风、卫生、防视线干扰、防噪声、安全施工等有关规定，符合《 (略) 设计规范》。7、 (略) ：规划设计要结合用地周边实际情况，因地制宜， (略) 。规 (略) 要合理，功能分区要明确，路网结构要清晰，同时 (略) 的相关规范要求。8、地下空间：方案设计应充分利用浅层- * 米以上空间，布置储藏间及停车等配套设施，面积不超过 * 0平方米， (略) (略) 人防 (略) 设计。9、场地设计：综合考虑规划用地地质条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、配套设施衔接、 (略) 以及交通组织等问题。 (略) 地设计，要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范， (略) 门、 (略) (略) 门要求。用地内设有山体护坝等挡砌工程时，要保障结构安全，并 (略) 理。 * 、 (略) 理好项目自身产生的污水、废品废料等，不得对周边环境产生影响。严禁向河道排放工业废弃物品,必须满足 (略) 门要求。道路、市政设施要求:1、路网及出入口位置：道路设计应满足消防、工程管线敷设、与规划道路的衔接等要求。2、市政设施要求：要充分考虑地块内的供水、供电、排水等基础设施，做好地块内竖向规划。根据道路高程，依据相关规范，合理确定用地标高。所有管线均应地下敷设，各种地下管线之间和地下管线与建筑物、构筑物、道路之间的最小净距，应满足安全、检修安装及工艺的要求，并符合国家有关规范、规定要求。3、按照实际需求做好防洪、泄洪、电力、电讯、给水、排水等设计，并配套建设相关附属设施。城市设计及景观要求:规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素,规划中应充分考虑建筑体量、风格、色彩、材质与周围环境协调，因地制宜， (略) 。建筑体量不宜过大，不要对山体及周围景观造成封堵，并做好临街绿化。绿色建筑要求：集中供应热水的公共建筑要采取太阳能热水系统，采取 * 星级及以上绿色建筑标准，大型公共建筑以及政府投资类或政府主导类公共建 (略) 按照装配式建筑标准建设，宜建设不少于5%的被动式超低能耗建筑。其他要求:1、条件中未尽事 (略) 法律、法规和规范等 (略) 。2、该地块的规划设计方案需由具有相应规划（建筑）设计资质单位编制，并提供详细的规划说明。该地块不压占生态保护红线，未涉及饮用水源保护区。所建项 (略) 环境影响评价，待环境影响评价报告经审批后方可开工建设。具体环保 (略) 门批准的环境影响评价 (略) 。该宗地块的地震动峰值加速度为0. * g，地震动反应谱特征周期为0. * s。请建设和设 (略) 工程抗震设 (略) ，并且在建筑结构设计中予以写明，确保该工程达到法定的抗震设防要求。该地块经与《 (略) 流域面积 * 平方公里以上河道管理范围符合及划定方案》、《 (略) 流域面积 * 平方公里以下哈叭沁、邓厂河等 * 条河流河道管理范围划定方案》、《 (略) 窟窿山水库管理范围划定方案》及《 (略) 小型水库管理范围划定方案》成果比较，该地块不侵占重要河湖库管理范围。该宗地符合《 (略) 国家重点生态功能区产业准入负面清单》的要求。鉴于该宗地承租方在承租校园期间对原有房屋、设备、 (略) 了投资修缮，竞买人应充分了解，并对承租方给予补偿，补偿金额以评估为准；竞买人应给予该校址承租人合理的腾退期， (略) 业特点，不低于 * 个学年；为了提升全县教育水平，竞买人应该具备相应的办学资质。竞得人取得土地使用权后，按照《 (略) (略) 会力量兴办教育促进民办教育健康发展的若干意见》（国发【 * 】 * 号）文件要求， (略) (略) 分土地用途的，政府应当将申请改变用途的土地收回，按时价定价，重新供应。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

* 、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 河 (略) 获取 拍卖 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 河 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 日 * 时 * 分 在 (略) 公 (略) 进行。

* 、 (略) 的事项:

1.本次拍卖出让的事项如有变更， (略) ， (略) 为准。
2.其他事项详见拍卖出让文件。该地块的土地出让契税、印花税、拍卖佣金等其他相关税费 (略) 承担。竞得人需在 (略) 注册具 (略) 对 (略) 开发建设，并在 (略) 纳税。
3.自本公告发 (略) 标的物的展示，申请人可与河 (略) 联系踏勘， (略) 踏勘。
4.地上附着物的评估值 * 万元 (略) 承担。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址：河 (略) （ (略) 市 (略) 区中华北大街3号）
联 系 人：张若青
联系电话： 点击查看>>
开户单位： (略) 公 (略)
(略) ： (略) (略)
银行帐号： * * * 0 （汇款用途请注明“XXX地块竞买保证金”字样）
(略) 公 (略)

(略) (滦公共告字[ * ] * 号)
滦公共告字[ * ] * 号 点击查看>>

经 (略) 人民政府批准, (略) 公 (略) 决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： [ * ] * 号 宗地总面积： * 6平方米 宗地坐落： (略) 中兴 (略) (略) 区
出让年限： * 年 容积率： 小于或等于1.2 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于 *
主要用途： 教育用地 所在区域
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
教育用地 * 6 * 级
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号
起始价： * 万元 加价幅度：
备注： 用地规划要求:1、规划用地位置：中兴路 (略) 区2、规划用地面积：4. * 公顷3、规划用地性质：教育科研用地。规划、建筑设计要求:1、容积率：≤1.2。2、绿地率：≥ * %。3、建筑高度：规划建筑高度需满足 (略) 、景观等要求，建筑高度≤ * 米。4、建筑密度：≤ * %。5、建筑退线：原则退用地范围线不少于3米，其中西侧退规划支路高层不少于8米，多层不少于5米，南侧退规划次干路高层不少于 * 米，多层不少于8米，同时满足住建、消防、水务、 (略) 门要求。详见附图。6、建筑间距：应符合防火、 (略) 、采光、电力、通风、卫生、防视线干扰、防噪声、安全施工等有关规定，符合《 (略) 设计规范》。7、 (略) ：规划设计要结合用地周边实际情况，因地制宜， (略) 。规 (略) 要合理，功能分区要明确，路网结构要清晰，同时 (略) 的相关规范要求。8、地下空间：方案设计应充分利用浅层- * 米以上空间，布置储藏间及停车等配套设施，面积不超过 * 0平方米， (略) (略) 人防 (略) 设计。9、场地设计：综合考虑规划用地地质条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、配套设施衔接、 (略) 以及交通组织等问题。 (略) 地设计，要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范， (略) 门、 (略) (略) 门要求。用地内设有山体护坝等挡砌工程时，要保障结构安全，并 (略) 理。 * 、 (略) 理好项目自身产生的污水、废品废料等，不得对周边环境产生影响。严禁向河道排放工业废弃物品,必须满足 (略) 门要求。道路、市政设施要求:1、路网及出入口位置：道路设计应满足消防、工程管线敷设、与规划道路的衔接等要求。2、市政设施要求：要充分考虑地块内的供水、供电、排水等基础设施，做好地块内竖向规划。根据道路高程，依据相关规范，合理确定用地标高。所有管线均应地下敷设，各种地下管线之间和地下管线与建筑物、构筑物、道路之间的最小净距，应满足安全、检修安装及工艺的要求，并符合国家有关规范、规定要求。3、按照实际需求做好防洪、泄洪、电力、电讯、给水、排水等设计，并配套建设相关附属设施。城市设计及景观要求:规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素,规划中应充分考虑建筑体量、风格、色彩、材质与周围环境协调，因地制宜， (略) 。建筑体量不宜过大，不要对山体及周围景观造成封堵，并做好临街绿化。绿色建筑要求：集中供应热水的公共建筑要采取太阳能热水系统，采取 * 星级及以上绿色建筑标准，大型公共建筑以及政府投资类或政府主导类公共建 (略) 按照装配式建筑标准建设，宜建设不少于5%的被动式超低能耗建筑。其他要求:1、条件中未尽事 (略) 法律、法规和规范等 (略) 。2、该地块的规划设计方案需由具有相应规划（建筑）设计资质单位编制，并提供详细的规划说明。该地块不压占生态保护红线，未涉及饮用水源保护区。所建项 (略) 环境影响评价，待环境影响评价报告经审批后方可开工建设。具体环保 (略) 门批准的环境影响评价 (略) 。该宗地块的地震动峰值加速度为0. * g，地震动反应谱特征周期为0. * s。请建设和设 (略) 工程抗震设 (略) ，并且在建筑结构设计中予以写明，确保该工程达到法定的抗震设防要求。该地块经与《 (略) 流域面积 * 平方公里以上河道管理范围符合及划定方案》、《 (略) 流域面积 * 平方公里以下哈叭沁、邓厂河等 * 条河流河道管理范围划定方案》、《 (略) 窟窿山水库管理范围划定方案》及《 (略) 小型水库管理范围划定方案》成果比较，该地块不侵占重要河湖库管理范围。该宗地符合《 (略) 国家重点生态功能区产业准入负面清单》的要求。鉴于该宗地承租方在承租校园期间对原有房屋、设备、 (略) 了投资修缮，竞买人应充分了解，并对承租方给予补偿，补偿金额以评估为准；竞买人应给予该校址承租人合理的腾退期， (略) 业特点，不低于 * 个学年；为了提升全县教育水平，竞买人应该具备相应的办学资质。竞得人取得土地使用权后，按照《 (略) (略) 会力量兴办教育促进民办教育健康发展的若干意见》（国发【 * 】 * 号）文件要求， (略) (略) 分土地用途的，政府应当将申请改变用途的土地收回，按时价定价，重新供应。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

* 、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 河 (略) 获取 拍卖 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 河 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权拍卖活动定于 * 日 * 时 * 分 在 (略) 公 (略) 进行。

* 、 (略) 的事项:

1.本次拍卖出让的事项如有变更， (略) ， (略) 为准。
2.其他事项详见拍卖出让文件。该地块的土地出让契税、印花税、拍卖佣金等其他相关税费 (略) 承担。竞得人需在 (略) 注册具 (略) 对 (略) 开发建设，并在 (略) 纳税。
3.自本公告发 (略) 标的物的展示，申请人可与河 (略) 联系踏勘， (略) 踏勘。
4.地上附着物的评估值 * 万元 (略) 承担。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址：河 (略) （ (略) 市 (略) 区中华北大街3号）
联 系 人：张若青
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开户单位： (略) 公 (略)
(略) ： (略) (略)
银行帐号： * * * 0 （汇款用途请注明“XXX地块竞买保证金”字样）
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